マンション 3,400万円で売却 / 50代男性
最終的に決めた不動産会社と、最大手の不動産会社では、300万円以上査定が違いました。大手が安い査定で、それが相場だと自信持って主張してました。結果その相場より大幅に高く売却出来まし...
枚方市の
マンション売却価格相場
枚方市の
マンション売却価格相場・推移
2025年10月の枚方市のマンションの売却価格の相場は2,228万円、平米単価の相場は29.8万円です。
枚方市の取引件数は大阪府の中で8番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,228万円（2025年10月）
- 平均平米単価
- 29.8万円/㎡
- 平均築年数
- 29年
- 賃料相場
- 5万円
相場推移
（万円/m²）
25/10月の売却価格相場
- 枚方市30 万円/㎡（前月比+26.76%）
枚方市のマンション価格は1年前と比べて2.46%上昇しています。
3年前と比べると9.98%上昇、5年前と比べると8.98%上昇しています。
簡単60秒枚方市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
枚方市のマンション名から相場を確認する
枚方市で売り出し中のマンション
現在、枚方市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
7,280万円台
所在地 枚方市岡南町5-20 専有面積 93.16㎡ 間取り 3LDK 築年 2019年 掲載日 2025年11月 1,380万円台
所在地 枚方市東中振1丁目 専有面積 84.75㎡ 間取り 3LDK 築年 1980年 掲載日 2025年11月 4,180万円台
マンション名 ユニーブル枚方牧野 所在地 枚方市牧野下島町 専有面積 68.8㎡ 間取り 3LDK 築年 2024年 掲載日 2025年11月 3,480万円台
マンション名 ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 所在地 枚方市走谷一丁目 専有面積 92.06㎡ 間取り 4LDK 築年 2002年 掲載日 2025年11月 2,480万円台
マンション名 メロディーハイム枚方牧野阪 所在地 枚方市牧野阪二丁目 専有面積 71.15㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年11月 2,480万円台
マンション名 メロディーハイム枚方牧野阪 所在地 枚方市牧野阪二丁目 専有面積 71.15㎡ 間取り 3LDK 築年 1998年 掲載日 2025年11月 780万円台
所在地 枚方市上野二丁目 専有面積 53.87㎡ 間取り 2LDK 築年 1969年 掲載日 2025年11月 2,290万円台
マンション名 グランコープ津田Ｂ 所在地 枚方市津田駅前二丁目 専有面積 77.76㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年11月 2,999万円台
マンション名 ネバーランドくずは東山 所在地 枚方市東山二丁目 専有面積 82.37㎡ 間取り 4LDK 築年 2005年 掲載日 2025年11月 780万円台
所在地 枚方市香里ヶ丘一丁目-１４－２ 専有面積 51.48㎡ 間取り 3DK 築年 1966年 掲載日 2025年11月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 枚方市岡南町5-20 | 7,280万円 | 93.16㎡ | 3LDK | 2019年 | - | 2025年11月 |
| - | 枚方市東中振1丁目 | 1,380万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 1980年 | - | 2025年11月 |
| ユニーブル枚方牧野 | 枚方市牧野下島町 | 4,180万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2024年 | - | 2025年11月 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 枚方市走谷一丁目 | 3,480万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年11月 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 枚方市牧野阪二丁目 | 2,480万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年11月 |
| メロディーハイム枚方牧野阪 | 枚方市牧野阪二丁目 | 2,480万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年11月 |
| - | 枚方市上野二丁目 | 780万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1969年 | - | 2025年11月 |
| グランコープ津田Ｂ | 枚方市津田駅前二丁目 | 2,290万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年11月 |
| ネバーランドくずは東山 | 枚方市東山二丁目 | 2,999万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 2005年 | - | 2025年11月 |
| - | 枚方市香里ヶ丘一丁目-１４－２ | 780万円 | 51.48㎡ | 3DK | 1966年 | - | 2025年11月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月13日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年11月13日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
枚方市のマンション売却に
強い不動産会社
ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか？
とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。
ここからは、枚方市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。
マンション売却実績数19件
買取対応相続の相談可
店舗外観
店舗外観
店内の様子お客様からのご依頼による不動産の売却活動を行い、不動産をお探しのお客様のご希望に沿った物件をご紹介します。京阪沿線に張り巡らせたネットワークにより、豊富できめ細やかな地域密着の情報をご提供することができます。また、早期売却をご希望のお客様のために、買取プランもご用意しております。地域に精通したベテラン営業担当がお客様と一緒にご希望の物件探しをサポートいたします。なお、相続や税金など、不動産に関するご相談も承りますので、お気軽に当営業所へお越し下さい。
住所 大阪府枚方市岡東町24番10号（ISヒラカタビル） 最寄り駅 京阪本線 枚方市 徒歩2分、京阪交野線 枚方市 徒歩2分、京阪交野線 宮之阪 徒歩9分、京阪本線 枚方公園 徒歩15分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 電話番号 072-844-1341 
メールで質問をするといつも資料を添付してくださり、その資料を元に説明をしてくださったので、とても理解しやすかったですし、返信も比較的スムーズにやり取りができていたので助かりました。売却するための戦略も優先順位をつけて考えてくださり、こちらの希望を聞いて頂きながら売却までスムーズに進められたので、非常に感謝しています。- 住み替え相談可買取対応
店舗外観
店内の様子当社は枚方市を中心とした地元密着型の売主様専門の事業を行っている希少性高い不動産会社になります。専門事業の甲斐もあり成約率90％を下回った事が無い高い成果を上げております。来社相談の場合「完全予約制対応の為、あまり聞かれたくない内容」も相談できます。無料相談・無料査定対応も行っておりますので将来に向け資産の売却をお考えの売主様、お気軽にご相談下さいませ。
