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大阪市西成区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,666 万円
平米
単価相場
25.44 万円
平均築年数
38 年
平均専有面積
64 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.3 万円/㎡（前月比+4.82%）
  • 大阪市西成区
    25.4 万円/㎡（前月比-47.28%）
  • 大阪市西成区のマンション売却数
    7 件（前月比+250.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -47.28%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒 大阪市西成区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

9件中の1~9件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市西成区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,280万円、 お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市西成区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
430 万円
1K~LDK
922.5 万円
2K~LDK
1,280 万円
3K~LDK
1,380 万円
4K~LDK
2,250 万円
5K以上
2,290 万円

大阪市西成区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
32.8 万円/㎡ ( 108.4 万円/坪 )
築20年以内
35.7 万円/㎡ ( 117.9 万円/坪 )
築25年以内
29.9 万円/㎡ ( 98.8 万円/坪 )
築30年以内
18.9 万円/㎡ ( 62.5 万円/坪 )
築31年以上
19.8 万円/㎡ ( 65.5 万円/坪 )

大阪市西成区で売り出し中のマンション

現在、大阪市西成区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
プラザ花園 大阪市西成区 鶴見橋一丁目 1,400万円 49.74㎡ 3DK 1983年 - 2024年04月
朝日プラザ花園 大阪市西成区 梅南2丁目5-40 1,580万円 42.9㎡ 1LDK 1979年 - 2024年04月
天王寺パークヴィラ 大阪市西成区 山王一丁目 2,180万円 68.35㎡ 3SLDK 1982年 - 2024年04月
ロマネスク天神ノ森 大阪市西成区 岸里東一丁目 630万円 18.76㎡ 1R 1992年 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩5分 2024年04月
- 大阪市西成区 旭一丁目 2,800万円 31.79㎡ 1LDK 2018年 - 2024年03月
- 大阪市西成区 旭一丁目 2,780万円 30㎡ 1LDK 2018年 - 2024年03月
ディアステージ玉出 大阪市西成区 玉出西一丁目 2,780万円 76.61㎡ 3LDK 2002年 - 2024年03月
朝日プラザペルソナージュ天下茶屋 大阪市西成区 天下茶屋一丁目 1,880万円 61.56㎡ 3LDK 1992年 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩5分 2024年03月
- 大阪市西成区 岸里東二丁目 2,450万円 60.94㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
- 大阪市西成区 岸里東二丁目 2,450万円 60.94㎡ 3LDK 1991年 - 2024年03月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大阪市西成区の
マンション購入希望者

次に、大阪市西成区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
6人
購入予算相場

4,196万円

大阪市西成区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市西成区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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大阪市西成区で
人気のマンションの条件

大阪市西成区で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 5件
2 3K~LDK 2件

大阪市西成区で人気の価格帯はこちら

1 4,000万円 〜 5,000万円 3件
2 5,000万円 〜 7,500万円 1件
2 2,000万円 〜 3,000万円 1件

大阪市西成区の
マンション売却開始時期

大阪市西成区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市西成区で最も多いのは9月（85件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市西成区の
マンション売却数

大阪市西成区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西成区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市西成区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市西成区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • ハウスドゥ！家・不動産買取専門店あべの店
    4.1
    売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4.2
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    スタッフ

    昭和48年創業より阿倍野にて貸しビル業を行ってきた実績と信頼を基に、より売買に特化した店舗として設立。 ハウスドゥ！加盟1年目から数々の部門で表彰されてきました。 中でも、売却物件お預かり件数はハウスドゥ！全国680店舗中上位をたびたび...

