長野市の
不動産売却相場・動向
長野市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は36.95万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長野市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
270
万円
|
1K~LDK |
270
万円
|
2K~LDK |
1,600
万円
|
3K~LDK |
1,979
万円
|
4K~LDK |
1,980
万円
|
5K以上 |
1,200
万円
|
長野市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
43.9
万円/㎡
(
144.9
万円/坪
)
|
築10年以内 |
37
万円/㎡
(
122.2
万円/坪
)
|
築15年以内 |
33.4
万円/㎡
(
110.3
万円/坪
)
|
築20年以内 |
27.7
万円/㎡
(
91.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
26.7
万円/㎡
(
88
万円/坪
)
|
築30年以内 |
26.3
万円/㎡
(
86.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
13.9
万円/㎡
(
45.9
万円/坪
)
|
長野市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,600万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は16.78万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長野市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
220
万円
|
1K~LDK |
290
万円
|
2K~LDK |
1,600
万円
|
3K~LDK |
1,900
万円
|
4K~LDK |
2,200
万円
|
5K以上 |
1,400
万円
|
長野市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
19
万円/㎡
(
62.5
万円/坪
)
|
築5年以内 |
17.4
万円/㎡
(
57.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
16.8
万円/㎡
(
55.5
万円/坪
)
|
築15年以内 |
16.5
万円/㎡
(
54.4
万円/坪
)
|
築20年以内 |
18.4
万円/㎡
(
60.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
12.6
万円/㎡
(
41.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
7.8
万円/㎡
(
25.6
万円/坪
)
|
築31年以上 |
5.8
万円/㎡
(
18.9
万円/坪
)
|
続いて、長野市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
長野市の最新の
不動産売却動向
長野市の売却に強い
不動産会社ランキング
長野市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 1
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数15件売却実績数 15件 長野市内を中心に不動産のお取引のお手伝いを行っている富国物産㈱ ヤマダ不動産長野SBC通り店と申します。 「当社は、不動産の販売や現金買取が強みで、購入後もリフォーム及び修理対応ができ、 不動産の事なら何でも対応できる不動産屋です。」土...
所在地長野県長野市吉田1-21-33ヤマダ電機TeccLIFESELECT1階最寄駅長野電鉄 桐原駅より徒歩8分(約600m) - 相続の相談可
皆様は不動産会社にどのようなイメージをお持ちですか? 「しつこくすすめられそう…」等、マイナスのイメージが強いのではないでしょうか? 私たちは、そうした不動産会社のイメージを変えたいと考えています。 「日豊開発に任せてよかった」そんな...
所在地長野県長野市平林1-41-12最寄駅しなの鉄道北しなの/北長野- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
年間400件以上の売却相談実績がある会社です。長野市、千曲市、須坂市の土地建物を取扱っております。相続、仲介、買取、住替え、リフォーム、建替え等、お客様のご事情に応じて多方面からご提案します。 弊社では毎月1回、売却個別相談会を開催し...
所在地長野県長野市神明7 and LIFE最寄駅JR信越本線「今井」駅売り出し中の物件数- 戸建て 33件
- 土地 4件
簡単60秒
長野市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- オンライン相談可
- 相続の相談可
スタッフ全員がお客様の立場になって、お家探しのお手伝いをいたします。 もちろんお家を売りたい方もご相談ください!査定サービスを是非ご利用ください。 当店は、気軽に立ち寄って不動産情報をお客様自身でお調べいただけるスペースを用意してお ...
