静岡市駿河区の売却に強い
不動産会社ランキング
静岡市駿河区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 15.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数65件売却実績数 65件 静岡市・藤枝市・焼津市の静岡中部エリアを中心に売却をサポートさせて頂く提案型の不動産業者です。お客様の要望や状況に合わせて、最適な提案ができるよう心掛けております。
所在地静岡県静岡市駿河区中原364-1最寄駅JR東海道線 静岡駅 バス19分売り出し中の物件数- マンション 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 2
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数36件売却実績数 36件 ボンズ不動産株式会社の査定専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に査定させて頂きます☆ 不動産売却の際、万が一売れ残ってしまった場合にはあらかじめご提示させて頂いた買取保証金額で買取りをさせていただきます!不動...
所在地静岡県静岡市葵区幸町57-10最寄駅東海道本線 / 静岡 徒歩 26分 【バス】 2 分 田町5丁目 停歩 15分 - 3
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数33件売却実績数 33件 不動産売買業務・不動産賃貸業務・仲介業務・資産活用計画・管理業務・リフォーム・その他不動産に関するご相談等、お気軽にお問い合わせください。地元密着型の不動産業者となります。 お客様の安心のため、弁護士、司法書士、税理士等の専門分野の方々と...
所在地静岡県静岡市駿河区池田616番地の2パレス葵103号室最寄駅東海道本線/東静岡 徒歩17分簡単60秒
静岡市駿河区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数10件売却実績数 10件 『冨士物産株式会社』は愛知県東部から静岡県中央に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...
所在地静岡県浜松市中区細島町12-5最寄駅天竜川徒歩20分- 住み替え相談可
- 買取対応
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- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
売却実績数9件売却実績数 9件 静岡で創業して半世紀以上、売買、賃貸等、不動産のことなら、信頼と実績の千代田建設へお任せください。
所在地静岡県静岡市葵区馬場町80-1最寄駅JR東海道本線「静岡」駅徒歩約20分/静岡鉄道「新静岡」駅徒歩約16分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
『A.L.不動産(エール不動産)』は、静岡市駿河区中田に拠点を置く 静岡県中部地域、特に静岡市駿河区・葵区の売却に実績豊富な会社です。 『A.L.不動産』では現在、お住み替えをご検討中のお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、 ...
所在地静岡県静岡市駿河区中田3丁目8-7-401最寄駅JR静岡駅- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
安心の「セキスイハイムブランド」安全な不動産取引を実現。 静岡県密着!創業30年の不動産取引実績と経験。宅地建物取引士保有の営業スタッフとセキスイハイムネットワークを活かした体制でお客様の不動産取引を責任をもってサポートします。 不動産...
所在地静岡県静岡市駿河区稲川1丁目4-13最寄駅JR静岡駅北口より徒歩8分-
利用者の
おすすめポイント - 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
静岡市駿河区一戸建て 2,800万円で売却 / 20代男性 / 4.3
熱心に、丁寧に対応していただきました。自分たちの売却する家をしっかりと査定していただき、ほんとうに嬉しかったです。売却金額も予想よりも高くなっていて感謝しかありません。 - 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡南店」は、静岡市駿河区を営業エリアとし、不動産の仲介を中心にリフォームや当社が販売する新築一戸建て、マンションの紹介など、経験豊富なスタッフが対応させていただきます。 不動産のお悩み・ご相談に真摯に...
