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東大阪市の
マンション売却価格相場
東大阪市の
マンション売却価格の推移
売却相場
1,752万円
（2025年6月）
平均築年数
37年
平均専有面積
63平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +23.48%
25/06月の売却価格相場
直近の価格変動
東大阪市のマンション価格は1年前と比べて2.15%下落しています。
3年前と比べると2.20%上昇、5年前と比べると13.04%上昇しています。
1年後には7.79%上昇する可能性があります。
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東大阪市で売り出し中のマンション
現在、東大阪市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月08日）
- 所在地東大阪市中野二丁目
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：75.98㎡ 間取り： 4LDK 築年： 2008年 掲載日： 2025年07月 - 所在地東大阪市西上小阪グランアッシュ上小阪
詳細情報 掲載企業： 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス東大阪センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：68.89㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2003年 掲載日： 2025年07月 - 所在地東大阪市小阪二丁目
詳細情報 掲載企業： 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス東大阪センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：56.61㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2022年 掲載日： 2025年07月 - 所在地東大阪市荒本北一丁目
詳細情報 掲載企業： 東急リバブル(株) 東大阪センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：76.34㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2004年 掲載日： 2025年07月 - 所在地東大阪市菱屋西六丁目
詳細情報 掲載企業： (株)ハウスフリーダム 八尾店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：62.83㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1986年 掲載日： 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 東大阪市中野二丁目 | 2,950万円 | 75.98㎡ | 4LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| グランアッシュ上小阪 | 東大阪市西上小阪 | 2,880万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2025年07月 |
| - | 東大阪市小阪二丁目 | 3,000万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2025年07月 |
| - | 東大阪市荒本北一丁目 | 2,880万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2025年07月 |
| - | 東大阪市菱屋西六丁目 | 1,480万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2025年07月 |
| 朝日プラザイーストスクエア | 東大阪市布市町四丁目 | 1,798万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2025年07月 |
| フォルム石切さくら坂 | 東大阪市東石切町六丁目 | 1,400万円 | 61.32㎡ | 1LDK | 1986年 | 近鉄奈良線 石切駅 徒歩8分 | 2025年07月 |
| - | 東大阪市岩田町六丁目 | 440万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年07月 |
| - | 東大阪市西石切町五丁目 | 1,200万円 | 40.02㎡ | 2DK | 1990年 | - | 2025年07月 |
| 八戸ノ里第３ガーデンハイツＡ | 東大阪市御厨南三丁目 | 1,580万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月08日
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- 売却実績数53件
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お家売却の書籍をプレゼント強み1：弊社独自の販売戦略で早く、高く売却致します。
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希望の金額で売却できた事と早く売って貰えたからです。 何度もお会いし、ご説明をわかるまでして頂いたので助かりました。 定期的に玄関周りの掃除、部屋の換気等など色々やって貰えました。 鍵も安心して預けられました。 満足しております。 次の移り先も検討しているので買いの方もお任せしようと思います。 不動産に関することは今後もお任せしようと思います。 - 売却実績数8件買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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キッズスペース強み1：地域密着で多店舗展開！スピード・価格共に最良の売却を提供します
強み2：リフォームから住み替えなど幅広いお悩みに一貫したサポートが可能です！住所 大阪府東大阪市若江西新町４丁目1-28 最寄駅 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩20分 定休日 無休 営業時間 09:30～21:00 必要最低限の連絡をいただきましたが、私的にはもう少し現在の状況を随時連絡いただければとても良かったと思います。内見者の反応も今後に活かせるので、その点も随時教えて欲しいです。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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スタッフ一同強み1：不動産関連の資格・免許を持ったスタッフで、一人ひとりにあった売却スタイルをご提案いたします。
強み2：就活ガイド保有者在籍。エンディングノートや遺言、相続から不動産売却、お墓のお世話まで。アドバイス。
強み3：ファイナルシャルプランナー在籍、銀行出身者在籍。融資、投資に関するご相談を承ります。住所 大阪府東大阪市中小阪1-7-10小阪パームコート101 最寄駅 近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩11分、近鉄大阪線俊徳道駅 徒歩12分、JRおおさか東線俊徳道駅 徒歩12分 定休日 水曜日 営業時間 9:00～18:00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
東大阪市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,290万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は45.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
東大阪市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 410万円 |
| 1K~LDK | 1,130万円 |
| 2K~LDK | 1,290万円 |
| 3K~LDK | 1,400万円 |
| 4K~LDK | 1,480万円 |
| 5K以上 | 1,750万円 |
