京都市南区の
土地売却に強い不動産会社
京都市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
買取対応
オンライン相談可
売却実績数801件売却実績数 801件 京都府内で不動産のことなら、不動産売買仲介の圧倒的な実績を誇る【ドリームホーム】にお任せください！＼京都府全域対応可能／
所在地京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4最寄駅阪急洛西口駅売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 27件
- 土地 9件
- 2
3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
-
買取対応
-
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数134件
売却実績数 134件 「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...
所在地京都府京都市南区四ツ塚町26番地最寄駅近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 10件
- 土地 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
- 3
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数28件
売却実績数 28件 お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
所在地京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町４０番地ソレイユ深草１Ｆ最寄駅近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 3件
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数23件
売却実績数 23件 ソーワホームは京都を中心に、おかげさまで35年以上もの間、地元の京都市を拠点に活動しております不動産会社で御座います。 京都市・宇治市など府南部を得意として活動しており、売買・仲介はもちろんの事、 賃貸・管理・リフォーム・資産運用の企画...
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地ソーワホーム株式会社最寄駅京阪本線藤森駅 徒歩3分、地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩13分、近鉄京都線竹田駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 15件
- 土地 8件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数7件
売却実績数 7件 「阪急阪神不動産 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。当社は京都市内においても〈ジオ〉シリーズマンションを多数分譲しており、分譲物件をご所有のお客様に、より便利にご利用いただけ...
所在地京都府京都市中京区下丸屋町413番地20ジオ京都御池通1階最寄駅京都市営地下鉄「京都市役所前」駅から徒歩約1分売り出し中の物件数- マンション 10件
- 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数1件
売却実績数 1件 株式会社クラストホームはGoogle口コミ評価は平均☆5つ、お客様から地域密着の丁寧なご対応を評価頂いております。経験豊富なベテランスタッフ、地域に詳しい地元出身スタッフを含め多彩な経験を持つスタッフが在籍しており、査定は周辺相場や過去の取...
所在地京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
長岡京市マンション 5,150万円で売却 / 40代男性 /
4.7HPの閲覧数などのKPI分析や、経験からの買い手さん動向などを、適時、色々と共有してもらいながら、納得をしながら取り組んでこれました。時折り、興味のある戸建てへの内覧もスピード感を... 続きを見る - 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、 京都府南部をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンショ...
所在地京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階最寄駅京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 75件
- 戸建て 17件
- 土地 31件
-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 信頼できる担当者だった
京田辺市一戸建て 1,620万円で売却 / 60代男性 /
4.7半月に一度売買に対する報告書が届き、電話連絡も必要最低限で気持ちよく取り引きできました。先方の要求も分かりやすく伝えていただき、、安心して任せられました。 - 4.6売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 5
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
私たちは創業より31年、乙訓地域を中心に地元密着を一貫して参りました。その実績を生かし、詳細な情報を基に個々のご状況に合わせたご提案をさせて頂いております。 ・遠方に住んでいてなかなか来ることができない ・遺品の整理が進まなくて困ってい...
所在地京都府長岡京市天神1丁目14番2号最寄駅阪急京都本線 長岡天神 徒歩4分、JR京都線 長岡京 徒歩13分、阪急京都本線 西山天王山 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 115件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
向日市マンション 3,880万円で売却 / 40代女性 /
4.7仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。 
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐...
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13最寄駅京阪本線 中書島駅売り出し中の物件数- マンション 113件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。...
