京都市中京区
マンション売却価格相場

京都市中京区
マンション売却価格の推移

売却相場
6,117万円
2025年5月
平均築年数
26
平均専有面積
58平米
賃料相場
8万円
(万円/m²)
前月比 +18.24%

25/04売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    京都市中京区のマンション価格は1年前と比べて3.56%上昇しています。
    3年前と比べると13.49%上昇、5年前と比べると18.66%上昇しています。
    1年後には6.82%上昇する可能性があります。

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    現在、京都市中京区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月17日

    • 所在地
      京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町
      詳細情報
      掲載企業:三井のリハウス京都四条センター 三井不動産リアルティ(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      79.03
      間取り:2SLDK
      築年:2024年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      京都市中京区西魚屋町錦小路通東洞院東入
      詳細情報
      掲載企業:住友不動産ステップ(株)京都北営業センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      75.94
      間取り:3LDK
      築年:2003年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      京都市中京区麩屋町通御池上る上白山町グランドメゾン京都御池通
      詳細情報
      掲載企業:住友不動産ステップ(株) 京都マンションプラザ
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      64.38
      間取り:1LDK
      築年:2016年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      京都市中京区西ノ京上平町イニシア中京丸太町通り
      詳細情報
      掲載企業:株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      86.11
      間取り:4LDK
      築年:2011年
      掲載日:2025年06月
    • 所在地
      京都市中京区錦小路通新町西入西錦小路町
      詳細情報
      掲載企業:三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      48.71
      間取り:1LDK
      築年:1996年
      掲載日:2025年06月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年06月17日

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    京都市中京区
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    京都市中京区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
      最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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    • 4.5
      売却実績数124
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      住所京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
      最寄駅阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分
      定休日水曜日
      営業時間9:00 ~ 20:00
      第一印象は良かったし接する態度も終始丁寧でしたが、もう少し積極的に販売をしていただきたかった。 販売までに時間が掛かったので、提案やアドバイスが欲しかったです。聞いた事には答えていただいたが、イマイチすっきりしませんでした。 設定した価格では決まらないとは思ってたので、最終的な販売価格に対しても交渉して欲しかったとおもいます。

      他の口コミ(7件)を見る>

    • 売却実績数87
      買取対応オンライン相談可
      店舗外観
      店舗内観
      店舗内観
      強み1地元に強い地域密着型の会社だからできるご提案がございます。
      強み2スタッフ全員が京都市出身ですので、京都市全体を知り尽くしております。
      強み3早期現金化をご希望の場合は買取りも可能。不要な家財などはそのままで買取り致します。
      住所京都府京都市中京区壬生森町1番地4-1階
      最寄駅阪急京都線/大宮駅 徒歩9分 【バス】 四条中新道 停歩1分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間9:00~18:00
    • 売却実績数45
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
    • 売却実績数11
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F
      最寄駅JR東海道本線 京都駅徒歩6分
      定休日水曜日、第1第3火曜日
      営業時間9:00~20:00
    • 売却実績数3
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      契約室
      強み1売買、賃貸、リフォームを中心とした総合不動産会社ならではの提案力に自信があります。
      強み2地域密着型店舗につき、顧客へすぐにご紹介が可能!
      強み3「歴史と文化の町」京都市内を幅広くカバーしたエリアで、全国各地からの多様なニーズのお客様に対応いたしております。
      住所京都府京都市下京区材木町新町通五条上る132
      最寄駅京都市営烏丸線/五条 徒歩5分、阪急京都線/烏丸 徒歩12分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 4.0
      住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム
      最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分
      定休日不定
      営業時間9:00~18:00
      売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
    • 買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み15大都市特に関西、福岡の仲介(客付け)を得意としています。
      強み2より高くかつ迅速に売却活動をサポートさせていただきます。
      住所東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
      最寄駅池袋駅
      定休日土日
      営業時間11:00~20:00
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    京都市中京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は3,370万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は103.2万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    京都市中京区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    680万円
    1K~LDK
    1,430万円
    2K~LDK
    3,370万円
    3K~LDK
    3,980万円
    4K~LDK
    5,000万円
    5K以上
    3,300万円

    京都市中京区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    103.2万円/㎡(341.2万円/坪)
    築15年以内
    80.8万円/㎡(267万円/坪)
    築20年以内
    62.5万円/㎡(206.6万円/坪)
    築25年以内
    63.3万円/㎡(209.1万円/坪)
    築30年以内
    49.5万円/㎡(163.4万円/坪)
    築31年以上
    32.6万円/㎡(107.7万円/坪)

    京都市中京区
    マンション売却価格

    京都市中京区でマンション売却を検討している方向けに京都市中京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数761

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数120

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数40

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数12

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数155

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数167

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数120

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数83

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数49

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数3

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数137

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数175

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数181

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数115

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数148

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数16

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数3

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数20

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数52

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数82

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数105

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数127

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数32

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数8

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数30

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数32

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数73

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数31

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数17

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数4

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数20

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数15

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数17

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数7

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数21

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数16

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数29

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    京都市中京区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    京都市中京区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 京都府京都市中京区 / 3LDK / 築26年~30年
      投稿日:2023年03月20日
      査定金額
      2,690万円
      販売金額
      2,900万円
      成約金額
      2,850万円

      査定金額と成約金額の差額
      160万円+5.94%)

      販売金額と成約金額の差額
      50万円-1.73%)

      • 売り出し時期
        2022年8月1日
      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年9月1日

    京都市中京区近隣での
    マンション売却経験談

    京都市中京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市中京区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 京都市中京区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには京都市中京区のマンション売却が得意な不動産会社が29社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市中京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    京都府京都市中京区
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    周辺のマンション

