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京都市中京区の
マンション売却価格相場
京都市中京区の
マンション売却価格の推移
売却相場
3,727万円
（2025年6月）
平均築年数
30年
平均専有面積
53平米
賃料相場
8万円
（万円/m²）
前月比 -26.85%
25/06月の売却価格相場
- 京都市中京区64.8 万円/㎡（前月比-26.85%）
直近の価格変動
京都市中京区のマンション価格は1年前と比べて3.21%上昇しています。
3年前と比べると13.11%上昇、5年前と比べると18.26%上昇しています。
1年後には7.18%上昇する可能性があります。
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京都市中京区で売り出し中のマンション
現在、京都市中京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月16日）
- 所在地京都市中京区東洞院通二条上る壺屋町アスヴェル京都御所前
詳細情報 掲載企業： センチュリー21シティライフ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：32.52㎡ 間取り： 1R 築年： 2006年 掲載日： 2025年07月 - 所在地京都市中京区薬師町西洞院通夷川下る
詳細情報 掲載企業： リストサザビーズ リストインターナショナルリアルティ(株)東京オフィス 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.3㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2022年 掲載日： 2025年07月 - 所在地京都市中京区堺町通二条上る亀屋町
詳細情報 掲載企業： 株式会社福屋不動産販売 伏見店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：104.81㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1982年 掲載日： 2025年07月 - 所在地京都市中京区西ノ京西鹿垣町パデシオン丸太町
詳細情報 掲載企業： (株)WONDER HOUSE 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：101.91㎡ 間取り： 4LDK 築年： 2008年 掲載日： 2025年07月 - 所在地京都市中京区西ノ京島ノ内町藤和三条山ノ内ホームズ
詳細情報 掲載企業： 三菱地所ハウスネット(株)京都営業所 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：72.53㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2007年 掲載日： 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アスヴェル京都御所前 | 京都市中京区東洞院通二条上る壺屋町 | 2,300万円 | 32.52㎡ | 1R | 2006年 | - | 2025年07月 |
| - | 京都市中京区薬師町西洞院通夷川下る | 7,980万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2025年07月 |
| - | 京都市中京区堺町通二条上る亀屋町 | 5,980万円 | 104.81㎡ | 3LDK | 1982年 | - | 2025年07月 |
| パデシオン丸太町 | 京都市中京区西ノ京西鹿垣町 | 6,180万円 | 101.91㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| 藤和三条山ノ内ホームズ | 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 3,590万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 2007年 | 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩1分 | 2025年07月 |
| コスモフォーラム四条 | 京都市中京区壬生森前町 | 980万円 | 23.88㎡ | 1R | 1989年 | - | 2025年07月 |
| - | 京都市中京区壬生上大竹町 | 2,030万円 | 26.35㎡ | 1DK | 2019年 | - | 2025年07月 |
| ネオコーポラス島ノ内Ｂ | 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 2,480万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 1975年 | - | 2025年07月 |
| - | 京都市中京区元竹田町 | 2億2,000万円 | 101.41㎡ | 2SLDK | 2011年 | - | 2025年07月 |
| コンフォール御幸町御池フェルテ | 京都市中京区御幸町通御池上る亀屋町 | 7,980万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月16日
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- 売却実績数856件
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強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
強み2：全国規模の集客力
強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数124件4.5買取対応相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
スタッフ一同住所 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 最寄駅 阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00 ～ 20:00 
担当者の津田さんには必要最小限にして充分なご対応をして頂きました。常に寄り添った対応をして頂けたことで、売却に至るまで安心してお任せ出来ました。一括見積サイトではセンチュリー21PLUS様1社しか依頼していませんが、当方の複雑な私的な事情で、一般媒介契約でお願いしたにも関わらず、嫌な顔ひとつせず真摯に取り組んで下さいました。購入者の方も『今回の物件は他社からも出ていたので同様に連絡したが、センチュリー21プラスの津田さんにお願いしようと思った』と仰っていたので、皆、津田さんのお人柄で依頼されているのだなと納得しました。津田さんありがとうございました。 - 売却実績数45件買取対応税金・法律の相談可
- 売却実績数11件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数3件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 3.9住み替え相談可買取対応
準備中住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子住所 京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム 最寄駅 東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分 定休日 不定 営業時間 9：00～18：00 売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 買取対応オンライン相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
