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不動産一括査定なら【すまいステップ】-マンション・家・土地売却が得意な企業の査定価格を比較
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不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
兵庫県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 695件 |
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宝塚で創業して、関西・中部・東京で21店舗を展開中。東証上場のウィルで安心取引! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 宝塚の地域に強く、ご...
売却実績数 | 616件 |
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ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 尼崎市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
尼崎市マンション 2,180万円で売却 / 40代女性
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4.0
売却実績数 | 596件 |
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ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 川西市・川辺郡猪名川町の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
川西市マンション 3,180万円で売却 / 50代女性
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4.7
売却実績数 | 542件 |
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ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
神戸市東灘区マンション 3,000万円で売却 / 30代男性
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4.3
売却実績数 | 523件 |
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ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 伊丹市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
伊丹市一戸建て 3,890万円で売却 / 30代男性
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3.7
売却実績数 | 449件 |
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宝塚で創業して、関西・中部・東京で24店舗を展開中。東証スタンダード上場のウィルで安心取引! ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 ...
売却実績数 | 417件 |
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『TOANET』は神戸市中央区の不動産売買に特化した仲介会社です。令和2~3年度、神戸市中央区内のタワーマンション成約件数が、2年連続1位を獲得致しました。(※2022年4月12日時点、不動産流通機構『近畿レインズ』の成約事例データより) ...
売却実績数 | 361件 |
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『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区/灘区/東灘区/兵庫区/須磨区・垂水区」!広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのを得意としています。お客様...
神戸市灘区一戸建て 4,000万円で売却 / 40代男性
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5.0
売却実績数 | 167件 |
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【2026年1月、おかげさまで創業50周年!】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しており...
神戸市灘区マンション 5,500万円で売却 / 30代男性
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4.0
売却実績数 | 141件 |
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弊社は2009年の創業以来、芦屋市・西宮市を中心に不動産売買に携わり現在に至ります。当社社員には西宮市在住者や学生時代を西宮市で過ごした「宮っ子」が多く在職しており、西宮市、隣接する芦屋市を専門に不動産売買を数多く積み上げてきた経験と実績か...
西宮市一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
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4.0
兵庫県の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年(最新)兵庫県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2024年6月の兵庫県の土地売却価格相場は、半年前と比較して121.81%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して27件減っています。
2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 2,835万円 | 2,327万円 | +508万円(121.81%) |
取引件数 | 712件 | 739件 | -27件(96%) |
平米単価相場 | 10万円/㎡ | 9万円/㎡ | +1万円/㎡(104.31%) |
面積 | 365.98㎡ | 344.10㎡ | +21.88㎡(106%) |
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの兵庫県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
2,000 万円台
所在地: | 兵庫県神戸市長田区 |
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最寄駅: | JR山陽新長田 |
売却時期: | 2024年12月 |
800 万円台
所在地: | 兵庫県神戸市北区緑町1丁目 |
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最寄駅: | 神戸電鉄有馬線山の街 |
土地面積: | 102㎡ |
売却時期: | 2024年12月 |
600 万円台
所在地: | 兵庫県川西市加茂1丁目 |
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最寄駅: | JR福知山線川西池田 |
土地面積: | 54㎡ |
建物面積: | 49㎡ |
築年: | 1969年 |
売却時期: | 2024年12月 |
1,400 万円台
所在地: | 兵庫県川西市美山台3丁目 |
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最寄駅: | 能勢電鉄日生線日生中央 |
土地面積: | 262㎡ |
建物面積: | 165㎡ |
築年: | 1986年 |
売却時期: | 2024年11月 |
2,600 万円台
所在地: | 兵庫県明石市松が丘3丁目 |
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最寄駅: | JR山陽本線朝霧 |
土地面積: | 228㎡ |
売却時期: | 2024年11月 |
1,000 万円台
所在地: | 兵庫県神戸市北区幸陽町2丁目 |
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最寄駅: | 神戸電鉄有馬線花山 |
土地面積: | 174㎡ |
売却時期: | 2024年11月 |
5,200 万円台
所在地: | 兵庫県神戸市北区甲栄台5丁目 |
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最寄駅: | 神戸電鉄有馬線北鈴蘭台 |
土地面積: | 659㎡ |
売却時期: | 2024年11月 |
2,200 万円台
所在地: | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目 |
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最寄駅: | 阪急神戸線武庫之荘 |
土地面積: | 77㎡ |
建物面積: | 84㎡ |
築年: | 1974年 |
売却時期: | 2024年10月 |
沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
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JR立花 | 株式会社フジリアルエステート | 4,000万円 | -㎡ | 2024年11月26日 |
阪急神戸線武庫之荘 | 株式会社日住サービス 武庫之荘店 | 7,000万円 | 80㎡ | 2024年09月08日 |
兵庫県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
兵庫県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地 2,500万円で売却 / 40代男性
土地 2,500万円で売却 / 40代男性
兵庫県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは兵庫県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
兵庫県で土地売却する場合の流れを紹介します。
兵庫県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
査定結果や兵庫県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
兵庫県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには兵庫県で査定可能な優良企業が139社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円~80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万~5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。
兵庫県の土地売買取引価格(実勢価格)は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも兵庫県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格:国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額:国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額:自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
兵庫県の土地売却相場はいくら?
土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?
土地を売って得たお金はいつもらえる?
兵庫県で掲載されている不動産会社は何社?
宝塚市マンション 690万円で売却 / 50代男性 /
5.0