神戸市須磨区の
マンション売却価格相場
2024年3月
24/03月の売却価格相場
- 兵庫県37.3 万円/㎡(前月比-4.48%)
- 神戸市須磨区25.2 万円/㎡(前月比-7.40%)
- 神戸市須磨区のマンション売却数19 件(前月比+72.73%)
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 2,774万円
- 売却価格相場
- 1,860万円
- 売却価格相場
- 1,500万円
- 売却価格相場
- 1,350万円
- 売却価格相場
- 1,350万円
- 売却価格相場
- 1,325万円
- 売却価格相場
- 1,240万円
- 売却価格相場
- 2,400万円
- 売却価格相場
- 1,215万円
- 売却価格相場
- 1,200万円
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩7分
築32年 11戸
無料査定スタート!
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分
築38年 28戸
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築42年 95戸
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築41年
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築48年
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築27年
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築45年
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築34年 58戸
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築41年
無料査定スタート!
築46年
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
神戸市須磨区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,330万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は46.18万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
神戸市須磨区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
220
万円
|
1K~LDK |
910
万円
|
2K~LDK |
1,330
万円
|
3K~LDK |
1,290
万円
|
4K~LDK |
840
万円
|
5K以上 |
1,490
万円
|
神戸市須磨区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 |
46.2
万円/㎡
(
152.7
万円/坪
)
|
築15年以内 |
43
万円/㎡
(
142.1
万円/坪
)
|
築20年以内 |
35.8
万円/㎡
(
118.3
万円/坪
)
|
築25年以内 |
26.2
万円/㎡
(
86.4
万円/坪
)
|
築30年以内 |
18.9
万円/㎡
(
62.4
万円/坪
)
|
築31年以上 |
12.4
万円/㎡
(
40.7
万円/坪
)
|
神戸市須磨区で売り出し中のマンション
現在、神戸市須磨区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 神戸市須磨区 桜の杜1丁目 | 3,100万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年04月 |
- | 神戸市須磨区 潮見台町一丁目 | 1,780万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1986年 | - | 2024年04月 |
ロイヤルコーポ | 神戸市須磨区 白川台5丁目 | 480万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2024年04月 |
- | 神戸市須磨区 神の谷7丁目 | 500万円 | 71.5㎡ | 4DK | 1981年 | - | 2024年04月 |
横尾4団地 | 神戸市須磨区 横尾七丁目 | 350万円 | 69.43㎡ | 4DK | 1982年 | - | 2024年04月 |
- | 神戸市須磨区 北落合六丁目 | 780万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 1984年 | - | 2024年04月 |
- | 神戸市須磨区 横尾5丁目 | 1,250万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2024年04月 |
ワコーレストーリア須磨 | 神戸市須磨区 須磨寺町一丁目 | 2,680万円 | 71.78㎡ | 2SLDK | 2013年 | 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩1分 | 2024年04月 |
- | 神戸市須磨区 潮見台町二丁目 | 4,500万円 | 88.69㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2024年04月 |
中落合第1住宅 | 神戸市須磨区 中落合四丁目 | 980万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
神戸市須磨区の
マンション購入希望者
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 7人
- 購入予算相場
2,498万円
購入希望者数 2 人 |
購入希望者数 4 人 | |||||
購入希望者数 1 人 | ||||||
取引件数 1 人 | ||||||
取引件数 1 人 |
取引件数 4 人 |
神戸市須磨区で
人気のマンションの条件
神戸市須磨区で人気の間取りはこちら
1 | 3K~LDK | 6件 |
---|---|---|
2 | 4K~LDK | 1件 |
神戸市須磨区で人気の価格帯はこちら
1 | 3,000万円 〜 4,000万円 | 4件 |
---|---|---|
2 | 〜 2,000万円 | 3件 |
神戸市須磨区の
マンション売却開始時期
神戸市須磨区の販売時期の件数を表すデータです。
神戸市須磨区で最も多いのは3月(299件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。
神戸市須磨区の
マンション売却数
神戸市須磨区でマンション売却を検討している方向けに神戸市須磨区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数 92 件 | ||||||
取引件数 171 件 |
取引件数 9 件 | |||||
取引件数 593 件 |
取引件数 104 件 |
取引件数 19 件 | ||||
取引件数 577 件 |
取引件数 124 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 198 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 88 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 48 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 29 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 241 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 20 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 968 件 |
取引件数 216 件 |
取引件数 85 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 510 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 9 件 | |||
取引件数 11 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 2 件 | |||
取引件数 1 件 |
取引件数 60 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 27 件 |
取引件数 119 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 4 件 | |||
取引件数 118 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 293 件 |
取引件数 19 件 | |||||
取引件数 1,321 件 |
取引件数 26 件 |
取引件数 2 件 |
神戸市須磨区の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い不動産会社ランキング
神戸市須磨区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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検索条件
査定価格を知ろう。(最大4社まで)
- 24.8売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数80件売却実績数 80件 『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...
