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大阪市東住吉区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,236 万円
平米
単価相場
35.12 万円
平均築年数
30 年
平均専有面積
60 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.3 万円/㎡（前月比+4.78%）
  • 大阪市東住吉区
    35.1 万円/㎡（前月比-19.06%）
  • 大阪市東住吉区のマンション売却数
    8 件（前月比+166.67%）
（万円/m²） （件）
前月比 -19.06%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 大阪市東住吉区の
マンションの価格を知ろう

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

25件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市東住吉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,455万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.18万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市東住吉区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
410 万円
1K~LDK
1,125 万円
2K~LDK
1,455 万円
3K~LDK
1,950 万円
4K~LDK
2,410 万円
5K以上
-

大阪市東住吉区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
54.3 万円/㎡ ( 179.5 万円/坪 )
築10年以内
42.2 万円/㎡ ( 139.5 万円/坪 )
築15年以内
44.4 万円/㎡ ( 146.7 万円/坪 )
築20年以内
38.3 万円/㎡ ( 126.6 万円/坪 )
築25年以内
30.4 万円/㎡ ( 100.5 万円/坪 )
築30年以内
27.7 万円/㎡ ( 91.3 万円/坪 )
築31年以上
21.9 万円/㎡ ( 72.3 万円/坪 )

大阪市東住吉区で売り出し中のマンション

現在、大阪市東住吉区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
大平パシフィック桑津２ 大阪市東住吉区 桑津四丁目 1,080万円 40.14㎡ 2DK 1984年 - 2024年04月
グランディア南田辺 大阪市東住吉区 南田辺一丁目 3,080万円 65.82㎡ 2SLDK 2001年 - 2024年04月
ハイツワールド 大阪市東住吉区 矢田一丁目 280万円 16.43㎡ 1R - - 2024年04月
パークハイム田辺 大阪市東住吉区 田辺四丁目 2,880万円 67.09㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
大平パシフィック桑津２ 大阪市東住吉区 桑津4丁目 1,480万円 45.12㎡ 2LDK 1984年 - 2024年04月
ロイヤル東住吉 大阪市東住吉区 今川五丁目 2,150万円 64.34㎡ 3LDK 1990年 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩14分 2024年04月
ブラームス長居公園 大阪市東住吉区 公園南矢田一丁目 2,880万円 68.86㎡ 3LDK 2010年 - 2024年04月
- 大阪市東住吉区 杭全一丁目 3,100万円 55.76㎡ 2LDK 2016年 - 2024年04月
エスリード長居公園 大阪市東住吉区 鷹合一丁目 3,180万円 58.02㎡ 2LDK 2019年 - 2024年04月
- 大阪市東住吉区 杭全一丁目 3,100万円 55.76㎡ 2LDK 2016年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大阪市東住吉区の
マンション購入希望者

次に、大阪市東住吉区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
10人
購入予算相場

3,750万円

大阪市東住吉区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市東住吉区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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大阪市東住吉区で
人気のマンションの条件

大阪市東住吉区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 6件
2 2K~LDK 4件

大阪市東住吉区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 4件
2 4,000万円 〜 5,000万円 3件
2 3,000万円 〜 4,000万円 3件

大阪市東住吉区の
マンション売却開始時期

大阪市東住吉区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市東住吉区で最も多いのは8月（135件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市東住吉区の
マンション売却数

大阪市東住吉区でマンション売却を検討している方向けに大阪市東住吉区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市東住吉区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市東住吉区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
21 件中1~10件を表示中
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  • 1
    株式会社グリーンハウジング
    4.6
    売却スピード 4.8 / 売却価格 4.2 / 対応 4.8
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    売却実績数101件
    店舗外観
    売却実績数 101件

    不動産売却の心配事は、査定価格だけではありません。不動産売却を検討されている方の動機や背景は様々です。 それぞれの事情によって、売却価格はもちろん、タイミングや、転居先の段取りなど考えることはたくさんあります。 グリーンハウジングは、そ...

