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上田市の売却に強い
不動産会社ランキング

上田市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

4 件中1~4件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • ミヤモリ不動産株式会社　上田店
    4.6
    売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4.7
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
      店舗外観

      親切がモットーのミヤモリ不動産です。 上田支店は長野県上田市・東御市を中心に土地・建物・マンションの売買・アパート・テナント等の賃貸物件の紹介を主な業務としております。 豊富な不動産情報量でスピーディかつ丁寧な対応を心掛けております。「...

      所在地
      長野県上田市中央東1-8
      最寄駅
      北陸新幹線上田駅　車で6分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 家から近かった

      上田市一戸建て 920万円で売却 / 60代男性 / 3.7

      土日や休日にも出て対応していただき、感謝している．説明は丁寧だが、不動産用語はむずかしい。早く売るなら、金額を下げる必要があるし、1年とか余裕あるなら金額は強気でとアドバイスもらっ... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • ユナイテッド・エステート株式会社
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        店舗外観

        弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...

        所在地
        東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
        最寄駅
        JR中央・総武線　東中野駅西口　徒歩2分 / 都営大江戸線　東中野駅 A2出口　徒歩1分/東京メトロ東西線　落合駅 徒歩5分
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      • 株式会社トップファースト
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          店舗外観

          トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...

          所在地
          東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階
          最寄駅
          竹橋駅 徒歩約3分
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          リナビス
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          リナビス
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          リナビス
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        • テックプロパティジャパン株式会社
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可

            『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！

            所在地
            東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
            最寄駅
            JR山手線 大崎駅 徒歩5分
            詳細を確認 無料査定
          4 件中1~4件を表示中

          上田市の
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          上田市の
          その他の不動産会社

          すまいステップが独自で調査した 上田市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
          不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。

          • Ｉ．Ｈ．Ｍ．開発
            住所
            長野県上田市上田原５１９－４
            営業時間
            9:30～17:30
            定休日
            日曜日・祝日
            交通
            上田電鉄別所線/上田原駅 徒歩6分
          • 太陽開発(株)
            住所
            長野県上田市保野８０２
            営業時間
            9:00～18:15
            定休日
            日曜・祭日
            交通
            上田電鉄別所線/神畑駅 徒歩20分
          • 千曲建設工業(株)
            住所
            長野県上田市諏訪形９７３－１
            営業時間
            8:00～17:00
            定休日
            無休
            交通
            上田電鉄別所線/城下駅 徒歩1分
          • トーワ不動産建設(株)
            住所
            長野県上田市中央西２丁目２－２０
            営業時間
            9:00～17:00
            定休日
            毎週水曜日,祭日
            交通
            北陸新幹線/上田駅 徒歩19分 【バス】 花園 停歩1分
          • ブルームオフィス
            住所
            長野県上田市長瀬１３６０－１
            営業時間
            8:00～18:00
            定休日
            土、日
            交通
            徒歩10分 【バス】 長瀬（依田入口）

          上田市の不動産売却実績

          上田市の
          マンション取引例

          以下で上田市のマンションの取引事例をご紹介します。
          ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

          絞り込み
          該当： 10 件 141 件
          地区名 売却価格 専有面積 間取り 築年数 売却時期
          鹿教湯温泉 600万円 25m² 1DK 29年 2021年
          上田 390万円 50m² 3LDK 32年 2021年
          常田 400万円 45m² 2DK 31年 2021年
          中央 2,900万円 70m² 3LDK 11年 2021年
          中央 2,300万円 75m² 3LDK 24年 2021年
          常入 400万円 25m² 1K 31年 2021年
          常入 850万円 50m² 3LDK 31年 2021年
          常入 150万円 25m² 1K 31年 2021年
          常田 2,400万円 70m² 3LDK 13年 2021年
          中央 2,700万円 75m² 3LDK 15年 2021年
          本データは、国土交通省「不動産取引価格情報」をもとに表示しています。

          上田市で売り出し中の物件

          現在、上田市では以下のような物件が売り出されています。
          条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
          現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

