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京都市北区の
マンション売却価格相場

京都市北区の
マンション売却価格の推移

売却相場
2,680万円
（2025年5月）
平均築年数
31年
平均専有面積
73平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +150.89%

25/05月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    京都市北区のマンション価格は1年前と比べて2.84%下落しています。
    3年前と比べると18.23%上昇、5年前と比べると22.18%上昇しています。
    1年後には1.40%下落する可能性があります。

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    京都市北区で売り出し中のマンション

    現在、京都市北区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月13日）

    • 所在地
      京都市北区小山南上総町
      詳細情報
      掲載企業：野村不動産ソリューションズ（株）　京都センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		61.87㎡
      間取り：2SLDK
      築年：2016年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市北区紫野雲林院町
      詳細情報
      掲載企業：-
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		71.91㎡
      間取り：3LDK
      築年：2015年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市北区衣笠大祓町グローバル衣笠
      詳細情報
      掲載企業：-
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		75.29㎡
      間取り：2SLDK
      築年：1999年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市北区上賀茂朝露ヶ原町フォルム上賀茂
      詳細情報
      掲載企業：東急リバブル(株)京都北センター
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		61.48㎡
      間取り：3LDK
      築年：1987年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      京都市北区北野東紅梅町ローレルコート京都下鴨
      詳細情報
      掲載企業：近鉄不動産(株)京都北営業所
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		73.77㎡
      間取り：3LDK
      築年：2017年
      掲載日：2025年06月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年06月13日

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    京都市北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 一戸建て
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    • 1センチュリー21 プラス
      4.5
      売却実績数124件
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      住所京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
      最寄駅阪急京都線　西院駅徒歩7分、地下鉄東西線　西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線　西大路三条駅徒歩1分
      定休日水曜日
      営業時間9:00 ～ 20:00
      第一印象は良かったし接する態度も終始丁寧でしたが、もう少し積極的に販売をしていただきたかった。 販売までに時間が掛かったので、提案やアドバイスが欲しかったです。聞いた事には答えていただいたが、イマイチすっきりしませんでした。 設定した価格では決まらないとは思ってたので、最終的な販売価格に対しても交渉して欲しかったとおもいます。

      他の口コミ（7件）を見る＞

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    • 2株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 3株式会社PLANINVEST
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
      詳細を確認無料査定
    • みずほ不動産販売株式会社 ネット営業推進室
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      アクセス
      住所東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F
      最寄駅東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分
      定休日水曜日・祝日
      営業時間9:30 ～ 17:30
      詳細を確認
    • 株式会社PLANINVEST
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
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    • 株式会社リバァイアンス
      3.0
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      強み1：【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。
      強み2：弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！
      強み3：関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、売却を優位に進めることができます！
      住所東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
      最寄駅JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
      定休日毎週水曜日・日曜日
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社La Place
      3.0
      買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み1：ニーズ・流行・時代の流れなどを把握し、その時にあった相談を提供できることが信頼につながっていると思っており、 私たちはどの会社よりも情報を集める力があります。
      強み2：不動産を売る人、買う人、貸す人、借りる人が第一と考えています。常にお客様の立場で満足していただける事業とサービスを追求してまいります。
      強み3：資産価値や実績を重視してお客様が希望される価値よりも低く査定はいたしません。お客様が納得するまでヒアリングを重ねてご満足いただける査定をし売却への道を作ります。
      住所大阪府大阪市中央区東平2丁目3番9号
      最寄駅大阪千日前線 谷町九丁目 徒歩4分、大阪谷町線 谷町九丁目 徒歩4分、近鉄奈良線 大阪上本町 徒歩5分、近鉄大阪線 大阪上本町 徒歩5分、大阪長堀鶴見緑地線 谷町六丁目 徒歩11分、大阪谷町線 谷町六丁目 徒歩11分
      定休日毎週水曜日
      営業時間10:00~20:00
      心の意味で最良の策を持てる力で発揮頂いた。契約後のリカバリーもしっかり対応して頂けそうで安心した。 他社の営業姿勢を業界通的に教えて頂き助かった。 他社が繰り出すような媒介契約による囲い込み姿勢は無かった。 成約に至るまでのステップがスマートだった。 経験知から業界のお話しを沢山聞くことが出来ためになった。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社ライフドア
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内
      スタッフ一同
      強み1：地元出身のスタッフが多数在籍しています。
      強み2：いつでもご連絡に対応いたします。
      強み3：地元密着で営業しています。
      住所京都府京都市北区小山西元町３２－１１
      最寄駅地下鉄烏丸線「北大路駅」徒歩10分、北山新町交差点すぐそば
      定休日水曜日、日曜日、祝日
      営業時間10:00～19:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社trust Estate
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      住所大阪府大阪市淀川区西中島7-12-5-105
      最寄駅Osaka Metro御堂筋線/西中島南方駅　徒歩6分
      定休日水曜日
      営業時間11:00～20:00
      詳細を確認無料査定
    • 長谷工リアルエステート京都センター
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み1：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      住所京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル１F
      最寄駅阪急電鉄／烏丸駅
      定休日火曜, 水曜
      営業時間9:30～18:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    京都市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,770万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は65.08万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    京都市北区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    330万円
    1K~LDK
    825万円
    2K~LDK
    1,770万円
    3K~LDK
    2,380万円
    4K~LDK
    2,585万円
    5K以上
    2,200万円

