【築1年以下一戸建て】新潟土地建物販売センター株式会社で売却

2.3
新潟県新潟市西区 / 一戸建て / 離婚 / 30代
査定価格 2,400万円 売却価格 2,390万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年06月25日
不動産会社 新潟土地建物販売センター株式会社
(担当者 : 保科)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年以下
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 30歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年10月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,400万円
販売金額
2,390万円
成約金額
2,390万円

査定金額と成約金額の差額
10万円（-0.42%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

離婚後の養育費や今後の人生設計を考えていく上でローンの返済をしながら、光熱費等の生活費と奨学金の返済を抱えながら、一人で家を維持管理していくのは厳しい現状だったため。

不動産会社を選んだ際の決め手

元々家を購入した際に仲介に入っていた不動産であっため、説明や段取り等に余計な手間がかからず許容範囲での売却額を提示されていたことで決定した。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

内覧を行う上での段取りやそれに伴うことについて説明があり、購買意欲のある方が出れば、フットワークよく動いてくれた。また買い手からの要望もショートメール電話等でこまめにやり取りができた。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

査定金額は周辺の地域の土地建物の相場となる資料を提示していただいた。物価高等、原材料費の高騰も考慮に入れて決定した。 欲を言えばもう少し、金額を上げていきたかったが、購買意欲が最も高まるタイミングであったため、早急に売却することを優先した。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

1.0

売却後の仲介手数料の支払い方法についてで不満な点があったりした。途中で担当が変わった後の動きもあまり良くなく、売却決定後の対応が不満であった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却する際の相場、地域や建物の条件によって価値は大きく異なる。査定してもらう不動産会社も複数社で比較して、周辺の相場を十分に理解した上で売却を決めた方が良い。

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