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神戸市須磨区の
マンション売却価格相場

神戸市須磨区の
マンション売却価格相場・推移

2025年の神戸市須磨区のマンションの売却価格の相場は1,860万円、平米単価の相場は25.53万円です。
神戸市須磨区の取引件数は兵庫県の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,860万円（2025年）
平均平米単価
25.53万円/㎡
平均築年数
36年
賃料相場
6.4万円

相場推移

（万円/m²）
前月比 -2.22%

26/01月の売却価格相場

  • 神戸市須磨区
    21 万円/㎡（前月比-2.22%）
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例（収集期間：2021年～2026年現在、件数：100万件以上）を基に作成しています。

神戸市須磨区のマンション価格は1年前と比べて3.1%上昇しています。
3年前と比べると10.1%上昇、5年前と比べると11.5%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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神戸市須磨区のマンション
査定〜販売〜成約金額

神戸市須磨区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。

  • 兵庫県神戸市須磨区 / 3LDK / 築26年~30年
    投稿日：2023年03月19日
    査定金額
    1,480万円
    販売金額
    1,230万円
    成約金額
    1,230万円

    査定金額と成約金額の差額
    250万円（-16.9%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2021年11月1日

    • 11ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年10月1日
  • 兵庫県神戸市須磨区 / 3LDK / 築26年~30年
    投稿日：2023年03月18日
    査定金額
    1,300万円
    販売金額
    1,100万円
    成約金額
    1,100万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円（-15.39%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2022年11月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年11月1日

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、神戸市須磨区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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