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大阪市西淀川区の
マンション売却価格相場
大阪市西淀川区の
マンション売却価格の推移
売却相場
1,895万円
（2024年12月）
平均築年数
33年
平均専有面積
61平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -30.54%
24/12月の売却価格相場
直近の価格変動
大阪市西淀川区のマンション価格は1年前と比べて3.72%上昇しています。
3年前と比べると16.48%上昇、5年前と比べると24.08%上昇しています。
1年後には3.59%上昇する可能性があります。
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大阪市西淀川区で売り出し中のマンション
現在、大阪市西淀川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年1月13日）
- 所在地大阪市西淀川区佃一丁目
詳細情報 掲載企業： センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：62.1㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1987年 掲載日： 2025年01月 - 所在地大阪市西淀川区姫里2丁目姫里スカイハイツ
詳細情報 掲載企業： センチュリー21住まいラボ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：58.1㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1977年 掲載日： 2025年01月 - 所在地大阪市西淀川区佃二丁目ローレルハイツ新佃公園
詳細情報 掲載企業： センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：64.2㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年01月 - 所在地大阪市西淀川区佃五丁目マイシティおおさか３
詳細情報 掲載企業： (株)ANS 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：68.1㎡ 間取り： 2SLDK 築年： 1989年 掲載日： 2025年01月 - 所在地大阪市西淀川区御幣島2丁目ライオンズマンション西淀川
詳細情報 掲載企業： 株式会社大京穴吹不動産 江坂店【電話受付：東京本社】 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：43.6㎡ 間取り： 2DK 築年： 1985年 掲載日： 2025年01月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 大阪市西淀川区佃一丁目 | 1,980万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2025年01月 |
| 姫里スカイハイツ | 大阪市西淀川区姫里2丁目 | 1,480万円 | 58.1㎡ | 3LDK | 1977年 | 阪神本線 姫島駅 徒歩3分 | 2025年01月 |
| ローレルハイツ新佃公園 | 大阪市西淀川区佃二丁目 | 2,180万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1983年 | - | 2025年01月 |
| マイシティおおさか３ | 大阪市西淀川区佃五丁目 | 2,380万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 1989年 | - | 2025年01月 |
| ライオンズマンション西淀川 | 大阪市西淀川区御幣島2丁目 | 1,580万円 | 43.6㎡ | 2DK | 1985年 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩4分 | 2025年01月 |
| プレサンス御幣島ステーションフロント | 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 1,400万円 | 22.13㎡ | 1K | 1999年 | ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩3分 | 2024年12月 |
| 佃第３コーポ６ | 大阪市西淀川区佃二丁目 | 1,480万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2024年12月 |
| 佃第３コーポ６ | 大阪市西淀川区佃二丁目 | 2,290万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 1985年 | - | 2024年12月 |
| パルメーラ姫里 | 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 3,398万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 2005年 | - | 2024年12月 |
| オリーブハイツ姫島 | 大阪市西淀川区姫島三丁目-11-47 | 1,780万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2024年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年1月13日
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大阪市西淀川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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19件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 売却実績数89件
4.4住み替え相談可買取対応相続の相談可![]()
店舗外観![]()
店内の様子西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。当社にて直接買取りもいたします。当社は西淀川区を中心に不動産仲介・買取・新築分譲・賃貸・管理を行っている会社です。 ２００４年３月に創業し、西淀川区内で多数の不動産のご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきました。現在までの多数の成約実績が当社の強みです。地域密着・町の不動産会社として大手不動産会社にはない、地元の豊富な情報やフットワークの軽さで売主様の大切な不動産のご売却をお手伝いさせていただきます。住所 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10番14号 定休日 第2火曜日・水曜日 営業時間 9：30～19：00 
企業の規模は大手と比べて小さいが近所と言う事も有り、担当者さんに圧倒的な安心感が有りました。 近所ならではの当マンション以外のお話も色々聞かせて頂き、大変参考になりました。 - 売却実績数23件オンライン相談可
- 3.9住み替え相談可買取対応
準備中当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.7
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店舗外観顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00～18 : 00 熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