住所 大阪府枚方市牧野阪一丁目20-4 最寄り駅 京阪本線 牧野駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 072-894-8750 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観リッツハウジング株式会社では、センチュリー21のネットワークを通じて 全国の不動産の情報をいち早く入手しています。 この情報を駆使して、枚方市での高値売却を実現いたします。 高額買取、早期売却を徹底していますのでお客様の不動産をご安心してお任せいただけたらと思います。 ご相談・査定は、お気軽にお問い合わせください！
強み
- オープンハウスや有名ポータルサイト、当社ホームページ、広告での販売活動をします。
- 中古戸建やマンション、土地等の販売活動や買取、媒介、リースバック、任意売却等お客様にあった売却方法でのご提案を致します。
- お買換えでの買取保証、お急ぎの方の早期買取、不動産処分、任意売却、相続資産処分などのご相談にスピーディーに対応致します。
住所 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5-103 最寄り駅 宮之阪駅 定休日 水曜日、第1・3・5火曜日 営業時間 10:00 ～ 20:00 電話番号 072-890-6868 
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
強み- 2020年〜2022年の3年間で売買契約件数約390件！ 販売力に自信あり！
- 根拠を提示しての周辺相場のご説明等をしっかりさせていただきます♪
- 買取対応可能です♪ お客様の要望に合う様々な販売方法をご提案致します♪
住所 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103 最寄り駅 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分 定休日 水曜日 営業時間 １０：００～２０：００ 電話番号 072-864-1088 
熱心に対応していただけた。こちらのつまらない相談にも真剣に対応してくれて、家財処分のトラブルにも迅速かつ丁寧に、臨機応変な対応も助かった。最後まで安心できる不動産会社でした。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
強み- 2020年〜2022年の3年間で売買契約件数約390件！ 販売力に自信あり！
- 根拠を提示しての周辺相場のご説明等をしっかりさせていただきます♪
- 買取対応可能です♪ お客様の要望に合う様々な販売方法をご提案致します♪
住所 大阪府枚方市津田西町３丁目１－３ 最寄り駅 ＪＲ片町線 津田駅 徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 １０：００～２０：００ 電話番号 072-808-9032
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
枚方市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,480万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.62万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
枚方市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 620万円 |
| 1K~LDK | 1,200万円 |
| 2K~LDK | 1,480万円 |
| 3K~LDK | 1,680万円 |
| 4K~LDK | 2,140万円 |
| 5K以上 | 2,490万円 |
枚方市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 42.7万円/㎡(140.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 36.8万円/㎡(121.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 34万円/㎡(112.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 27.1万円/㎡(89.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 22.3万円/㎡(73.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.7万円/㎡(45.1万円/坪) |
枚方市のマンション売却価格
枚方市でマンション売却を検討している方向けに枚方市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数66件 | ||||||
取引件数101件 |
取引件数13件 | |||||
取引件数727件 |
取引件数124件 |
取引件数9件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数800件 |
取引件数382件 |
取引件数76件 |
取引件数15件 |
取引件数5件 | ||
取引件数262件 |
取引件数257件 |
取引件数107件 |
取引件数11件 |
取引件数4件 | ||
取引件数46件 |
取引件数69件 |
取引件数42件 |
取引件数5件 |
取引件数2件 | ||
取引件数17件 |
取引件数26件 |
取引件数26件 |
取引件数20件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
枚方市のマンション
査定〜販売〜成約金額
枚方市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
- 大阪府枚方市 / 4LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 3,300万円
- 販売金額
- 3,580万円
- 成約金額
- 3,400万円
査定金額と成約金額の差額
100万円（+3.03%）販売金額と成約金額の差額
180万円（-5.03%）- 売り出し時期
- 2022年1月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年3月1日
- 大阪府枚方市 / 3LDK / 築1年~5年
投稿日：2023年03月18日- 査定金額
- 4,200万円
- 販売金額
- 4,380万円
- 成約金額
- 4,130万円
査定金額と成約金額の差額
70万円（-1.67%）販売金額と成約金額の差額
250万円（-5.71%）- 売り出し時期
- 2022年2月1日
7ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年9月1日
枚方市近隣での
マンション売却経験談
この章では、枚方市でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、枚方市でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
- マンション 4,130万円で売却 / 50代男性
高く売りたいのか適正価格で売りたいのか？じっくり待てるのか？早く売りたいのかは、営業担当者に相談しながら決めていけば良いとおもいます、ステップアップするのは楽しいですよ
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、枚方市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。枚方市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには枚方市のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、枚方市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
大阪府の市区町村の
売却相場を見る
その他の地域
大阪府枚方市の
物件種別から
不動産会社を探す
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
不動産売却前に不安だったこと