所在地京都府京都市下京区西七条御領町17番地2最寄駅JR山陰線 梅小路京都西駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 9件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
京都市山科区土地 280万円で売却 / 50代男性 /
5.0極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればＩＥＺ... 続きを見る
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から京都市南区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
京都市南区の
土地売却相場
京都市南区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）京都市南区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
京都市南区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
14,623
万円
平米単価相場
30.17
万円
平均専有面積
249
㎡
- 2023年
- 23.13万円/m2
- 30.44%
- 2021年
- 25.87万円/m2
- 16.64%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の京都市南区の土地売却価格相場は、半年前と比較して87.26%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して6件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 12,728万円 | 14,585万円 | -1,857万円（87.26%） |
| 取引件数 | 13件 | 19件 | -6件（68%） |
| 平米単価相場 | 28万円/㎡ | 20万円/㎡ | +8万円/㎡（136.75%） |
| 面積 | 237.69㎡ | 317.78㎡ | -80.09㎡（74%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
京都市南区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の京都市南区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
京都市南区の現在の売却価格の相場は、14,623万円で、 2024年時点の平均平米単価は30万円/㎡と、京都府 の平均平米単価は15万円/㎡であるのに対して、15万円高くなっています。
この価格は、前年比+13.74%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 京都府15.6 万円/㎡
- 京都市南区30.2 万円/㎡
- 京都市南区の土地売却数13 件（前年比-55.17%）
（万円/m²）
京都市南区の土地売却実績
次に京都市南区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
京都市南区の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
81 件
1,100 万円台
所在地:京都府京都市南区上鳥羽南戒光町 最寄駅:近鉄京都線上鳥羽口 土地面積:45㎡ 売却時期:2025年9月 1,900 万円台
所在地:京都府京都市南区八条源町 最寄駅:JR東海道線西大路 土地面積:62㎡ 売却時期:2025年8月 600 万円台
所在地:京都府京都市南区上鳥羽岩ノ本町 最寄駅:近鉄上鳥羽口 土地面積:77㎡ 売却時期:2025年8月 3,000 万円台
所在地:京都府京都市南区四ツ塚町 最寄駅:JR東海道線西大路 土地面積:73㎡ 売却時期:2025年6月 6,000 万円台
所在地:京都府京都市南区西九条針小路町 最寄駅:JR東海道本線京都 土地面積:112㎡ 売却時期:2025年6月 900 万円台
所在地:京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 最寄駅:近鉄十条 土地面積:59㎡ 売却時期:2025年5月 2,000 万円台
所在地:京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町 最寄駅:東海道本線西大路 土地面積:85㎡ 建物面積:86㎡ 間取り:3LK/3LDK 売却時期:2025年4月 1,800 万円台
所在地:京都府京都市南区八条源町 最寄駅:東海道本線西大路 土地面積:63㎡ 売却時期:2025年3月
京都市南区の
土地売却数
京都市南区の土地売買履歴を
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京都市南区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都市南区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
京都市南区の
土地売却にかかる費用
京都市南区で土地売却した場合の費用
京都市南区で平均相場1億4,623で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1億4,623×3％+6万円)+消費税10％ - 489
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 497
京都市南区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
京都市南区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市南区近隣の土地売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 1,900万円で売却 / 50代男性
父名義の土地を相続し売却いたしました。何もわからないところからのスタートでした。比較サイトでは数社から連絡をもらい、大手から地元の業者さんまで色々とな会社があり助かりました。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
父から相続した土地でしたが、固定資産税を払い続けて所有するよりも、売却の方が得策と売却しました。 何もわからないところからスタートでしたが、仲介業者さんが親身になって対応して下さり... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 1,900万円で売却 / 50代男性
検索サイトでの見積り依頼をおすすめしたいと思います。 大手から小さな地元業者までいろんな会社から見積もりを取ることができ、またその中から適正な業者と契約することができました。土地 1,900万円で売却 / 50代男性
今回はセンチュリー21と、名の通った所でしたので、その看板は大きいのかなと思います。 あと担当者さんがどれくらいこちらの立場で動いてくださるかも大きいと思います。
京都市南区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 100%
京都市南区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
京都市南区の
土地売却を
進めるために必要なこと
京都市南区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、京都市南区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した京都市南区の不動産会社を19社掲載しています。
京都市南区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都府京都市南区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
京都市南区の土地売却相場はいくら？
京都市南区の土地売却相場は、14,623.1万円で、平均平米単価は30.17万円となっています。
詳しくは、「京都市南区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。京都市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市南区の土地売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市南区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
京都府の市区町村から
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京都府京都市南区の
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 /
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