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海部郡蟹江町の売却に強い
不動産会社ランキング
海部郡蟹江町で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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件中1~6件を表示中
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査定価格を知ろう。（最大4社まで）
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.0売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 4.5
売却実績数34件
売却実績数 34件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました！ 当営業所は名古屋市中区、中川区、熱田区、昭和区、港区、弥富市、津島市、蟹江町において営業活動をいたしており、創業60年を超えて、これまで...
所在地愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号金山総合ビル1階最寄駅名古屋市名港線 金山 徒歩2分、名古屋市名城線 金山 徒歩2分、JR東海道本線 金山 徒歩3分、名鉄名古屋本線 金山 徒歩3分、JR中央本線 金山 徒歩3分、名古屋市名城線 東別院 徒歩9分、JR東海道本線 尾頭橋 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 戸建て 6件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 4.9売却スピード 5 / 売却価格 4.8 / 対応 5
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地愛知県名古屋市中川区中郷二丁目72番最寄駅名古屋市東山線 高畑 徒歩8分、JR関西本線 八田 徒歩14分、名古屋市東山線 八田 徒歩15分、近鉄名古屋線 近鉄八田 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 45件
- 戸建て 11件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
稲沢市一戸建て 1,590万円で売却 / 40代女性 /
5.0第一印象から良かったと思います。清潔感があってはなしかたも丁寧だし、素人の我々に分かりやすく説明をしてくれまして。 後から担当者の方の年齢を聞いて驚いたくらいでした。 
-
住み替え相談可
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
はじめての不動産売却ならリクラホームにお任せください！名古屋市中川区、名古屋市港区、あま市、津島市、海部郡大治町、海部郡蟹江町を中心に不動産のご売却についてサポートします。当社では、①不動産売買仲介プラン ②不動産買取プラン ③リースバック...
所在地愛知県名古屋市中川区春田３丁目１３５番地 WORK PLACE春田B号最寄駅春田駅売り出し中の物件数- マンション 1件
簡単60秒
海部郡蟹江町の
不動産の価格を知ろう
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-
オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
-
オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください！全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富！相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします！ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ！
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
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海部郡蟹江町の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
海部郡蟹江町の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)ツザキ住所愛知県海部郡蟹江町学戸５丁目９７営業時間8:00～19:00定休日年中無休交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分
- (有)ソーシンサービス住所愛知県海部郡蟹江町源氏１丁目１６１営業時間9:00～18:00定休日木曜日・日曜日交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩15分
- (有)名阪不動産住所愛知県海部郡蟹江町西之森６丁目１５営業時間9:00～18:00定休日月・火・水・祝交通関西本線/蟹江駅 徒歩20分
- (株)不動産ＳＯＳ住所愛知県海部郡蟹江町本町６丁目２９番地営業時間9:30～17:30定休日不定休交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩10分
- (株)ナビハウス住所愛知県海部郡蟹江町本町１１丁目４６－１ 第８近藤ビル１Ｆ営業時間9:30～18:30定休日水曜日、第１・第３火曜日交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩3分
海部郡蟹江町の不動産売却実績
海部郡蟹江町の
マンション取引例
以下で海部郡蟹江町のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：
10 件
222 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今西 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 本町 | 1,100万円 | 75m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
| 富吉 | 2,000万円 | 85m² | 4LDK | 21年 | 2021年 |
| 富吉 | 500万円 | 50m² | 3DK | 46年 | 2021年 |
| 大字蟹江新田 | 2,300万円 | 105m² | 4LDK | 13年 | 2021年 |
| 富吉 | 600万円 | 65m² | 3LDK | 46年 | 2021年 |
| 城 | 2,300万円 | 80m² | 4LDK | 8年 | 2021年 |
| 本町 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 8年 | 2021年 |
| 富吉 | 480万円 | 50m² | 3DK | 46年 | 2021年 |
| 本町 | 2,400万円 | 70m² | 3LDK | 12年 | 2020年 |
海部郡蟹江町で売り出し中の物件
現在、海部郡蟹江町では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 海部郡蟹江町 大字蟹江新田字下山 | 2,100万円 | 100.56㎡ | 4LDK | 2009年 | - | 2024年04月 |
| - | 海部郡蟹江町 富吉四丁目 | 2,380万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年04月 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一 | 海部郡蟹江町 本町五丁目-100 | 1,190万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 1991年 | - | 2024年03月 |
| - | 海部郡蟹江町 本町六丁目 | 2,370万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2007年 | - | 2024年03月 |
| 吉富グリーンハイツ | 海部郡蟹江町 富吉四丁目 | 1,280万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 1977年 | - | 2024年03月 |
| フレストスクエア蟹江本町 | 海部郡蟹江町 本町七丁目 | 2,080万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2024年03月 |
| - | 海部郡蟹江町 富吉一丁目 | 1,180万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2024年03月 |
| グランドマノワール蟹江 | 海部郡蟹江町 学戸一丁目 | 1,680万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年02月 |
| - | 海部郡蟹江町 学戸1丁目 | 1,680万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年02月 |
| 吉富グリーンハイツ | 海部郡蟹江町 富吉四丁目 | 980万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年02月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
海部郡蟹江町の
不動産売却相場・動向
海部郡蟹江町でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は840万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
海部郡蟹江町の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
625
万円
|
| 2K~LDK |
840
万円
|
| 3K~LDK |
1,180
万円
|
| 4K~LDK |
1,535
万円
|
| 5K以上 | - |
海部郡蟹江町の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 |
41.1
万円/㎡
(
135.7
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
22.4
万円/㎡
(
74.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
20.3
万円/㎡
(
67.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
17.8
万円/㎡
(
58.7
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
15
万円/㎡
(
49.4
万円/坪
)
|
海部郡蟹江町でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,025万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は20万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
海部郡蟹江町の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
600
万円
|
| 2K~LDK |
1,025
万円
|
| 3K~LDK |
1,200
万円
|
| 4K~LDK |
1,700
万円
|
| 5K以上 |
2,100
万円
|
海部郡蟹江町の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
26.2
万円/㎡
(
86.3
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
21.6
万円/㎡
(
71.4
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
25
万円/㎡
(
82.7
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
14.9
万円/㎡
(
49.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
13.2
万円/㎡
(
43.4
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
10
万円/㎡
(
33.1
万円/坪
)
|
続いて、海部郡蟹江町の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
海部郡蟹江町の最新の
不動産売却動向
海部郡蟹江町近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
海部郡蟹江町近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
海部郡蟹江町近隣の不動産売却にかかった期間は？
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
海部郡蟹江町で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 100% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
海部郡蟹江町で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
海部郡蟹江町で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 33.33%
- 2金銭的な利用のため 33.33%
- 3住み替え 33.33%
海部郡蟹江町の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「住み替え」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
海部郡蟹江町で
不動産売却した場合の費用
最後に、海部郡蟹江町で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
海部郡蟹江町で平均相場1,381で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,381×3％+6万円)+消費税10％ - 52
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 55
海部郡蟹江町での
不動産売却の流れ
海部郡蟹江町で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
海部郡蟹江町の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や海部郡蟹江町の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは海部郡蟹江町の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
海部郡蟹江町で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには海部郡蟹江町の不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 海部郡蟹江町の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。海部郡蟹江町で不動産は何件売却されているの？
海部郡蟹江町は2022年に56件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 海部郡蟹江町の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 海部郡蟹江町の不動産売却査定をご覧ください。海部郡蟹江町の地価はいくら？
海部郡蟹江町の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 海部郡蟹江町の地価推移をご覧ください。
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名古屋市緑区マンション 3,050万円で売却 / 40代男性 /
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