所在地静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号最寄駅静岡鉄道「柚木」駅徒歩8分- オンライン相談可
弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
所在地東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F最寄駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分- 住み替え相談可
- 買取対応
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- 相続の相談可
静岡市エリアの物件はおまかせ下さい。 優良物件量は他社に負けません。 また住宅ローンアドバイスからライフプランニングまで、ファイナンシャルプランナーがあなたのお家探しを隅々までサポートいたします。
所在地静岡県静岡市葵区駒形通5丁目10-3最寄駅東海道本線/静岡 徒歩24分簡単60秒
静岡市駿河区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
静岡市駿河区の
不動産会社を地図で探す
静岡市駿河区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
静岡市駿河区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- ワコー開発(有)住所静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8-61営業時間9:00~18:00定休日原則として 日・祝交通静岡鉄道静岡清水線/柚木駅 徒歩4分 【バス】 静鉄ジャストライン 静岡盲学校前 停歩2分
- (株)コスモワーク不動産住所静岡県静岡市駿河区中田本町2-6営業時間10:00~18:00定休日土日・祝交通東海道本線/静岡駅 徒歩23分
- アイワホームサービス(株)住所静岡県静岡市駿河区中原312-1営業時間9:00~18:00定休日土・日・祝日交通東海道本線/静岡駅 徒歩25分
- (有)謙充住所静岡県静岡市駿河区国吉田4丁目29-10営業時間9:00~18:00定休日日曜・祝日交通静岡鉄道静岡清水線/県立美術館前駅 徒歩7分
- (株)明和不動産住所静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目5番26号営業時間9:00~20:00定休日水曜(不定休)交通【バス】 10分 馬渕4丁目 停歩5分
静岡市駿河区の不動産売却実績
静岡市駿河区の
マンション売却実績
以下で静岡市駿河区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
静岡県静岡市駿河区 - | ボンズ不動産株式会社 | 5,000 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2020年 | 2024年冬 |
静岡県静岡市駿河区 サンハイム登呂A棟 | - | 400 万円台 |
- -/- | 1LK/1LDK | 1976年 | 2023年8月 |
静岡県静岡市駿河区 ウイングスクエア小鹿 | - | 2,200 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2001年 | 2023年6月 |
静岡県静岡市駿河区 サーパス宮本 | - | 1,900 万円台 |
- -/- | 4LK/4LDK | 1998年 | 2023年6月 |
静岡県静岡市駿河区 タワー・ザ・ファースト静岡 | - | 4,200 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2010年 | 2023年5月 |
静岡県静岡市駿河区 - | ボンズ不動産株式会社 | 4,300 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2018年 | 2023年4月 |
静岡県静岡市駿河区桃園町 | ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社 | 1,100 万円台 |
- -/68㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2023年2月 |
静岡県静岡市駿河区 ルミエール東新田 | - | 1,300 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1998年 | 2023年2月 |
静岡県静岡市駿河区 ウィスティリアヒルズ八幡 | - | 1,500 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2000年 | 2023年1月 |
静岡県静岡市駿河区 グランドハイム新川 | - | 1,000 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1993年 | 2022年12月 |
静岡市駿河区で売り出し中の物件
現在、静岡市駿河区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 静岡市駿河区 八幡1 | 1,150万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2024年04月 |
- | 静岡市駿河区 小鹿二丁目 | 2,100万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
シャンボール静岡 | 静岡市駿河区 西中原一丁目 | 869万円 | 44.63㎡ | 2DK | 1973年 | - | 2024年04月 |
- | 静岡市駿河区 曲金六丁目 | 3,480万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 2015年 | - | 2024年04月 |
ファインスクェア静岡駿河 | 静岡市駿河区 中吉田 | 3,480万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年04月 |
- | 静岡市駿河区 下島 | 698万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1976年 | - | 2024年04月 |
- | 静岡市駿河区 曲金六丁目 | 3,500万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2024年04月 |
サーパス稲川レジデンス | 静岡市駿河区 稲川二丁目 | 5,700万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 2019年 | - | 2024年03月 |
サーパス宮本 | 静岡市駿河区 宮本町 | 2,000万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年03月 |
- | 静岡市駿河区 曲金六丁目 | 3,980万円 | 82.54㎡ | 2SLDK | 2016年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
静岡市駿河区の
不動産売却相場・動向
静岡市駿河区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,380万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は50.2万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
静岡市駿河区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
297.5
万円
|
1K~LDK |
305
万円
|
2K~LDK |
2,380
万円
|
3K~LDK |
1,650
万円
|
4K~LDK |
1,880
万円
|
5K以上 | - |
静岡市駿河区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
57.6
万円/㎡
(
190.2
万円/坪
)
|
築10年以内 |
50.2
万円/㎡
(
166
万円/坪
)
|
築15年以内 |
37.6
万円/㎡
(
124.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
37.7
万円/㎡
(
124.7
万円/坪
)
|
築25年以内 |
22.3
万円/㎡
(
73.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
17.3
万円/㎡
(
56.9
万円/坪
)
|
築31年以上 |
15.8
万円/㎡
(
52
万円/坪
)
|
静岡市駿河区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,500万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は26.09万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
静岡市駿河区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
550
万円
|
1K~LDK |
760
万円
|
2K~LDK |
1,500
万円
|
3K~LDK |
1,700
万円
|
4K~LDK |
2,100
万円
|
5K以上 |
1,850
万円
|
静岡市駿河区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
30.5
万円/㎡
(
100.7
万円/坪
)
|
築5年以内 |
22.4
万円/㎡
(
74.1
万円/坪
)
|
築10年以内 |
26.1
万円/㎡
(
86.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
25.6
万円/㎡
(
84.4
万円/坪
)
|
築20年以内 |
26.3
万円/㎡
(
86.8
万円/坪
)
|
築25年以内 |
24
万円/㎡
(
79.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
18
万円/㎡
(
59.6
万円/坪
)
|
築31年以上 |
11.2
万円/㎡
(
36.8
万円/坪
)
|
続いて、静岡市駿河区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
静岡市駿河区の最新の
不動産売却動向
静岡市駿河区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
静岡市駿河区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
静岡市駿河区近隣の不動産売却にかかった期間は?
静岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
静岡市駿河区で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 40% |
3社 | 40% |
4社 | 0% |
5社以上 | 20% |
不動産会社との契約の形態は?
静岡市駿河区で不動産売却をした人の40%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 40% |
---|---|
専任媒介契約 | 30% |
一般媒介契約 | 30% |
査定金額と成約金額の差額は?
静岡市駿河区で不動産売却をした人の8.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 8.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 91.7% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性
高齢両親の為に実家に同居をする事になり早急に売却をする事となりました。 20年以上経っていましたし壁などの傷もありましたので 売却価格などの不安がありました。マンション 50万円で売却 / 40代男性
相続したアパートでしたが古く不動産の運用の仕方も分からなかったので売却することにしました。不安だった点は不動産取引自体がはじめてでしたので手続きやそれにかかる経費と税金などです。そ... 続きを見る一戸建て 2,500万円で売却 / 50代女性
主人が亡くなって 一人では広すぎたから。 売却にかかる手続きが複雑そう。 売却価格に差がありそう。 査定の仕方。 売却後の申告がめんどくさそう。一戸建て 1,300万円で売却 / 50代女性
両親の介護の為に同居する事となり 家を手放しました。 売却する金額の設定や 築年数による家の修復箇所など不動産屋さんに相談するまでは本当に家を買ってもらう事が出来るのかとても不安で... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,200万円で売却 / 50代女性
売却する側の気持ちに沿って考えて下さる不動産会社が良いと思います。 売却価格などの知識もしっかりとあり納得出来る説明もしていただけると安心します。マンション 50万円で売却 / 40代男性
私の場合は買い手がつくのかすら不安のある物件で、正直後回しにしていましたが売却できました。運もあると思いますが非常に良い担当者の方にお任せすることができましたので、一斉査定で複数の... 続きを見る一戸建て 2,500万円で売却 / 50代女性
複数業者を比較することは 面倒でも大切なこと。 自分が 何を重視するのか 分かっていれば 尚 いいと思う。 でも 最後は 担当者の熱意かも・・・一戸建て 1,300万円で売却 / 50代女性
自分の希望や事情などを細やかに配慮して下さる不動産会社を選ぶ事をお勧めします。私も何社かの方とお話をしましたが 不動産会社の方針を押しつけて来る所は辞めた方がいいと思います。
静岡市駿河区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 47.05%
- 2相続 23.52%
- 3不要物件の処分 17.64%
静岡市駿河区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
静岡市駿河区で
不動産売却した場合の費用
最後に、静岡市駿河区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,584×3%+6万円)+消費税10% - 124
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 127
静岡市駿河区での
不動産売却の流れ
静岡市駿河区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
静岡市駿河区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や静岡市駿河区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは静岡市駿河区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
静岡市駿河区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには静岡市駿河区の不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 静岡市駿河区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。静岡市駿河区で不動産は何件売却されているの?
静岡市駿河区は2022年に232件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 静岡市駿河区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 静岡市駿河区の不動産売却査定をご覧ください。静岡市駿河区の地価はいくら?
静岡市駿河区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 静岡市駿河区の地価推移をご覧ください。
静岡市清水区一戸建て 2,000万円で売却 / 60代男性 / 5.0