東大阪市
マンション売却価格相場

東大阪市
マンション売却価格の推移

売却相場
1,752万円
2025年6月
平均築年数
37
平均専有面積
63平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 +23.48%

25/06売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    東大阪市のマンション価格は1年前と比べて2.15%下落しています。
    3年前と比べると2.20%上昇、5年前と比べると13.04%上昇しています。
    1年後には7.79%上昇する可能性があります。

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    東大阪市で売り出し中のマンション

    現在、東大阪市では以下のような物件が売り出されています。
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    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年07月08日

    • 所在地
      東大阪市中野二丁目
      詳細情報
      掲載企業:-
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      75.98
      間取り:4LDK
      築年:2008年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      東大阪市西上小阪グランアッシュ上小阪
      詳細情報
      掲載企業:三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス東大阪センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      68.89
      間取り:3LDK
      築年:2003年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      東大阪市小阪二丁目
      詳細情報
      掲載企業:三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス東大阪センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      56.61
      間取り:2LDK
      築年:2022年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      東大阪市荒本北一丁目
      詳細情報
      掲載企業:東急リバブル(株) 東大阪センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      76.34
      間取り:3LDK
      築年:2004年
      掲載日:2025年07月
    • 所在地
      東大阪市菱屋西六丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)ハウスフリーダム 八尾店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      62.83
      間取り:3LDK
      築年:1986年
      掲載日:2025年07月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年07月08日

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    東大阪市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 売却実績数86
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      営業時間9:00~20:00
    • 4.7
      売却実績数53
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    • 売却実績数8
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    • 4.3
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      必要最低限の連絡をいただきましたが、私的にはもう少し現在の状況を随時連絡いただければとても良かったと思います。内見者の反応も今後に活かせるので、その点も随時教えて欲しいです。

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    • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    • 3.3
      オンライン相談可税金・法律の相談可
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      最寄駅近鉄「新石切」駅構内
      定休日毎週水・木曜日
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      住所大阪府東大阪市西堤本通東1丁目1-1大発ビル2階
      最寄駅近鉄奈良線/河内小阪 徒歩10分
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      住所大阪府東大阪市中小阪1-7-10小阪パームコート101
      最寄駅近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩11分、近鉄大阪線俊徳道駅 徒歩12分、JRおおさか東線俊徳道駅 徒歩12分
      定休日水曜日
      営業時間9:00~18:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    東大阪市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,290万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は45.69万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    東大阪市の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    410万円
    1K~LDK
    1,130万円
    2K~LDK
    1,290万円
    3K~LDK
    1,400万円
    4K~LDK
    1,480万円
    5K以上
    1,750万円

    東大阪市の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    45.7万円/㎡(151.1万円/坪)
    築15年以内
    36.8万円/㎡(121.4万円/坪)
    築20年以内
    33.6万円/㎡(111.1万円/坪)
    築25年以内
    30.1万円/㎡(99.3万円/坪)
    築30年以内
    22.5万円/㎡(74.1万円/坪)
    築31年以上
    15.3万円/㎡(50.5万円/坪)

    東大阪市
    マンション売却価格

    東大阪市でマンション売却を検討している方向けに東大阪市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数74

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数8

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数252

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数32

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数1,084

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数238

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数21

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    それ以上

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数464

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数209

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数59

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数128

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数71

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数41

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数29

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数32

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数13

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数8

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    東大阪市マンション
    査定〜販売〜成約金額

    東大阪市マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 大阪府東大阪市 / 3LDK / 築16年~20年
      投稿日:2024年01月26日
      査定金額
      2,280万円
      販売金額
      2,100万円
      成約金額
      2,100万円

      査定金額と成約金額の差額
      180万円-7.9%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2023年12月1日
      • 1ヶ月

      • 引き渡し時期
        2024年1月1日

    東大阪市近隣での
    マンション売却経験談

    東大阪市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、東大阪市のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 東大阪市で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには東大阪市のマンション売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、東大阪市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    174件中の1~10件を表示

    大阪府東大阪市
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    周辺のマンション

    クレアシティ鴻池新田
    売却相場 3,100万円
    所在地 大阪府 東大阪市 中鴻池町 2丁目
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    築年月 2003年02月 (築22年)
    ブランズ小阪駅前
    売却相場 2,480万円
    所在地 大阪府 東大阪市 下小阪 1丁目
    交通 -
    築年月 2008年03月 (築17年)
    モンセーヌ布施
    売却相場 3,150万円
    所在地 大阪府 東大阪市 足代 2丁目
    交通 近鉄大阪線 布施駅 徒歩2分
    築年月 1999年02月 (築26年)
    ディアステージ小阪
    売却相場 2,210万円
    所在地 大阪府 東大阪市 下小阪 1丁目1-28
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    築年月 2004年11月 (築20年)
    フロラシオン布施
    売却相場 2,290万円
    所在地 大阪府 東大阪市 長堂 1丁目
    交通 近鉄難波線 布施駅 徒歩3分
    築年月 1998年08月 (築26年)
    スコーレ新石切
    売却相場 1,700 ~ 2,200万円
    所在地 大阪府 東大阪市 西石切町 1丁目
    交通 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩2分
    築年月 1996年07月 (築29年)
    サンピア小阪
    売却相場 1,600万円
    所在地 大阪府 東大阪市 御厨栄町 2丁目
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
    築年月 1997年08月 (築27年)
    ベルジュール東花園
    売却相場 1,280万円
    所在地 大阪府 東大阪市 玉串町東 3丁目
    交通 -
    築年月 1996年03月 (築29年)
    イトーピア枚岡公園弐番館
    売却相場 1,150万円
    所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
    交通 近鉄奈良線 額田駅 徒歩6分
    築年月 1997年06月 (築28年)
    八戸ノ里スカイハイツ
    売却相場 1,200万円
    所在地 大阪府 東大阪市 西岩田 3丁目
    交通 -
    築年月 1982年06月 (築43年)
    ラガール額田
    売却相場 650万円
    所在地 大阪府 東大阪市 東豊浦町
    交通 -
    築年月 1982年01月 (築43年)
    アルティ長田
    売却相場 -
    所在地 大阪府 東大阪市 長田中 4丁目1-7
    交通 -
    築年月 2001年11月 (築23年)
    メロディハイムエクセル石切
    売却相場 -
    所在地 大阪府 東大阪市 日下町 1丁目
    交通 -
    築年月 1990年11月 (築34年)
    Mプラザ東大阪ルーベンオーネ
    売却相場 -
    所在地 大阪府 東大阪市 本庄西 1丁目
    交通 -
    築年月 2005年08月 (築19年)
    レックスシティ小阪
    売却相場 -
    所在地 大阪府 東大阪市 元町 高井田2
    交通 -

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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