    所在地
    大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル
    最寄駅
    大阪谷町線 天王寺 徒歩3分、阪堺電軌上町線 天王寺駅前 徒歩3分、大阪御堂筋線 天王寺 徒歩4分、JR大阪環状線 天王寺 徒歩4分、JR大和路線 天王寺 徒歩4分、JR阪和線 天王寺 徒歩4分、近鉄南大阪線 大阪阿部野橋 徒歩5分
    売り出し中の物件数
    • マンション 16件
    • 戸建て 18件
    • 土地 6件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 売却実績が豊富だった

    大阪市住吉区一戸建て 2,450万円で売却 / 50代女性 / 5.0

    当方がはたらいていることもあり、必要以上の電話連絡は無く配慮いただき、急ぎのことはショートメッセージも活用してはいただきました。心配りのできる担当者さんで、とても感謝しています。

    他の口コミ（5件）を見る

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  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応

      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

      所在地
      東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅
      JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（20件）を見る

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    • 株式会社PLANINVEST
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

        当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

        所在地
        東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
        最寄駅
        小伝馬町駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 217件
        • 戸建て 1件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社日光ホーム
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...

          所在地
          大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号
          最寄駅
          大阪メトロ千日前線　桜川駅　徒歩4分
          売り出し中の物件数
          • 戸建て 27件
          詳細を確認 無料査定
        • イズミハウス株式会社
          4.7
          売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応

            空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...

            所在地
            大阪府大阪市住之江区安立1-14-11
            最寄駅
            住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 2件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった

            大阪市平野区マンション 2,280万円で売却 / 30代男性 / 5.0

            丁寧に対応してもらいまたこちらの質問などには電話でわかりやすく返答をくれていたので助かりました。説明もこちらがわかりにくいと繰り返し説明してもらいました。

            他の口コミ（3件）を見る

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          • 株式会社PLANINVEST
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

              当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

              所在地
              東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
              最寄駅
              小伝馬町駅
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            • センチュリー21トレボル南大阪店
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                センチュリー21は国内有数の知名度を誇ります。不動産の売却において、会社の知名度は集客力に繋がる重要な要素のひとつであり、ブランド力は信頼と安心をもたらします。我々センチュリー21はその名に恥じぬよう日々邁進し、買主様の早期獲得を目指します...

                所在地
                大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
                最寄駅
                大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅　徒歩2分、南海本線　「岸里玉出」駅　徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線　「塚西」　徒歩4分
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社To Plus
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                  所在地
                  大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル　9階
                  最寄駅
                  JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社リバァイアンス
                  3.8
                  売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店内の様子

                    【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                    所在地
                    東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                    最寄駅
                    JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
                    利用者のおすすめポイント
                    • 信頼できる担当者だった
                    • 査定額が高かった
                    • 地元に強いと感じた

                    文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                    キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

                    他の口コミ（2件）を見る

                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社R.connect
                    • オンライン相談可 オンライン相談可

                      【R.connect】はお客様のご要望にスピーディに対応するフットワークの良さや、きめ細かいサービス、現物不動産投資マーケットの繊細かつ敏感な動向の把握など、ソフト面ではどこにも負けないと自負しています。 不確定で複雑な要素が多い不動産業界...

                      所在地
                      東京都港区六本木1−6−1泉ガーデンタワー34F
                      最寄駅
                      東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩1分
                      詳細を確認 無料査定
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                    大阪市西成区のマンション売買履歴一覧

                    大阪市西成区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    大阪市西成区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    6.63 万円
                    平米単価相場
                    0.23 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市西成区近隣での
                    マンション売却経験談

                    大阪市西成区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    大阪市西成区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「その他・金銭的な利用のため」でした。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      その他 50%
                      金銭的な利用のため 50%

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市西成区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 大阪市西成区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには大阪市西成区のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市西成区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                    STEP2 2

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                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

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                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

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                    安心して使える3つの理由

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                    マンションを高く・早く売れる理由

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                    藤和シティホームズ室町御池
                    売却相場 4,250 ~ 5,000万円
                    所在地 京都府 京都市中京区 御池之町 室通押小路下る
                    交通 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
                    築年月 1999年08月 (築24年)
                    グランイーグル矢口２
                    売却相場 4,680 ~ 4,750万円
                    所在地 東京都 大田区 矢口 2丁目13-12
                    交通 -
                    築年月 2010年01月 (築14年)
                    ガーデンヒルズ千里中央東
                    売却相場 3,690万円
                    所在地 大阪府 豊中市 新千里東町 ２丁目
                    交通 -
                    築年月 2005年02月 (築19年)

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