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大阪市此花区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,442 万円
平米
単価相場
33.34 万円
平均築年数
27 年
平均専有面積
72 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.4 万円/㎡（前月比+4.83%）
  • 大阪市此花区
    33.3 万円/㎡（前月比-14.51%）
  • 大阪市此花区のマンション売却数
    5 件（前月比-16.67%）
（万円/m²） （件）
前月比 -14.51%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 大阪市此花区の
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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

12件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市此花区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,930万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は33.84万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市此花区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
1,100 万円
1K~LDK
1,660 万円
2K~LDK
1,930 万円
3K~LDK
2,200 万円
4K~LDK
2,630 万円
5K以上
3,900 万円

大阪市此花区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
33.9 万円/㎡ ( 111.9 万円/坪 )
築15年以内
36.4 万円/㎡ ( 120.1 万円/坪 )
築20年以内
34.5 万円/㎡ ( 114 万円/坪 )
築25年以内
21.6 万円/㎡ ( 71.2 万円/坪 )
築30年以内
24.4 万円/㎡ ( 80.5 万円/坪 )
築31年以上
22.3 万円/㎡ ( 73.6 万円/坪 )

大阪市此花区で売り出し中のマンション

現在、大阪市此花区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
高見フローラルタウングランコート３３ 大阪市此花区 高見一丁目 1,780万円 74.25㎡ 3LDK 2000年 - 2024年04月
リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 大阪市此花区 島屋六丁目 3,280万円 71.97㎡ 3LDK 2011年 - 2024年04月
リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 大阪市此花区 島屋6丁目 3,280万円 71.97㎡ 3LDK 2011年 - 2024年04月
キングス夢咲シティひかりの街Ａ 大阪市此花区 春日出南三丁目 2,880万円 66.85㎡ 3LDK 2011年 - 2024年04月
メゾン春日出２ 大阪市此花区 春日出中一丁目 1,980万円 70.43㎡ 3LDK 1983年 - 2024年04月
グランドヴィラ西九条 大阪市此花区 春日出南2丁目2-18 1,780万円 56.02㎡ 3LDK 1994年 - 2024年04月
シティハイツこの花 大阪市此花区 酉島三丁目 1,980万円 75.02㎡ 3LDK - - 2024年04月
キング夢咲シティひかりの街Ｂ 大阪市此花区 春日出南三丁目 2,480万円 66.85㎡ 3LDK 2011年 - 2024年04月
グランドヴィラ西九条 大阪市此花区 春日出南2丁目 2,080万円 58.14㎡ 2DK 1995年 - 2024年04月
グランドヴィラ西九条 大阪市此花区 春日出南二丁目 2,080万円 58.14㎡ 2LDK 1994年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

大阪市此花区の
マンション購入希望者

次に、大阪市此花区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
8人
購入予算相場

3,656万円

大阪市此花区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市此花区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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大阪市此花区で
人気のマンションの条件

大阪市此花区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 4件
1 2K~LDK 4件
2 4K~LDK 1件

大阪市此花区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 4件
2 4,000万円 〜 5,000万円 3件
3 3,000万円 〜 4,000万円 1件

大阪市此花区の
マンション売却開始時期

大阪市此花区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市此花区で最も多いのは3月（159件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市此花区の
マンション売却数

大阪市此花区でマンション売却を検討している方向けに大阪市此花区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市此花区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市此花区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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12 件中1~10件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      大阪府
      大阪府内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.1
      近畿地方
      近畿地方内で最も多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 土地部門 エリア
      No.2
      近畿地方
      近畿地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数479件
    店舗外観
    売却実績数 479件

    売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタ...

    所在地
    大阪府大阪市港区波除3-2-5
    最寄駅
    大阪環状線「弁天町」 徒歩2分、大阪市中央線「弁天町」 徒歩2分、阪神電鉄阪神なんば「九条」 徒歩14分
    売り出し中の物件数
    • マンション 85件
    • 戸建て 7件
    詳細を確認 無料査定
  • 2
    ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立
    3.6
    売却スピード 3.7 / 売却価格 3.7 / 対応 3.3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数129件
      店内の様子
      売却実績数 129件

      全国640店舗展開中『ハウスドゥ！福島駅前店』では、高値での売却に強い、実績豊富な不動産会社です。 日本最大級の不動産ネットワークのノウハウを活かし、不動産・法律・税金などの様々なお悩みの解決をさせていただきます。 当店はカフェのような...

