弥富市の
不動産売却相場・動向
弥富市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は900万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
弥富市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK |
900
万円
|
3K~LDK |
1,090
万円
|
4K~LDK |
1,375
万円
|
5K以上 |
2,230
万円
|
弥富市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 | - |
築20年以内 |
21.9
万円/㎡
(
72.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
21
万円/㎡
(
69.2
万円/坪
)
|
築30年以内 |
16.1
万円/㎡
(
53.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
9.9
万円/㎡
(
32.7
万円/坪
)
|
弥富市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は950万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は17.58万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
弥富市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK | - |
2K~LDK |
950
万円
|
3K~LDK |
1,300
万円
|
4K~LDK |
1,300
万円
|
5K以上 |
2,300
万円
|
弥富市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築5年以内 |
17.6
万円/㎡
(
58.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
17.6
万円/㎡
(
58.2
万円/坪
)
|
築15年以内 |
20
万円/㎡
(
66.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
18
万円/㎡
(
59.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
14.3
万円/㎡
(
47.3
万円/坪
)
|
築30年以内 |
11.8
万円/㎡
(
38.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
6.8
万円/㎡
(
22.5
万円/坪
)
|
続いて、弥富市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
弥富市の最新の
不動産売却動向
弥富市の売却に強い
不動産会社ランキング
弥富市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 14.0売却スピード 4 / 売却価格 3.5 / 対応 4.5売却実績数34件
売却実績数 34件 2023年 オリコン顧客満足度ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 東海 第1位を獲得しました! 当営業所は名古屋市中区、中川区、熱田区、昭和区、港区、弥富市、津島市、蟹江町において営業活動をいたしており、創業60年を超えて、これまで...
所在地愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号金山総合ビル1階最寄駅名古屋市名港線 金山 徒歩2分、名古屋市名城線 金山 徒歩2分、JR東海道本線 金山 徒歩3分、名鉄名古屋本線 金山 徒歩3分、JR中央本線 金山 徒歩3分、名古屋市名城線 東別院 徒歩9分、JR東海道本線 尾頭橋 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 戸建て 6件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
- 25.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数27件売却実績数 27件 弥富市に店舗を構える不動産会社です。当社の特徴は何といっても「弥富市に強い!」「弥富市で探しているお客様が多い!」です。土地・戸建て・マンションの他、市街化調整区域の農地や金魚池など幅広く対応できますので是非一度ご相談ください。不動産の売却...
所在地愛知県弥富市佐古木3丁目373-5最寄駅近鉄/佐古木駅売り出し中の物件数- マンション 6件
- 戸建て 8件
- 土地 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
弥富市一戸建て 580万円で売却 / 30代男性 / 5.0
見積もりの時から1番家の価値を高く評価していただき、売却に必要な手続きも様々あるのを全て良い方を紹介いただき、とてもスムーズに良い気持ちで売却出来たから - オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分簡単60秒
弥富市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- オンライン相談可
トップファーストは、成長・信頼・継続をモットーにお客様一人ひとりのベストパートナーを目指します。 一棟、戸建、土地、区分マンションの売買仲介なら「トップファースト」にお任せください!全国の不動産を扱ってきたからこそ、経験・知識が豊富!相談...
