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京都市下京区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
3,836 万円
平米
単価相場
66.66 万円
平均築年数
22 年
平均専有面積
55 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 京都府
    47.9 万円/㎡（前月比+18.55%）
  • 京都市下京区
    66.7 万円/㎡（前月比+17.33%）
  • 京都市下京区のマンション売却数
    20 件（前月比+5.26%）
（万円/m²） （件）
前月比 +17.33%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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46件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

京都市下京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,940万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は79.15万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

京都市下京区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
650 万円
1K~LDK
1,430 万円
2K~LDK
2,940 万円
3K~LDK
3,045 万円
4K~LDK
3,890 万円
5K以上
5,655 万円

京都市下京区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
79.2 万円/㎡ ( 261.7 万円/坪 )
築15年以内
57.9 万円/㎡ ( 191.1 万円/坪 )
築20年以内
53.7 万円/㎡ ( 177.4 万円/坪 )
築25年以内
48.3 万円/㎡ ( 159.6 万円/坪 )
築30年以内
38.5 万円/㎡ ( 127.2 万円/坪 )
築31年以上
31.5 万円/㎡ ( 104.2 万円/坪 )

京都市下京区で売り出し中のマンション

現在、京都市下京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
メイツ四条烏丸 京都市下京区 新町通綾小路下る船鉾町 7,980万円 81.11㎡ 3LDK 2001年 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分 2024年04月
エスライズ京都河原町 京都市下京区 植松町739-2 1,480万円 30.4㎡ 1DK 1996年 - 2024年04月
エスリード烏丸五条駅前 京都市下京区 五条通東洞院東入万寿寺町 1,480万円 24.04㎡ 1K 2007年 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩2分 2024年04月
- 京都市下京区 西七条南衣田町 1,680万円 23.1㎡ 1K 2016年 - 2024年04月
壬生川団地 京都市下京区 中堂寺壬生川町 1,780万円 63.8㎡ 4DK 1975年 - 2024年04月
ビューフォート五条烏丸 京都市下京区 東錺屋町五条通新町東入 5,980万円 82.74㎡ 3SLDK 2002年 - 2024年04月
壬生川団地 京都市下京区 中堂寺壬生川町 1,780万円 63.8㎡ 4DK 1975年 - 2024年04月
ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区 中金仏町215 3,250万円 60.91㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
ブランズ京都河原町レジデンス 京都市下京区 西木屋町通松原上る２丁目天満町 3,980万円 39.96㎡ 1DK 2013年 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分 2024年04月
ライジングコート京都西院フロンティア２ 京都市下京区 西七条比輪田町 1,380万円 22.26㎡ 1K - - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

京都市下京区の
マンション購入希望者

次に、京都市下京区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
3人
購入予算相場

2,695万円

京都市下京区で
人気のマンションの条件

京都市下京区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 1件
1 2K~LDK 1件
1 1R 1件

京都市下京区で人気の価格帯はこちら

1 5,000万円 〜 7,500万円 1件
1 2,000万円 〜 3,000万円 1件
1 〜 2,000万円 1件

京都市下京区の
マンション売却開始時期

京都市下京区の販売時期の件数を表すデータです。
京都市下京区で最も多いのは3月（320件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

京都市下京区の
マンション売却数

京都市下京区でマンション売却を検討している方向けに京都市下京区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市下京区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

京都市下京区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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  • 1
    センチュリー21 プラス
    4.7
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数124件
      店舗外観
      売却実績数 124件

      センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ－２１の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法につい...

      所在地
      京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
      最寄駅
      阪急京都線　西院駅徒歩7分、地下鉄東西線　西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線　西大路三条駅徒歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 33件
      • 戸建て 8件
      • 土地 5件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 地元に強いと感じた

      京都市西京区マンション 700万円で売却 / 60代女性 / 4.0

      大変立派なきれいな、事務所での引き渡しとなり、清々しい気分で決済を迎えられた。せいそうも行き届いていた。お茶などの接待もあり、お話にも花が咲いた。 場所も印象に残るものなので、大切... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 2
      LIXIL不動産ショップ TOCHU
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数45件
        店舗外観
        売却実績数 45件

        東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

        所在地
        東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
        最寄駅
        JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 394件
        詳細を確認 無料査定
      • 3
        株式会社レ・コネクション
        5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数13件
          店内の様子
          売却実績数 13件

          「人と人を結び、街を紡いでいく」というコンセプトのもと、収益・事業用物件・ゲストハウスの企画から不動産売買仲介・リフォームなど多彩な不動産サービス事業を通じてお客様のニーズにお応えします。