京都市中京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,380万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は103.2万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市中京区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 680万円 |
| 1K~LDK | 1,430万円 |
| 2K~LDK | 3,380万円 |
| 3K~LDK | 3,980万円 |
| 4K~LDK | 5,000万円 |
| 5K以上 | 3,300万円 |
京都市中京区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 103.2万円/㎡(341.2万円/坪) |
| 築15年以内 | 80.6万円/㎡(266.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 62.4万円/㎡(206.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 63.4万円/㎡(209.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 50.4万円/㎡(166.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 32.7万円/㎡(108万円/坪) |
京都市中京区の
マンション売却価格
京都市中京区のマンション
査定〜販売〜成約金額
京都市中京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 京都府京都市中京区 / 3LDK / 築26年~30年
投稿日：2023年03月20日- 査定金額
- 2,690万円
- 販売金額
- 2,900万円
- 成約金額
- 2,850万円
査定金額と成約金額の差額
160万円（+5.94%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.73%）- 売り出し時期
- 2022年8月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
京都市中京区近隣での
マンション売却経験談
京都市中京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 2,850万円で売却 / 40代女性
資産管理のため賃貸物件への引越しを考えました。 とても住みやすいマンションでしたが、自分たちにとっての、優先順位を考えた結果、売却することになりました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,850万円で売却 / 40代女性
1番最初に伺った不動産屋さんの接客がとてもよく、フレンドリーでこの方にお任せしたいと考えましたが、その後もう1人お任せしたいと思う方が現れたため、2社での一般媒介としましたが、結果...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市中京区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。京都市中京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市中京区のマンション売却が得意な不動産会社が30社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市中京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
248件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,680万円
- 売却価格相場
- 3,680万円
- 売却価格相場
- 2,980万円
- 売却価格相場
- 2,500万円
- 売却価格相場
- 5,300万円
- 売却価格相場
- 2,500万円
- 売却価格相場
- 1,400万円
- 売却価格相場
- 7,280万円
- 売却価格相場
- 3,750万円
- 売却価格相場
- 3,765万円
イーグルコート烏丸蛸薬師
売却価格相場3,680万円京都市中京区橋弁慶町230
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
築13年39戸無料査定スタート！
イーグルコート烏丸蛸薬師
売却価格相場3,680万円京都市中京区橋弁慶町230
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
築13年39戸無料査定スタート！
藤和シティコープ西洞院
売却価格相場2,980万円京都市中京区古西町
築40年
築40年
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ベラジオ烏丸三条
売却価格相場2,500万円京都市中京区新町通姉小路下る町頭町
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
築22年80戸無料査定スタート！
パデシオン六角堀川東
売却価格相場5,300万円京都市中京区堀川通三条下る橋浦町
阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
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ベラジオ烏丸三条
売却価格相場2,500万円京都市中京区新町通姉小路下る町頭町
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
築22年80戸無料査定スタート！
ベラジオ河原町御池
売却価格相場1,400万円京都市中京区富小路通御池上る守山町
京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分
築22年25戸無料査定スタート！
イーグルコート京都錦小路
売却価格相場7,280万円京都市中京区柳馬場通蛸薬師下る十文字町
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
築17年43戸無料査定スタート！
三条高倉アーバンライフ
売却価格相場3,750万円京都市中京区三条通東洞院東入菱屋町
築42年
築42年
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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
売却価格相場3,765万円京都市中京区壬生辻町
築27年
築27年
無料査定スタート！
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周辺のマンション
ジオグランデ寺町御池
売却相場 9,500 ~ 9,600万円
所在地 京都府 京都市中京区 上本能寺前町
交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
築年月 2013年02月 (築12年)
藤和三条高倉ホームズ
売却相場 5,780万円
所在地 京都府 京都市中京区 菱屋町 51
