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八尾市の
マンション売却価格相場
八尾市の
マンション売却価格の推移
売却相場
2,486万円
（2025年5月）
平均築年数
29年
平均専有面積
68平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +19.47%
25/05月の売却価格相場
直近の価格変動
八尾市のマンション価格は1年前と比べて1.53%下落しています。
3年前と比べると0.43%下落、5年前と比べると4.18%上昇しています。
1年後には24.63%上昇する可能性があります。
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八尾市で売り出し中のマンション
現在、八尾市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月22日）
- 所在地八尾市南久宝寺一丁目シヤルム久宝寺緑地
詳細情報 掲載企業： (株)スマイシア不動産販売大阪東店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：65.72㎡ 間取り： 3DK 築年： 1980年 掲載日： 2025年06月 - 所在地八尾市南太子堂一丁目ルネ八尾
詳細情報 掲載企業： ミヤビホーム(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.63㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1987年 掲載日： 2025年06月 - 所在地八尾市安中町三丁目
詳細情報 掲載企業： (株)福屋不動産販売 八尾店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：69.06㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1989年 掲載日： 2025年06月 - 所在地八尾市龍華町１丁目
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：66.1㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2013年 掲載日： 2025年06月 - 所在地八尾市福万寺町北三丁目
詳細情報 掲載企業： センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：57.61㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1988年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シヤルム久宝寺緑地 | 八尾市南久宝寺一丁目 | 1,200万円 | 65.72㎡ | 3DK | 1980年 | - | 2025年06月 |
| ルネ八尾 | 八尾市南太子堂一丁目 | 1,798万円 | 59.63㎡ | 2LDK | 1987年 | - | 2025年06月 |
| - | 八尾市安中町三丁目 | 2,798万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年06月 |
| - | 八尾市龍華町１丁目 | 3,980万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2013年 | - | 2025年06月 |
| - | 八尾市福万寺町北三丁目 | 1,498万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2025年06月 |
| キャステージパーク２番街 | 八尾市永畑町三丁目 | 3,490万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年06月 |
| - | 八尾市竹渕一丁目 | 1,100万円 | 57㎡ | 2LDK | 1997年 | - | 2025年06月 |
| エスリード八尾北本町 | 八尾市北本町二丁目 | 1,190万円 | 27.34㎡ | 2DK | 2003年 | - | 2025年06月 |
| クレスタ八尾東フェリッツィオ | 八尾市志紀町南二丁目 | 2,500万円 | 74.85㎡ | 2LDK | 2006年 | - | 2025年06月 |
| リエラ八尾本町 | 八尾市本町三丁目 | 2,590万円 | 66.11㎡ | 2SLDK | 1996年 | 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分 | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年06月22日
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八尾市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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キッズスペース強み1：地域密着で多店舗展開！スピード・価格共に最良の売却を提供します
強み2：リフォームから住み替えなど幅広いお悩みに一貫したサポートが可能です！住所 大阪府東大阪市若江西新町４丁目1-28 最寄駅 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩20分 定休日 無休 営業時間 09:30～21:00 
必要最低限の連絡をいただきましたが、私的にはもう少し現在の状況を随時連絡いただければとても良かったと思います。内見者の反応も今後に活かせるので、その点も随時教えて欲しいです。- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ一同強み1：宅地建物取引士の資格を持っている営業マンが複数在籍
強み2：地元の売却実績多数
強み3：地元密着型でやっている住所 大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3番13号ウノスビル202号室 最寄駅 地下鉄谷町線/出戸駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 9:00～19:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
八尾市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,135万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.25万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
八尾市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 780万円 |
| 2K~LDK | 1,135万円 |
| 3K~LDK | 1,500万円 |
| 4K~LDK | 1,765万円 |
| 5K以上 | - |
八尾市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 52.3万円/㎡(172.8万円/坪) |
| 築15年以内 | 46.5万円/㎡(153.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 34.5万円/㎡(113.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 30.4万円/㎡(100.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 21.8万円/㎡(72万円/坪) |
| 築31年以上 | 13.9万円/㎡(46万円/坪) |
八尾市の
マンション売却価格
八尾市でマンション売却を検討している方向けに八尾市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数62件 | ||||||
取引件数192件 |
取引件数15件 |
取引件数4件 | ||||
取引件数414件 |
取引件数102件 |
取引件数27件 |
取引件数2件 | |||
取引件数120件 |
取引件数95件 |
取引件数79件 |
取引件数7件 |
取引件数1件 | ||
取引件数23件 |
取引件数21件 |
取引件数17件 |
取引件数11件 |
取引件数3件 | ||
取引件数1件 |
取引件数2件 |
取引件数10件 |
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 | |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、八尾市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。八尾市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八尾市のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、八尾市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
81件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,350万円
- 売却価格相場
- 2,526万円
- 売却価格相場
- 2,980万円
- 売却価格相場
- 2,545万円
- 売却価格相場
- 2,330万円
- 売却価格相場
- 2,650万円
- 売却価格相場
- 2,300万円
- 売却価格相場
- 2,680万円
- 売却価格相場
- 2,280万円
- 売却価格相場
- 2,526万円
リエラ八尾本町
売却価格相場1,350万円八尾市本町３丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
築28年51戸無料査定スタート！
キャステージパーク２番街
売却価格相場2,526万円八尾市永畑町３丁目
築29年
築29年
無料査定スタート！
レジオン八尾
売却価格相場2,980万円八尾市山城町２丁目
築26年147戸
築26年147戸
無料査定スタート！
エスリード八尾光町
売却価格相場2,545万円八尾市光町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩2分
築23年52戸無料査定スタート！
クイーンズプレイス八尾
売却価格相場2,330万円八尾市高安町南７丁目
築22年
築22年
無料査定スタート！
グレイスゲート八尾
売却価格相場2,650万円八尾市南植松町２丁目
築18年
築18年
無料査定スタート！
エスペラント光町
売却価格相場2,300万円八尾市光町１丁目
築25年34戸
築25年34戸
無料査定スタート！
ブランズ八尾
売却価格相場2,680万円八尾市安中町５丁目
築17年
築17年
無料査定スタート！
ビーバードルチェ八尾北本町
売却価格相場2,280万円八尾市北本町２丁目
築25年
築25年
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キャステージパーク２番街
売却価格相場2,526万円八尾市永畑町３丁目
築29年
築29年
無料査定スタート！
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周辺のマンション
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TATディナスティ八尾桜ケ丘公園
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交通 -
築年月 2004年07月 (築20年)
リエラ八尾本町
売却相場 1,350万円
所在地 大阪府 八尾市 本町 ３丁目
交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
築年月 1996年07月 (築28年)
エスペラント久宝寺
売却相場 880万円
所在地 大阪府 八尾市 末広町 ４丁目
交通 -
築年月 1994年11月 (築30年)
GSハイム八尾陽光園
売却相場 550万円
所在地 大阪府 八尾市 陽光園 ２丁目
交通 -
築年月 1985年08月 (築39年)
サンメゾン山本ELDO
売却相場 -
所在地 大阪府 八尾市 山本町南 １丁目
交通 -
築年月 2013年01月 (築12年)
フラワリータウン志紀B棟
売却相場 -
所在地 大阪府 八尾市 曙町 3丁目157
交通 -
築年月 1974年02月 (築51年)
