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名古屋市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
名古屋市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
住み替え相談可
オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
愛知県愛知県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 エリア
関東地方関東地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 マンション部門 エリア 関東地方関東地方内で最も多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数462件
売却実績数 462件 ウィルの特徴はお客様目線のメニュー選択制度。 「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、「クリーニング」「ホームステージング」、「リペアリング」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提...
所在地愛知県名古屋市北区大曽根３丁目７−３４ウィル不動産販売 大曽根営業所最寄駅名古屋市名城線 大曽根 徒歩1分、名鉄瀬戸線 大曽根 徒歩2分、JR中央本線 大曽根 徒歩2分、名鉄瀬戸線 森下 徒歩8分、名古屋市上飯田線 平安通 徒歩11分、名古屋市名城線 平安通 徒歩11分、名古屋ガイドウェイバス 大曽根 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 92件
- 戸建て 88件
- 土地 10件
- 2
3.8売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.5
-
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
売却実績数60件
売却実績数 60件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました！ 三交不動産大曽根営業所は、大曽根駅前に拠点を置く実績豊富な会社です。 名古屋市北区、東区、千種区、西区、守山区、名東区、春日井市、北名...
所在地愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号パークヒルズ1階最寄駅JR中央本線「大曽根」駅 徒歩1分、地下鉄名城線「大曽根」駅 徒歩1分、名鉄瀬戸線「大曽根」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数4件
売却実績数 4件 収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい！
所在地愛知県名古屋市北区田幡2-3-12最寄駅名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分、※お客様駐車場も完備しています
簡単60秒
名古屋市北区の
不動産の価格を知ろう
STEP1STEP2
STEP3 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地愛知県名古屋市北区若葉通二丁目7番1階最寄駅名古屋市名城線 志賀本通 徒歩5分、名古屋市上飯田線 平安通 徒歩6分、名古屋市名城線 平安通 徒歩6分、名鉄小牧線 上飯田 徒歩12分、名古屋市上飯田線 上飯田 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 64件
- 戸建て 7件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
名古屋市中区マンション 1,005万円で売却 / 50代女性 /
5.0担当の方は多方面から熱心に売却活動をして下さり、早い売却に繋がりました。売却期間中も情報をネットに載せただけでは無く、経過をきちんと連絡していただけました。依頼から引き渡しまでしっ... 続きを見る - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 4
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地愛知県名古屋市北区山田１丁目 １番４０号寿ゞやマンション大曽根１階最寄駅名古屋市上飯田線 平安通 徒歩7分、名古屋市名城線 平安通 徒歩7分、名古屋ガイドウェイバス 大曽根 徒歩4分、名古屋市名城線 大曽根 徒歩4分、名鉄瀬戸線 大曽根 徒歩4分、JR中央本線 大曽根 徒歩5分、名鉄瀬戸線 森下 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 56件
- 戸建て 24件
- 土地 17件
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利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
名古屋市東区マンション 3,890万円で売却 / 30代女性 /
3.3必要以上の電話連絡もなく、わからないことなど質問しても丁寧かつわかりやすく説明してくださり心強かった。しかし他の要件で頼んだことを忘れてしまっていたり、それだけがマイナス。 - 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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住み替え相談可
-
買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った 
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
名古屋市西区・清須市・北名古屋市を中心に「お家を買いたい・売りたい」というお声にお応え致します！暮らしに関することならハウスドゥ！西区こも原店にお任せください！
所在地愛知県名古屋市西区こも原町33番地最寄駅名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分、ＪＲ東海道本線 枇杷島駅 徒歩15分、バス停 古城より徒歩 9分売り出し中の物件数- マンション 29件
- 戸建て 4件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
北名古屋市土地 2,400万円で売却 / 60代女性 /
4.7会社関係の土地の売買をしている会社で個人の売買はほとんどない会社だったので、社長が対応してくれたのですが説明ややり取りがとても丁寧できっちりしていました。 - 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。（※(株)不動産経済研究所調べ） そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネッ...