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
築年月 2002年02月 (築23年)
リソシエ四条クロスコート
売却相場 5,300万円
所在地 京都府 京都市中京区 錦堀川町 通四条上る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
築年月 2014年02月 (築11年)
プリオーレ京都高倉六角
売却相場 5,580万円
所在地 京都府 京都市中京区 丸屋町 高倉通三条下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
築年月 2015年11月 (築9年)
イーグルコート京都錦小路
売却相場 7,280万円
所在地 京都府 京都市中京区 十文字町 柳馬場通蛸薬師下る
交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
築年月 2008年03月 (築17年)
リソシエラグジェ御所南
売却相場 6,650万円
所在地 京都府 京都市中京区 晴明町 二条通柳馬場東入
交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分
築年月 2007年01月 (築18年)
シュデン二条衣棚通
売却相場 3,950万円
所在地 京都府 京都市中京区 竪大恩寺町 衣棚通二条上る
交通 -
築年月 2008年05月 (築17年)
パデシオン六角堀川東
売却相場 5,300万円
所在地 京都府 京都市中京区 橋浦町 堀川通三条下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
築年月 2008年01月 (築17年)
藤和シティホームズ室町御池
売却相場 4,250 ~ 5,000万円
所在地 京都府 京都市中京区 御池之町 室通押小路下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
築年月 1999年08月 (築25年)
イーグルコート烏丸蛸薬師
売却相場 3,680万円
所在地 京都府 京都市中京区 橋弁慶町 230
交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
築年月 2012年03月 (築13年)
ブランズ京都御池通り
売却相場 6,730万円
所在地 京都府 京都市中京区 下古城町 400
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
築年月 2011年08月 (築13年)
シンフォニー御所南
売却相場 3,900万円
所在地 京都府 京都市中京区 七町目 東堀川通丸太下る
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分
築年月 2012年02月 (築13年)
アンビエント御池
売却相場 3,800万円
所在地 京都府 京都市中京区 姉西洞院町 通小路下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
築年月 1998年03月 (築27年)
藤和シティホームズ河原町二条AXIS
売却相場 3,580万円
所在地 京都府 京都市中京区 指物町 河原通夷川上る
交通 -
築年月 1999年03月 (築26年)
藤和シティコープ西洞院
売却相場 2,980万円
所在地 京都府 京都市中京区 古西町
交通 -
築年月 1984年10月 (築40年)
カバーロ京都御池
売却相場 2,100 ~ 2,480万円
所在地 京都府 京都市中京区 中之町
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
築年月 1992年05月 (築33年)
藤和シティホームズ三条堀川
売却相場 2,500万円
所在地 京都府 京都市中京区 下八文字町
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
築年月 1997年03月 (築28年)
二条城東グランドハイツ
売却相場 1,090万円
所在地 京都府 京都市中京区 毘沙門町 西洞院通夷川上る
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
築年月 1983年09月 (築41年)
ルシエル西ノ京御池
売却相場 2,100 ~ 2,480万円
所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京月輪町
交通 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分
築年月 1987年01月 (築38年)
ベラジオ烏丸三条
売却相場 2,500万円
所在地 京都府 京都市中京区 町頭町 新通姉小路下る
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
築年月 2003年06月 (築22年)
エクセル四条富小路
売却相場 1,450万円
所在地 京都府 京都市中京区 骨屋之町 富小路通六角下る
交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分
築年月 1981年11月 (築43年)
グランメール太子道
売却相場 1,550万円
所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町 74-1
交通 -
築年月 1984年11月 (築40年)
クリスタルグランツ西大路御池
売却相場 1,680万円
所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町
交通 -
築年月 2011年12月 (築13年)
ベラジオ京都神泉苑
売却相場 1,750万円
所在地 京都府 京都市中京区 今新在家西町
交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
築年月 2006年03月 (築19年)
西洞院ジュエリーハイツ
売却相場 2,000万円
所在地 京都府 京都市中京区 押西洞院町
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
築年月 1982年05月 (築43年)
アドバンス京都四条堀川ノーブル
売却相場 1,570万円
所在地 京都府 京都市中京区 越後突抜町 蛸薬師通堀川東入上る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
築年月 2011年08月 (築13年)
ベラジオ河原町御池
売却相場 1,380 ~ 1,420万円
所在地 京都府 京都市中京区 守山町 富小路通御池上る
交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分
築年月 2002年11月 (築22年)
ライオンズマンション四条大宮
売却相場 780万円
所在地 京都府 京都市中京区 錦堀川町 通小路下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
築年月 1985年04月 (築40年)
エステムコート京都烏丸
売却相場 1,180万円
所在地 京都府 京都市中京区 頭町
交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
築年月 1999年02月 (築26年)
レックスアベニュー四条大宮
売却相場 1,000万円
所在地 京都府 京都市中京区 四坊大宮町 通蛸薬師下る
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
築年月 1990年09月 (築34年)