    ジオグランデ寺町御池
    売却相場 9,500 ~ 9,600万円
    所在地 京都府 京都市中京区 上本能寺前町
    交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
    築年月 2013年02月 (築12年)
    藤和三条高倉ホームズ
    売却相場 5,780万円
    所在地 京都府 京都市中京区 菱屋町 51
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
    築年月 2002年02月 (築23年)
    リソシエ四条クロスコート
    売却相場 5,300万円
    所在地 京都府 京都市中京区 錦堀川町 通四条上る
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
    築年月 2014年02月 (築11年)
    プリオーレ京都高倉六角
    売却相場 5,580万円
    所在地 京都府 京都市中京区 丸屋町 高倉通三条下る
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
    築年月 2015年11月 (築9年)
    イーグルコート京都錦小路
    売却相場 7,280万円
    所在地 京都府 京都市中京区 十文字町 柳馬場通蛸薬師下る
    交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
    築年月 2008年03月 (築17年)
    リソシエラグジェ御所南
    売却相場 6,650万円
    所在地 京都府 京都市中京区 晴明町 二条通柳馬場東入
    交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分
    築年月 2007年01月 (築18年)
    シュデン二条衣棚通
    売却相場 3,950万円
    所在地 京都府 京都市中京区 竪大恩寺町 衣棚通二条上る
    交通 -
    築年月 2008年05月 (築17年)
    パデシオン六角堀川東
    売却相場 5,300万円
    所在地 京都府 京都市中京区 橋浦町 堀川通三条下る
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分
    築年月 2008年01月 (築17年)
    藤和シティホームズ室町御池
    売却相場 4,250 ~ 5,000万円
    所在地 京都府 京都市中京区 御池之町 室通押小路下る
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
    築年月 1999年08月 (築25年)
    イーグルコート烏丸蛸薬師
    売却相場 3,680万円
    所在地 京都府 京都市中京区 橋弁慶町 230
    交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
    築年月 2012年03月 (築13年)
    ブランズ京都御池通り
    売却相場 6,730万円
    所在地 京都府 京都市中京区 下古城町 400
    交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩3分
    築年月 2011年08月 (築13年)
    シンフォニー御所南
    売却相場 3,900万円
    所在地 京都府 京都市中京区 七町目 東堀川通丸太下る
    交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分
    築年月 2012年02月 (築13年)
    アンビエント御池
    売却相場 3,800万円
    所在地 京都府 京都市中京区 姉西洞院町 通小路下る
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分
    築年月 1998年03月 (築27年)
    藤和シティホームズ河原町二条AXIS
    売却相場 3,580万円
    所在地 京都府 京都市中京区 指物町 河原通夷川上る
    交通 -
    築年月 1999年03月 (築26年)
    藤和シティコープ西洞院
    売却相場 2,980万円
    所在地 京都府 京都市中京区 古西町
    交通 -
    築年月 1984年10月 (築40年)
    カバーロ京都御池
    売却相場 2,100 ~ 2,480万円
    所在地 京都府 京都市中京区 中之町
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
    築年月 1992年05月 (築33年)
    藤和シティホームズ三条堀川
    売却相場 2,500万円
    所在地 京都府 京都市中京区 下八文字町
    交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    築年月 1997年03月 (築28年)
    二条城東グランドハイツ
    売却相場 1,090万円
    所在地 京都府 京都市中京区 毘沙門町 西洞院通夷川上る
    交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
    築年月 1983年09月 (築41年)
    ルシエル西ノ京御池
    売却相場 2,100 ~ 2,480万円
    所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京月輪町
    交通 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分
    築年月 1987年01月 (築38年)
    ベラジオ烏丸三条
    売却相場 2,500万円
    所在地 京都府 京都市中京区 町頭町 新通姉小路下る
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
    築年月 2003年06月 (築22年)
    エクセル四条富小路
    売却相場 1,450万円
    所在地 京都府 京都市中京区 骨屋之町 富小路通六角下る
    交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分
    築年月 1981年11月 (築43年)
    グランメール太子道
    売却相場 1,550万円
    所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町 74-1
    交通 -
    築年月 1984年11月 (築40年)
    クリスタルグランツ西大路御池
    売却相場 1,680万円
    所在地 京都府 京都市中京区 西ノ京南上合町
    交通 -
    築年月 2011年12月 (築13年)
    ベラジオ京都神泉苑
    売却相場 1,750万円
    所在地 京都府 京都市中京区 今新在家西町
    交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    築年月 2006年03月 (築19年)
    西洞院ジュエリーハイツ
    売却相場 2,000万円
    所在地 京都府 京都市中京区 押西洞院町
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分
    築年月 1982年05月 (築43年)
    アドバンス京都四条堀川ノーブル
    売却相場 1,570万円
    所在地 京都府 京都市中京区 越後突抜町 蛸薬師通堀川東入上る
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
    築年月 2011年08月 (築13年)
    ベラジオ河原町御池
    売却相場 1,380 ~ 1,420万円
    所在地 京都府 京都市中京区 守山町 富小路通御池上る
    交通 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分
    築年月 2002年11月 (築22年)
    ライオンズマンション四条大宮
    売却相場 780万円
    所在地 京都府 京都市中京区 錦堀川町 通小路下る
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
    築年月 1985年04月 (築40年)
    エステムコート京都烏丸
    売却相場 1,180万円
    所在地 京都府 京都市中京区 頭町
    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
    築年月 1999年02月 (築26年)
    レックスアベニュー四条大宮
    売却相場 1,000万円
    所在地 京都府 京都市中京区 四坊大宮町 通蛸薬師下る
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
    築年月 1990年09月 (築34年)

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    すまいステップ編集部
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