所在地東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル最寄駅JR総武線 千駄ケ谷 徒歩4分、JR中央線 千駄ケ谷 徒歩4分、東京メトロ副都心線 北参道 徒歩6分、都営大江戸線 国立競技場 徒歩8分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
北区マンション 5,900万円で売却 / 30代女性 /
4.7売却するにあたって、とても丁寧かつしんせつ、的確にアドバイス頂き、水回りの清掃なども業者依頼して行い、売却しやすい状況や環境を整えて頂きました。 -
利用者の
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅簡単60秒
名古屋市北区の
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名古屋市北区の
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名古屋市北区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
名古屋市北区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- シンシアトラスト(同)住所愛知県名古屋市北区大杉２丁目９－２２ マルトミビル大杉荘３０１号営業時間10:00～18:00定休日土・日・祝交通名鉄瀬戸線/清水駅 徒歩4分
- エルフィールド(株) ＨＯＵＳＥ ＮＡＶＩ住所愛知県名古屋市北区生駒町１丁目１６－６ Ｎｈｏｕｓｅ１Ｆ営業時間10:00～19:00定休日不定休交通名古屋市名城線/志賀本通駅 徒歩8分 【バス】 清水小学校 停歩6分
- (株)ランド住所愛知県名古屋市北区五反田町２３７ ランドスクエア７Ｆ営業時間9:00～18:00定休日日曜日交通名古屋市名城線/黒川駅 【バス】 15分 新川中橋 停歩10分
- ハウスコム東海(株) 大曽根店住所愛知県名古屋市北区大曽根３丁目５－６ ｃｏｍｆｏｒｔ大曽根１Ｆ営業時間10:00～18:30定休日無し交通名古屋市名城線/大曽根駅 徒歩2分
- 貝沼建設(株)北支店住所愛知県名古屋市北区若鶴町３１３営業時間9:00～19:00
名古屋市北区の不動産売却実績
名古屋市北区の
マンション売却実績
以下で名古屋市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：
10 件
158 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目 上飯田コーポラス | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 400 万円台 |
1891㎡ -/50㎡ | 3K/3DK | 1977年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目 プラウド平安通 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 3,100 万円台 |
5390㎡ -/74㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目 ユーハウス上飯田 | ウィル不動産販売 御器所営業所 | 1,700 万円台 |
849㎡ -/77㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2024年3月 |
|
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目 ザ・シーン城北アストロタワー | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 1,200 万円台 |
19673㎡ -/66㎡ | 2LK/2LDK | 1996年 | 2024年1月 |
|
愛知県名古屋市北区萩野通2丁目 フォレスト萩野通 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 500 万円台 |
192㎡ -/28㎡ | 1K/1DK | 1990年 | 2023年12月 |
|
愛知県名古屋市北区山田4丁目 三井大曽根ハイツ | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 1,200 万円台 |
6995㎡ -/81㎡ | 3LK/3LDK | 1982年 | 2023年12月 |
|
愛知県名古屋市北区金城1丁目 中富住宅 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 800 万円台 |
19021㎡ -/77㎡ | 2LK/2LDK | 1973年 | 2023年10月 |
|
愛知県名古屋市北区城東町7丁目 ファミリアーレ志賀本通 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 2,600 万円台 |
936㎡ -/62㎡ | 2LK/2LDK | 2009年 | 2023年9月 |
|
愛知県名古屋市北区鳩岡2丁目 ライオンズマンション鳩岡 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 1,900 万円台 |
651㎡ -/88㎡ | 4LK/4LDK | 1990年 | 2023年9月 |
|
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目 ライオンズマンション味鋺 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 | 1,500 万円台 |
1094㎡ -/66㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2023年9月 |
名古屋市北区で売り出し中の物件
現在、名古屋市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション尾上町 | 名古屋市北区 辻町字流 | 1,890万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| - | 名古屋市北区 上飯田南町三丁目 | 1,099万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 1979年 | - | 2024年04月 |
| 上飯田コーポラス | 名古屋市北区 上飯田西町三丁目 | 1,390万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1977年 | - | 2024年04月 |
| たなばた住宅 | 名古屋市北区 金城一丁目 | 670万円 | 63.97㎡ | 1LDK | 1971年 | - | 2024年04月 |
| ダイアパレス平安通 | 名古屋市北区 平安二丁目 | 2,980万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| 宝マンショングランスクエア中切アネックス | 名古屋市北区 中切町一丁目-79 | 2,690万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
| - | 名古屋市北区 大曽根二丁目 | 4,480万円 | 75.28㎡ | 2SLDK | 2018年 | - | 2024年04月 |
| アーバンラフレ志賀 | 名古屋市北区 志賀町四丁目 | 2,280万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| グランコート上飯田 | 名古屋市北区 上飯田西町三丁目-13 | 2,580万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| - | 名古屋市北区 山田一丁目 | 1,580万円 | 25.65㎡ | 1R | 2018年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
名古屋市北区の
不動産売却相場・動向
名古屋市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.47万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
名古屋市北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
315
万円
|
| 1K~LDK |
600
万円
|
| 2K~LDK |
1,500
万円
|
| 3K~LDK |
1,790
万円
|
| 4K~LDK |
2,180
万円
|
| 5K以上 |
1,380
万円
|
名古屋市北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
44.9
万円/㎡
(