          建物名 所在地 価格 土地面積
          建物/専有面積           		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
          サーパス丸堀 上田市 中央四丁目 2,680万円 71.24㎡ 3LDK 2009年 - 2024年02月
          - 上田市 中央一丁目 2,750万円 79.41㎡ 3SLDK 2011年 - 2024年02月
          - 上田市 上田 390万円 52㎡ 2LDK 1990年 - 2024年01月
          - 上田市 常田2丁目 3,150万円 80.42㎡ 3LDK 2009年 - 2024年01月
          - 上田市 中央三丁目 2,750万円 78.87㎡ 3LDK 2001年 - 2024年01月
          - 上田市 中央一丁目 3,560万円 82.79㎡ 3LDK 2011年 - 2023年12月
          グランドハイツ上田中央 上田市 中央三丁目 2,400万円 84.84㎡ 4LDK 1998年 - 2023年12月
          - 上田市 中央一丁目 2,850万円 66.98㎡ 2LDK 2011年 - 2023年11月
          - 上田市 中央１ 2,850万円 66.98㎡ 2LDK 2011年 - 2023年11月
          - 上田市 常田二丁目 3,150万円 91.22㎡ 4LDK 2009年 - 2023年11月
          もっとみる
          本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
          詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
          すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
          売出情報の最終確認日：2024年4月22日

          不動産売却査定シミュレーション

          上田市の
          不動産売却相場・動向

          続いて、上田市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
          直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

          上田市の最新の
          不動産売却動向

          「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

          上田市近隣で
          不動産売却を経験したユーザーの声

          上田市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
          不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
          ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

          上田市近隣の不動産売却にかかった期間は？

          長野県で最も多い売却期間は1年でした。
          いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
          売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

          不動産会社との契約の形態は？

          上田市で不動産売却をした人の75%は、専任媒介契約を選択しています。
          ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
          不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

          専属専任媒介契約 25%
          専任媒介契約 75%
          一般媒介契約 0%

          査定金額と成約金額の差額は？

          上田市で不動産売却をした人の20%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
          一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。

          査定額より1000万円以上高く売れた 0%
          査定額より500万円以上高く売れた 0%
          査定額より100万円以上高く売れた 20%
          査定額との差額は100万円未満だった 60%
          査定額より100万円以上安く売れた 20%
          査定額より500万円以上安く売れた 0%
          査定額より1000万円以上安く売れた 0%

          上田市で不動産売却をした人の
          売却理由

          売却理由TOP3
          1. 1
            不要物件の処分 66.66%
          2. 2
            金銭的な利用のため 16.66%
          3. 3
            その他 16.66%

          上田市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
          ついで「金銭的な利用のため」、「その他」が挙げられます。

          ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

          STEP1
          STEP2
          STEP3

          上田市で
          不動産売却した場合の費用

          最後に、上田市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
          不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

          上田市で平均相場896で不動産（土地）を売却した場合の費用
          仲介手数料
          (896×3％+6万円)+消費税10％
          36
          その他の費用
          (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
          2
          合計費用
          38
          その他の費用は、売買契約の収入印紙代5000円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

          「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

          上田市での
          不動産売却の流れ

          上田市で不動産売却する場合の流れを紹介します。

          1. 1
            売却相場を調べる

            上田市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。

            上田市の売却相場

          1. 2
            査定を依頼する

            大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
            すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。

            すまいステップで査定を依頼する

          1. 3
            不動産会社による査定

            不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
            査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

            不動産査定とは

          1. 4
            売り出し価格の決定

            査定結果や上田市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
            なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

            売り出し価格の決め方

          1. 5
            媒介契約を結ぶ

            仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
            1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
            2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

            媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

          1. 6
            売却活動

            不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
            購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

            内覧対応に関して

          1. 7
            売買契約の締結

            購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
            手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

            売却時の必要書類

          1. 8
            決済引き渡し

            売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

          売り出し前
          売り出し中
          売り出し後

          「【図解】不動産売却の流れを8ステップで解説！必要な手続きや必要書類がすぐわかる」の記事を見る

          不動産売却における
          すまいステップの強み

          すまいステップは上田市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

          安心して使える3つの理由

          1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
            すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
          2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
            「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
          3. 上場企業の (株)Speeeが運営
            イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

          不動産を高く・早く売れる理由

          • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
            少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
          • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
            査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

          すまいステップ利用の流れ

          STEP1 1

          簡単登録

          簡単登録

          査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
          （入力時間目安2〜3分）

          STEP2 2

          一括依頼

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          一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

          STEP3 3

          媒介契約の締結

          媒介契約の締結

          査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

          STEP4 4

          不動産売買契約

          不動産売買契約

          納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

          不動産売却でよくある質問

          • 上田市で掲載されている不動産会社は何社?

            すまいステップには上田市の不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 上田市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

          • 上田市で不動産は何件売却されているの？

            上田市は2022年に183件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 上田市の不動産取引例をご覧ください。

          • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

            査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 上田市の不動産売却査定をご覧ください。

          • 上田市の地価はいくら？

            上田市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 上田市の地価推移をご覧ください。

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          不動産売却・査定の基礎知識

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