- 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 買取対応オンライン相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市西淀川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,520万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市西淀川区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 500万円 |
| 1K~LDK | 965万円 |
| 2K~LDK | 1,520万円 |
| 3K~LDK | 1,780万円 |
| 4K~LDK | 2,190万円 |
| 5K以上 | 2,580万円 |
大阪市西淀川区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 40.4万円/㎡(133.5万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.5万円/㎡(110.7万円/坪) |
| 築25年以内 | 30.5万円/㎡(100.8万円/坪) |
| 築30年以内 | 28.2万円/㎡(93.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 18.7万円/㎡(61.8万円/坪) |
大阪市西淀川区の
マンション売却価格
大阪市西淀川区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西淀川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数128件 | ||||||
取引件数156件 |
取引件数15件 | |||||
取引件数363件 |
取引件数136件 |
取引件数15件 |
取引件数1件 | |||
取引件数145件 |
取引件数148件 |
取引件数34件 |
取引件数1件 | |||
取引件数21件 |
取引件数46件 |
取引件数16件 | ||||
取引件数5件 |
取引件数6件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
大阪市西淀川区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市西淀川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 大阪府大阪市西淀川区 / 2LDK / 築21年~25年
投稿日：2023年06月23日- 査定金額
- 2,980万円
- 販売金額
- 3,180万円
- 成約金額
- 3,180万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+6.71%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年2月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年2月1日
大阪市西淀川区近隣での
マンション売却経験談
大阪市西淀川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 3,180万円で売却 / 50代男性
今まで不動産を売却したことがなく、何からすれば良いか分からなかった。 また、全く相場や動きも分からなかったので基準がなく、どうすれば良いのか?大変不安でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,180万円で売却 / 50代男性
私みたいに急に売却するのでは無く、事前リサーチは大変必要だと思います。 相場の動きはこまめにチェックが必要です。 私は３年前にも売却を悩んだのですが、その時と比べ、価格が５００万円...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市西淀川区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市西淀川区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市西淀川区のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市西淀川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
50件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,730万円
- 売却価格相場
- 1,830万円
- 売却価格相場
- 1,825万円
- 売却価格相場
- 1,825万円
- 売却価格相場
- 1,980万円
- 売却価格相場
- 1,780万円
- 売却価格相場
- 1,780万円
- 売却価格相場
- 1,726万円
- 売却価格相場
- 1,665万円
- 売却価格相場
- 1,650万円
売却価格相場1,730万円大阪市西淀川区姫島３丁目
築35年
築35年
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シーズ塚本南
売却価格相場1,830万円大阪市西淀川区花川１丁目
築29年26戸
築29年26戸
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マイシティおおさか１
売却価格相場1,825万円大阪市西淀川区佃５丁目
築37年
築37年
無料査定スタート！
グローバル御幣島駅前
売却価格相場1,825万円大阪市西淀川区御幣島２丁目
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩2分
築21年47戸無料査定スタート！
キングマンション姫島５
売却価格相場1,980万円大阪市西淀川区大和田3丁目3-5
築27年56戸
築27年56戸
無料査定スタート！
ストークマンション出来島
売却価格相場1,780万円大阪市西淀川区出来島１丁目
築40年51戸
築40年51戸
無料査定スタート！
佃第３コーポ６
売却価格相場1,780万円大阪市西淀川区佃２丁目
築40年
築40年
無料査定スタート！
千船ビューハイツ
売却価格相場1,726万円大阪市西淀川区佃３丁目
阪神本線 千船駅 徒歩7分
築44年230戸無料査定スタート！
オリーブハイツ姫島
売却価格相場1,665万円大阪市西淀川区姫島３丁目
築44年152戸
築44年152戸
無料査定スタート！
キングマンション姫島３
売却価格相場1,650万円大阪市西淀川区大和田１丁目
築27年
築27年
無料査定スタート！
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その他の地域
大阪府大阪市西淀川区の
物件種別から
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周辺のマンション
売却相場 -
所在地 愛知県 名古屋市緑区 境松 2丁目
交通 -
売却相場 2,600 ~ 3,300万円
所在地 東京都 世田谷区 給田 3丁目9-2
交通 -
築年月 1971年06月 (築53年)
売却相場 1,750万円
所在地 兵庫県 西宮市 甲子園高潮町 2-35
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
築年月 1997年09月 (築27年)
売却相場 2,800万円
所在地 大阪府 大阪市淀川区 東三国 ３丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
築年月 2002年01月 (築23年)
売却相場 5,400 ~ 7,680万円
所在地 東京都 大田区 中馬込 1丁目
交通 -
築年月 2005年02月 (築19年)
売却相場 3,998万円
所在地 東京都 墨田区 八広 4丁目50-6
交通 -
築年月 1998年03月 (築26年)
売却相場 1,650万円
所在地 鹿児島県 鹿児島市 田上 7丁目4-18
交通 -
築年月 1991年04月 (築33年)
売却相場 -
所在地 静岡県 浜松市中区 野口町
交通 -
築年月 1984年07月 (築40年)
