京都市伏見区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 4,560万円
- 平均土地面積
- 273平米
- 平均平米単価
- 14.17万円/㎡
京都市伏見区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の京都市伏見区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
京都市伏見区の現在の売却価格の相場は4,560万円で、2025年時点の平均平米単価は14万円/㎡と、京都府の平均平米単価は24万/㎡であるのに対して、9万円低くなっています。
この価格は、前年比-10.09%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 京都府23.7 万円/㎡
- 京都市伏見区14.2 万円/㎡
- 京都市伏見区のマンション売却数25件（前年比+8.70%）
京都市伏見区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の京都市伏見区の土地売却価格相場は4,560万円で、面積は273.20m²です。
京都市伏見区の売却価格相場は、2024年において前年比78.1%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して16件減っています。
京都市伏見区の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,560万円 | 5,838万円 | -1,278万円（78.1%） |
| 取引件数 | 25件 | 41件 | -16件（60%） |
| 平米単価相場 | 14万円/㎡ | 16万円/㎡ | -2万円/㎡（85.61%） |
| 面積 | 273.20㎡ | 303.88㎡ | -30.68㎡（89%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の京都市伏見区の土地売却価格相場は、半年前と比較して32.61%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して7件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,479万円 | 1億3,736万円 | -9,256万円（32.61%） |
| 取引件数 | 25件 | 18件 | +7件（138%） |
| 平米単価相場 | 13万円/㎡ | 16万円/㎡ | -2万円/㎡（84.55%） |
| 面積 | 282.99㎡ | 219.23㎡ | +63.76㎡（129%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
京都市伏見区の土地売却実績
次に京都市伏見区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
京都市伏見区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件150 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区向島津田町 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 400 万円台 | - | 2025年10月 |
| 京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷 | 株式会社ライフワン | 1,900 万円台 | - | 2025年9月 |
| 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 3,100 万円台 | 1969年 | 2025年5月 |
| 京都府京都市伏見区醍醐南端山町 | - | 1,500 万円台 | - | 2025年5月 |
| 京都府京都市伏見区醍醐南端山町 | ハウスドゥ 城陽寺田 | 1,500 万円台 | - | 2025年5月 |
| 京都府京都市伏見区醍醐京道町 | KAEDE PLUS不動産 | 4,100 万円台 | - | 2025年3月 |
| 京都府京都市伏見区深草上横縄町 | ソーワホーム株式会社 | 1,100 万円台 | 1974年 | 2025年3月 |
| 京都府京都市伏見区景勝町 | 株式会社ライフワン | 1,000 万円台 | - | 2025年春 |
| 京都府京都市伏見区納所北城堀 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 2,700 万円台 | - | 2025年1月 |
| 京都府京都市伏見区深草谷口町 | 株式会社ライフワン | 2,000 万円台 | - | 2025年1月 |
京都市伏見区の
土地売却数
京都市伏見区の土地売却数は、2025年において前年比108.70%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは京都市伏見区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは京都市伏見区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数286件 |
購入希望者数12件 | |||||
購入希望者数173件 |
購入希望者数34件 |
購入希望者数4件 | ||||
購入希望者数111件 |
購入希望者数68件 |
購入希望者数20件 |
購入希望者数4件 | |||
購入希望者数77件 |
購入希望者数79件 |
購入希望者数25件 |
購入希望者数3件 | |||
購入希望者数43件 |
購入希望者数32件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数3件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数34件 |
購入希望者数33件 |
購入希望者数23件 |
購入希望者数10件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数101件 |
購入希望者数91件 |
購入希望者数94件 |
購入希望者数76件 |
購入希望者数157件 |
購入希望者数168件 |
土地売却シミュレーション
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京都市伏見区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
京都市伏見区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市伏見区近隣の
土地売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は2ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
京都市伏見区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分75%
2その他25%
京都市伏見区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「その他」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
京都市伏見区の土地売却相場はいくら？
京都市伏見区の土地売却相場は、4,560.4万円で、平均平米単価は14.17万円となっています。
詳しくは、「京都市伏見区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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