東大阪市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 45.7万円/㎡(151.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 36.8万円/㎡(121.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.6万円/㎡(111.1万円/坪) |
| 築25年以内 | 30.1万円/㎡(99.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 22.5万円/㎡(74.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 15.3万円/㎡(50.5万円/坪) |
東大阪市の
マンション売却価格
東大阪市でマンション売却を検討している方向けに東大阪市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数74件 |
取引件数8件 | |||||
取引件数252件 |
取引件数32件 |
取引件数1件 | ||||
取引件数1,084件 |
取引件数238件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数464件 |
取引件数209件 |
取引件数59件 |
取引件数1件 | |||
取引件数128件 |
取引件数71件 |
取引件数41件 |
取引件数2件 | |||
取引件数29件 |
取引件数32件 |
取引件数13件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 | ||
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
東大阪市のマンション
査定〜販売〜成約金額
東大阪市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大阪府東大阪市 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2024年01月26日- 査定金額
- 2,280万円
- 販売金額
- 2,100万円
- 成約金額
- 2,100万円
査定金額と成約金額の差額
180万円（-7.9%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2023年12月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年1月1日
東大阪市近隣での
マンション売却経験談
東大阪市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東大阪市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。東大阪市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東大阪市のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、東大阪市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
東大阪市の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
174件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 2,000万円
- 売却価格相場
- 2,480万円
- 売却価格相場
- 3,100万円
- 売却価格相場
- 1,750万円
- 売却価格相場
- 1,750万円
- 売却価格相場
- 1,902万円
- 売却価格相場
- 1,720万円
- 売却価格相場
- 1,790万円
- 売却価格相場
- 1,055万円
- 売却価格相場
- 1,806万円
スコーレ新石切
売却価格相場2,000万円東大阪市西石切町１丁目
近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩2分
築29年44戸無料査定スタート！
ブランズ小阪駅前
売却価格相場2,480万円東大阪市下小阪１丁目
築17年
築17年
無料査定スタート！
クレアシティ鴻池新田
売却価格相場3,100万円東大阪市中鴻池町２丁目
築22年
築22年
無料査定スタート！
イトーピア枚岡公園
売却価格相場1,750万円東大阪市出雲井本町
近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩4分
築28年118戸無料査定スタート！
グランアッシュ上小阪
売却価格相場1,750万円東大阪市西上小阪
築21年
築21年
無料査定スタート！
フルレ新石切
売却価格相場1,902万円東大阪市西石切町７丁目
築26年254戸
築26年254戸
無料査定スタート！
永和グランドハイツ
売却価格相場1,720万円東大阪市高井田元町２丁目
近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩2分
築45年87戸無料査定スタート！
リベルテ新石切
売却価格相場1,790万円東大阪市東山町
築28年
築28年
無料査定スタート！
東大阪サンハイツ
売却価格相場1,055万円東大阪市稲田新町３丁目
築43年193戸
築43年193戸
無料査定スタート！
ライオンズマンション若江東１
売却価格相場1,806万円東大阪市若江東町２丁目
築33年
築33年
無料査定スタート！
大阪府の市区町村の
売却相場を見る
その他の地域
大阪府東大阪市の
物件種別から
売却相場を見る
周辺のマンション
クレアシティ鴻池新田
売却相場 3,100万円
所在地 大阪府 東大阪市 中鴻池町 ２丁目
交通 -
築年月 2003年02月 (築22年)
ブランズ小阪駅前
売却相場 2,480万円
所在地 大阪府 東大阪市 下小阪 １丁目
交通 -
築年月 2008年03月 (築17年)
モンセーヌ布施
売却相場 3,150万円
所在地 大阪府 東大阪市 足代 ２丁目
交通 近鉄大阪線 布施駅 徒歩2分
築年月 1999年02月 (築26年)
ディアステージ小阪
売却相場 2,210万円
所在地 大阪府 東大阪市 下小阪 1丁目1-28
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
築年月 2004年11月 (築20年)
フロラシオン布施
売却相場 2,290万円
所在地 大阪府 東大阪市 長堂 １丁目
交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩3分
築年月 1998年08月 (築26年)
スコーレ新石切
売却相場 1,700 ~ 2,200万円
所在地 大阪府 東大阪市 西石切町 １丁目
交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩2分
築年月 1996年07月 (築29年)
サンピア小阪
売却相場 1,600万円
所在地 大阪府 東大阪市 御厨栄町 ２丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
築年月 1997年08月 (築27年)
ベルジュール東花園
売却相場 1,280万円
所在地 大阪府 東大阪市 玉串町東 ３丁目
交通 -
築年月 1996年03月 (築29年)
イトーピア枚岡公園弐番館
売却相場 1,150万円
所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩6分
築年月 1997年06月 (築28年)
八戸ノ里スカイハイツ
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 東大阪市 西岩田 ３丁目
交通 -
築年月 1982年06月 (築43年)
ラガール額田
売却相場 650万円
所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
交通 -
築年月 1982年01月 (築43年)
アルティ長田
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 長田中 4丁目1-7
交通 -
築年月 2001年11月 (築23年)
メロディハイムエクセル石切
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 日下町 １丁目
交通 -
築年月 1990年11月 (築34年)
Mプラザ東大阪ルーベンオーネ
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 本庄西 １丁目
交通 -
築年月 2005年08月 (築19年)
レックスシティ小阪
売却相場 -
所在地 大阪府 東大阪市 元町 高井田２
交通 -
