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八尾市の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
1,202 万円
平米
単価相場
19.4 万円
平均築年数
38 年
平均専有面積
62 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.4 万円/㎡（前月比+4.83%）
  • 八尾市
    19.4 万円/㎡（前月比-34.89%）
  • 八尾市のマンション売却数
    7 件（前月比-12.50%）
（万円/m²） （件）
前月比 -34.89%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 八尾市の
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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

21件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

八尾市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は43.46万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

八尾市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
790 万円
2K~LDK
1,100 万円
3K~LDK
1,480 万円
4K~LDK
1,750 万円
5K以上
-

八尾市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
43.5 万円/㎡ ( 143.7 万円/坪 )
築15年以内
44.6 万円/㎡ ( 147.5 万円/坪 )
築20年以内
32.4 万円/㎡ ( 107 万円/坪 )
築25年以内
29.3 万円/㎡ ( 96.6 万円/坪 )
築30年以内
21.1 万円/㎡ ( 69.5 万円/坪 )
築31年以上
13.8 万円/㎡ ( 45.7 万円/坪 )

八尾市で売り出し中のマンション

現在、八尾市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 八尾市 安中町三丁目 2,650万円 63.01㎡ 3LDK 2002年 - 2024年04月
- 八尾市 桜ヶ丘３丁目 2,700万円 80.08㎡ 3LDK 2004年 - 2024年04月
- 八尾市 東本町三丁目 3,980万円 45.08㎡ 1SLDK 2023年 - 2024年04月
ローレルハイツ八尾 八尾市 東太子二丁目 1,299万円 58㎡ 3LDK 1984年 - 2024年04月
- 八尾市 若林町一丁目 3,380万円 97.69㎡ 3LDK 1993年 - 2024年04月
ザレスタージュレクレドール大阪 八尾市 龍華町１ 3,100万円 65.91㎡ 3LDK 2005年 - 2024年04月
朝日プラザシティ八尾南１ 八尾市 沼一丁目 1,400万円 75.38㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
フラワリータウン志紀Ｂ 八尾市 曙町3丁目 490万円 64.27㎡ 4DK 1974年 - 2024年04月
- 八尾市 龍華町１ 3,100万円 65.91㎡ 3LDK 2005年 - 2024年04月
秀和八尾陽光園レジデンス 八尾市 陽光園一丁目 980万円 57.5㎡ 2LDK 1974年 ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩5分 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

八尾市の
マンション購入希望者

次に、八尾市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
7人
購入予算相場

3,857万円

八尾市の
マンション購入希望者の詳細

八尾市のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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八尾市で
人気のマンションの条件

八尾市で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 6件
2 2K~LDK 2件

八尾市で人気の価格帯はこちら

1 3,000万円 〜 4,000万円 3件
2 4,000万円 〜 5,000万円 2件
2 2,000万円 〜 3,000万円 2件

八尾市の
マンション売却開始時期

八尾市の販売時期の件数を表すデータです。
八尾市で最も多いのは12月（148件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

八尾市の
マンション売却数

八尾市でマンション売却を検討している方向けに八尾市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

八尾市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

八尾市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
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  • 1
    株式会社コニケン
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数25件
      店内の様子
      売却実績数 25件

      株式会社コニケンは、大阪市平野区、東住吉区、八尾市、柏原市、松原市を中心に不動産売買の実績豊富な会社です。原則どのような不動産でも買取ができ、またリースバックや任意売却に対応ができる専門的知識を持つスタッフが在籍しています。エリアに関しても...

      所在地
      大阪府大阪市平野区長吉出戸七丁目13番2号
      最寄駅
      谷町線　「長原駅」駅　徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 7件
      • 戸建て 7件
      • 土地 2件
      詳細を確認 無料査定
    • (株)ハウスフリーダム　八尾店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 八尾市・柏原市の不動産情報ならハウスフリーダム八尾店にお任せ下さい！ 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思い...

        所在地
        大阪府八尾市南小阪合町１丁目1-1
        最寄駅
        近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩10分
        売り出し中の物件数
        • マンション 17件
        • 戸建て 184件
        • 土地 35件
        詳細を確認 無料査定
      • イズミハウス株式会社
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応

          空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...

          所在地
          大阪府大阪市住之江区安立1-14-11
          最寄駅
          住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 2件
          詳細を確認 無料査定
        • センチュリー21フロンティアホーム東大阪店
          4.3
          売却スピード 3 / 売却価格 5 / 対応 5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            『フロンティアホーム』は大阪府東大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...

            所在地
            大阪府東大阪市若江西新町４丁目1-28
            最寄駅
            近鉄奈良線「八戸ノ里」駅　徒歩20分
            売り出し中の物件数
            • マンション 89件
            • 戸建て 1件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった

            八尾市一戸建て 4,050万円で売却 / 30代男性 / 4.3

            必要最低限の連絡をいただきましたが、私的にはもう少し現在の状況を随時連絡いただければとても良かったと思います。内見者の反応も今後に活かせるので、その点も随時教えて欲しいです。

            他の口コミ（1件）を見る

            詳細を確認 無料査定
          • ドリームハウス株式会社
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              【創業35年以上の実績】ドリームハウスの仲介にお任せください 【ドリームハウス】は東大阪市に拠点を置く【創業35年以上】の実績豊富な会社です。東大阪市を始め、大阪市内・八尾市・大東市の不動産の事でお悩みがございましたら何でもお気軽にお声掛...

              所在地
              大阪府東大阪市荒本新町4-26
              最寄駅
              近鉄けいはんな線［荒本駅］徒歩1分
              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社Live Free
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
                店舗外観

                不動産に関する事なら当社にお任せ下さい！！

                所在地
                大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3番13号ウノスビル202号室
                最寄駅
                地下鉄谷町線/出戸駅 徒歩3分
                詳細を確認 無料査定
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              八尾市のマンション売買履歴一覧

              八尾市のマンション売買履歴を
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              八尾市の
              マンション賃貸相場

              2023年

              賃貸相場
              6.45 万円
              平米単価相場
              0.15 万円
              本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

              八尾市近隣での
              マンション売却経験談

              八尾市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
              マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
              ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

              マンション売却のきっかけ（※売却理由）

              八尾市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
              ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。

              売却理由TOP3
              1. 1
                住み替え 66.66%
              2. 2
                転勤 16.66%
              3. 3
                不要物件の処分 16.66%

              よくある質問

              • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 八尾市のマンション売却・査定をご覧ください。

              • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

              • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

              • 八尾市で掲載されている不動産会社は何社?

                すまいステップには八尾市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 八尾市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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              媒介契約の締結

              媒介契約の締結

              査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

              STEP4 4

              不動産売買契約

              不動産売買契約

              納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

              すまいステップの強み

              すまいステップは大阪府八尾市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

              安心して使える3つの理由

              1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
              2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
              3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

              マンションを高く・早く売れる理由

              • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
              • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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              周辺のマンション

              プリズムタワー
              売却相場 4,780 ~ 9,130万円
              所在地 東京都 目黒区 大橋 1丁目439-2
              交通 -
              築年月 2009年04月 (築15年)
              ワコーレ東戸塚
              売却相場 1,500万円
              所在地 神奈川県 横浜市戸塚区 平戸町 1300-1
              交通 -
              築年月 1992年03月 (築32年)
              ライオンズシティ谷塚
              売却相場 2,998万円
              所在地 埼玉県 草加市 瀬崎 3丁目35-25
              交通 -
              築年月 1995年01月 (築29年)

              マンション売却、査定の
              基礎知識

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