京都市山科区の
マンション売却価格相場
2024年3月
24/03月の売却価格相場
- 京都府47.9 万円/㎡(前月比+18.55%)
- 京都市山科区27.4 万円/㎡(前月比+7.06%)
- 京都市山科区のマンション売却数8 件(前月比+100.00%)
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
- 売却価格相場
- 1,500万円
- 売却価格相場
- 1,380万円
- 売却価格相場
- 1,225万円
- 売却価格相場
- 1,700万円
- 売却価格相場
- 1,180万円
- 売却価格相場
- 1,150万円
- 売却価格相場
- 1,050万円
- 売却価格相場
- 1,890万円
- 売却価格相場
- 1,910万円
- 売却価格相場
- 2,000万円
築38年 45戸
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築40年 79戸
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築50年
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京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
築48年 79戸
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京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分
築49年 467戸
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築47年
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築48年
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築13年
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築43年
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築24年
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
京都市山科区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,217万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は41.17万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市山科区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
300
万円
|
1K~LDK |
725
万円
|
2K~LDK |
1,217
万円
|
3K~LDK |
1,200
万円
|
4K~LDK |
1,750
万円
|
5K以上 |
3,395
万円
|
京都市山科区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 |
51.3
万円/㎡
(
169.3
万円/坪
)
|
築10年以内 |
41.2
万円/㎡
(
136.1
万円/坪
)
|
築15年以内 |
40.5
万円/㎡
(
133.8
万円/坪
)
|
築20年以内 |
24.8
万円/㎡
(
82
万円/坪
)
|
築25年以内 |
31.7
万円/㎡
(
104.6
万円/坪
)
|
築30年以内 |
21.7
万円/㎡
(
71.7
万円/坪
)
|
築31年以上 |
14.9
万円/㎡
(
49.2
万円/坪
)
|
京都市山科区で売り出し中のマンション
現在、京都市山科区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
藤和ライブタウン山科 | 京都市山科区 竹鼻立原町 | 4,380万円 | 98.6㎡ | 5LDK | 2001年 | 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分 | 2024年04月 |
藤和ライブタウン山科 | 京都市山科区 竹鼻立原町 | 4,380万円 | 98.6㎡ | 5LDK | 2001年 | 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分 | 2024年04月 |
- | 京都市山科区 椥辻西浦町 | 880万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 1976年 | - | 2024年04月 |
山科ハイツ | 京都市山科区 東野門口町 | 980万円 | 33.38㎡ | 2LDK | 1975年 | 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分 | 2024年04月 |
- | 京都市山科区 椥辻西浦町 | 930万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2024年04月 |
パデシオン山科東野 | 京都市山科区 東野舞台町 | 2,480万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年04月 |
- | 京都市山科区 椥辻西浦町 | 600万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2024年04月 |
ハイツ東山 | 京都市山科区 日ノ岡朝田町 | 530万円 | 27.97㎡ | 2DK | 1971年 | 京阪京津線 御陵駅 徒歩5分 | 2024年04月 |
イーグルコート小野 | 京都市山科区 小野鐘付田町 | 1,680万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
山科住宅C | 京都市山科区 西野様子見町 | 1,250万円 | 62.28㎡ | 3DK | 1973年 | - | 2024年04月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
京都市山科区の
マンション購入希望者
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 1人
- 購入予算相場
880万円
購入希望者数 1 人 | ||||||
取引件数 1 人 | ||||||
京都市山科区の
マンション購入希望者の詳細
京都市山科区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。
京都市山科区で
人気のマンションの条件
京都市山科区で人気の間取りはこちら
1 | 3K~LDK | 1件 |
---|
京都市山科区で人気の価格帯はこちら
1 | 〜 2,000万円 | 1件 |
---|
京都市山科区の
マンション売却開始時期
京都市山科区の販売時期の件数を表すデータです。
京都市山科区で最も多いのは3月(119件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。
京都市山科区の
マンション売却数
京都市山科区でマンション売却を検討している方向けに京都市山科区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
取引件数 178 件 | ||||||
取引件数 232 件 |
取引件数 31 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 354 件 |
取引件数 65 件 |
取引件数 14 件 | ||||
取引件数 120 件 |
取引件数 70 件 |
取引件数 27 件 |
取引件数 4 件 | |||
取引件数 33 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 7 件 | |||
取引件数 8 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 4 件 | ||||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 11 件 | ||||||
取引件数 138 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 2 件 | ||||
取引件数 229 件 |
取引件数 72 件 |
取引件数 20 件 | ||||
取引件数 466 件 |
取引件数 93 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 8 件 | |||
取引件数 81 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 1 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | |||
取引件数 54 件 |
取引件数 61 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 5 件 | |||
取引件数 63 件 |
取引件数 43 件 |
取引件数 4 件 | ||||
取引件数 32 件 |
取引件数 55 件 |
取引件数 12 件 | ||||
取引件数 113 件 |
取引件数 17 件 | |||||
取引件数 662 件 |
取引件数 3 件 |
京都市山科区の
マンション売却に強い不動産会社
マンション売却に強い不動産会社ランキング
京都市山科区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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加盟店の独自ネットワークと営業力でサポートします! 弊社は不動産業界のプロフェッショナルとして、お客様に特別な御支持を頂ける会社を目指しております。 それを実現する為、スピーディーな新規物件情報のご提案と、不動産の専門的な事をお客様にし...
