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大阪市中央区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,974 万円
平米
単価相場
79.22 万円
平均築年数
22 年
平均専有面積
59 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.3 万円/㎡（前月比+4.78%）
  • 大阪市中央区
    79.2 万円/㎡（前月比+9.90%）
  • 大阪市中央区のマンション売却数
    46 件（前月比+12.20%）
（万円/m²） （件）
前月比 +9.90%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 大阪市中央区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

111件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,400万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は78.78万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
770 万円
1K~LDK
1,750 万円
2K~LDK
3,400 万円
3K~LDK
3,650 万円
4K~LDK
3,750 万円
5K以上
3,190 万円

大阪市中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
112 万円/㎡ ( 370.2 万円/坪 )
築10年以内
78.8 万円/㎡ ( 260.5 万円/坪 )
築15年以内
60.5 万円/㎡ ( 199.9 万円/坪 )
築20年以内
55.1 万円/㎡ ( 182.2 万円/坪 )
築25年以内
43.5 万円/㎡ ( 143.7 万円/坪 )
築30年以内
38.7 万円/㎡ ( 127.7 万円/坪 )
築31年以上
28.9 万円/㎡ ( 95.5 万円/坪 )

大阪市中央区で売り出し中のマンション

現在、大阪市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 大阪市中央区 久太郎町一丁目-7-11 7,180万円 65.83㎡ 2LDK 2018年 - 2024年04月
アスヴェル東本町２ 大阪市中央区 北久宝寺町一丁目 1,680万円 22.53㎡ 1K 2008年 - 2024年04月
ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区 南本町二丁目 1億2,000万円 77.61㎡ 3LDK 2024年 - 2024年04月
ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区 南本町四丁目 9,680万円 56.72㎡ 2LDK 2017年 - 2024年04月
ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区 南本町四丁目 9,980万円 69㎡ 3LDK 2017年 - 2024年04月
ジオ釣鐘町 大阪市中央区 釣鐘町二丁目 8,150万円 85.44㎡ 3LDK 2014年 - 2024年04月
ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区 備後町一丁目 9,380万円 80.86㎡ 3LDK 2024年 - 2024年04月
ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区 南本町二丁目 6,280万円 40.57㎡ 1LDK 2023年 - 2024年04月
日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区 日本橋一丁目-４－４ 4,980万円 121.49㎡ 2SLDK 1978年 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩2分 2024年04月
ブランズタワー大阪備後町 大阪市中央区 本町二丁目 1億800万円 59.32㎡ 2LDK 2023年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大阪市中央区の
マンション購入希望者

次に、大阪市中央区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
21人
購入予算相場

4,102万円

大阪市中央区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市中央区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

大阪市中央区で
人気のマンションの条件

大阪市中央区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 9件
2 2K~LDK 8件
3 1K~LDK 2件

大阪市中央区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 8件
2 5,000万円 〜 7,500万円 5件
3 4,000万円 〜 5,000万円 4件

大阪市中央区の
マンション売却開始時期

大阪市中央区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市中央区で最も多いのは4月（866件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市中央区の
マンション売却数

大阪市中央区でマンション売却を検討している方向けに大阪市中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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33 件中1~10件を表示中
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  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数45件
      店舗外観
      売却実績数 45件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      LIXIL不動産ショップグリーングラス
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        売却実績数24件
        店内の様子
        売却実績数 24件

        不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ　グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

        所在地
        大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
        最寄駅
        大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
        詳細を確認
      • 3
        ハウスドゥ 天六駅前
        3.0
        売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
        • 買取対応 買取対応
          売却実績数12件
          売却実績数 12件

          大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝...

          所在地
          大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601
          最寄駅
          大阪メトロ堺筋線　天神橋筋六丁目、駅徒歩1分
          売り出し中の物件数
          • マンション 68件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった

          大阪市住吉区一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性 / 3.0

          売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。

          他の口コミ（1件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社EXstate
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数1件
            売却実績数 1件

            不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

            所在地
            大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
            最寄駅
            Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社オープン
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              大阪市中央区でみなさまに支えられ１４年目になります。安心して任せられるお店として、全日本不動産協会でも信頼される会社となり査定本数も９０００件を突破しました！大手不動産会社の経験を経てこの道３０年以上のキャリアをもった代表「高瀬」があらゆる...

              所在地
              大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10長堀堂ビル６階
              最寄駅
              大阪メトロ堺筋線　長堀橋駅
              利用者のおすすめポイント
              • 販売戦略が優れていた
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった

              大阪市中央区マンション 3,480万円で売却 / 80代男性 / 5.0

              誠意ある対応と実行。 的確な販促資料の作成 担当者　社長が一丸となって、顧客に対応。 顧客の選別 今回は顧客に恵まれた。それは戦略的に顧客を選別した結果です。

              他の口コミ（2件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
                4.7
                売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
                  店舗外観

                  顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

                  所在地
                  大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階
                  最寄駅
                  大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 84件
                  • 戸建て 8件
                  • 土地 9件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 査定額が高かった
                  • 信頼できる担当者だった

                  大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 / 4.7

                  熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

                  他の口コミ（1件）を見る

                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社ホワイトマルベリーホーム　ハウスドゥ 玉造駅前
                  5.0
                  売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 2022通年顧客満足度
                    優良会社
                    口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
                  店舗外観

                  私たちハウスドゥ 玉造駅前は、全国698展開中で東証一部上場のハウスドゥという信頼感と、大阪市天王寺区のJR大阪環状線玉造駅から徒歩10秒の立地を活かし、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いておりま...