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22グランドメゾン山坂町1F
    最寄駅
    大阪谷町線 田辺 徒歩2分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩8分
    売り出し中の物件数
    • マンション 30件
    • 戸建て 13件
    • 土地 1件
    利用者のおすすめポイント
    • 地元に強いと感じた
    • 対応が早かった
    • 信頼できる担当者だった

    大阪市東住吉区土地 2,600万円で売却 / 30代男性 / 4.3

    初めての不動産売却で何もかもわからなかったですが一から説明していただき納得のいく金額で売却することができました。また不動産で何かあれば頼りたいと思います。

    他の口コミ（4件）を見る

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  • 2
    センチュリー２１ 西日本不動産販売
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      和歌山県
      和歌山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.2
      近畿地方
      近畿地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数100件
    店舗外観
    売却実績数 100件

    『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまい...

    所在地
    大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-5
    最寄駅
    ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    売り出し中の物件数
    • マンション 40件
    • 戸建て 348件
    • 土地 94件
    詳細を確認 無料査定
  • 3
    インテリジェンス東住吉店
    5.0
    売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数50件
      店舗外観
      売却実績数 50件

      【インテリジェンス東住吉店】は近鉄南大阪線「北田辺」駅前に拠点を置く、東住吉区の売却に実績豊富な「地域密着型」の不動産会社です。 宅地建物取引士・相続診断士・空き家相談士の資格を持つ、不動産コンサルタントがお客様に合ったベストなご提案をさ...

      所在地
      大阪府大阪市東住吉区駒川1-11-19
      最寄駅
      近鉄南大阪線　北田辺駅　徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 10件
      • 戸建て 172件
      • 土地 26件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 信頼できる担当者だった

      大阪市東住吉区マンション 2,300万円で売却 / 60代男性 / 5.0

      何ごとも先ず、豊富な知識があり、熱心だった。その様な人はそうそういないと感じます。長いお付き合いが出来ると感じ、この仕事に全霊を捧げていると思う。

      他の口コミ（1件）を見る

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    • LIXIL不動産ショップグリーングラス
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        売却実績数24件
        店内の様子
        売却実績数 24件

        不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ　グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

        所在地
        大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
        最寄駅
        大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
        詳細を確認
      • 住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
        5.0
        売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

          所在地
          大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 ４番２８号
          最寄駅
          大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分
          売り出し中の物件数
          • マンション 43件
          • 戸建て 12件
          • 土地 4件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった

          大阪市旭区一戸建て 1,000万円で売却 / 30代男性 / 5.0

          何事にも親切に対応してくださり、説明も丁寧でわかりやすく、こちらがわからないこと、聞きたいことに対してとても真摯に対応してくれたと思っています！

          他の口コミ（1件）を見る

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        • ハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店
          4.1
          売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 2022通年顧客満足度
            優良会社
            口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
          スタッフ

          昭和48年創業より阿倍野にて貸しビル業を行ってきた実績と信頼を基に、より売買に特化した店舗として設立。 ハウスドゥ！加盟1年目から数々の部門で表彰されてきました。 中でも、売却物件お預かり件数はハウスドゥ！全国680店舗中上位をたびたび...

          所在地
          大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル
          最寄駅
          大阪谷町線 天王寺 徒歩3分、阪堺電軌上町線 天王寺駅前 徒歩3分、大阪御堂筋線 天王寺 徒歩4分、JR大阪環状線 天王寺 徒歩4分、JR大和路線 天王寺 徒歩4分、JR阪和線 天王寺 徒歩4分、近鉄南大阪線 大阪阿部野橋 徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 16件
          • 戸建て 18件
          • 土地 6件
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 対応が早かった
          • 売却実績が豊富だった

          大阪市住吉区一戸建て 2,450万円で売却 / 50代女性 / 5.0

          当方がはたらいていることもあり、必要以上の電話連絡は無く配慮いただき、急ぎのことはショートメッセージも活用してはいただきました。心配りのできる担当者さんで、とても感謝しています。

          他の口コミ（5件）を見る

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        • 株式会社エーシークリエイト
          3.9
          売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応

            当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

            所在地
            東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
            最寄駅
            JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった
            • 信頼できる担当者だった
            • 査定額が高かった

            港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

            担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

            他の口コミ（20件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 217件
              • 戸建て 1件
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社日光ホーム
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...

                所在地
                大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号
                最寄駅
                大阪メトロ千日前線　桜川駅　徒歩4分
                売り出し中の物件数
                • 戸建て 27件
                詳細を確認 無料査定
              • イズミハウス株式会社
                4.7
                売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応

                  空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...

