長久手市の
不動産売却相場・動向
長久手市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,380万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.62万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長久手市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
180
万円
|
1K~LDK |
2,240
万円
|
2K~LDK |
1,380
万円
|
3K~LDK |
1,999
万円
|
4K~LDK |
2,580
万円
|
5K以上 |
1,980
万円
|
長久手市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
40.7
万円/㎡
(
134.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
35.9
万円/㎡
(
118.6
万円/坪
)
|
築20年以内 |
31
万円/㎡
(
102.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
23.5
万円/㎡
(
77.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
20.9
万円/㎡
(
68.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
14.7
万円/㎡
(
48.5
万円/坪
)
|
長久手市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,400万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は30.72万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
長久手市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
280
万円
|
2K~LDK |
2,400
万円
|
3K~LDK |
2,200
万円
|
4K~LDK |
2,750
万円
|
5K以上 |
1,800
万円
|
長久手市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
35.3
万円/㎡
(
116.6
万円/坪
)
|
築5年以内 |
31.6
万円/㎡
(
104.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
30.8
万円/㎡
(
101.6
万円/坪
)
|
築15年以内 |
28.5
万円/㎡
(
94.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
28.7
万円/㎡
(
94.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
26
万円/㎡
(
85.8
万円/坪
)
|
築30年以内 |
22.7
万円/㎡
(
75
万円/坪
)
|
築31年以上 |
15.8
万円/㎡
(
52.1
万円/坪
)
|
続いて、長久手市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
長久手市の最新の
不動産売却動向
長久手市の売却に強い
不動産会社ランキング
長久手市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.6売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 4.2
- 住み替え相談可
- 買取対応
売却実績数515件売却実績数 515件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご...
所在地愛知県名古屋市名東区藤見が丘19番地最寄駅リニモ 藤が丘 徒歩1分、名古屋市東山線 藤が丘 徒歩2分、名古屋市東山線 本郷 徒歩13分、リニモ はなみずき通 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 165件
- 戸建て 38件
- 土地 20件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 25.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数98件 購入検討者数53件売却実績数 98件 購入検討者数 53件 名東トラスト不動産株式会社は名東区千種区・長久手・日進市を中心に不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。 当社スタッフは、住友不動産販売株式会社に平成26年入社後、藤が丘・星ヶ丘営業センターに8年間在籍し、合計539件...
所在地愛知県名古屋市名東区本郷2丁目62最寄駅本郷駅売り出し中の物件数- マンション 19件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
- 地元に強いと感じた
長久手市一戸建て 4,300万円で売却 / 30代女性 / 5.0
押し売り的なものもなく、こちらの相談にも気軽に答えて頂けて、やりとりもしやすかったです。一軒家の為、リフォーム履歴の書類等もたくさんありましたが、必要書類がどれか断捨離等のお手伝い... 続きを見る - 3
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数4件売却実績数 4件 収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい!
所在地愛知県名古屋市北区田幡2-3-12最寄駅名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分、※お客様駐車場も完備しています簡単60秒
長久手市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 4.2売却スピード 4.3 / 売却価格 4.1 / 対応 4.1
- 住み替え相談可
- 買取対応
- 相続の相談可
直営店舗数 愛知県下1位。 「新築建売」、「中古+リフォーム」、「土地造成販売」等、弊社にしか提案できない販売方法を数多く揃えております。 来店しやすい店舗展開をしておりますので「集客力」には自信があります。 お気軽に「ナカジツ」にご...
