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大阪市中央区の
マンション売却価格相場
大阪市中央区の
マンション売却価格の推移
売却相場
5,969万円
（2025年5月）
平均築年数
22年
平均専有面積
56平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 +17.24%
25/04月の売却価格相場
直近の価格変動
大阪市中央区のマンション価格は1年前と比べて6.95%上昇しています。
3年前と比べると26.75%上昇、5年前と比べると39.68%上昇しています。
1年後には7.84%上昇する可能性があります。
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大阪市中央区で売り出し中のマンション
現在、大阪市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月18日）
- 所在地大阪市中央区船越町2丁目3-11
詳細情報 掲載企業： 株式会社StartEstate 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：25.02㎡ 間取り： 1K 築年： 2019年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪市中央区久太郎町二丁目-1-4
詳細情報 掲載企業： (株)ハウスコミュニケーション中央営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：43.41㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2024年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪市中央区東高麗橋メロディーハイム高麗橋
詳細情報 掲載企業： 株式会社ハウズーム 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.83㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1998年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪市中央区南本町四丁目ブランズタワー御堂筋本町
詳細情報 掲載企業： 三井のリハウス御堂筋本町センター 三井不動産リアルティ(株) 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：56.72㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2017年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪市中央区徳井町二丁目
詳細情報 掲載企業： Ｆｉｒｓｔ Ｓｔｏｐ（株） 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：31.1㎡ 間取り： 1LDK 築年： 1984年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 大阪市中央区船越町2丁目3-11 | 2,280万円 | 25.02㎡ | 1K | 2019年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪市中央区久太郎町二丁目-1-4 | 5,950万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2024年 | - | 2025年06月 |
| メロディーハイム高麗橋 | 大阪市中央区東高麗橋 | 4,300万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2025年06月 |
| ブランズタワー御堂筋本町 | 大阪市中央区南本町四丁目 | 8,780万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2017年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪市中央区徳井町二丁目 | 1,300万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 1984年 | - | 2025年06月 |
| シティタワー大阪 | 大阪市中央区瓦町一丁目 | 7,600万円 | 80.38㎡ | 2LDK | 2003年 | - | 2025年06月 |
| リビオライズＩＤ大手前西 | 大阪市中央区徳井町二丁目 | 3,750万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 2005年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 5,998万円 | 60.7㎡ | 1LDK | 2013年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪市中央区南本町一丁目 | 1億3,500万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 2021年 | - | 2025年06月 |
| シティタワー大阪 | 大阪市中央区安土町二丁目-4-11 | 1億3,000万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年06月18日
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- 売却実績数856件
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強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
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強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数223件3.0買取対応
準備中住所 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601 最寄駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目、駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 
売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。 - 売却実績数96件5.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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- 売却実績数24件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子強み1：女性スタッフに相談可 / 経験10年以上スタッフに相談可
強み2：瑕疵保障・設備保障など充実のサービス！
強み3：創業30年・全国展開・スタンダード市場上場の仲介会社！住所 大阪府大阪市中央区本町一丁目4番13号 最寄駅 堺筋本町 定休日 なし 営業時間 10:00～19:00 - 売却実績数23件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数13件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 5.0住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子強み1：ご事情により早期売却をご希望の場合は、早急に現金化できるようにご相談承ります。
強み2：住宅ローンに強い。（住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー（AFP））
強み3：ライフプランの提案ができる。（ファイナンシャルプランナー（AFP））住所 大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10長堀堂ビル６階 最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～19：00 誠意ある対応と実行。 的確な販促資料の作成 担当者 社長が一丸となって、顧客に対応。 顧客の選別 今回は顧客に恵まれた。それは戦略的に顧客を選別した結果です。 - 3.9住み替え相談可買取対応準備中
住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,580万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は92.16万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市中央区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 800万円 |
