【築21年~25年マンション】住友不動産 鳴海で売却

4.7
愛知県名古屋市緑区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 1,500万円 売却価格 1,680万円 売却期間 1年4ヶ月
投稿日：2023年11月30日
不動産会社 住友不動産 鳴海
(担当者 : 忘れました)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 地元に詳しい / 女性だったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 54歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は1年4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,500万円
販売金額
1,800万円
成約金額
1,680万円

査定金額と成約金額の差額
180万円（+12%）

販売金額と成約金額の差額
120万円（-6.67%）

不動産売却のきっかけや不安

早期退職をして移住をする予定だったこと。マンションでは庭や畑が出来ないため、戸建物件を希望していたので売却を決めました。コロナ禍という事もあり、売却がスムーズに進むか不安でした

不動産会社を選んだ際の決め手

売手側の気持ちを良く理解してくれること。物件に対する気持ち、売却時期、希望売却価格、内覧の日時、広告に載せるか否かなど、細かいプライバシーについても配慮してくれる担当者だったので

住友不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

移住先の物件は数年前に購入済みで、引越しまでに何とか話をまとめてもらいたいと思って焦ってました。マンションを売却出来ないと管理費など費用もかかるので。それを解ってくれて逆算してあれこれ手を打ってもらえました

住友不動産の
価格に対する満足度

5.0

引き渡し日には遠方に引越している状態でしたが、戻ってこられなくても不動産屋さんの方で責任持って引渡し作業をして下さったので、飛行機などの交通費等の心配もなく安心でした

住友不動産の
担当者に対する満足度

4.0

女性でしたが、とても一生懸命に寄り添って考えて下さって、上司の方とも良く相談されてて安心して任せられる方でした。出来たら、内覧の時などにスリッパやアルコール消毒など用意して下さったら良かったです

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当者との会話やコミュニケーションを大切にして、希望をしっかり伝えること。なんとなく流れに任せてではなく、意思や意見を交わしてお互いの考えを良く理解し合う事が大切です

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