所在地愛知県名古屋市名東区貴船二丁目702番地最寄駅名古屋市東山線 本郷 徒歩12分、名古屋市東山線 上社 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 43件
- 戸建て 13件
- 土地 11件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
- 販売戦略が優れていた
小牧市一戸建て 2,990万円で売却 / 30代女性 / 4.0
1件目の不動産会社様はあまり不安とかを話せず不満が募る形となり、第三者に相談し変更しました。 その後のご担当者様とは会社の全ての方と交流させていただきサポート頂けました。 - 住み替え相談可
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売却・査定ならハウスドゥ! 上社店 ホーム建材株式会社にお任せください! 信頼と安心を大切にし、お客様のご要望に真摯に対応いたします。 売却・査定に限らず、ハウスドゥ! 上社店 ホーム建材株式会社に行けば、住まいに関するお困りごとの相談...
所在地愛知県名古屋市名東区上社4丁目141最寄駅市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩5分以内売り出し中の物件数- マンション 17件
- 住み替え相談可
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お客様のニーズを把握しベストな提案を致します! 大手不動産会社所長経験者等、経験豊富でフットワークの軽いスタッフがご対応させて頂きます。お客様に寄り添い、より良い条件で大切な不動産を売却するお手伝いをさせて頂きます。
所在地愛知県名古屋市名東区一社3丁目108最寄駅上社駅から徒歩5分 一社駅から徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 65件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
HOMEBASE株式会社は長久手市に拠点を置く地域密着の不動産会社です。 豊富な写真、丁寧な物件説明、きれいな間取り、周辺施設、口コミ、地域情報、相場情報など豊富な情報量で売主様の物件の魅力を最大限アピールします。 また、弊...
所在地愛知県長久手市山野田1314最寄駅名古屋市営東山線「藤が丘」駅より、名鉄バスで11分「長久手南中学校」下車 徒歩10秒- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
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名東区、天白区、長久手市、日進市の不動産のことならお任せ! 「売りたい」「買いたい」「リフォーム・新築したい」方、不動産・建築・リフォームに関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。たくさんの情報を迅速に提供いたします!
所在地愛知県名古屋市天白区山根町55加藤ビル1F最寄駅名古屋市営地下鉄桜通線「相生山」駅 徒歩15分簡単60秒
長久手市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
長久手市の
不動産会社を地図で探す
長久手市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
長久手市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 大和リビング(株) 名古屋東営業所住所愛知県長久手市勝入塚302番地営業時間10:00~17:00定休日水・日・祝交通東部丘陵線/リニモ/長久手古戦場駅 徒歩6分
- トミダ不動産(株)住所愛知県長久手市西原59営業時間9:00~19:00定休日日曜日交通名古屋市東山線/藤が丘駅 徒歩23分
- AQUA PLAN住所愛知県長久手市根の神211 ヴィラグリーン2-D営業時間9:30~18:00定休日日曜日、祝日交通東部丘陵線/リニモ/杁ヶ池公園駅 徒歩6分
- リベールホーム住所愛知県長久手市氏神前513 氏神前ヤマチハイツ202号営業時間9:30~17:30定休日水曜日・第1第3火曜日交通東部丘陵線/リニモ/はなみずき通駅 徒歩3分
- ハウスドゥ 長久手図書館通 (株)朝日興産 長久手店住所愛知県長久手市戸田谷1109 Mユウキビル1階営業時間9:30~18:30定休日水曜日交通東部丘陵線/リニモ/杁ヶ池公園駅 徒歩5分
長久手市の不動産売却実績
長久手市の
マンション売却実績
以下で長久手市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
愛知県長久手市東原 セントアイナ藤が丘 | 名東トラスト不動産株式会社 | 3,400 万円台 |
- -/82㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2024年3月 |
愛知県長久手市蟹原 プレシアスシティ ザ・シーズンズ | 名東トラスト不動産株式会社 | 3,200 万円台 |
- -/88㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2024年3月 |
愛知県長久手市西原山 セントアース | 名東トラスト不動産株式会社 | 3,000 万円台 |
- -/77㎡ | 3LK/3LDK | 2012年 | 2024年2月 |
愛知県長久手市東原山 セントアイナ藤が丘 | 名東トラスト不動産株式会社 | 4,800 万円台 |
- -/101㎡ | 4LK/4LDK | 2017年 | 2023年12月 |
愛知県長久手市 カルティア長久手WESTCOURT | 名東トラスト不動産株式会社 | 2,900 万円台 |
- -/80㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2023年12月 |
愛知県長久手市下川原 長久手ハイツ | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 500 万円台 |
523㎡ -/64㎡ | 3K/3DK | 1974年 | 2023年12月 |
愛知県長久手市下川原 カルティア長久手 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 2,400 万円台 |
6267㎡ -/73㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2023年11月 |
愛知県長久手市 アクシーズ菖蒲池二番館 | 名東トラスト不動産株式会社 | 1,800 万円台 |
- -/89㎡ | 4LK/4LDK | 1997年 | 2023年11月 |
愛知県長久手市上川原 ライブタウン藤ヶ丘 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 2,900 万円台 |
1133㎡ -/81㎡ | 4LK/4LDK | 1994年 | 2023年7月 |