| 1K~LDK | 1,820万円 |
| 2K~LDK | 3,580万円 |
| 3K~LDK | 3,830万円 |
| 4K~LDK | 3,800万円 |
| 5K以上 | 3,580万円 |
大阪市中央区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | 116.4万円/㎡(384.8万円/坪) |
| 築10年以内 | 92.2万円/㎡(304.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 67.3万円/㎡(222.3万円/坪) |
| 築20年以内 | 57.2万円/㎡(189.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 49.1万円/㎡(162.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 39.5万円/㎡(130.4万円/坪) |
| 築31年以上 | 30.3万円/㎡(99.9万円/坪) |
大阪市中央区の
マンション売却価格
大阪市中央区でマンション売却を検討している方向けに大阪市中央区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1,681件 |
取引件数222件 |
取引件数118件 |
取引件数37件 |
取引件数29件 | ||
取引件数290件 |
取引件数263件 |
取引件数209件 |
取引件数115件 |
取引件数77件 |
取引件数14件 |
取引件数2件 |
取引件数148件 |
取引件数334件 |
取引件数275件 |
取引件数175件 |
取引件数157件 |
取引件数24件 |
取引件数11件 |
取引件数61件 |
取引件数180件 |
取引件数178件 |
取引件数153件 |
取引件数196件 |
取引件数47件 |
取引件数30件 |
取引件数9件 |
取引件数41件 |
取引件数85件 |
取引件数64件 |
取引件数150件 |
取引件数46件 |
取引件数32件 |
取引件数4件 |
取引件数14件 |
取引件数17件 |
取引件数21件 |
取引件数61件 |
取引件数23件 |
取引件数21件 |
取引件数4件 |
取引件数17件 |
取引件数19件 |
取引件数24件 |
取引件数46件 |
取引件数44件 |
取引件数34件 |
大阪市中央区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市中央区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 大阪府大阪市中央区 / 3LDK / 築10年~15年
投稿日：2024年07月04日- 査定金額
- 9,300万円
- 販売金額
- 9,300万円
- 成約金額
- 8,900万円
査定金額と成約金額の差額
400万円（-4.31%）販売金額と成約金額の差額
400万円（-4.31%）- 売り出し時期
- 2024年3月1日
0ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
- 大阪府大阪市中央区 / 3LDK / 築6年~10年
投稿日：2024年01月17日- 査定金額
- 3,400万円
- 販売金額
- 3,480万円
- 成約金額
- 3,480万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（+2.35%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年6月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年10月1日
大阪市中央区近隣での
マンション売却経験談
大阪市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 8,900万円で売却 / 60代男性
地元のマンションを購入して移住することにした。売却物件も気に入っていたためセカンドハウスとして置いておくかどうか迷ったが、ある程度の価格であれば、気に入って住んでもらえる方に譲ろう...続きを見るマンション 3,480万円で売却 / 40代女性
結婚をきっかけに住み方のため売却しました。新築で売却履歴が少なかったため、どのくらいの価格で売れるかわかりませんでした。 また、すぐに売れるか不安でしたが、購入価格よりも高く売れ、...続きを見るマンション 3,700万円で売却 / 60代女性
新築マンションを購入したため。場所は良いが高速近くのため騒音をきにする方がおられる可能性があることなどから希望金額で売却できるのか不安はあった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 8,900万円で売却 / 60代男性
もしも担当の方に不審な点を感じていたら、私はおそらく、ソニーさんにお願いするのをやめていたと思います。 不動産を通して利益だけを見るのではなく、関わる人間の生き方に思いを寄せてくれ...続きを見るマンション 3,480万円で売却 / 40代女性
多数の業者に見積もりをするのも重要と思いますが、経験や知識が豊富の営業担当が多くいる業者であり、また、手数料や手続きのフォローもしっかりやってもらえるかも大切だと思います。マンション 3,700万円で売却 / 60代女性
何社かの査定を受けたが、中には恫喝めいた売り込みをする会社もありました。やはり母体の大きなしっかりした会社であることと、信頼できる担当者に出会うまでしっかり見極めることが大切だと思...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市中央区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が42社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大阪市中央区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
383件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,750万円
- 売却価格相場
- 4,450万円
- 売却価格相場
- 4,300万円
- 売却価格相場
- 4,150万円
- 売却価格相場
- 3,750万円
- 売却価格相場
- 3,380万円
- 売却価格相場
- 2,850万円
- 売却価格相場
- 2,500万円
- 売却価格相場
- 2,030万円
- 売却価格相場
- 1,750万円
ジオ南大江公園
売却価格相場3,750万円大阪市中央区神崎町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
築20年28戸無料査定スタート！
クレール大手前ソリスト
売却価格相場4,450万円大阪市中央区谷町３丁目
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
築23年44戸無料査定スタート！
エンゼルブレッサ上町楠木通り
売却価格相場4,300万円大阪市中央区上本町西３丁目
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分
築25年55戸無料査定スタート！
アルス谷町シーベース
売却価格相場4,150万円大阪市中央区谷町7丁目1-50
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
築23年25戸無料査定スタート！
ジオ南大江公園
売却価格相場3,750万円大阪市中央区神崎町
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
築20年28戸無料査定スタート！
グランドシーズ心斎橋Ⅲ
売却価格相場3,380万円大阪市中央区南船場４丁目
築26年
築26年
無料査定スタート！
フジハイム谷町
売却価格相場2,850万円大阪市中央区谷町５丁目
築46年
築46年
無料査定スタート！
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ
売却価格相場2,500万円大阪市中央区高津３丁目
築39年
築39年
無料査定スタート！
サニーハウス谷町
売却価格相場2,030万円大阪市中央区十二軒町
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
築43年39戸無料査定スタート！
レオンコンフォート本町東
売却価格相場1,750万円大阪市中央区常盤町２丁目
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
築17年82戸無料査定スタート！
大阪府の市区町村の
売却相場を見る
その他の地域
大阪府大阪市中央区の
物件種別から
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周辺のマンション
ル・グランデ長堀東