      所在地
      大阪府大阪市福島区福島7−3−14МＥビル1階
      最寄駅
      JR大阪環状線 福島 徒歩3分、JR東西線 新福島 徒歩3分、阪神本線 福島 徒歩5分、京阪中之島線 中之島 徒歩8分
      売り出し中の物件数
      • マンション 95件
      • 戸建て 9件
      • 土地 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 査定額が高かった

      大阪市西区マンション 2,800万円で売却 / 40代男性 / 4.7

      一度、購入を考えている方がいた際に、HPの記載を知らない間に停止されていたことがあったので（実際にはその方は購入されなかった）、そこについては不満を伝えました。それ以外は、本当に親... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応

        当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

        所在地
        東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
        最寄駅
        JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 査定額が高かった

        港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

        担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

        他の口コミ（20件）を見る

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      • 株式会社PLANINVEST
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

          当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

          所在地
          東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
          最寄駅
          小伝馬町駅
          売り出し中の物件数
          • マンション 217件
          • 戸建て 1件
          詳細を確認 無料査定
        • リブラフ株式会社　東京営業所
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可

            お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

            所在地
            東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
            最寄駅
            池袋駅
            売り出し中の物件数
            • マンション 13件
            詳細を確認 無料査定
          • イズミハウス株式会社
            4.7
            売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...

              所在地
              大阪府大阪市住之江区安立1-14-11
              最寄駅
              住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
              売り出し中の物件数
              • マンション 2件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった

              大阪市平野区マンション 2,280万円で売却 / 30代男性 / 5.0

              丁寧に対応してもらいまたこちらの質問などには電話でわかりやすく返答をくれていたので助かりました。説明もこちらがわかりにくいと繰り返し説明してもらいました。

              他の口コミ（3件）を見る

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            • 株式会社PLANINVEST
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                所在地
                東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                最寄駅
                小伝馬町駅
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              • 株式会社To Plus
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                  所在地
                  大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル　9階
                  最寄駅
                  JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社リバァイアンス
                  3.8
                  売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店内の様子

                    【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                    所在地
                    東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                    最寄駅
                    JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
                    利用者のおすすめポイント
                    • 信頼できる担当者だった
                    • 査定額が高かった
                    • 地元に強いと感じた

                    文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                    キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

                    他の口コミ（2件）を見る

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                  • センチュリー21ランド阿波座店
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介...

                      所在地
                      大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
                      最寄駅
                      Osaka Metro中央線 阿波座 徒歩3分、Osaka Metro千日前線 阿波座 徒歩3分
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                    大阪市此花区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 78 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区春日出南
                    キングス夢咲シティ

                    3,200

                    万円台                    		 -
                    -/84㎡                     		3LK/3LDK 2015年 2024年2月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区西九条３丁目
                    ファミール西九条

                    2,300

                    万円台                    		 -
                    -/58㎡                     		3LK/3LDK 1985年 2024年1月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区伝法３丁目
                    プレサンスロジェ此花シティ

                    3,300

                    万円台                    		 -
                    -/62㎡                     		3LK/3LDK 2020年 2024年1月
                    LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市此花区
                    阪神住建グランドヴィラ此花Ⅰ

                    1,200

                    万円台                    		 -
                    -/56㎡                     		3LK/3LDK 1994年 2023年12月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区伝法
                    グラン・コート伝法

                    2,500

                    万円台                    		 -
                    -/69㎡                     		2LK/2LDK 2009年 2023年12月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区高見
                    此花厚生年金住宅

                    900

                    万円台                    		 -
                    -/45㎡                     		2K/2DK 1973年 2023年11月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区酉島１丁目
                    ドルミ新淀川

                    1,000

                    万円台                    		 -
                    -/51㎡                     		3K/3DK 1985年 2023年10月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区梅香
                    朝日プラザ千鳥橋

                    1,300

                    万円台                    		 -
                    -/59㎡                     		3LK/3LDK 1986年 2023年9月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区高見１丁目
                    此花厚生年金住宅

                    600

                    万円台                    		 -
                    -/45㎡                     		2K/2DK 1973年 2023年9月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市此花区
                    キングス夢咲シティ

                    3,500

                    万円台                    		 -
                    -/90㎡                     		3LK/3LDK 2011年 2023年8月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市此花区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    大阪市此花区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    7.45 万円
                    平米単価相場
                    0.2 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市此花区近隣での
                    マンション売却経験談

                    大阪市此花区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    大阪市此花区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「金銭的な利用のため・離婚」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 60%
                    2. 2
                      金銭的な利用のため 20%
                      離婚 20%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市此花区のマンション売却・査定をご覧ください。

                    • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                    • 大阪市此花区で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは大阪府大阪市此花区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    マンションを高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    大阪府大阪市此花区の
                    物件種別から
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                    周辺のマンション

                    イーグル鵜の木
                    売却相場 2,880万円
                    所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目5－5
                    交通 -
                    築年月 1983年12月 (築40年)
                    ウェリスライオンズザセントラル
                    売却相場 3,300 ~ 5,490万円
                    所在地 愛知県 名古屋市中区 松原 ２丁目
                    交通 -
                    築年月 2011年01月 (築13年)
                    プレミスト札幌ターミナルタワー
                    売却相場 4,980 ~ 8,550万円
                    所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
                    交通 -
                    築年月 2015年07月 (築8年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

                    その他、基礎知識の記事はこちら