愛知県長久手市南原山 宝藤ヶ丘ハイツ | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 | 700 万円台 |
858㎡ -/68㎡ | 2LK/2LDK | 1981年 | 2023年6月 |
長久手市で売り出し中の物件
現在、長久手市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
藤和シティコープ本郷 | 長久手市 熊田 | 2,580万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 1994年 | 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩12分 | 2024年03月 |
ユニーブル長久手2 | 長久手市 喜婦嶽 | 1,580万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
セントアイナ藤が丘 | 長久手市 西原山 | 2,980万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2014年 | - | 2024年03月 |
- | 長久手市 五合池1601 | 2,780万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 1996年 | - | 2024年03月 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン | 長久手市 東原山 | 1,480万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2024年03月 |
エスポアクレメント藤ケ丘 | 長久手市 東原山 | 2,480万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年03月 |
セントアース | 長久手市 西原山 | 3,290万円 | 85.66㎡ | 2LDK | 2012年 | - | 2024年03月 |
セントアイナ藤が丘 | 長久手市 西原山 | 3,150万円 | 76.5㎡ | 3SLDK | 2014年 | - | 2024年03月 |
丸山住宅6 | 長久手市 平池 | 850万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 1978年 | - | 2024年03月 |
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデン | 長久手市 東原山 | 1,480万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 1983年 | - | 2024年02月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
不動産売却査定シミュレーション
長久手市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
長久手市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
長久手市近隣の不動産売却にかかった期間は?
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
長久手市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
長久手市で不動産売却をした人の66.7%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
---|---|
専任媒介契約 | 66.7% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
長久手市で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,300万円で売却 / 30代女性
前回の転勤の時は家を賃貸で貸していましたが、2度目の海外転勤の為、売却を決めました。全ての手続き、売却が出国前までに売却出来るか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,300万円で売却 / 30代女性
高い査定がついたとしても、その値段で売却出来るとは限りません。妥当な価格をしっかり見極めて、あまり欲張らない価格帯が確実に売却できるのではないかと思いました。
長久手市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1転勤 25%不要物件の処分 25%
- 1転勤 25%不要物件の処分 25%相続 25%
- 1転勤 25%不要物件の処分 25%相続 25%住み替え 25%
長久手市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「転勤・不要物件の処分」でした。
ついで「転勤・不要物件の処分・相続」、「転勤・不要物件の処分・相続・住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
長久手市で
不動産売却した場合の費用
最後に、長久手市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,426万円×3%+6万円)+消費税10% - 119万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 122万円
長久手市での
不動産売却の流れ
長久手市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
長久手市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や長久手市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは長久手市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
長久手市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには長久手市の不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 長久手市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。長久手市で不動産は何件売却されているの?
長久手市は2022年に121件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 長久手市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 長久手市の不動産売却査定をご覧ください。長久手市の地価はいくら?
長久手市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 長久手市の地価推移をご覧ください。
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