売却相場 4,300万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 博労町 １丁目
交通 -
築年月 2001年02月 (築24年)
ジオ南大江公園
売却相場 3,750万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 神崎町
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
築年月 2005年03月 (築20年)
アルス谷町シーベース
売却相場 4,150万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 7丁目1-50
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
築年月 2002年03月 (築23年)
エステムコート谷町四丁目
売却相場 4,280 ~ 4,580万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 農人橋 ２丁目
交通 -
築年月 2013年02月 (築12年)
ローレルコート谷町
売却相場 3,620万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ８丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
築年月 1998年02月 (築27年)
クレール大手前ソリスト
売却相場 4,450万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ３丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
築年月 2002年06月 (築23年)
エンゼルブレッサ上町楠木通り
売却相場 4,300万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 上本町西 ３丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分
築年月 2000年02月 (築25年)
ネバーランド上町台
売却相場 3,580万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 東平 １丁目
交通 -
築年月 2003年11月 (築21年)
藤和谷町六丁目ホームズ
売却相場 6,480万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ６丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築20年)
オーセンティック東船場
売却相場 2,850万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町 １丁目
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
築年月 1988年11月 (築36年)
ライオンズマンション上町第2
売却相場 2,900万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 上町 1丁目28-6
交通 -
築年月 1988年06月 (築37年)
都住創コープ内平野
売却相場 3,500万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 内平野町 １丁目
交通 -
築年月 1979年08月 (築45年)
シルフィード本町東
売却相場 2,740万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 常盤町 ２丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月 2001年05月 (築24年)
エステムプラザ心斎橋Ⅱノールロジェ
売却相場 3,550万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 博労町 ２丁目
交通 -
築年月 2005年01月 (築20年)
都住創石町
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 石町 ２丁目
交通 -
築年月 1983年08月 (築41年)
グランドシーズ大手前
売却相場 3,100万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 北新町
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
築年月 1998年08月 (築26年)
プライムハイツ
売却相場 3,000万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 安土町 １丁目
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
築年月 1978年11月 (築46年)
朝日プラザ夕陽ケ丘Ⅲ
売却相場 2,500万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 高津 ３丁目
交通 -
築年月 1986年05月 (築39年)
和光ハイマート上町
売却相場 2,690万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 東平 １丁目
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
築年月 1978年02月 (築47年)
都住創松屋町住宅
売却相場 1,780万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 神崎町
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩4分
築年月 1977年08月 (築47年)
フジハイム谷町
売却相場 2,850万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 ５丁目
交通 -
築年月 1979年06月 (築46年)
ルアンジュ本町
売却相場 1,950万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町 ４丁目
交通 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩4分
築年月 2001年05月 (築24年)
グランドシーズ心斎橋Ⅲ
売却相場 3,380万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 ４丁目
交通 -
築年月 1998年08月 (築26年)
朝日プラザ島之内
売却相場 2,260万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 島之内 １丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分
築年月 1983年06月 (築42年)
サムティ本町AGE
売却相場 1,730万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 北久宝寺町 1丁目4-6
交通 Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
築年月 2015年08月 (築9年)
プランドール大手前レジデンス
売却相場 1,710万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 大手通 2丁目3-7
交通 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分
築年月 2015年03月 (築10年)
レジデンス心斎橋
売却相場 1,670万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 南船場 1丁目11-22
交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩2分
築年月 2013年07月 (築11年)
サニーハウス谷町
売却相場 2,030万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 十二軒町
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
築年月 1982年02月 (築43年)
ダイドーメゾン大阪御堂筋
売却相場 1,600万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 淡路町 ４丁目
交通 -
築年月 2005年10月 (築19年)
レジデンス大阪城前
売却相場 1,530万円
所在地 大阪府 大阪市中央区 法円坂 1丁目4-2
交通 Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩8分
築年月 2012年10月 (築12年)
