京都府
土地売却価格相場

売却相場
5,378万円2025年)
平均土地面積
264平米
平均平米単価
23.45万円/㎡
京都府の主要エリアから相場を見る

京都府
土地売却相場の推移

このグラフは過去10年間の京都府の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

(万円/㎡)

2025年の売却価格相場

  • 京都府
    23.7 万円/㎡
  • 京都府の土地売却数
    303件(前年比-50.08%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

京都府
土地売却相場の動向

2024年から2025年の土地売却相場の動向

2025年の京都府の土地売却価格相場は5,378万円で、面積は264.22m²です。

京都府の売却価格相場は、2024年において前年比125.2%と上昇しています。

取引件数は、昨年と比較して304件減っています。

京都府の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。

2025年2024年差分(前年比
売却価格5,378万円4,295万円+1,083万円(125.2%)
取引件数303607-304件(49%)
平米単価相場23万円/㎡16万円/㎡+7万円/㎡(145.47%)
面積264.22279.43-15.21㎡(94%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向

2025年6月の京都府の土地売却価格相場は、半年前と比較して85.23%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。

2025年6月2024年12月差分(前半期比
売却価格5,509万円6,463万円-954万円(85.23%)
取引件数303298+5件(101%)
平米単価相場24万円/㎡19万円/㎡+5万円/㎡(130.7%)
面積285.78298.24-12.46㎡(95%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

「土地売却相場の調べ方!いくらで売れるか自分で調べる方法をわかりやすく解説!」の記事を見る

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※ 一部企業を抜粋
参画企業一覧 住友林業ホームサービス 積水ハウス不動産関西株式会社 日本住宅流通株式会社 京王不動産 など

京都府で売り出し中の土地

現在、京都府では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2026年01月05日

所在地掲載企業価格土地面積掲載日
京都市伏見区深草谷口町ソーワホーム株式会社2,200万円181.82㎡2022年02月
京都市伏見区深草谷口町ソーワホーム株式会社2,200万円181.82㎡2022年02月
京都市伏見区深草谷口町ソーワホーム株式会社2,200万円181.82㎡2022年02月
城陽市久世下大谷ピタットハウス小倉店1,760万円146.52㎡2022年02月
京都市伏見区深草西浦町1丁目積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所1億5,000万円380.03㎡2022年01月
京都市伏見区桃山町丹下積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所980万円63.04㎡2022年01月
京都市南区吉祥院西浦町ピタットハウス長岡京店 ハローホーム長岡3,500万円122.92㎡2022年01月
京都市伏見区両替町11丁目積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所2,750万円75.27㎡2021年12月
京都市伏見区両替町11丁目積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所2,750万円75.27㎡2021年12月
京都市伏見区黒茶屋町積水ハウス不動産株式会社 京都南営業所5,280万円245.95㎡2021年12月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2026年01月05日

土地売却シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都府の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 売却実績数886

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    住所京都府京都市右京区西京極郡町95-2
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    定休日水曜
    営業時間9:00 - 19:00
    電話番号075-325-5544
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  • 売却実績数801

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  • 売却実績数528

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    • 広告掲載・極秘売却・地域ネットワーク等を活用して売主様のご都合やご希望に沿った販売戦略を実践しています。
    • 質・量ともに京都でトップクラスの広告力で幅広い購入希望者にアプローチします。写真やキャッチコピーにこだわって作成します。
    住所京都府京都市伏見区横大路芝生42番地
    最寄り駅京阪電気鉄道宇治線/中書島 徒歩22分, 京阪電気鉄道京阪線/伏見桃山 徒歩33分, 近鉄京都線/桃山御陵前 徒歩34分
    定休日水曜日
    営業時間9時~19時
    電話番号075-604-1100
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  • 4.7

    売却実績数489

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    住所奈良県奈良市宝来町957-1
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    営業時間09:00~21:00
    電話番号0742-81-4550
    ネット掲載前からも、過去に問い合わせのあった顧客に紹介したりして頂き、早期に売却が決まりそうだなと早い時期から感じられました。購入を検討して下さった方の内見時の感触当該もタイムリーに伝えてもらい満足です。
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  • 売却実績数465

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    住所京都府京都市北区紫竹東高縄町61-2
    最寄り駅地下鉄北大路駅
    定休日水曜
    営業時間9:00 - 19:00
    電話番号075-495-0234
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  • 売却実績数283

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    住所京都府向日市寺戸町渋川2-14
    最寄り駅阪急東向日駅
    定休日水曜
    営業時間9:00 - 19:00
    電話番号075-284-0015
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  • 売却実績数170

    買取対応オンライン相談可
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    強み
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    住所京都府長岡京市馬場2丁目6-13
    最寄り駅阪急長岡天神駅
    定休日水曜
    営業時間9:00 - 19:00
    電話番号075-959-3666
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  • 売却実績数152

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内様子
    店内様子
    外観写真
    外観写真

