マンション 6,050万円で売却 / 40代男性
今回の自分のように、ここまでスムーズに行くことは稀かも知れませんが、最初はある程度強気な価格設定で出してみるのは良いかと思いました。また、検討される方が家に訪問される際、最大限に部...
西区の
マンション売却価格相場
大阪市西区の
マンション売却価格相場・推移
2025年11月の大阪市西区のマンションの売却価格の相場は5,244万円、平米単価の相場は82.77万円です。
大阪市西区の取引件数は大阪府の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 5,244万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 82.77万円/㎡
- 平均築年数
- 26年
- 賃料相場
- 8万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 大阪市西区83 万円/㎡（前月比-1.14%）
大阪市西区のマンション価格は1年前と比べて6.70%上昇しています。
3年前と比べると18.65%上昇、5年前と比べると31.08%上昇しています。
簡単60秒西区の
マンションの価格を知ろう
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STEP2
STEP3
西区のマンション名から相場を確認する
大阪市西区で売り出し中のマンション
現在、大阪市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
3,699万円台
マンション名 ユニハイム阿波座 所在地 大阪市西区江之子島一丁目 最寄駅 Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 専有面積 70.29㎡ 間取り 3LDK 築年 1981年 掲載日 2025年12月 1億480万円台
マンション名 ジオ新町 所在地 大阪市西区新町三丁目 専有面積 66.97㎡ 間取り 2LDK 築年 2025年 掲載日 2025年12月 6,280万円台
マンション名 ラクレアーレ京町堀パークヴィラ 所在地 大阪市西区京町堀一丁目-16-21 専有面積 75㎡ 間取り 2LDK 築年 2011年 掲載日 2025年12月 1億3,800万円台
所在地 大阪市西区北堀江二丁目 専有面積 86.79㎡ 間取り 2LDK 築年 2025年 掲載日 2025年12月 1,350万円台
マンション名 エスリード本町 所在地 大阪市西区阿波座一丁目 最寄駅 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 専有面積 20.9㎡ 間取り 1K 築年 1998年 掲載日 2025年12月 4,980万円台
マンション名 シャルマンフジリッツ心斎橋西 所在地 大阪市西区南堀江一丁目 専有面積 69.25㎡ 間取り 1SLK 築年 1998年 掲載日 2025年12月 1億9,998万円台
マンション名 大阪ひびきの街ザサンクタスタワー 所在地 大阪市西区新町一丁目 専有面積 106.75㎡ 間取り 3LDK 築年 2015年 掲載日 2025年12月 7,280万円台
マンション名 センティア中之島南 所在地 大阪市西区江戸堀1丁目 専有面積 75.01㎡ 間取り 2LDK 築年 2005年 掲載日 2025年12月 9,180万円台
所在地 大阪市西区南堀江3丁目 専有面積 61.22㎡ 間取り 2LDK 築年 2024年 掲載日 2025年12月 1億1,480万円台
マンション名 阿波座ライズタワーズフラッグ４６ 所在地 大阪市西区江之子島二丁目 専有面積 80.37㎡ 間取り 2LDK 築年 2016年 掲載日 2025年12月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム阿波座 | 大阪市西区江之子島一丁目 | 3,699万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 1981年 | Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩3分 | 2025年12月 |
| ジオ新町 | 大阪市西区新町三丁目 | 1億480万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 2025年 | - | 2025年12月 |
| ラクレアーレ京町堀パークヴィラ | 大阪市西区京町堀一丁目-16-21 | 6,280万円 | 75㎡ | 2LDK | 2011年 | - | 2025年12月 |
| - | 大阪市西区北堀江二丁目 | 1億3,800万円 | 86.79㎡ | 2LDK | 2025年 | - | 2025年12月 |
| エスリード本町 | 大阪市西区阿波座一丁目 | 1,350万円 | 20.9㎡ | 1K | 1998年 | Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分 | 2025年12月 |
| シャルマンフジリッツ心斎橋西 | 大阪市西区南堀江一丁目 | 4,980万円 | 69.25㎡ | 1SLK | 1998年 | - | 2025年12月 |
| 大阪ひびきの街ザサンクタスタワー | 大阪市西区新町一丁目 | 1億9,998万円 | 106.75㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年12月 |
| センティア中之島南 | 大阪市西区江戸堀1丁目 | 7,280万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2005年 | - | 2025年12月 |
| - | 大阪市西区南堀江3丁目 | 9,180万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 2024年 | - | 2025年12月 |
| 阿波座ライズタワーズフラッグ４６ | 大阪市西区江之子島二丁目 | 1億1,480万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 2016年 | - | 2025年12月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報（170万件以上）であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月09日
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すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年12月09日
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,000万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は89.31万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市西区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 850万円 |
| 1K~LDK | 1,900万円 |
| 2K~LDK | 3,000万円 |
| 3K~LDK | 3,000万円 |
| 4K~LDK | 2,980万円 |
| 5K以上 | 3,300万円 |
大阪市西区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 89.4万円/㎡(295.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 66.2万円/㎡(218.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 58.2万円/㎡(192.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 47.5万円/㎡(157.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 42万円/㎡(138.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 29.8万円/㎡(98.4万円/坪) |
大阪市西区のマンション売却価格
大阪市西区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西区のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数755件 |
取引件数72件 |
取引件数23件 |
取引件数10件 |
取引件数8件 |
取引件数1件 | |
取引件数337件 |
取引件数212件 |
取引件数109件 |
取引件数57件 |
取引件数31件 |
取引件数6件 | |
取引件数306件 |
取引件数410件 |
取引件数235件 |
取引件数131件 |
取引件数98件 |
取引件数20件 | |
取引件数100件 |
取引件数195件 |
取引件数214件 |
取引件数165件 |
取引件数176件 |
取引件数27件 |
取引件数8件 |
取引件数11件 |
取引件数46件 |
取引件数61件 |
取引件数55件 |
取引件数108件 |
取引件数36件 |
取引件数16件 |
取引件数3件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数22件 |
取引件数55件 |
取引件数44件 |
取引件数8件 |
取引件数6件 |
取引件数8件 |
取引件数11件 |
取引件数29件 |
取引件数12件 |
取引件数28件 |
大阪市西区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市西区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
大阪府大阪市西区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年08月27日- 査定金額
- 6,000万円
- 販売金額
- 6,100万円
- 成約金額
- 6,050万円
査定金額と成約金額の差額
50万円（+0.83%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-0.82%）- 売り出し時期
- 2022年3月1日
3ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年6月1日
- 大阪府大阪市西区 / 3LDK / 築46年~50年
投稿日：2023年08月25日- 査定金額
- 2,880万円
- 販売金額
- 2,880万円
- 成約金額
- 2,800万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（-2.78%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-2.78%）- 売り出し時期
- 2023年4月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年8月1日
大阪市西区近隣での
マンション売却経験談
この章では、大阪市西区でマンション売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、大阪市西区でのマンション売却の実態をご紹介します。
不動産売却時のアドバイス
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マンション 2,400万円で売却 / 20代女性私の場合は最適な会社を選べたと思いますが、売却物件の土地柄や売却物件によってもお願いすべき不動産会社は異なると思いますが、売買実績がありネットワークが大きい会社と担当者の対応がいい...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市西区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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