所在地長野県長野市大字西尾張部1003-1最寄駅しなの鉄道北しなの/北長野 徒歩25分 【バス】 東郵便局 停歩8分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
所在地長野県長野市大字鶴賀権堂町2309最寄駅長野電鉄長野線 権堂 徒歩5分、長野電鉄長野線 市役所前 徒歩7分、長野電鉄長野線 善光寺下 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 買取対応
所在地長野県長野市大字石渡130-5売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 9件
- 土地 3件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地長野県長野市柳町2028番1最寄駅権堂駅売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 136件
- 土地 14件
簡単60秒
長野市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
長野市の
不動産会社を地図で探す
長野市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
長野市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 北信不動産(株)住所長野県長野市大字鶴賀権堂町2359営業時間9:00~18:00定休日日・祭日交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩3分
- (株)ナカシン総業住所長野県長野市篠ノ井塩崎6836-1定休日火曜日・水曜日交通JR篠ノ井線/篠ノ井駅
- (株)長栄住所長野県長野市大字中御所岡田町178-2営業時間8:30~17:00定休日土曜日・日曜日・祝日交通北陸新幹線/長野駅 徒歩8分
- ミヤモリ不動産(株) 長野店 中古住宅専門店おらんち住所長野県長野市大字三輪荒屋1151-1 サンライズビル1F営業時間10:00~18:00定休日水曜日交通【バス】 荒屋
- ケイハウスプラン(株)住所長野県長野市大字稲葉2482-1営業時間9:00~18:00定休日毎週日曜日交通北陸新幹線/長野駅 徒歩19分
長野市の不動産売却実績
長野市の
マンション取引例
以下で長野市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
大字南長野 | 2,100万円 | 75m² | 2DK | 33年 | 2021年 |
大字中御所 | 2,000万円 | 95m² | 3LDK | 18年 | 2021年 |
大字鶴賀 | 1,600万円 | 75m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
篠ノ井布施高田 | 300万円 | 60m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
三輪 | 1,200万円 | 55m² | 2LDK | 31年 | 2021年 |
大字栗田 | 1,600万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
三輪 | 2,700万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
大字西長野 | 2,400万円 | 60m² | 2LDK | 14年 | 2021年 |
居町 | 2,000万円 | 65m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
稲里町中央 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
長野市で売り出し中の物件
現在、長野市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 長野市 大字西長野 | 2,280万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
- | 長野市 大字栗田 | 2,490万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
- | 長野市 大字栗田 | 2,490万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
- | 長野市 大字長野東後町 | 2,900万円 | 67.72㎡ | 1LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
- | 長野市 大字鶴賀西鶴賀町 | 340万円 | 23.8㎡ | 1R | 1985年 | - | 2024年03月 |
- | 長野市 大字鶴賀西鶴賀町 | 330万円 | 23.8㎡ | 1R | 1985年 | - | 2024年03月 |
サーパス上松 | 長野市 上松一丁目 | 1,950万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
シーズガーデン長野城山 | 長野市 箱清水2丁目 | 2,150万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年03月 |
- | 長野市 大字南長野西後町 | 2,580万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
- | 長野市 大字鶴賀田町 | 3,980万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 2020年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
不動産売却査定シミュレーション
長野市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
長野市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長野市近隣の不動産売却にかかった期間は?
長野県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
長野市で不動産売却をした人の66.7%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 33.3% |
3社 | 66.7% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
長野市で不動産売却をした人の38.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 30.8% |
---|---|
専任媒介契約 | 38.5% |
一般媒介契約 | 30.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
長野市で不動産売却をした人の37.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 6.2% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 6.2% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
急遽実父と同居するために、実家の住宅と土地の売却を検討する事になりました。短期間で検討していましたが、相場がわからずにまた売却手続きも知らない事だらけでした。土地 1,694万円で売却 / 60代男性
義兄が死亡し、妻達姉妹が土地と建物を相続することになった。建物は築47年と古かったので解体し、更地とした上で土地のみを売却する事になった。短時間で売却できるか不安だった。一戸建て 2,880万円で売却 / 50代男性
2人の子どもが、県立病院へかかっており、15歳まで定期受診が必要な為、転居を決意しました。とは言え、仕事も変え、また、同地区内での住宅売却の実績が無い事に対し、不安を感じていました... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
土地 1,400万円で売却 / 50代男性
一生の中で中々ある機会ではありませんので、準備や業者選択は大切になります。選選択肢としては、必ず複数見積は必要になるので、是非ともサイト活用をお勧めします。土地 1,694万円で売却 / 60代男性
私の場合たまたま家財道具を処分するため使用した業者から土地を探しているハウスメーカーを紹介され、そこから紹介された不動産会社が、見積もりを依頼した会社の一つだった。三社のうち一番価... 続きを見る一戸建て 2,880万円で売却 / 50代男性
自社の利益のみを考えず、ざっくばらんに話が出来て、気持ちの良い対応をしていただける企業及び営業担当の方が良いと思います。ですが、人との巡り合わせは運命的な面がありますので、自信が優... 続きを見る
長野市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 27.77%
- 2不要物件の処分 27.77%
- 3住み替え 22.22%
長野市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
長野市で
不動産売却した場合の費用
最後に、長野市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(1,762万円×3%+6万円)+消費税10% - 64万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 67万円
長野市での
不動産売却の流れ
長野市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
長野市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や長野市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは長野市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
長野市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長野市の不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長野市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。長野市で不動産は何件売却されているの?
長野市は2022年に345件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 長野市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 長野市の不動産売却査定をご覧ください。長野市の地価はいくら?
長野市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 長野市の地価推移をご覧ください。
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- 小県郡長和町
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 木曽郡木曽町
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 東筑摩郡筑北村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡小川村
- 上水内郡飯綱町
- 下水内郡栄村
長野市土地 1,694万円で売却 / 60代男性 / 4.7