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大阪市西区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,755 万円
平米
単価相場
75.94 万円
平均築年数
20 年
平均専有面積
59 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.4 万円/㎡（前月比+4.83%）
  • 大阪市西区
    75.9 万円/㎡（前月比+18.08%）
  • 大阪市西区のマンション売却数
    35 件（前月比+66.67%）
（万円/m²） （件）
前月比 +18.08%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒 大阪市西区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

63件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,780万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は77.2万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市西区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
830 万円
1K~LDK
1,800 万円
2K~LDK
2,780 万円
3K~LDK
2,880 万円
4K~LDK
2,980 万円
5K以上
3,300 万円

大阪市西区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
80.2 万円/㎡ ( 265 万円/坪 )
築10年以内
77.2 万円/㎡ ( 255.2 万円/坪 )
築15年以内
62.9 万円/㎡ ( 207.9 万円/坪 )
築20年以内
52.7 万円/㎡ ( 174.1 万円/坪 )
築25年以内
41.8 万円/㎡ ( 138 万円/坪 )
築30年以内
42 万円/㎡ ( 138.8 万円/坪 )
築31年以上
28.4 万円/㎡ ( 93.8 万円/坪 )

大阪市西区で売り出し中のマンション

現在、大阪市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ルグランデ四ツ橋西 大阪市西区 新町二丁目 6,980万円 92.76㎡ 3LDK 2000年 - 2024年04月
- 大阪市西区 京町堀二丁目 7,280万円 66.11㎡ 3LDK 2022年 - 2024年04月
- 大阪市西区 新町一丁目 1億5,000万円 91.2㎡ 2SLDK 2022年 - 2024年04月
- 大阪市西区 九条南２丁目 2,380万円 29.33㎡ 1LDK 2017年 - 2024年04月
ヴィークタワー南堀江 大阪市西区 南堀江四丁目 6,080万円 77.92㎡ 2LDK 2010年 - 2024年04月
ルックハイツ南堀江 大阪市西区 南堀江四丁目 2,250万円 67.35㎡ 3LDK 1978年 Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分 2024年04月
- 大阪市西区 九条南３丁目 1,685万円 25.54㎡ 1K 2018年 - 2024年04月
- 大阪市西区 本田一丁目 1,890万円 25.67㎡ 1R 2017年 - 2024年04月
土佐堀ビューハイツ 大阪市西区 江戸堀二丁目 3,980万円 72.95㎡ 3LDK 1982年 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分 2024年04月
- 大阪市西区 川口四丁目 1,650万円 22.2㎡ 1K 2018年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

大阪市西区の
マンション購入希望者

次に、大阪市西区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
21人
購入予算相場

4,066万円

大阪市西区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市西区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

大阪市西区で
人気のマンションの条件

大阪市西区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 11件
2 2K~LDK 9件
3 4K~LDK 1件

大阪市西区で人気の価格帯はこちら

1 3,000万円 〜 4,000万円 9件
2 4,000万円 〜 5,000万円 6件
3 2,000万円 〜 3,000万円 3件

大阪市西区の
マンション売却開始時期

大阪市西区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市西区で最も多いのは3月（623件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市西区の
マンション売却数

大阪市西区でマンション売却を検討している方向けに大阪市西区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市西区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市西区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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-
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  • 1
    ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立
    3.6
    売却スピード 3.7 / 売却価格 3.7 / 対応 3.3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数129件
      店内の様子
      売却実績数 129件

      全国640店舗展開中『ハウスドゥ！福島駅前店』では、高値での売却に強い、実績豊富な不動産会社です。 日本最大級の不動産ネットワークのノウハウを活かし、不動産・法律・税金などの様々なお悩みの解決をさせていただきます。 当店はカフェのような...

      所在地
      大阪府大阪市福島区福島7−3−14МＥビル1階
      最寄駅
      JR大阪環状線 福島 徒歩3分、JR東西線 新福島 徒歩3分、阪神本線 福島 徒歩5分、京阪中之島線 中之島 徒歩8分
      売り出し中の物件数
      • マンション 95件
      • 戸建て 9件
      • 土地 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 査定額が高かった

      大阪市西区マンション 2,800万円で売却 / 40代男性 / 4.7

      一度、購入を考えている方がいた際に、HPの記載を知らない間に停止されていたことがあったので（実際にはその方は購入されなかった）、そこについては不満を伝えました。それ以外は、本当に親... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 2
      LIXIL不動産ショップ TOCHU
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数45件
        店舗外観
        売却実績数 45件

        東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

        所在地
        東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
        最寄駅
        JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 394件
        詳細を確認 無料査定
      • LIXIL不動産ショップグリーングラス
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          売却実績数24件
          店内の様子
          売却実績数 24件

          不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ　グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

          所在地
          大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
          最寄駅
          大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
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        • 株式会社EXstate
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数1件
            売却実績数 1件

            不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

            所在地
            大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
            最寄駅
            Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社オープン
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              大阪市中央区でみなさまに支えられ１４年目になります。安心して任せられるお店として、全日本不動産協会でも信頼される会社となり査定本数も９０００件を突破しました！大手不動産会社の経験を経てこの道３０年以上のキャリアをもった代表「高瀬」があらゆる...

