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東海市の売却に強い
不動産会社ランキング
東海市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~10件を表示中
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査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
売却実績数88件
売却実績数 88件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました！ 三交不動産㈱緑営業所は地域密着営業で開所して今年で41年目になります。営業全員が宅地建物取引士です。お客様の売却理由は十人十色、ご要望に...
所在地愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地最寄駅名古屋市桜通線 相生山 徒歩20分、名古屋市桜通線 鳴子北 徒歩15分、名古屋市桜通線 野並 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 73件
- 戸建て 331件
- 土地 242件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
- 2
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数70件 購入検討者数3件
売却実績数 70件 購入検討者数 3件 「早く売りたい！高く売りたい！早く現金化したい！」を実現します！住まいの窓口ハウスボカンは愛知県内に11店舗を構える創業30年以上の地域密着型不動産ショップです。地域の情報収集に特化し毎月500組以上の「買いたいお客様」からのお問合せが集ま...
所在地愛知県東海市富木島町前外面93番地1最寄駅名鉄常滑線「太田川駅」より車で5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 1件
- 土地 9件
- 3
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数4件
売却実績数 4件 収益物件の査定・売却・購入は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。東海で収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。ご購入のご相談も大歓迎です。お気軽にお問合せ下さい！
所在地愛知県名古屋市北区田幡2-3-12最寄駅名古屋市営地下鉄名城線『黒川』駅徒歩4分、※お客様駐車場も完備しています
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東海市の
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STEP1STEP2
STEP3 - 4.9売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地愛知県東海市富木島町伏見二丁目24番4売り出し中の物件数- マンション 11件
- 戸建て 8件
- 土地 18件
-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
東海市一戸建て 2,800万円で売却 / 50代女性 /
5.0熱心な売却活動をしてくれて、メールや電話での連絡も必要以上には無く、 こちらの疑問などにも時間外と思われる様な時間にも関わらず丁寧に答えてくれ助かりました - 3.2売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3.5
-
買取対応
-
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...
所在地愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通３丁目 ２４−２最寄駅名古屋市桜通線 瑞穂運動場西 徒歩6分、名古屋市桜通線 新瑞橋 徒歩9分、名古屋市名城線 新瑞橋 徒歩9分、名古屋市名城線 瑞穂運動場東 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 48件
- 戸建て 8件
- 土地 22件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
名古屋市南区マンション 550万円で売却 / 70代男性 /
3.3最初に話した不動産会社の人が 向こうのペースで やってるみたい だったのですが 住友林業ホームサービスの 人は 誠実で 対応もまあまあで 不動産屋という感じがしなかったので よかっ... 続きを見る 
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
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税金・法律の相談可
全国展開のネットワークでご要望に高いレベルでお応えします。 ◆新型コロナウイルス感染症対策として全スタッフの検温・マスクの着用、定期的な手洗い・うがいを徹底しております。またオンラインでのご相談も行っております◆ 東海市の不動産の売...
所在地愛知県東海市富木島町外面6-4最寄駅名鉄河和線 高横須賀 徒歩20分
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
あなたの大切な不動産の売却をプロとして親身にサポートします！ 不動産売却には【法律】【税金】【不動産業】等様々な知識や経験を要します。 不動産会社の担当者の知識レベルや経験次第で売主様が【リスク】を負ってしまったり、 【損】をして大切...
