
京都市下京区の
マンション売却価格相場
京都市下京区の
マンション売却価格の推移
25/04月の売却価格相場
直近の価格変動
京都市下京区のマンション価格は1年前と比べて3.70%上昇しています。
3年前と比べると10.41%上昇、5年前と比べると11.79%上昇しています。
1年後には5.43%上昇する可能性があります。
簡単60秒京都市下京区の
マンションの価格を知ろう

京都市下京区で売り出し中のマンション
現在、京都市下京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年06月17日)
- 所在地京都市下京区坊門町綾小路通大宮西入ユニロイヤル四条大宮
詳細情報 掲載企業: 三菱地所ハウスネット(株)京都営業所 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:77.41㎡ 間取り: 3LDK 築年: 1990年 掲載日: 2025年06月 - 所在地京都市下京区綾西洞院町
詳細情報 掲載企業: くらしのすまいる+ (株)clasino 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:69.61㎡ 間取り: 3LDK 築年: 2008年 掲載日: 2025年06月 - 所在地京都市下京区梅湊町
詳細情報 掲載企業: JPhouse(株) 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:13.96㎡ 間取り: 1R 築年: 1989年 掲載日: 2025年06月 - 所在地京都市下京区東塩小路向畑町プレサンス京都駅前Ⅱ
詳細情報 掲載企業: 株式会社グッドライフ 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:19.05㎡ 間取り: 1K 築年: 2000年 掲載日: 2025年06月 - 所在地京都市下京区楊梅通新町東入上る上柳町
詳細情報 掲載企業: センチュリー21シティライフ 物件種目: マンション 土地面積
建物/専有面積:26.85㎡ 間取り: 1R 築年: 2013年 掲載日: 2025年06月
建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ユニロイヤル四条大宮 | 京都市下京区坊門町綾小路通大宮西入 | 5,480万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 1990年 | 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 | 2025年06月 |
- | 京都市下京区綾西洞院町 | 6,980万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年06月 |
- | 京都市下京区梅湊町 | 680万円 | 13.96㎡ | 1R | 1989年 | - | 2025年06月 |
プレサンス京都駅前Ⅱ | 京都市下京区東塩小路向畑町 | 1,400万円 | 19.05㎡ | 1K | 2000年 | - | 2025年06月 |
- | 京都市下京区楊梅通新町東入上る上柳町 | 1,690万円 | 26.85㎡ | 1R | 2013年 | - | 2025年06月 |
- | 京都市下京区梅小路高畑町 | 1,860万円 | 26.1㎡ | 1K | 2019年 | - | 2025年06月 |
アーバントラベライフ京都清水五条別邸 | 京都市下京区難波町西木屋町通松原下る | 3,300万円 | 35.91㎡ | 1DK | 2016年 | 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | 2025年06月 |
メイツ四条烏丸 | 京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町 | 7,690万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2001年 | 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分 | 2025年06月 |
ルーシア四条烏丸 | 京都市下京区新町通高辻下る御影町 | 3,640万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 2014年 | 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分 | 2025年06月 |
- | 京都市下京区梅湊町 | 600万円 | 13.1㎡ | 1K | 1989年 | - | 2025年06月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年06月17日
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京都市下京区の
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数856件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可強み1:専門性の高い不動産コンサルティング
強み2:全国規模の集客力
強み3:健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数124件4.5買取対応相続の相談可店舗外観店内の様子スタッフ一同
住所 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 最寄駅 阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00 ~ 20:00 第一印象は良かったし接する態度も終始丁寧でしたが、もう少し積極的に販売をしていただきたかった。 販売までに時間が掛かったので、提案やアドバイスが欲しかったです。聞いた事には答えていただいたが、イマイチすっきりしませんでした。 設定した価格では決まらないとは思ってたので、最終的な販売価格に対しても交渉して欲しかったとおもいます。 - 売却実績数98件3.7買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数45件買取対応税金・法律の相談可
- 売却実績数23件買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数13件5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子強み1:「仲介」「買取」「買取保障」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!
強み2:京町家の買取を積極的に行っております!住所 京都府京都市下京区北不動堂町482番地 最寄駅 JR京都駅 徒歩5分 定休日 水曜日、第一・第三土曜日 営業時間 9:30~18:30 - 売却実績数11件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 売却実績数3件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 3.9住み替え相談可買取対応準備中
住所 東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可店舗外観店内の様子
住所 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6 株式会社クラストホーム 最寄駅 東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分 定休日 不定 営業時間 9:00~18:00 売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
京都市下京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,050万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は85.05万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市下京区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | 650万円 |
1K~LDK | 1,470万円 |
2K~LDK | 3,050万円 |
3K~LDK | 3,180万円 |
4K~LDK | 3,900万円 |
5K以上 | 5,655万円 |
京都市下京区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | 85.1万円/㎡(281.2万円/坪) |
築15年以内 | 68万円/㎡(224.8万円/坪) |
築20年以内 | 54.2万円/㎡(179万円/坪) |
築25年以内 | 49.4万円/㎡(163.3万円/坪) |
築30年以内 | 41.8万円/㎡(138.2万円/坪) |
築31年以上 | 32.4万円/㎡(107万円/坪) |
京都市下京区の
マンション売却価格
京都市下京区でマンション売却を検討している方向けに京都市下京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数670件 |
取引件数108件 |
取引件数34件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数93件 |
取引件数111件 |
取引件数77件 |
取引件数16件 |
取引件数20件 |
取引件数1件 | |
取引件数96件 |
取引件数131件 |
取引件数99件 |
取引件数59件 |
取引件数49件 | ||
取引件数14件 |
取引件数86件 |
取引件数124件 |
取引件数69件 |
取引件数47件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数44件 |
取引件数36件 |
取引件数33件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数9件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
京都市下京区のマンション
査定〜販売〜成約金額
京都市下京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 京都府京都市下京区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日:2023年03月17日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 3,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)- 売り出し時期
- 2022年9月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年10月1日
京都市下京区近隣での
マンション売却経験談
京都市下京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
下の子が小学校5年生で、中学校に上がるまでに上の子と部屋を別々にすることをどのようにしようか悩んでいたところ、同僚がマンションを売却したら予想以上の金額で売れた話を聞いたのが大きな...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
知名度だけではなく、営業担当者や求めているサービスにマッチする会社など、最低でも数社直接お話を聞いた上で選ぶことをお勧めします。 そしてある程度対等に話ができるように、自分でも売却...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市下京区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。京都市下京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市下京区のマンション売却が得意な不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市下京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
京都市下京区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 3,450万円
- 売却価格相場
- 2,780万円
- 売却価格相場
- 2,500万円
- 売却価格相場
- 2,780万円
- 売却価格相場
- 2,340万円
- 売却価格相場
- 4,625万円
- 売却価格相場
- 1,850万円
- 売却価格相場
- 4,890万円
- 売却価格相場
- 1,400万円
- 売却価格相場
- 1,350万円
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