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神戸市須磨区の
マンション売却価格相場
神戸市須磨区の
マンション売却価格の推移
売却相場
2,171万円
（2024年12月）
平均築年数
32年
平均専有面積
79平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -44.01%
24/12月の売却価格相場
直近の価格変動
神戸市須磨区のマンション価格は1年前と比べて1.36%上昇しています。
3年前と比べると6.05%上昇、5年前と比べると11.39%上昇しています。
1年後には3.10%上昇する可能性があります。
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神戸市須磨区で売り出し中のマンション
現在、神戸市須磨区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025/01/20）
- 所在地神戸市須磨区須磨寺町4丁目
詳細情報 掲載企業： センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：63.45㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2022年 掲載日： 2025年01月 - 所在地神戸市須磨区高倉台七丁目高倉台６団地
詳細情報 掲載企業： クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：60.38㎡ 間取り： 3DK 築年： 1973年 掲載日： 2025年01月 - 所在地神戸市須磨区高倉台六丁目高倉台団地
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル(株)西神中央センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：60.38㎡ 間取り： 3DK 築年： 1973年 掲載日： 2025年01月 - 所在地神戸市須磨区古川町三丁目エルシア須磨海浜公園
詳細情報 掲載企業： 神戸不動産リアルティ（株） 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：73.36㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2009年 掲載日： 2025年01月 - 所在地神戸市須磨区清水台グレーシィ須磨アルテピア１番街
詳細情報 掲載企業： Ｓ．ＲｅａｌＥｓｔａｔｅ 濱本不動産(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：71.39㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1997年 掲載日： 2025年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 神戸市須磨区須磨寺町4丁目 | 4,380万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2025年01月 |
| 高倉台６団地 | 神戸市須磨区高倉台七丁目 | 290万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1973年 | - | 2025年01月 |
| 高倉台団地 | 神戸市須磨区高倉台六丁目 | 500万円 | 60.38㎡ | 3DK | 1973年 | - | 2025年01月 |
| エルシア須磨海浜公園 | 神戸市須磨区古川町三丁目 | 2,880万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2009年 | - | 2025年01月 |
| グレーシィ須磨アルテピア１番街 | 神戸市須磨区清水台 | 1,780万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年01月 |
| - | 神戸市須磨区大池町四丁目 | 4,980万円 | 84.67㎡ | 4LDK | 2019年 | - | 2025年01月 |
| - | 神戸市須磨区北町二丁目 | 1,000万円 | 53.95㎡ | 3DK | 1996年 | - | 2025年01月 |
| 須磨月見山ハイツ | 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 1,500万円 | 58.47㎡ | 3DK | 1981年 | 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩2分 | 2025年01月 |
| 名谷４団地 | 神戸市須磨区菅の台２ | 680万円 | 62.91㎡ | 4DK | 1976年 | - | 2025年01月 |
| 須磨月見山ハイツ | 神戸市須磨区月見山町1丁目 | 1,760万円 | 61.6㎡ | 2DK | 1981年 | 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩2分 | 2025年01月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025/01/20
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神戸市須磨区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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13件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数103件
4.8買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店内の様子![]()
店内の様子![]()
キッズスペース『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をもつスタッフが親身になってご対応いたします。即日買取・相続に関する資産整理・買い替え・離婚・任意売却などもお気軽にご相談下さい。お客様にとってのベストな売却プランをご提案いたします。住所 兵庫県神戸市北区北五葉１丁目５－１ハピネスプラザ３F 定休日 水曜日 営業時間 10:00～19:00 
迅速且つ丁寧で、最初から最後まで好印象でした。定期的な報告もあり、安心して任せることができました。ツナグ不動産さんにお願いして本当に良かったです。 - 売却実績数36件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子当営業所はJR「三ノ宮」駅徒歩３分、国道2号線沿いにございます。 この他阪急・阪神三宮、地下鉄三宮の各駅とも徒歩圏内の便利な場所にございます。 神戸市中央区を中心に兵庫区、長田区、須磨区と神戸市内で活動しており、 多数のご売却・ご購入の相談を承っております。 神戸のマンション・戸建・土地・収益事業用不動産なら経験豊富なスタッフが、迅速かつ丁寧に対応させて頂きます。 不動産の購入、売却でお悩みの方、ぜひ、当社にお立ち寄りください。社員一同、心よりお待ちしております。住所 兵庫県神戸市中央区小野柄通7丁目1-1日本生命三宮駅前ビル 3F 定休日 毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 - 3.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 3.0買取対応オンライン相談可
準備中私たちは不動産を単なる物件の売買としてではなく、お客様が満足する物件の取引を考えています。不動産業務とは住宅・店舗・事務所・土地などお客様の中で最も大きな財産を取り扱うため、誠意と真心を持った対応が必要不可欠ではないでしょうか。 常にお客様の立場で満足していただける事業とサービスを追求してまいります。 お客様の希望・思いをすべて伝えていいただくことで、私たちはお客様が納得していただける結果を目指しお仕事させていただきます。 まず思っていること、すべて私たちにお伝えください。 お客様の視点から、提案だけでなく不動産のお悩みが解決できるよう、長期にわたってアドバイスさせていただきます。住所 大阪府大阪市中央区東平2丁目3番9号 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~20:00 心の意味で最良の策を持てる力で発揮頂いた。契約後のリカバリーもしっかり対応して頂けそうで安心した。 他社の営業姿勢を業界通的に教えて頂き助かった。 他社が繰り出すような媒介契約による囲い込み姿勢は無かった。 成約に至るまでのステップがスマートだった。 経験知から業界のお話しを沢山聞くことが出来ためになった。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市須磨区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,385万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市須磨区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 220万円 |