                  所在地
                  大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7
                  最寄駅
                  JR大阪環状線　玉造駅　徒歩1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅　徒歩約4分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 31件
                  • 戸建て 1件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 信頼できる担当者だった
                  • 対応が早かった
                  • 査定額が高かった

                  四條畷市マンション 2,150万円で売却 / 40代男性 / 5.0

                  こちらの不動産屋さんは本当に親身になって対応して頂き、社長はじめ従業員の方も、ものすごく対応が良く安心して全てを任せてられました。不動産業は怪しい感じが満載ですが、それを覆す本当に... 続きを見る

                  他の口コミ（4件）を見る

                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社ハウスコミュニケーション 中央営業センター
                  4.7
                  売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    弊社は創業23年（2022年現在）、関西圏を中心に全16店舗展開中の総合不動産商社でございます。当中央営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、中央区と天王寺区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱...

                    所在地
                    大阪府大阪市中央区上汐2-4-6上六センタービル1階
                    最寄駅
                    大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅　徒歩1分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 74件
                    • 戸建て 3件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 信頼できる担当者だった

                    大阪市中央区マンション 5,000万円で売却 / 40代男性 / 4.7

                    こちらの要望をきちんと汲み取り、その条件に合うように買い手へのアプローチをかけ、仲介手数料についても通常の半額での対応をしていただいた。村状況下ではベストの売却ができたと思っていま... 続きを見る

                    他の口コミ（1件）を見る

                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社PLANINVEST
                    • 買取対応 買取対応
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                      所在地
                      東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                      最寄駅
                      小伝馬町駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 217件
                      • 戸建て 1件
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                    大阪市中央区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 69 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市中央区石町2丁目
                    天満橋グリーンコーポラス

                    2,400

                    万円台                    		 -
                    -/51㎡                     		2LK/2LDK 1978年 2024年3月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目
                    マストタワー安堂寺

                    6,700

                    万円台                    		 -
                    -/92㎡                     		3LK/3LDK 2009年 2024年3月
                    プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
                    松屋町グランドハイツ

                    2,900

                    万円台                    		 -
                    -/72㎡                     		3LK/3LDK 1983年 2024年1月
                    センチュリー２１　オカホーム 大阪府大阪市中央区

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		その他 1995年 2023年9月
                    ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市中央区
                    大手通キャッスルヴィラ

                    2,400

                    万円台                    		 -
                    -/48㎡                     		1LK/1LDK 1981年 2023年8月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市中央区上町１丁目
                    ディナスティ清水谷

                    800

                    万円台                    		 -
                    -/20㎡                     		1R 1996年 2023年5月
                    LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市中央区
                    グランアッシュ谷町エクスコード

                    3,400

                    万円台                    		 -
                    -/56㎡                     		1LK/1LDK 2005年 2023年4月
                    ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市中央区
                    エステムコート上本町

                    3,600

                    万円台                    		 -
                    -/42㎡                     		1LK/1LDK 2022年 2023年4月
                    ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市中央区
                    プレミスト堺筋本町ラディーナ

                    2,900

                    万円台                    		 -
                    -/34㎡                     		1LK/1LDK 2013年 2023年4月
                    LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市中央区
                    プラザ末吉橋

                    2,500

                    万円台                    		 -
                    -/68㎡                     		3LK/3LDK 1981年 2023年4月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市中央区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    大阪市中央区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    10.49 万円
                    平米単価相場
                    0.31 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市中央区近隣での
                    マンション売却経験談

                    大阪市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    大阪市中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
                    ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      不要物件の処分 36.84%
                    2. 2
                      住み替え 26.31%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 10.52%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 大阪市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには大阪市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が33社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは大阪府大阪市中央区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    大阪府大阪市中央区の
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                    周辺のマンション

                    外観写真
                    イニシア豊洲コンフォートプレイス
                    売却相場 6,980万円
                    所在地 東京都 江東区 枝川 1丁目14－20
                    交通 -
                    築年月 2013年02月 (築11年)
                    エスポワール西荻窪
                    売却相場 3,400万円
                    所在地 東京都 杉並区 西荻南 2丁目24-4
                    交通 -
                    築年月 1997年07月 (築26年)
                    外観写真
                    アンビシャス堀切菖蒲園
                    売却相場 4,680 ~ 4,890万円
                    所在地 東京都 葛飾区 堀切 4丁目19-13
                    交通 -
                    築年月 2015年09月 (築8年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら