不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
尼崎市の土地売却・査定 あなたの土地の売却額を知ろう
不動産会社選びで、
数百万円も
売却額が変わる
完全無料
簡単60秒
尼崎市の
土地の価格を知ろう
大手から地域に密着した企業まで、
厳選審査を通過した1,000以上の
優良な不動産会社に不動産売却を依頼できる
※ 一部企業を抜粋
尼崎市の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
尼崎市の
土地売却が得意な不動産会社
尼崎市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
選択中の
検索条件
検索条件
物件種別
土地
会社の強み
-
16
件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
無料査定スタート
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
4.7売却スピード 4.6 / 売却価格 4.6 / 対応 4.8
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数594件
売却実績数 594件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 尼崎市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9最寄駅阪急神戸線/塚口駅 徒歩4分、JR福知山線/塚口駅 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 243件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 2 4.7売却スピード 4.8 / 売却価格 4.5 / 対応 4.9
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数37件 購入検討者数7件
売却実績数 37件 購入検討者数 7件 株式会社フジリアルエステートは、尼崎市を中心に不動産売買・不動産仲介業を行っています。 土地や戸建・マンションのご売却をお考えの際は、お気軽にご相談下さい。 専門的な知識はもちろん、数多くの取引実績と経験でお客様のライフプランに合った最...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目21‐2リュクスド武庫之荘101最寄駅阪急神戸線/武庫之荘 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
尼崎市その他 420万円で売却 / 60代男性 /
4.3息子と同年齢ということもあって親近感もありましたが、誠実に対応いただき安心して任せていました。 他を知りませんので対応の基準は分かりませんが… 売却額については、少々不満も残ります... 続きを見る - 3 3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数11件
売却実績数 11件 地元のネットワークを活かし、お客様の不動産売買をサポートさせていだたきます。新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、不動産に関するご相談に幅広く対応しております。
所在地兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番7号 アリオⅡ1階最寄駅JR福知山線伊丹駅徒歩2分、阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
神戸市垂水区一戸建て 250万円で売却 / 50代男性 /
3.7ボロボロの家だったので売れるかどうか、半信半疑でしたが最後まで担当者が頑張って売ってくれました。金額は安くなりましたが、残置物もそのままの状態で引き取ってもらえて手間もかからず満足... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数10件 購入検討者数3件
売却実績数 10件 購入検討者数 3件 昭和５５年の開設以来、当店は、売買・賃貸の情報量と販売力で「武庫之荘に強い」と自負しております。これからも安全・安心・確実なサービスのご提供を心掛けて参りますので、どうぞ宜しくお願い致します。スタッフ一人ひとりが「お客様のお役に立つことの喜...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5番5最寄駅阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 37件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
西宮市一戸建て 4,950万円で売却 / 50代男性 /
5.0購入時の担当者という事もあり、熱心に対応していただいた。どの応対をとっても非の打ち所がない。もし、また売却するような事があれば、同じ担当者にお願いしたい。 
-
買取対応
-
相続の相談可
当店は、司法書士法人・税理士事務所と連携しておりますので、通常の不動産売却はもちろん、任意売却・相続物件に関しても、安心して取引を行うことが出来ます。尼崎市の不動産はハウスドゥ園田店にお任せ下さい！
所在地兵庫県尼崎市東園田町9-1-6最寄駅阪急園田駅 徒歩３分売り出し中の物件数- マンション 65件
- 戸建て 25件
- 土地 7件
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
全国で114拠点。積水ハウスグループの販売力、買取力を是非お試し下さい。伊丹市、尼崎市を得意エリアとして不動産を取り扱っております。
所在地兵庫県尼崎市塚口町１丁目１０番２４号最寄駅阪急神戸線「塚口」駅 徒歩３分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 20件
- 土地 11件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
『株式会社フロンティアホーム』は阪神間に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...
所在地兵庫県尼崎市浜田町5丁目3最寄駅阪神本線「出屋敷」駅 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 467件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地兵庫県西宮市高松町5番39号なでしこビル3階最寄駅阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分(ロータリー沿い・なでしこビル３階)売り出し中の物件数- マンション 104件
- 戸建て 6件
- 土地 18件
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりま...
所在地大阪府大阪市西区立売堀2-4-5DGビルなにわ筋5F最寄駅・大阪市営地下鉄中央線・御堂筋線「本町駅」より徒歩5分、・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩5分、・大阪市営地下鉄中央線「阿波座駅」より徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 4件
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
北摂・京阪神間に展開する11店舗のネットワークでお客様のお住み替えをバックアップいたします。当店では、経験豊富な地域専属の営業員（宅地建物取引士）がお客様のご要望にきめ細かく対応し、スピーディに物件のご紹介をさせていただきます。西宮市、芦屋...
所在地兵庫県西宮市高松町西宮市高松町８番２５号 阪急西宮ガーデンズ プラス館9階最寄駅阪急神戸線/西宮北口 歩3分売り出し中の物件数- マンション 164件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
Scroll
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から尼崎市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
尼崎市の
土地売却相場
尼崎市の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年（最新）尼崎市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
尼崎市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
5,149
万円
平米単価相場
20.46
万円
平均専有面積
229
㎡
- 2021年
- 20.74万円/m2
- 1.38%
- 2019年
- 22.1万円/m2
- 8.03%
2021年6月から2021年12月の土地売却相場の動向
2021年12月の尼崎市の土地売却価格相場は、半年前と比較して84.33%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して37件減っています。
| 2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,348万円 | 6,342万円 | -994万円（84.33%） |
| 取引件数 | 61件 | 98件 | -37件（62%） |
| 平米単価相場 | 19万円/㎡ | 20万円/㎡ | -1万円/㎡（95.14%） |
| 面積 | 244.19㎡ | 276.13㎡ | -31.94㎡（88%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
尼崎市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の尼崎市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
尼崎市の現在の売却価格の相場は、5,149万円で、 2022年時点の平均平米単価は20万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、10万円高くなっています。
この価格は、前年比-14.71%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2022年の売却価格相場
- 兵庫県10.5 万円/㎡
- 尼崎市20.5 万円/㎡
- 尼崎市の土地売却数114 件（前年比-28.30%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの尼崎市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
匿名で土地推定価格が
無料でわかる
無料でわかる
推定価格
?
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
尼崎市の土地売却実績
次に尼崎市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
尼崎市の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
41 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
兵庫県尼崎市道意町4丁目 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 1,400 万円台 |
60㎡ -/- | - | - | 2024年9月 |
|
兵庫県尼崎市元浜町1丁目 | 株式会社フジリアルエステート | 600 万円台 |
46㎡ -/- | 3K/3DK | - | 2024年9月 |
|
兵庫県尼崎市南七松町2丁目 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,200 万円台 |
116㎡ 123㎡/- | - | 1969年 | 2024年9月 |
|
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,400 万円台 |
53㎡ -/- | - | - | 2024年8月 |
|
兵庫県尼崎市塚口本町4丁目 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 4,700 万円台 |
139㎡ -/- | - | - | 2024年7月 |
|
兵庫県尼崎市 | 株式会社日住サービス 武庫之荘店 | 600 万円台 |
- -/- | - | - | 2024年7月 |
|
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,100 万円台 |
69㎡ -/- | - | - | 2024年6月 |
|
兵庫県尼崎市塚口町4丁目 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,100 万円台 |
78㎡ 70㎡/- | - | 1967年 | 2024年6月 |
|
兵庫県尼崎市昭和通1丁目 | ウィル不動産販売 塚口営業所 | 2,800 万円台 |
96㎡ 76㎡/- | - | 1957年 | 2024年5月 |
|
兵庫県尼崎市金楽寺町2 | 株式会社フジリアルエステート | 1,900 万円台 |
107㎡ -/- | - | 1983年 | 2024年5月 |
尼崎市の
土地売却数
尼崎市の土地売買履歴を
地図で見る
尼崎市で売り出し中の土地
尼崎市の
土地購入検討者
次に、尼崎市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 3人
- 購入予算相場
- 3,000万円 ~ 7,000万円
尼崎市の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| ＪＲ立花 | 株式会社フジリアルエステート | 4,000万円 | -㎡ | 2024年11月26日 |
| 阪急神戸線武庫之荘 | 株式会社日住サービス 武庫之荘店 | 7,000万円 | 80㎡ | 2024年09月08日 |
| 阪急神戸線武庫之荘 | 株式会社フジリアルエステート | 3,000万円 | -㎡ | 2024年08月03日 |
尼崎市の
土地売却にかかる費用
尼崎市で土地売却した場合の費用
尼崎市で平均相場5,149で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,149×3％+6万円)+消費税10％ - 176
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 181
尼崎市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
尼崎市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
尼崎市近隣の土地売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
尼崎市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 75%
- 2住み替え 25%
尼崎市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「住み替え」が挙げられます。
尼崎市の
土地売却を検討時にすべきこと
不動産会社によって、査定価格は異なります
だから、複数の不動産会社に査定依頼しよう
不動産会社の査定価格は数百万円異なることも珍しくありません。複数の会社を比較することで、最も高く売れる不動産会社が見つかります。会社を比較しないと数百万円も損をする可能性があります。
すまいステップなら、ネットで一括査定できる。
1回の入力で地元の優良企業に一括で査定依頼できます。
不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
尼崎市の
土地売却を
進めるために必要なこと
尼崎市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、尼崎市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した尼崎市の不動産会社を16社掲載しています。
尼崎市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県尼崎市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
-
連絡は依頼した
-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
尼崎市での
土地売却の流れ
尼崎市で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
尼崎市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や尼崎市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
尼崎市の
土地売却時のコツ
尼崎市で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには尼崎市で査定可能な優良企業が16社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
尼崎市の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも尼崎市の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
尼崎市の土地売却相場はいくら？
尼崎市の土地売却相場は、5,149.58万円で、平均平米単価は20.46万円となっています。
詳しくは、「尼崎市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。尼崎市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには尼崎市の土地売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 尼崎市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
尼崎市マンション 2,180万円で売却 / 40代女性 /
4.0