大阪市西淀川区の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
2,656 万円
平米
単価相場
41.89 万円
平均築年数
26
平均専有面積
66

24/02月の売却価格相場

  • 大阪府
    45.1 万円/㎡(前月比+0.18%)
  • 大阪市西淀川区
    41.9 万円/㎡(前月比+2.95%)
  • 大阪市西淀川区のマンション売却数
    8 件(前月比-11.11%)
(万円/m²) (件)
前月比 +2.95%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

簡単60秒 大阪市西淀川区の
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

19件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市西淀川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,500万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.01万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市西淀川区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
500 万円
1K~LDK
965 万円
2K~LDK
1,500 万円
3K~LDK
1,750 万円
4K~LDK
2,120 万円
5K以上
2,580 万円

大阪市西淀川区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
44.1 万円/㎡ ( 145.5 万円/坪 )
築15年以内
39.2 万円/㎡ ( 129.5 万円/坪 )
築20年以内
33.5 万円/㎡ ( 110.5 万円/坪 )
築25年以内
29.8 万円/㎡ ( 98.3 万円/坪 )
築30年以内
26.9 万円/㎡ ( 88.7 万円/坪 )
築31年以上
18.5 万円/㎡ ( 61.1 万円/坪 )

大阪市西淀川区で売り出し中のマンション

現在、大阪市西淀川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
リーガル塚本7 大阪市西淀川区 野里1丁目 2,480万円 74.84㎡ 3LDK 1997年 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 2024年03月
花川アーバンライフ 大阪市西淀川区 花川二丁目 1,780万円 59.3㎡ 3LDK 1974年 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 2024年03月
リーガル塚本7 大阪市西淀川区 野里一丁目 2,480万円 74.84㎡ 3LDK 1997年 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 2024年03月
ダイアパレス塚本2 大阪市西淀川区 野里一丁目 590万円 16.71㎡ 1R 1990年 - 2024年03月
- 大阪市西淀川区 野里1丁目20-26 2,380万円 54.34㎡ 2LDK 1995年 - 2024年03月
フルレ歌島 大阪市西淀川区 歌島三丁目 1,780万円 66㎡ 3LDK 1976年 - 2024年03月
クラウンハイム塚本 大阪市西淀川区 野里一丁目 2,380万円 54.34㎡ 2LDK 1995年 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 2024年03月
リーガル塚本7 大阪市西淀川区 野里一丁目 680万円 20.75㎡ 1K 1996年 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 2024年03月
キングマンション姫島2 大阪市西淀川区 大和田一丁目 1,800万円 60.72㎡ 3LDK 1996年 - 2024年03月
パルクメゾン千舟公園 大阪市西淀川区 千舟二丁目 2,280万円 61.6㎡ 2SLDK 1983年 JR東西線 御幣島駅 徒歩7分 2024年03月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

大阪市西淀川区の
マンション購入希望者

次に、大阪市西淀川区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
9
購入予算相場

2,693万円

大阪市西淀川区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市西淀川区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

大阪市西淀川区で
人気のマンションの条件

大阪市西淀川区の
マンション売却開始時期

大阪市西淀川区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市西淀川区で最も多いのは10月(212件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市西淀川区の
マンション売却数

大阪市西淀川区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西淀川区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市西淀川区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市西淀川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    4.4
    売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
    売却実績数51
    店舗外観
    売却実績数 51

    西淀川区の不動産のことなら豊富な取引実績が自慢のエイワンにお任せください。当社にて直接買取りもいたします。当社は西淀川区を中心に不動産仲介・買取・新築分譲・賃貸・管理を行っている会社です。 2004年3月に創業し、西淀川区内で多数の不動産...

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目10番14号
    最寄駅
    JR神戸線 塚本 徒歩5分、JR東西線 御幣島 徒歩12分、阪神本線 姫島 徒歩17分
    売り出し中の物件数
    • マンション 40
    • 戸建て 155
    • 土地 29
    利用者のおすすめポイント
    • 地元に強いと感じた
    • 家から近かった
    • 対応が早かった

    大阪市西淀川区マンション 3,180万円で売却 / 50代男性 / 4.3

    企業の規模は大手と比べて小さいが近所と言う事も有り、担当者さんに圧倒的な安心感が有りました。 近所ならではの当マンション以外のお話も色々聞かせて頂き、大変参考になりました。
  • 2
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数24
      売却実績数 24

      『プラウドスタイル株式会社』は大阪市に拠点を置く、大阪市内の売却に実績豊富な会社です。 『プラウドスタイル株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべ...