    株式会社Luca estate(ルカエステート)では、宇治市小倉町に本社を構えております。 17年の不動産売買経験を基に一戸建て・マンション・土地など、様々な不動産の「売買仲介」「自社買取」を行っております。 不動産取引を安心・安全に不動産の売却・購入をしていただけるよう、知識と経験をフル活用して、お客様にご満足いただけるよう活動いたしております。お客様に愛され、地域と融和し、長期的に頼って頂ける不動産会社を目指しております。

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    強み
    • 現在まで宇治市にて約700組ご成約させて頂いた実績がございます。
    • 不動産業17年の経験を活かし、様々な売却方法をご提案致します。
    • 自社買取を積極的に行っております。
    住所京都府宇治市小倉町蓮池171番地2グランクレア蓮池1階
    最寄り駅近鉄京都線「小倉」駅 徒歩10分
    定休日水曜日
    営業時間9:30~19:00
    電話番号0774-66-1366
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  • 3.7

    売却実績数140

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
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    「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却をサポートさせていただくと共に、世界最大級の不動産グループ「センチュリー21」のネットワークを活かした豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産の売却につきものの諸問題の解決をひとつひとつ丁寧にお手伝いたします。

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    強み
    • 京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見
    • 顧客が多いからこその高値の売却
    • 豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産売却の諸問題をひとつひとつ丁寧に解決
    住所京都府京都市南区四ツ塚町26番地
    最寄り駅近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分, JR京都線(東海道本線)西大路駅 徒歩19分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号075-682-0002
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  • 3.8

    売却実績数131

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
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    外観
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    店内の様子
    店内の様子

    【売る】【買う】【買取る】【リースバック】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていただきます。不動産活用などのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。

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    強み
    • 伏見区・宇治市・城陽市で25年以上の売買実績があり地域を知り尽くしています!販売力に自信あり!
    • 京阪沿線の売買仲介に強い!・京阪の直接買取も強化中です!
    • 営業スタッフ全員が宅地建物取引士でありご安心いただけます!
    住所京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
    最寄り駅近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩1分, 京阪本線 伏見桃山 徒歩2分, JR奈良線 桃山 徒歩8分
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号075-604-1341
    それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることができた。
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京都府の土地売却にかかる費用

京都府土地売却した場合の費用

京都府で平均相場5,378で土地を売却した場合の費用
仲介手数料
(5,378×3%+6万円)+消費税10%
184(5,378×3%+6万円)
+消費税10%
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用)
5(収入印紙代+抵当権抹消費用)
合計費用
189

その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。

軽減税率が適用された場合の費用となります。

「土地売却に費用はいくら?手数料や税金など仕訳や計算方法を紹介」の記事を見る

京都府
土地売却を経験したユーザーの声

京都府土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

京都府土地売却に
かかった期間は?

京都府で最も多い土地売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

土地売却前に不安だったこと

  • 土地 600万円で売却 / 40代男性

    再建築不可の土地で需要があるのかが不安の状態での売却検討でした。 担当の方が感じの良い方でしたのでお任せしたいと思いお願いする事にしました。
  • 土地 280万円で売却 / 50代男性

  • 土地 1,900万円で売却 / 50代男性

    父名義の土地を相続し売却いたしました。何もわからないところからのスタートでした。比較サイトでは数社から連絡をもらい、大手から地元の業者さんまで色々とな会社があり助かりました。
  • 土地 1,900万円で売却 / 50代男性

    父から相続した土地でしたが、固定資産税を払い続けて所有するよりも、売却の方が得策と売却しました。 何もわからないところからスタートでしたが、仲介業者さんが親身になって対応して下さり...続きを見る

土地売却時のアドバイス

  • 土地 280万円で売却 / 50代男性

  • 土地 600万円で売却 / 40代男性

    購入者が出てくるかは運の部分もありますが、担当者は自分で選ぶ事が出来ますので、根気よく探して納得がいく方にお任せ出来ると結果が変わってくると思います。
  • 土地 1,900万円で売却 / 50代男性

    今回はセンチュリー21と、名の通った所でしたので、その看板は大きいのかなと思います。 あと担当者さんがどれくらいこちらの立場で動いてくださるかも大きいと思います。
  • 土地 1,900万円で売却 / 50代男性

    検索サイトでの見積り依頼をおすすめしたいと思います。 大手から小さな地元業者までいろんな会社から見積もりを取ることができ、またその中から適正な業者と契約することができました。

京都府土地売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    不要物件の処分43.47%
  2. 2
    相続39.13%
  3. 3
    その他8.69%

京都府土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。

土地売却でよくある質問

  • 京都府の土地売却相場はいくら?

    京都府の土地売却相場は、5,378万円で、平均平米単価は23.45万円/㎡となっています。
    詳しくは、「京都府の土地売却相場」の章をご覧ください。
  • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?

    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた!査定結果やリアルな感想を大公開!」の記事で詳しく解説しています
  • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
  • 土地を売って得たお金はいつもらえる?

    土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説!査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
  • 京都府で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都府の土地売却が得意な不動産会社が98社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都府の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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土地売却、査定の
基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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