| 1K~LDK | 910万円 |
| 2K~LDK | 1,385万円 |
| 3K~LDK | 1,300万円 |
| 4K~LDK | 850万円 |
| 5K以上 | 1,490万円 |
神戸市須磨区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 43.7万円/㎡(144.5万円/坪) |
| 築15年以内 | 46万円/㎡(151.8万円/坪) |
| 築20年以内 | 36.3万円/㎡(119.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 26.9万円/㎡(88.9万円/坪) |
| 築30年以内 | 19.2万円/㎡(63.3万円/坪) |
| 築31年以上 | 12.4万円/㎡(40.9万円/坪) |
神戸市須磨区の
マンション売却価格
神戸市須磨区でマンション売却を検討している方向けに神戸市須磨区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数97件 | ||||||
取引件数173件 |
取引件数13件 | |||||
取引件数619件 |
取引件数111件 |
取引件数22件 | ||||
取引件数595件 |
取引件数126件 |
取引件数67件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数203件 |
取引件数45件 |
取引件数44件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | |
取引件数95件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | ||
取引件数52件 |
取引件数19件 |
取引件数2件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
神戸市須磨区のマンション
査定〜販売〜成約金額
神戸市須磨区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 兵庫県神戸市須磨区 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年03月19日- 査定金額
- 1,480万円
- 販売金額
- 1,230万円
- 成約金額
- 1,230万円
査定金額と成約金額の差額
250万円（-16.9%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2021年11月1日
11ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年10月1日
兵庫県神戸市須磨区 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 1,300万円
- 販売金額
- 1,100万円
- 成約金額
- 1,100万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（-15.39%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年11月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年11月1日
神戸市須磨区近隣での
マンション売却経験談
神戸市須磨区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,100万円で売却 / 60代女性
賃貸物件のマンションでした。 築年数が古くなり、管理費、積立金等が高いうえに値上がりするが、家賃は値上げが出来ないので、収益立が悪いため。 賃借人が居住中だったので、未入居の方が高...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,100万円で売却 / 60代女性
こちらの要望を汲み取り、真摯に対応してくれる人かどうかを見極めることが大事だと思います。 早期に決めようと焦ると良くないと思いますので、査定を数社に依頼し納得のいく方法で売却を決め...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市須磨区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。神戸市須磨区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
神戸市須磨区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
93件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,900万円
- 売却価格相場
- 2,550万円
- 売却価格相場
- 2,682万円
- 売却価格相場
- 3,980万円
- 売却価格相場
- 2,250万円
- 売却価格相場
- 2,080万円
- 売却価格相場
- 2,050万円
- 売却価格相場
- 2,400万円
- 売却価格相場
- 1,940万円
- 売却価格相場
- 2,450万円
売却価格相場1,900万円神戸市須磨区西落合７丁目
築45年
築45年
無料査定スタート！
売却価格相場2,550万円神戸市須磨区南町１丁目
築29年
築29年
無料査定スタート！
売却価格相場2,682万円神戸市須磨区千守町2丁目5-17
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩7分
築33年11戸無料査定スタート！
売却価格相場3,980万円神戸市須磨区中落合２丁目
築19年
築19年
無料査定スタート！
須磨鷹取ブライトハウス
売却価格相場2,250万円神戸市須磨区古川町１丁目
築16年
築16年
無料査定スタート！
ブロードコースト須磨
売却価格相場2,080万円神戸市須磨区磯馴町６丁目
築26年
築26年
無料査定スタート！
グランフォルム須磨浦
売却価格相場2,050万円神戸市須磨区一ノ谷町４丁目
築34年
築34年
無料査定スタート！
メゾン名谷
売却価格相場2,400万円神戸市須磨区北落合１丁目
築35年58戸
築35年58戸
無料査定スタート！
妙法寺駅前住宅
売却価格相場1,940万円神戸市須磨区横尾１丁目
築43年95戸
築43年95戸
無料査定スタート！
須磨離宮道シティハウス
売却価格相場2,450万円神戸市須磨区桜木町２丁目
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩8分
築35年無料査定スタート！
兵庫県の市区町村の
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兵庫県神戸市須磨区の
物件種別から
売却相場を見る
周辺のマンション
売却相場 -
所在地 神奈川県 横浜市泉区 和泉町 4053-1
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 徒歩2分
築年月 2014年02月 (築10年)
売却相場 2,300 ~ 5,750万円
所在地 神奈川県 川崎市中原区 井田三舞町 6-1
交通 -
築年月 2003年02月 (築21年)
売却相場 2,080万円
所在地 愛知県 名古屋市港区 いろは町 ２丁目
交通 -
築年月 1998年11月 (築26年)
売却相場 2,630万円
所在地 京都府 京都市南区 吉祥院中島町 15
交通 -
築年月 1995年11月 (築29年)
売却相場 1,800万円
所在地 東京都 世田谷区 玉堤 1丁目14-9
交通 -
築年月 1980年11月 (築44年)
売却相場 4,400万円
所在地 兵庫県 神戸市東灘区 本庄町 ３丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築23年)
売却相場 -
所在地 兵庫県 尼崎市 御園 １丁目
交通 -
築年月 1988年10月 (築36年)
売却相場 1,650万円
所在地 愛知県 瀬戸市 今池町
交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 3,880万円
所在地 東京都 文京区 本駒込 4丁目35-19
交通 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分
築年月 1987年11月 (築37年)
