マンション 700万円で売却 / 60代女性
いろいろご相談に乗っていただき、プロにしかわからないお話し、体験談など聞かせていただけて、とても勉強になった。なかなか不動産業界の方と接して話すことがなく、楽しかった。
西京区の
マンション売却価格相場
京都市西京区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の京都市西京区のマンションの売却価格の相場は3,023万円、平米単価の相場は40.81万円です。
京都市西京区の取引件数は京都府の中で11番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,023万円（2025年）
- 平均平米単価
- 40.81万円/㎡
- 平均築年数
- 26年
- 賃料相場
- 6.9万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 京都市西京区57 万円/㎡（前月比+11.53%）
京都市西京区のマンション価格は1年前と比べて20.4%上昇しています。
3年前と比べると22.7%上昇、5年前と比べると29.5%上昇しています。
桂離宮や嵐山といった美しい自然の観光地があるエリアです。阪急京都線を利用すれば、京都の中心地である河原町や、大阪の梅田へも乗り換えなしでアクセスできます。また、桂駅周辺は商業施設も充実しています。京都らしい景観と、大阪方面への利便性を両立したい方に適したエリアと言えるでしょう。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
京都市西京区 | 3,024万円 | 40.8万円/㎡ |
京都市右京区 | 2,289万円 | 36.5万円/㎡ |
向日市 | 4,182万円 | 57.1万円/㎡ |
長岡京市 | 2,478万円 | 35.1万円/㎡ |
高槻市 | 3,064万円 | 41.4万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、京都市西京区は101件のマンションが売買されていました。京都市右京区は417件、向日市は88件、長岡京市は131件、高槻市は486件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒西京区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
西京区のマンション名から相場を確認する
京都市西京区の
エリア別マンション売却相場
この章では、京都市西京区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
桂駅周辺 | 2,380万円 | 34.7万円/㎡ |
洛西口駅周辺 | 1,451万円 | 19.4万円/㎡ |
上桂駅・松尾大社駅周辺 | 1,998万円 | 27.8万円/㎡ |
洛西ニュータウンエリア | 1,308万円 | 16.3万円/㎡ |
桂駅周辺
桂駅周辺は平均2,380万円で売却されており、平均平米単価は34.7万円/㎡です。
洛西口駅周辺
洛西口駅周辺は平均1,451万円で売却されており、平均平米単価は19.4万円/㎡です。
上桂駅・松尾大社駅周辺
上桂駅・松尾大社駅周辺は平均1,998万円で売却されており、平均平米単価は27.8万円/㎡です。
洛西ニュータウンエリア
洛西ニュータウンエリアは平均1,308万円で売却されており、平均平米単価は16.3万円/㎡です。
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京都市西京区近隣での
マンション売却経験談
この章では、京都市西京区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、京都市西京区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市西京区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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