148.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
44.5
万円/㎡
(
147
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
34.1
万円/㎡
(
112.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
30.8
万円/㎡
(
101.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
27.6
万円/㎡
(
91.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.9
万円/㎡
(
75.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
16.5
万円/㎡
(
54.5
万円/坪
)
|
名古屋市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,400万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は32.65万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
名古屋市北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
590
万円
|
| 2K~LDK |
1,400
万円
|
| 3K~LDK |
1,800
万円
|
| 4K~LDK |
2,100
万円
|
| 5K以上 |
1,400
万円
|
名古屋市北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
38.4
万円/㎡
(
126.8
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
40.9
万円/㎡
(
135.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
32.7
万円/㎡
(
108
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
30
万円/㎡
(
99.2
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
32.6
万円/㎡
(
107.7
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
28.3
万円/㎡
(
93.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
22.7
万円/㎡
(
75
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17.1
万円/㎡
(
56.5
万円/坪
)
|
続いて、名古屋市北区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
名古屋市北区の最新の
不動産売却動向
名古屋市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
名古屋市北区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
名古屋市北区近隣の不動産売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
名古屋市北区で不動産売却をした人の33.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 33.3% |
| 4社 | 33.3% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
名古屋市北区で不動産売却をした人の57.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 57.1% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 28.6% |
| 一般媒介契約 | 14.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
名古屋市北区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 44.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 44.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
土地 1,550万円で売却 / 50代男性
実家を相続し、兄弟とも住む予定がなく 空き家になっていて 日々の管理や経費 空き家である事での防犯や火事などの心配がありました。中身の片付けなどしつつ やっと整理が落ち着いた時 ... 続きを見るマンション 1,320万円で売却 / 40代男性
子供の将来のため今よりも広い住まいが欲しかった為。コロナ禍等でウッドショックが重なり金額面で最初凄い不安でした。少しでも今のところが高く売れるように色々不動産会社をあたりました。マンション 2,400万円で売却 / 60代女性
離婚したが共有名義で購入したマンションだったので後々揉めない為に売却を考えた。まだローンも残っていたので売却時期など検討した上で何とかプラスで売却したかった。
不動産売却時のアドバイス
土地 1,550万円で売却 / 50代男性
何軒か話を聞いてみて 同じ話もあるが 基本の話が しっかり理解でき 違いもわかると思います。あと わからないこと だらけなので 何度も確認するので よく聞いてくれる 動いてくれる業... 続きを見るマンション 1,320万円で売却 / 40代男性
住み替えをするなら、やはり計画的にしたほうがよいです。売却活動と家の購入を同時進行にしてしまい、色々することがあり大変でした。先に売却活動してから住み替えるのか、資金に余裕があるな... 続きを見るマンション 2,400万円で売却 / 60代女性
やはり何件か見積もりなど検討してもらい対応などいろいろ見た上でじっくり不動産会社を決めるべきだと思います。 今でも本当に1番いい条件で売れたかどうかはわかりませんがタイミングも凄く... 続きを見る
名古屋市北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2相続 42.85%
- 3転勤 7.14%
名古屋市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「転勤」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
名古屋市北区で
不動産売却した場合の費用
最後に、名古屋市北区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
名古屋市北区で平均相場5,308で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,308×3％+6万円)+消費税10％ - 181
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 186
名古屋市北区での
不動産売却の流れ
名古屋市北区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
名古屋市北区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や名古屋市北区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは名古屋市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
名古屋市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには名古屋市北区の不動産会社が17社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。名古屋市北区で不動産は何件売却されているの？
名古屋市北区は2022年に225件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市北区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 名古屋市北区の不動産売却査定をご覧ください。名古屋市北区の地価はいくら？
名古屋市北区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 名古屋市北区の地価推移をご覧ください。
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春日井市一戸建て 1,900万円で売却 / 50代男性 /
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