                  所在地
                  大阪府大阪市住之江区安立1-14-11
                  最寄駅
                  住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 2件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 対応が早かった

                  大阪市平野区マンション 2,280万円で売却 / 30代男性 / 5.0

                  丁寧に対応してもらいまたこちらの質問などには電話でわかりやすく返答をくれていたので助かりました。説明もこちらがわかりにくいと繰り返し説明してもらいました。

                  他の口コミ（3件）を見る

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                大阪市東住吉区のマンション売却実績一覧

                絞り込み
                該当： 10 件 25 件
                担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                建物/専有面積                		 間取り 築年 売却時期
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区南田辺１丁目
                グランディア山坂

                3,100

                万円台                		 -
                -/72㎡                 		3LK/3LDK 2001年 2023年11月
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区
                エスリード長居公園グランアリーナ

                3,500

                万円台                		 -
                -/69㎡                 		3LK/3LDK 2019年 2023年10月
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田
                照ヶ丘矢田グランドハイツ

                800

                万円台                		 -
                -/67㎡                 		3LK/3LDK 1981年 2023年10月
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目
                パークハイム山坂

                2,200

                万円台                		 -
                -/65㎡                 		3LK/3LDK 1993年 2023年8月
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目
                スペリオ北田辺

                1,600

                万円台                		 -
                -/52㎡                 		2LK/2LDK 1989年 2023年8月
                プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目
                ラフェスト天王寺東

                3,200

                万円台                		 -
                -/72㎡                 		3LK/3LDK 1998年 2023年7月
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区桑津
                天王寺パークマンション

                1,300

                万円台                		 -
                -/-                 		3K/3DK 1978年 2023年2月
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区桑津4-12-13
                太平パシフィック桑津Ⅱ

                1,200

                万円台                		 -
                -/38㎡                 		1R 1994年 2023年1月
                インテリジェンス東住吉店 大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目
                スワローハイツ山坂

                2,000

                万円台                		 -
                -/65㎡                 		3LK/3LDK 1985年 2022年10月
                株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市東住吉区山坂１丁目
                パークハイム山坂

                2,100

                万円台                		 -
                -/65㎡                 		3LK/3LDK 1993年 2022年7月
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                大阪市東住吉区のマンション売買履歴を
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                大阪市東住吉区の
                マンション賃貸相場

                2023年

                賃貸相場
                6.64 万円
                平米単価相場
                0.2 万円
                本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                大阪市東住吉区近隣での
                マンション売却経験談

                大阪市東住吉区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                大阪市東住吉区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 100%

                不動産売却前に不安だったこと

                • マンション 3,830万円で売却 / 60代女性

                  天王寺やなんばへのアクセスが良く駅前であった事から売却のチャンスと思った。 交通量が多く夜にトラックが出入りする市場の近くであった為　自然環境の良い住居地区で通勤にも便利である新築... 続きを見る

                  引用：【築6年~10年マンション】朝日住宅 大阪で売却した人の体験談

                不動産売却時のアドバイス

                • マンション 3,830万円で売却 / 60代女性

                  不動産売却は物件力が大半であとはタイミングと運であると実感しています。 仲介業者様は売り手と買い手の橋渡しや法的な仲介業務をして下さると言う意味では　誠実さや信頼性は求めます。 元... 続きを見る

                  引用：【築6年~10年マンション】朝日住宅 大阪で売却した人の体験談

                よくある質問

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                媒介契約の締結

                査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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                不動産売買契約

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                周辺のマンション

                外観写真
                エンゼルハイム板橋
                売却相場 1,200万円
                所在地 東京都 板橋区 東坂下 2丁目17-11
                交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
                築年月 1987年10月 (築36年)
                外観写真
                クレッセント多摩川
                売却相場 4,940万円
                所在地 東京都 大田区 多摩川 2丁目28-18
                交通 -
                築年月 1998年10月 (築25年)
                強羅スカイヴィラ
                売却相場 1,050 ~ 1,580万円
                所在地 神奈川県 足柄下郡箱根町 強羅 1300-169
                交通 -
                築年月 1989年07月 (築34年)

                マンション売却、査定の
                基礎知識

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