              所在地
              大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10長堀堂ビル６階
              最寄駅
              大阪メトロ堺筋線　長堀橋駅
              利用者のおすすめポイント
              • 販売戦略が優れていた
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった

              大阪市中央区マンション 3,480万円で売却 / 80代男性 / 5.0

              誠意ある対応と実行。 的確な販促資料の作成 担当者　社長が一丸となって、顧客に対応。 顧客の選別 今回は顧客に恵まれた。それは戦略的に顧客を選別した結果です。

              他の口コミ（2件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
                4.7
                売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
                  店舗外観

                  顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

                  所在地
                  大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階
                  最寄駅
                  大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 84件
                  • 戸建て 8件
                  • 土地 9件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 査定額が高かった
                  • 信頼できる担当者だった

                  大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 / 4.7

                  熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

                  他の口コミ（1件）を見る

                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社PLANINVEST
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                    所在地
                    東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                    最寄駅
                    小伝馬町駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 217件
                    • 戸建て 1件
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社スクレバンク
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                      株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますの...

                      所在地
                      大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階
                      最寄駅
                      大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 50件
                      • 戸建て 4件
                      • 土地 1件
                      詳細を確認 無料査定
                    • エステージェント株式会社
                      3.6
                      売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
                      • 買取対応 買取対応
                        店舗外観

                        弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                        所在地
                        東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                        最寄駅
                        JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 355件
                        • 土地 2件
                        利用者のおすすめポイント
                        • 対応が早かった
                        • 査定額が高かった
                        • 信頼できる担当者だった

                        豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                        こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                        他の口コミ（10件）を見る

                        詳細を確認 無料査定
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                      大阪市西区のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当： 10 件 80 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市西区北堀江4丁目
                      北堀江コーポ

                      2,000

                      万円台                      		 -
                      -/53㎡                       		2LK/2LDK 1972年 2024年2月
                      センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市西区新町３丁目
                      アステルコート新町

                      2,900

                      万円台                      		 -
                      -/57㎡                       		2LK/2LDK 1996年 2023年11月
                      センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市西区北堀江２丁目
                      サンコーポ北堀江

                      3,300

                      万円台                      		 -
                      -/74㎡                       		3LK/3LDK 1979年 2023年11月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市西区
                      アトレ２１南堀江

                      1,700

                      万円台                      		 -
                      -/71㎡                       		3LK/3LDK 1999年 2023年10月
                      ウィル不動産販売 江坂営業所 大阪府大阪市西区川口1丁目
                      セントラルレジデンス阿波座シティタワー

                      3,700

                      万円台                      		 1315㎡
                      -/66㎡                       		2LK/2LDK 2001年 2023年10月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市西区
                      アトレ２１南堀江

                      2,300

                      万円台                      		 -
                      -/64㎡                       		3LK/3LDK 1999年 2023年10月
                      プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目
                      プレミスト江戸堀

                      4,500

                      万円台                      		 -
                      -/65㎡                       		3LK/3LDK 2011年 2023年9月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市西区
                      エステムコート南堀江シティライフ

                      5,200

                      万円台                      		 -
                      -/85㎡                       		2LK/2LDK 2001年 2023年9月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市西区
                      西道頓堀コーポ1号棟

                      2,800

                      万円台                      		 -
                      -/69㎡                       		3LK/3LDK 1974年 2023年7月
                      LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市西区
                      プレミストタワー靱本町

                      9,500

                      万円台                      		 -
                      -/63㎡                       		1LK/1LDK 2022年 2023年6月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      大阪市西区のマンション売買履歴を
                      地図で見る

                      大阪市西区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      8.58 万円
                      平米単価相場
                      0.29 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      大阪市西区近隣での
                      マンション売却経験談

                      大阪市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      大阪市西区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 36.36%
                      2. 2
                        不要物件の処分 27.27%
                      3. 3
                        金銭的な利用のため 18.18%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市西区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 大阪市西区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには大阪市西区のマンション売却が得意な不動産会社が32社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは大阪府大阪市西区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      大阪府大阪市西区の
                      物件種別から
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                      周辺のマンション

                      パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
                      売却相場 3,670万円
                      所在地 京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺中島町
                      交通 -
                      築年月 2009年02月 (築15年)
                      サンヴィラ六甲道
                      売却相場 1,280万円
                      所在地 兵庫県 神戸市灘区 大和町 ３丁目
                      交通 -
                      築年月 1983年10月 (築40年)
                      外観写真
                      シティタワー有明
                      売却相場 5,230 ~ 7,480万円
                      所在地 東京都 江東区 有明 1丁目1-17
                      交通 -
                      築年月 2009年12月 (築14年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

                      その他、基礎知識の記事はこちら