所在地京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地最寄駅京阪京津線 四宮 徒歩4分、京都市東西線 山科 徒歩7分、京阪京津線 京阪山科 徒歩8分、JR湖西線 山科 徒歩9分、JR琵琶湖線 山科 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 30件
- 戸建て 13件
- 土地 14件
- 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
- 住み替え相談可
- 買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
所在地東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
- 買取対応
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅- 住み替え相談可
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
「京まん住」は京都の中古マンション専門店です。 現代は価値観や働き方が特に多様化している時代で、人々の暮らしも多様化していると思います。 例えば晩婚化が進み一人暮らしする人が増えていたり、第二の人生を謳歌するためのセカンドライフ、共働き...
所在地京都府京都市上京区俵屋町463-8エレガント鴨川A棟1階最寄駅京阪「神宮丸太町」駅 徒歩2分、市バス「河原町丸田町」停 徒歩2分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
京都不動産販売は『聞く』という事を大切にし、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
所在地京都府京都市山科区東野門口町13番地1山科ハイツ1階最寄駅地下鉄東西線/東野 歩2分- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いており...
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地 ソーワホーム株式会社最寄駅藤森駅- 3.8売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
- 買取対応
- オンライン相談可
- 相続の相談可
【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します! 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...
所在地東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階最寄駅JR山手線「大塚」駅 徒歩2分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 地元に強いと感じた
文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3
キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。 - 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介...
所在地京都府京都市上京区大原口町224最寄駅京阪本線 出町柳駅 徒歩7分、京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分- 買取対応
- オンライン相談可
お客様の満足感と満面の笑みが私たちの最優先事項です。当社のすべてのスタッフは、お客様に笑顔を提供し、最高の不動産取引を実現することに尽力しています。 繰り返しになりますが、私たちの契約率の高さは、お客様からの信頼とお客様サービスへの努...
所在地大阪府大阪市北区天神橋6丁目5番24号最寄駅地下鉄谷町線 天神橋六丁目駅
京都市山科区のマンション売買履歴一覧
京都市山科区のマンション売買履歴を
地図で見る
京都市山科区の
マンション賃貸相場
2023年
取引件数 15 件 |
取引件数 119 件 |
取引件数 21 件 | |||
取引件数 19 件 |
取引件数 197 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 1 件 | |
取引件数 1 件 |
取引件数 166 件 |
取引件数 81 件 |
取引件数 25 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 5 件 |
取引件数 3 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 12 件 |
取引件数 10 件 |
取引件数 21 件 |
取引件数 28 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 25 件 |
取引件数 48 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 32 件 |
取引件数 77 件 |
取引件数 37 件 |
取引件数 31 件 |
取引件数 42 件 |
取引件数 58 件 |
取引件数 16 件 |
取引件数 70 件 |
取引件数 58 件 |
取引件数 39 件 |
取引件数 31 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 46 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 3 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 6 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 3 件 | ||||
取引件数 1 件 | ||||||
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 14 件 |
取引件数 18 件 |
取引件数 119 件 | ||
取引件数 49 件 |
取引件数 8 件 |
取引件数 23 件 |
取引件数 22 件 |
取引件数 64 件 |
取引件数 33 件 |
取引件数 13 件 |
取引件数 80 件 |
取引件数 101 件 |
取引件数 15 件 |
取引件数 40 件 |
取引件数 17 件 |
取引件数 31 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 24 件 |
取引件数 38 件 |
取引件数 11 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 4 件 |
取引件数 7 件 |
取引件数 1 件 |
取引件数 1 件 | ||
取引件数 2 件 |
取引件数 2 件 |
取引件数 1 件 | |||||
取引件数 1 件 | |||||||
京都市山科区近隣での
マンション売却経験談
京都市山科区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
マンション売却のきっかけ(※売却理由)
京都市山科区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
- 1住み替え 66.66%
- 2転勤 33.33%
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,030万円で売却 / 60代男性
独身の高齢者なので、部屋を持て余していて、一部屋は荷物置き場になっていたので、終活の一環として最初に住まいをダウンサイジングするためだった。最初に不安だったのは「いくらで売れるか?... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,030万円で売却 / 60代男性
不動産を売却する時は強気で臨むこと。もちろんオーバーすぎる期待は禁物ですが、弱気では担当者のペースに呑まれてしまいます。それと人を見る目も大切です。この人、と思う人物に担当者になっ... 続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都市山科区のマンション売却・査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる?
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。京都市山科区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市山科区のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市山科区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0