所在地東京都千代田区神田錦町3丁目21JPRクレスト竹橋ビル8階最寄駅竹橋駅 徒歩約3分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
所在地愛知県愛西市南河田町高台10番地2最寄駅名鉄津島線 藤浪駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 戸建て 2件
- 土地 3件
弥富市の
不動産会社を地図で探す
弥富市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
弥富市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)財生ハウジング住所愛知県弥富市平島中3丁目156営業時間9:00~18:00定休日不定休交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩17分
- おうち探し専門店 おうち侍 (株)ジョイナスカンパニー住所愛知県弥富市佐古木3丁目373-5営業時間10:00~19:00定休日火曜日・水曜日交通近鉄名古屋線/佐古木駅 徒歩3分
- ミナミプランニング(株)住所愛知県弥富市前ケ須町東勘助179-3営業時間9:00~18:00定休日不定休交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩20分
- (有)有島工務店住所愛知県弥富市鯏浦町西前新田93-1営業時間9:00~18:00交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩4分
- (有)山五不動産住所愛知県弥富市前ケ須町午新田612営業時間9:00~19:00定休日日曜日交通近鉄名古屋線/近鉄弥富駅 徒歩13分
弥富市の不動産売却実績
弥富市の
マンション取引例
以下で弥富市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
鯏浦町 | 1,700万円 | 75m² | 2LDK | 29年 | 2021年 |
鯏浦町 | 2,200万円 | 85m² | 4LDK | 20年 | 2021年 |
前ケ須町 | 800万円 | 70m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
佐古木 | 1,400万円 | 80m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
鯏浦町 | 2,300万円 | 105m² | 5LDK | 18年 | 2021年 |
又八 | 650万円 | 65m² | 3LDK | 29年 | 2020年 |
前ケ須町 | 1,700万円 | 75m² | 3LDK | 24年 | 2019年 |
前ケ須町 | 400万円 | 75m² | 2LDK | 30年 | 2018年 |
前ケ須町 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 24年 | 2018年 |
佐古木 | 2,100万円 | 90m² | 4LDK | 19年 | 2018年 |
弥富市で売り出し中の物件
現在、弥富市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
バンベール海南 | 弥富市 鯏浦町方六 | 1,350万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2024年03月 |
- | 弥富市 五斗山1 | 880万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2024年02月 |
ニューコーポ弥富 | 弥富市 鯏浦町中六126番地1 | 1,799万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 1989年 | - | 2024年02月 |
- | 弥富市 鯏浦町中六126番地1 | 1,799万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 1989年 | - | 2024年02月 |
バンベール海南 | 弥富市 鯏浦町方六 | 1,733万円 | 90.11㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2024年02月 |
スペリア佐古木 | 弥富市 又八3 | 1,500万円 | 78.21㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2023年12月 |
バンベール海南 | 弥富市 鯏浦町方六 | 1,580万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 1993年 | - | 2023年11月 |
ローレルコート弥富東 | 弥富市 佐古木5 | 2,280万円 | 87.34㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2023年10月 |
- | 弥富市 鯏浦町上六 | 2,690万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2023年10月 |
- | 弥富市 鯏浦町上六 | 1,500万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2023年10月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
不動産売却査定シミュレーション
弥富市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
弥富市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
弥富市近隣の不動産売却にかかった期間は?
愛知県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
弥富市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
弥富市で不動産売却をした人の100%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 100% |
---|---|
専任媒介契約 | 0% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
弥富市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、100%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 0% |
査定額より100万円以上安く売れた | 100% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 580万円で売却 / 30代男性
売ろうとしている家が空き家になってから長く、また築年数もかなりの年数になっていることから、まともに売却出来るのか、手残りがちゃんと出るのか不安だった。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 580万円で売却 / 30代男性
どのような事をやればいいかわからないことが多かったですが、地元の信頼できる不動産屋さんに当たり、ほとんど困らずに売却出来ました。迷ったらとりあえず動いてみるのが良いと思います。
弥富市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1相続 50%不要物件の処分 50%
弥富市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・不要物件の処分」でした。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
弥富市で
不動産売却した場合の費用
最後に、弥富市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,719万円×3%+6万円)+消費税10% - 129万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 132万円
弥富市での
不動産売却の流れ
弥富市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
弥富市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や弥富市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは弥富市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
弥富市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには弥富市の不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 弥富市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。弥富市で不動産は何件売却されているの?
弥富市は2022年に56件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 弥富市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 弥富市の不動産売却査定をご覧ください。弥富市の地価はいくら?
弥富市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 弥富市の地価推移をご覧ください。
愛知県の市区町村から
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その他の地域
名古屋市緑区マンション 3,050万円で売却 / 40代男性 / 3.7