    京都市北区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    65.1万円/㎡(215.2万円/坪)
    築15年以内
    56.3万円/㎡(185.9万円/坪)
    築20年以内
    41.9万円/㎡(138.5万円/坪)
    築25年以内
    42.2万円/㎡(139.3万円/坪)
    築30年以内
    33.4万円/㎡(110.2万円/坪)
    築31年以上
    23.7万円/㎡(78.4万円/坪)

    京都市北区の
    マンション売却価格

    京都市北区でマンション売却を検討している方向けに京都市北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数82件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数60件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数20件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数100件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数79件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数17件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数8件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数42件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数25件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数42件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数6件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数4件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数7件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数20件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数27件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数5件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数2件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数7件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数6件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市北区のマンション価格査定をご覧ください。

    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

    • 京都市北区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには京都市北区のマンション売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    周辺のマンション

    グランコート北山
    売却相場 2,600 ~ 3,370万円
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    築年月 2008年03月 (築17年)
    サニーハイム金閣寺
    売却相場 2,400万円
    所在地 京都府 京都市北区 平野八丁柳町
    交通 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩6分
    築年月 1974年03月 (築51年)
    アンビエント北山通紫竹
    売却相場 2,100万円
    所在地 京都府 京都市北区 紫竹西野山東町
    交通 -
    築年月 1999年01月 (築26年)
    パークハイム紫竹
    売却相場 1,600万円
    所在地 京都府 京都市北区 紫竹北大門町 63-5
    交通 -
    築年月 1987年02月 (築38年)
    ライオンズマンション京都衣笠
    売却相場 1,550万円
    所在地 京都府 京都市北区 平野鳥居前町
    交通 -
    築年月 1985年09月 (築39年)
    シャルマン植物園ハイツ
    売却相場 1,230万円
    所在地 京都府 京都市北区 小山西元町
    交通 -
    築年月 1978年12月 (築46年)
    ベレビュー北山
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市北区 紫竹栗栖町 7
    交通 -
    築年月 1991年08月 (築33年)
    パークホームズ衣笠
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市北区 衣笠街道町 33
    交通 -
    築年月 2002年08月 (築22年)
    イーグルコート衣笠廬山邸
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市北区 衣笠高橋町
    交通 -
    築年月 2007年02月 (築18年)

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    基礎知識

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    編集者情報

    すまいステップ編集部
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