マンション 3,830万円で売却 / 60代女性
不動産売却は物件力が大半であとはタイミングと運であると実感しています。 仲介業者様は売り手と買い手の橋渡しや法的な仲介業務をして下さると言う意味では 誠実さや信頼性は求めます。 元...
東住吉区の
マンション売却価格相場
大阪市東住吉区の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の大阪市東住吉区のマンションの売却価格の相場は2,786万円、平米単価の相場は47.29万円です。
大阪市東住吉区の取引件数は大阪府の中で26番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,786万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 47.29万円/㎡
- 平均築年数
- 24年
- 賃料相場
- 7万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 大阪市東住吉区47 万円/㎡（前月比+15.25%）
大阪市東住吉区のマンション価格は1年前と比べて2.95%上昇しています。
3年前と比べると16.73%上昇、5年前と比べると21.14%上昇しています。
簡単60秒東住吉区の
マンションの価格を知ろう
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東住吉区のマンション名から相場を確認する
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下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
東住吉区のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、東住吉区のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
マンション売却実績数48件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ一同不動産売却の心配事は、査定価格だけではありません。不動産売却を検討されている方の動機や背景は様々です。 それぞれの事情によって、売却価格はもちろん、タイミングや、転居先の段取りなど考えることはたくさんあります。 グリーンハウジングは、そんな一人一人のお客様のご事情に適した専門的なアドバイスやサポートをご提供し、ご納得のいく売却を支援いたします。 売却を考え始めたばかり、という方もまずはご相談ください。査定をすることから、不動産の適切な売却時期などを見極めるなど、今後を考えるお手伝いをいたします。
強み
- 大手、中小を経験したからこそ、どうすれば高値売却が実現可能か分かります。
- 弊社が購入させて頂く場合、最短翌日契約が出来ます。
- 多数の購入希望者を抱えているので、スピード売却可能です！
住所 大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22グランドメゾン山坂町101 最寄り駅 大阪谷町線 田辺 徒歩2分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩8分 定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日 営業時間 10：00～19：00 電話番号 06-6616-7291 
初めての不動産売却で何もかもわからなかったですが一から説明していただき納得のいく金額で売却することができました。また不動産で何かあれば頼りたいと思います。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号 最寄り駅 大阪谷町線 田辺 徒歩2分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分、近鉄南大阪線 今川 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 06-6606-8747 マンション売却実績数20件
買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ代表弊社は近鉄南大阪線・北田辺駅前に拠点を置く、東住吉区の売却・買取実績が豊富な「地域密着型」の不動産会社です。 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士の資格を持つ、不動産コンサルタントが、お客様に合った最善のご提案をさせていただきます！ いつでもお気軽に安心してご相談ください。
強み- 地域密着８０年！東住吉区のことならお任せください！
- 不動産歴約２０年のベテランスタッフ在籍、スタッフの9割が宅建士保有◎
- 買取も可能です◎ぜひ一度ご相談くださいませ！
住所 大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目１１−１９ 最寄り駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分 定休日 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始 営業時間 9:00～19:00 電話番号 06-6719-4335 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観初めまして！ REGALO不動産です。 弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。 また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
強み- 独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 大手不動産会社経験のスタッフが在籍しています。
- 地元密着で営業しています。
住所 大阪府大阪市東住吉区駒川３－４－４今川高架下３号 最寄り駅 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分、Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 06-6563-9106 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ一同不動産流通は、スタッフのほぼ全員が元大手仲介業者出身で宅地建物取引士です。各スタッフが各々の得意エリアで長年営業している為、地域地域の不動産に関してピンポイントに精通しています。必ず他社と違った不動産の売却案を提供できると確信しています。お問合せ、心よりお待ちしております。
強み- 前職営業時代より、10000件以上の成約実績！！
- １件１件オーダーメイドの営業を心がけております！
- モットーは地域密着!
住所 大阪府大阪市東住吉区針中野二丁目11番5号 最寄り駅 駒川中野駅 定休日 火曜・水曜 営業時間 9:30~18:20 電話番号 06-4302-7280
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市東住吉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,499万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.54万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市東住吉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 420万円 |
| 1K~LDK | 1,280万円 |
| 2K~LDK | 1,499万円 |
| 3K~LDK | 1,990万円 |
| 4K~LDK | 2,480万円 |
| 5K以上 | - |
大阪市東住吉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 56.6万円/㎡(186.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 44.4万円/㎡(146.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.7万円/㎡(131.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 35.1万円/㎡(116万円/坪) |
| 築30年以内 | 28.5万円/㎡(94.2万円/坪) |
| 築31年以上 | 22.9万円/㎡(75.6万円/坪) |
大阪市東住吉区のマンション売却価格
大阪市東住吉区でマンション売却を検討している方向けに大阪市東住吉区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数97件 |
取引件数11件 | |||||
取引件数230件 |
取引件数33件 |
取引件数8件 | ||||
取引件数196件 |
取引件数149件 |
取引件数32件 | ||||
取引件数58件 |
取引件数89件 |
取引件数42件 |
取引件数4件 | |||
取引件数4件 |
取引件数23件 |
取引件数11件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数3件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
大阪市東住吉区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市東住吉区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
大阪府大阪市東住吉区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 3,700万円
- 販売金額
- 4,230万円
- 成約金額
- 3,830万円
査定金額と成約金額の差額
130万円（+3.51%）販売金額と成約金額の差額
400万円（-9.46%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年2月1日
大阪市東住吉区近隣での
マンション売却経験談
この章では、大阪市東住吉区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、大阪市東住吉区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市東住吉区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市東住吉区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには大阪市東住吉区のマンション売却が得意な不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市東住吉区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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