所在地兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1ハピネスプラザ3F最寄駅西鈴蘭台駅売り出し中の物件数- マンション 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
~センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店~ ・垂水区、須磨区に地域密着、垂水区、須磨区内の不動産ご売却ならお任せ下さい! ・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 ・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモッ...
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50最寄駅山陽本線 舞子駅 徒歩9分、山陽電鉄 西舞子駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 66件
- 戸建て 5件
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅- 3.8売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します! 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...
所在地東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階最寄駅JR山手線「大塚」駅 徒歩2分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3
キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。 - 1
- 買取対応
- 相続の相談可
売却実績数90件売却実績数 90件 所在地兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-5名谷センタービル2階最寄駅神戸市営地下鉄 名谷駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 71件
- 戸建て 7件
- 土地 8件
- 3
- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
売却実績数46件売却実績数 46件 所在地兵庫県神戸市長田区北町1丁目30番最寄駅高速長田駅、長田駅売り出し中の物件数- マンション 97件
- 戸建て 3件
- 住み替え相談可
- 買取対応
所在地兵庫県神戸市兵庫区中之島2-1-1イオンモール神戸南3階最寄駅JR神戸線 兵庫駅 徒歩約15分、神戸市営地下鉄 海岸線 中央市場前駅 直結売り出し中の物件数- マンション 39件
神戸市須磨区のマンション売却実績一覧
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
ツナグ不動産株式会社 |
兵庫県神戸市須磨区 北須磨団地D1棟 | 500 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1974年 | 2024年2月 |
ウィル不動産販売 高槻営業所 |
兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目 パークコート須磨離宮公園前 | 3,900 万円台 |
2665㎡ -/83㎡ | 2LK/2LDK | 2011年 | 2023年11月 |
ツナグ不動産株式会社 |
兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目 中落合第1住宅 | 1,500 万円台 |
- -/85㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2023年11月 |
- |
兵庫県神戸市須磨区大池町5 ワコーレ須磨鷹取パラディウム | 3,100 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2023年6月 |
ツナグ不動産株式会社 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目 高倉台5-1団地 | 400 万円台 |
- -/60㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2023年5月 |
ツナグ不動産株式会社 |
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目 高倉台4団地 | 300 万円台 |
- -/60㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2023年4月 |
株式会社シーズ不動産販売 |
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4 ワコーレ須磨ショアレーン | 4,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2022年 | 2022年12月 |
- |
兵庫県神戸市須磨区車字大道 ソルシェール須磨北 | 1,600 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2006年 | 2022年12月 |
不動産の窓口 |
兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目 オーシャンテラス須磨海浜公園 | 4,400 万円台 |
- -/75㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2022年11月 |
不動産の窓口 |
兵庫県神戸市須磨区清水台 グレーシィ須磨アルテピアⅡ番街 | 1,200 万円台 |
- -/66㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2022年9月 |
神戸市須磨区のマンション売買履歴を
地図で見る
神戸市須磨区の
マンション賃貸相場
2023年
取引件数 65 件 |
取引件数 152 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 2 件 | |
取引件数 29 件 |
取引件数 190 件 |
取引件数 47 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 4 件 | |
取引件数 50 件 |
取引件数 50 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 8 件 |
取引件数 45 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 51 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 52 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 12 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 105 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 10 件 | ||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 91 件 |
取引件数 148 件 | ||
取引件数 36 件 |
取引件数 19 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 30 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 66 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 29 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 35 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 9 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 6 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 |
神戸市須磨区近隣での
マンション売却経験談
神戸市須磨区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
マンション売却のきっかけ(※売却理由)
神戸市須磨区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 33.33%
- 3金銭的な利用のため 16.66%
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,100万円で売却 / 60代女性
賃貸物件のマンションでした。 築年数が古くなり、管理費、積立金等が高いうえに値上がりするが、家賃は値上げが出来ないので、収益立が悪いため。 賃借人が居住中だったので、未入居の方が高... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,100万円で売却 / 60代女性
こちらの要望を汲み取り、真摯に対応してくれる人かどうかを見極めることが大事だと思います。 早期に決めようと焦ると良くないと思いますので、査定を数社に依頼し納得のいく方法で売却を決め... 続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 神戸市須磨区のマンション売却・査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。神戸市須磨区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市須磨区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県神戸市須磨区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
マンションを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
神戸市北区一戸建て 880万円で売却 / 50代男性 / 4.3