大阪市西淀川区
マンション売却価格相場

大阪市西淀川区
マンション売却価格の推移

売却相場
1,735万円
2025年4月
平均築年数
36
平均専有面積
60平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -17.25%

25/04売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    大阪市西淀川区のマンション価格は1年前と比べて1.36%上昇しています。
    3年前と比べると13.64%上昇、5年前と比べると21.06%上昇しています。
    1年後には3.85%上昇する可能性があります。

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    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年05月21日

    • 所在地
      大阪市西淀川区御幣島二丁目ユニハイム千船参番館
      詳細情報
      掲載企業:三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス梅田西センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      44.38
      間取り:2DK
      築年:1987年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市西淀川区野里二丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)エルズホーム
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      22.88
      間取り:1K
      築年:2015年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市西淀川区大和田四丁目
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 心斎橋センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      33.37
      間取り:1LDK
      築年:2017年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市西淀川区佃五丁目マイシティおおさか1
      詳細情報
      掲載企業:(株)mobility
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      60
      間取り:3LDK
      築年:1991年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市西淀川区佃三丁目千船ビューハイツ
      詳細情報
      掲載企業:(株)レジデンシャル不動産 大阪支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      65.55
      間取り:3LDK
      築年:1980年
      掲載日:2025年05月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年05月21日

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    • 4.4
      売却実績数89
      住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      住所大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10番14号
      最寄駅JR神戸線 塚本 徒歩5分、JR東西線 御幣島 徒歩12分、阪神本線 姫島 徒歩17分
      定休日第2火曜日・水曜日
      営業時間9:30~19:00
      企業の規模は大手と比べて小さいが近所と言う事も有り、担当者さんに圧倒的な安心感が有りました。 近所ならではの当マンション以外のお話も色々聞かせて頂き、大変参考になりました。

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    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 4.7
      店舗外観
      住所大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第4ビル 3階
      最寄駅大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、JR東海道本線 大阪駅 徒歩5分
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10 : 00~18 : 00
      熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

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    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
    • 3.6
      買取対応
      店舗外観
      店舗の様子
      住所東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
      最寄駅JR山手線/東京メトロ南北線/都営三田線/東急目黒線/目黒駅 徒歩5分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~20:00
      こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

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    • 買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み15大都市特に関西、福岡の仲介(客付け)を得意としています。
      強み2より高くかつ迅速に売却活動をサポートさせていただきます。
      住所東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
      最寄駅池袋駅
      定休日土日
      営業時間11:00~20:00
    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1収益マンション取引実績1,000件以上。収益マンション売買に特化した会社です。
      強み2スピードを重視し、その時の最高値実現に向け、自社買取、仲介を実行しています。
      住所大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル 9階
      最寄駅JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~20:00
    • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      強み1総合不動産会社である強みを活かし、住まいのワンストップサービスを誠心誠意ご提供いたします。
      強み2売買はもちろん相続相談、専門家紹介ほか、多彩なサポートと特典サービスをご提供させて頂きます。
      強み3当社買取サービス、阪急阪神東宝グループ関係者様への特典もございます。お気軽にお問合せください。
      住所大阪府大阪市北区芝田一丁目1番3号阪急三番街南館2階
      最寄駅阪急神戸線/大阪梅田 徒歩1分
      定休日水曜日・木曜日
      営業時間10:00-19:00
    • 3.0
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      強み1【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。
      強み2弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します!
      強み3関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、売却を優位に進めることができます!
      住所東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
      最寄駅JR山手線「大塚」駅 徒歩2分
      定休日毎週水曜日・日曜日
      営業時間10:00~19:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    大阪市西淀川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,505万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    大阪市西淀川区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    500万円
    1K~LDK
    965万円
    2K~LDK
    1,505万円
    3K~LDK
    1,780万円
    4K~LDK
    2,180万円
    5K以上
    2,580万円

    大阪市西淀川区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    -
    築15年以内
    40.1万円/㎡(132.4万円/坪)
    築20年以内
    34.8万円/㎡(115.1万円/坪)
    築25年以内
    30.5万円/㎡(100.8万円/坪)
    築30年以内
    28.3万円/㎡(93.5万円/坪)
    築31年以上
    19万円/㎡(62.7万円/坪)

    大阪市西淀川区
    マンション売却価格

    大阪市西淀川区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西淀川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数136

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数161

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数17

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数375

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数141

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数16

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数150

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数150

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数37

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数23

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数46

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数18

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数5

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数7

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

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    大阪市西淀川区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    大阪市西淀川区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 大阪府大阪市西淀川区 / 2LDK / 築21年~25年
      投稿日:2023年06月23日
      査定金額
      2,980万円
      販売金額
      3,180万円
      成約金額
      3,180万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円+6.71%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2023年2月1日
      • 0ヶ月

      • 引き渡し時期
        2023年2月1日

    大阪市西淀川区近隣での
    マンション売却経験談

    大阪市西淀川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

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    大阪府大阪市西淀川区
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    周辺のマンション

    売却相場 2,600 ~ 2,780万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 2丁目14-2
    交通 -
    築年月 2006年01月 (築19年)
    売却相場 2,150万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 1丁目
    交通 -
    築年月 2000年11月 (築24年)
    売却相場 1,690万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 姫里 1
    交通 -
    築年月 2009年03月 (築16年)
    売却相場 1,980万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 野里 2丁目13-16
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
    築年月 1996年03月 (築29年)
    売却相場 1,330万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 野里 3丁目
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
    築年月 1986年03月 (築39年)
    売却相場 1,420万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 姫島 3丁目
    交通 -
    築年月 1989年03月 (築36年)
    売却相場 1,050 ~ 1,450万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 御幣島 2丁目
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩4分
    築年月 1985年01月 (築40年)
    売却相場 500万円
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 野里 1丁目
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    築年月 1976年02月 (築49年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 出来島 1丁目
    交通 -
    築年月 1997年03月 (築28年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 花川 1丁目15-21
    交通 -
    築年月 2000年03月 (築25年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市西淀川区 野里 1丁目7-15
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    築年月 2008年03月 (築17年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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