所在地愛知県東海市大田町寺下９３番地の１ニッチェル大橋1F最寄駅太田川駅売り出し中の物件数- マンション 3件
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オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
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買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
東海市・知多市を中心に活動しております。相続・空家のご相談をはじめ不動産に関することはご相談くださいませ。
所在地愛知県東海市名和町二反表50-7最寄駅名鉄常滑線「名和駅」徒歩15分
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オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分簡単60秒
東海市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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すまいステップが独自で調査した
東海市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 東海エステイト住所愛知県東海市名和町馬坂４３－１ コア糸重馬坂ビル１Ｆ定休日日曜日・祝祭日交通名鉄常滑線/名和駅 徒歩20分
- (株)プロデュースティーエムワイ住所愛知県東海市高横須賀町１丁目１０９営業時間9:00～18:00定休日不定休交通名鉄常滑線/尾張横須賀駅 徒歩1分
- ウイング不動産 (株)ウイング住所愛知県東海市大田町畑間７１－１営業時間8:30～17:30定休日水曜日交通名鉄河和線/太田川駅 徒歩8分
- (株)東海ホーム建設住所愛知県東海市富木島町南広２０－１営業時間9:00～17:00定休日火曜日、水曜日交通名鉄河和線/高横須賀駅 徒歩18分
- (株)ビーエステート住所愛知県東海市大田町蟹田３－８ レールサイド水谷２０２営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通名鉄常滑線/太田川駅 徒歩2分
東海市の不動産売却実績
東海市の
マンション取引例
以下で東海市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：
10 件
289 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横須賀町 | 2,700万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
| 大田町 | 2,200万円 | 75m² | 4LDK | 24年 | 2021年 |
| 加木屋町 | 1,100万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
| 加木屋町 | 1,200万円 | 85m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
| 大田町 | 3,300万円 | 85m² | 4LDK | 5年 | 2021年 |
| 中央町 | 1,700万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
| 高横須賀町 | 2,300万円 | 90m² | 4LDK | 22年 | 2021年 |
| 高横須賀町 | 2,700万円 | 85m² | 3LDK | 17年 | 2021年 |
| 名和町 | 2,200万円 | 80m² | 4LDK | 15年 | 2021年 |
| 東海町 | 1,800万円 | 80m² | 4LDK | 23年 | 2021年 |
東海市で売り出し中の物件
現在、東海市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール東山 | 東海市 富木島町新道才 | 1,140万円 | 79.37㎡ | 4LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| チッタ名和 | 東海市 名和町塚森24 | 1,599万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2024年04月 |
| - | 東海市 名和町緑陽台 | 2,200万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| ユニーブル大田川 | 東海市 大田町上浜田22 | 2,290万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 1992年 | - | 2024年04月 |
| エリックスアラオ | 東海市 荒尾町中切 | 1,090万円 | 63㎡ | 3DK | 1993年 | - | 2024年04月 |
| サンクレイドル東海グランデ | 東海市 荒尾町下畑 | 2,390万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年04月 |
| - | 東海市 名和町 | 300万円 | 56.37㎡ | 3DK | 1970年 | - | 2024年03月 |
| サンハウス尾張横須賀 | 東海市 高横須賀町横狐塚 | 1,980万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年03月 |
| ライオンズマンション加木屋ヒルズ | 東海市 加木屋町東島田 | 2,680万円 | 77.79㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
| コートハウス名和 | 東海市 名和町寝覚 | 1,250万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年03月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年4月19日
不動産売却査定シミュレーション
東海市の
不動産売却相場・動向
東海市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は980万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は35.45万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東海市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
440
万円
|
| 2K~LDK |
980
万円
|
| 3K~LDK |
1,430
万円
|
| 4K~LDK |
1,700
万円
|
| 5K以上 |
390
万円
|
東海市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
35.5
万円/㎡
(
117.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
34
万円/㎡
(
112.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
24.2
万円/㎡
(
79.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
22.3
万円/㎡
(
73.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
13.2
万円/㎡
(
43.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
11
万円/㎡
(
36.3
万円/坪
)
|
東海市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は925万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は22.77万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東海市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
440
万円
|
| 2K~LDK |
925
万円
|
| 3K~LDK |
1,500
万円
|
| 4K~LDK |
1,650
万円
|
| 5K以上 |
315
万円
|
東海市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
23
万円/㎡
(
76
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
24
万円/㎡
(
79.4
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
22.8
万円/㎡
(
75.3
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
22.5
万円/㎡
(
74.4
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
22.4
万円/㎡
(
73.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
18.8
万円/㎡
(
62.2
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
16.5
万円/㎡
(
54.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
9.6
万円/㎡
(
31.8
万円/坪
)
|
続いて、東海市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
東海市の最新の
不動産売却動向
東海市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
東海市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東海市近隣の不動産売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
東海市で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 62.5% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
東海市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
東海市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2転勤 25%
- 3その他 12.5%
東海市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
東海市で
不動産売却した場合の費用
最後に、東海市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
東海市で平均相場2,267で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,267×3％+6万円)+消費税10％ - 81
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 84
東海市での
不動産売却の流れ
東海市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
東海市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や東海市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは東海市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
東海市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東海市の不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 東海市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。東海市で不動産は何件売却されているの？
東海市は2022年に163件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 東海市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 東海市の不動産売却査定をご覧ください。東海市の地価はいくら？
東海市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 東海市の地価推移をご覧ください。
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