豊田市の不動産売却査定 あなたの不動産の売却額を知ろう

豊田市ってどんなところ？

愛知県のほぼ中央に位置する豊田市は、自動車メーカー「トヨタ」の本拠地であり世界をリードする自動車産業の主要都市である一方で、豊かな自然に溢れ地産地消を実践し、四季折々の野菜や果物を実らせています。2021年3月に市制70周年を迎えました。

豊田市は、愛知県全体の17.8％を占めており、豊田地区と藤岡地区、小原地区、足助地区、下山地区、旭地区、稲武地区の7つの地域に分けることができます。

自然が豊富な豊田市の魅力の一つに、アクセスのしやすさがあげられます。豊田市内にはインターチェンジが7箇所あり、車で移動しやすく道路設計されているので全国の様々な場所へ快適に移動できます。

中部国際空港セントレアへも市内中心部から約1時間で到着するので、遠距離地域や海外へもアクセスしやすいと言えるでしょう。

豊田市で不動産を売却する際の基礎知識

豊田市で上手に不動産を売却したいのであれば、豊田市に関する基本的な知識を押さえておくことが重要です。ここでは、豊田市の不動産取引数の推移や人口、世帯数の推移などの基本情報を紹介します。

豊田市の不動産取引数の推移

2021年は第3四半期までのデータであるものの、取引数は若干減少傾向にあると推定されます。

参考：土地総合情報システム

豊田市の人口や世帯数の推移

令和4年2月における豊田市の人口は418957人、世帯数は182563世帯となっています。男性人口は217762人、女性人口は201195人となっています。

総人口は昭和55年以降増加を続けています。15歳未満の人口は昭和 60 年から平成 17 年にかけて減少しており、平成 22 年は増加していますが平成27年は再び減少しています。15?64歳の生産年齢人口は平成 17 年がもっとも多く、平成22年以降減少しています。なお、65歳以上の人口は昭和55年以降増加の一途をたどっています。

参考：豊田市 豊田市人口ビジョン

豊田市周辺の治安

不動産取引において、周辺の治安状況は大きく影響するので注視しておく必要があります。治安の良い地域は不動産取引は安心して行えますが、治安が悪い地域であれば買い手が付きにくいことは容易に想像できるでしょう。

犯罪件数や人々の防犯・防災に対する意識、自治体の取り組みなど、ここでは、豊田市周辺における治安状況について紹介します。

豊田市の刑法犯認知件数

令和3年における豊田市内の刑法犯認知件数は、1,695件です。内訳として窃盗犯が最も多く1,020件、その他粗暴犯や知能犯などが続きます。令和2年における刑法犯認知件数は1,621件であったことから、全体の件数はほぼ横ばいだと言えるでしょう。

なお、人口1,000人あたりの犯罪認知件数である犯罪率は、0.33％です。これは愛知県における69市区町村中ワースト36位 、刑法犯認知件数はワースト4位となっています。このことから、犯罪認知件数は少なく治安がいいことが伺われます。

参考：豊田市豊田市内犯罪発生状況

防犯への取り組み

豊田市では、多発する自動車関連窃盗や各種犯罪の抑止を図るため、公共施設への防犯カメラの設置と補助金給付による普及促進を図っています。さらに登下校時の児童生徒の安全を確保し犯罪を未然に防止するため、通学路や住宅街を中心に安全パトロールを行っています。

自治区などが実施する防犯自主研修会の支援も行っています。警察署や学校・地域での犯罪発生情報を携帯電話やPCへメールで配信し、注意を喚起し人々の防犯意識を高めています。

参考：豊田市 犯罪のないまちづくり活動

犯罪のないまちづくり支援

豊田市は、自治区などが実施する防犯自主研修会を支援してます。市内では約370団体の自主防犯活動団体が実際に活動しており、青パト車で細い道まで立ち入り、不審者や不審車両等に目を光らせています。

トヨタ自動車株式会社の社員寮に住む20代のメンバーによる団体もあり、防犯巡回活動や地域住民への情報提供や注意喚起を行っています。女性で構成されている団体もあります。地域巡回パトロールや通学路での児童生徒の見守り活動のほか、地域や学校において寸劇や紙芝居などによる啓発を行ったり、各家庭を訪問して注意を呼びかけるなど幅広く活動しています。

参考：豊田市 自主防犯活動をはじめませんか