          所在地
          京都府京都市下京区北不動堂町482番地
          最寄駅
          JR京都駅　徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 7件
          • 戸建て 137件
          • 土地 11件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった

          京都市東山区一戸建て 5,700万円で売却 / 50代男性 / 5.0

          私の売却の理由を親身になって聞いて頂いたことと、初めての不動産売却で分からない私に丁寧に説明をしていただきました。商談の話も私の都合に合わしていただきました。最初の不安はなくなり色... 続きを見る

          他の口コミ（1件）を見る

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        • センチュリー21リンク
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            売却実績数11件
            店舗外観
            売却実績数 11件

            私達『センチュリー21リンク』は、お客様と京都市を不動産で“つなぐ”家でありたい。高価売却・高価買取で京都市の価値を次の世代へ“つなぐ”そんな理念の会社です。京都駅前という好立地に拠点を置いているため、全国から購入相談があり、お客様の不動産...

            所在地
            京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F
            最寄駅
            JR東海道本線　京都駅徒歩6分
            売り出し中の物件数
            • マンション 13件
            • 戸建て 83件
            • 土地 24件
            詳細を確認 無料査定
          • センチュリー21京都ハウス東寺店
            3.7
            売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              売却実績数8件
              店舗外観
              売却実績数 8件

              「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...

              所在地
              京都府京都市南区四ツ塚町26番地
              最寄駅
              近鉄京都線　東寺駅　徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅　徒歩19分
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった
              • 売却実績が豊富だった

              京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 / 3.7

              担当者はこちらが依頼したことは迅速に対応していただけ、次に住むマンションの提案も親身になって探してもらえてこちらにお願いして良かったと思いました。

              他の口コミ（1件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • センチュリー21 ハウスイノベーション
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                  店舗外観

                  弊社は古都京都の中心地、二条城の東側に店舗をかまえさせて頂いており、古き良き町並みが残る住宅・店舗とも人気の有るエリアです。 地域密着はもとより、市内全域をカバーしており不動産売買・仲介・建築の事ならお気軽に何でもご相談下さい♪ 特に不...

                  所在地
                  京都府京都市中京区正行寺町662
                  最寄駅
                  京都市東西線「二条城前」 徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 4件
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社クラストホーム
                  4.0
                  売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...

                    所在地
                    京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム
                    最寄駅
                    東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分
                    利用者のおすすめポイント
                    • 家から近かった
                    • 信頼できる担当者だった
                    • 地元に強いと感じた

                    京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 / 4.0

                    売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る

                    他の口コミ（1件）を見る

                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社ＩＥＺＯ
                    5.0
                    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                      店舗外観

                      弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。...

                      所在地
                      京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
                      最寄駅
                      JR山陰線　梅小路京都西駅　徒歩10分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 13件
                      • 戸建て 9件
                      利用者のおすすめポイント
                      • 信頼できる担当者だった

                      京都市山科区土地 280万円で売却 / 50代男性 / 5.0

                      極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればＩＥＺ... 続きを見る

                      他の口コミ（2件）を見る

                      詳細を確認 無料査定
                    • 株式会社PLANINVEST
                      • 買取対応 買取対応
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                        当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                        所在地
                        東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                        最寄駅
                        小伝馬町駅
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 217件
                        • 戸建て 1件
                        詳細を確認 無料査定
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                      京都市下京区のマンション売買履歴一覧

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                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      7.77 万円
                      平米単価相場
                      0.25 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      京都市下京区近隣での
                      マンション売却経験談

                      京都市下京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      京都市下京区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                      ついで「住み替え・金銭的な利用のため」、「離婚」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        不要物件の処分 40%
                      2. 2
                        住み替え 20%
                        金銭的な利用のため 20%
                      3. 3
                        離婚 10%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市下京区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 京都市下京区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには京都市下京区のマンション売却が得意な不動産会社が21社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市下京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

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                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは京都府京都市下京区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
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                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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                      高円寺北コーポ
                      売却相場 1,300 ~ 1,540万円
                      所在地 東京都 杉並区 高円寺北 2丁目39-33
                      交通 -
                      築年月 1971年01月 (築53年)
                      外観写真
                      イニシアイオ杉並和泉
                      売却相場 3,880万円
                      所在地 東京都 杉並区 和泉 ２丁目27-1
                      交通 -
                      築年月 2011年01月 (築13年)
                      ダイナシティ市谷仲之町
                      売却相場 2,480万円
                      所在地 東京都 新宿区 市谷仲之町 3-36
                      交通 -
                      築年月 2007年11月 (築16年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

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