      所在地
      大阪府大阪市中央区南船場1丁目10番12号TOWAローゼンビル3階
      最寄駅
      長堀橋駅
      売り出し中の物件数
      • マンション 6
    • 3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

        所在地
        東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        文京区マンション 3,500万円で売却 / 30代女性 / 5.0

        責任を持って進めてくれた。 なかなかアポイントをとりつけないときにも、電話やメールで進めてくれた。 説明がわかりやすく、資料もメールで添付してくれたので見返すことができた
      • 4.7
        売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
          店舗外観

          顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

          所在地
          大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第4ビル 3階
          最寄駅
          大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、JR東海道本線 大阪駅 徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 84
          • 戸建て 8
          • 土地 9
          利用者のおすすめポイント
          • 査定額が高かった
          • 信頼できる担当者だった

          大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 / 4.7

          熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

            当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

            所在地
            東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
            最寄駅
            小伝馬町駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 217
            • 戸建て 1
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可

              お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

              所在地
              東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
              最寄駅
              池袋駅
              売り出し中の物件数
              • マンション 13
            • 4.7
              売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...

                所在地
                大阪府大阪市住之江区安立1-14-11
                最寄駅
                住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 2
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった

                大阪市平野区マンション 2,280万円で売却 / 30代男性 / 5.0

                丁寧に対応してもらいまたこちらの質問などには電話でわかりやすく返答をくれていたので助かりました。説明もこちらがわかりにくいと繰り返し説明してもらいました。
              • 売却実績数5
                店内の様子
                売却実績数 5

                不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

                所在地
                大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
                最寄駅
                大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                    所在地
                    大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル 9階
                    最寄駅
                    JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                  Scroll

                  大阪市西淀川区のマンション売却実績一覧

                  絞り込み
                  該当: 10 74 件
                  担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積
                  間取り 築年 売却時期
                  センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20
                  レジュールアッシュ塚本Ⅱ

                  1,300

                  万円台
                  -
                  -/23㎡
                  1R 2018年 2024年2月
                  プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目
                  リバーガーデン出来島

                  2,700

                  万円台
                  -
                  -/69㎡
                  3LK/3LDK 2006年 2023年11月
                  センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目11-16
                  メロデイーハイム塚本ダイヤモンドウエスト

                  1,900

                  万円台
                  -
                  -/63㎡
                  2LK/2LDK 1990年 2023年10月
                  センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市西淀川区大和田
                  コスモシティガーデンズ

                  2,800

                  万円台
                  -
                  -/63㎡
                  3LK/3LDK 2001年 2023年10月
                  ウィル不動産販売 高槻営業所 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目
                  コスモ・シティガーデンズ

                  2,600

                  万円台
                  4133㎡
                  -/77㎡
                  4LK/4LDK 2001年 2023年9月
                  センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目
                  マイシティおおさか5番館

                  2,000

                  万円台
                  -
                  -/74㎡
                  3LK/3LDK 1991年 2023年8月
                  センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-20
                  レジュールアッシュ塚本Ⅱ

                  1,400

                  万円台
                  -
                  -/23㎡
                  1R 2018年 2023年8月
                  株式会社エイワン 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目
                  ユニハイム千船3番館

                  1,600

                  万円台
                  -
                  -/65㎡
                  3LK/3LDK 1987年 2023年7月
                  プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目
                  ユニハイム千船参番館

                  1,700

                  万円台
                  -
                  -/64㎡
                  3LK/3LDK 1987年 2023年7月
                  ハウスドゥ!福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市西淀川区
                  千船ビューハイツ

                  1,200

                  万円台
                  -
                  -/65㎡
                  3LK/3LDK 1980年 2023年7月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  大阪市西淀川区のマンション売買履歴を
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                  大阪市西淀川区の
                  マンション賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  6.9 万円
                  平米単価相場
                  0.23 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  大阪市西淀川区近隣での
                  マンション売却経験談

                  大阪市西淀川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                  マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  マンション売却のきっかけ(※売却理由)

                  大阪市西淀川区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                  ついで「住み替え・転勤」が挙げられます。

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    不要物件の処分 60%
                  2. 2
                    住み替え 20%
                    転勤 20%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  よくある質問

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                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

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                  売却相場 5,250万円
                  所在地 神奈川県 横浜市旭区 鶴ケ峰 1丁目3-1
                  交通 -
                  築年月 2014年10月 (築9年)
                  売却相場 400 ~ 420万円
                  所在地 福岡県 大野城市 雑餉隈町 4丁目
                  交通 -
                  築年月 1992年02月 (築32年)
                  売却相場 7,480万円
                  所在地 神奈川県 横浜市都筑区 中川 6丁目
                  交通 -
                  築年月 2006年02月 (築18年)

                  マンション売却、査定の
                  基礎知識