大阪市此花区
マンション売却価格相場

大阪市此花区
マンション売却価格の推移

売却相場
1,943万円
2025年1月
平均築年数
30
平均専有面積
65平米
賃料相場
7万円
(万円/m²)
前月比 -6.19%

25/01売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    大阪市此花区のマンション価格は1年前と比べて1.19%下落しています。
    3年前と比べると2.86%上昇、5年前と比べると10.15%上昇しています。
    1年後には11.10%上昇する可能性があります。

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    大阪市此花区で売り出し中のマンション

    現在、大阪市此花区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年02月18日

    • 所在地
      大阪市此花区西九条3丁目エクスクルーシブレジデンス西九条
      詳細情報
      掲載企業:(同)伊藤商事
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      23.52
      間取り:1K
      築年:2008年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      大阪市此花区西九条5丁目グランドメゾン西九条
      詳細情報
      掲載企業:(有)マルイマ興産
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      55.8
      間取り:2LDK
      築年:1991年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      大阪市此花区伝法五丁目
      詳細情報
      掲載企業:オーケープレイス不動産(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      62.94
      間取り:3LDK
      築年:1987年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      大阪市此花区島屋六丁目リバーガーデンこのはな
      詳細情報
      掲載企業:象山(株)
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      68.15
      間取り:3LDK
      築年:2006年
      掲載日:2025年02月
    • 所在地
      大阪市此花区島屋六丁目
      詳細情報
      掲載企業:GEN GROUP
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      95.96
      間取り:4LDK
      築年:2011年
      掲載日:2025年01月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年02月18日

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    大阪市此花区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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    • 売却実績数537
      住み替え相談可相続の相談可
      店舗外観・スタッフ
      店舗外観
      店舗内観
      強み1地域密着で積み重ねてきたからこそ、地域に強い店舗です!
      強み2地域でお探しで待機いただているお客様が多い!また新規で購入希望のお客様からのお問い合わせが多い店舗です!
      強み3こちらのエリアでは特に多い借地権の売却も成約数が多くスムーズにできますので大歓迎です!
      住所大阪府大阪市港区波除3-2-5
      定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
      営業時間10:00~19:00
    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
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      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
    • 3.6
      買取対応
      店舗外観
      店舗の様子
      弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえている顧客の層と販売方法にあります。弊社では独自のルートを確立しエステージェントでしかご紹介できない購入者が常にいる環境を構築しております。また、販売方法に関しましては他社様と価格で差別化をはかる為販売方法の差別化に着手しました。是非、価格を比較してみてくださいませ。
      住所東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
      定休日水曜日
      営業時間10:00~20:00
      こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み15大都市特に関西、福岡の仲介(客付け)を得意としています。
      強み2より高くかつ迅速に売却活動をサポートさせていただきます。
      住所東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
      定休日土日
      営業時間11:00~20:00
    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
    • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1収益マンション取引実績1,000件以上。収益マンション売買に特化した会社です。
      強み2スピードを重視し、その時の最高値実現に向け、自社買取、仲介を実行しています。
      住所大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル 9階
      定休日水曜日
      営業時間10:00~20:00
    • 3.0
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店内の様子
      店内の様子
      強み1【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。
      強み2弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.1を目指します!
      強み3関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、売却を優位に進めることができます!
      住所東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
      定休日毎週水曜日・日曜日
      営業時間10:00~19:00
    • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      強み1弊社は、堺市を中心に大阪市内・大阪府下全ての情報をご提供できます
      強み2売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介、賃貸管理等、不動産に関することは全て対応
      強み3サポート体制も顧問弁護士、税理士、司法書士、銀行等でしっかり充実
      住所大阪府大阪市西区立売堀5丁目4-1
      定休日毎週火曜日・水曜日(祝日営業)
      営業時間10:00~20:00
    • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店内の様子
      強み1対応スピード→すぐにご連絡いたします!
      強み2親身な対応→お客様に寄り添った提案をいたします!
      強み3全国700店舗展開中のハウスドゥチェーンメリットを活かした販売活動!
      住所大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13番9号
      定休日水曜日
      営業時間10:00~19:00
    Scroll

    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    大阪市此花区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,930万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    大阪市此花区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    1,100万円
    1K~LDK
    1,620万円
    2K~LDK
    1,930万円
    3K~LDK
    2,250万円
    4K~LDK
    2,630万円
    5K以上
    3,900万円

    大阪市此花区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    -
    築15年以内
    36.5万円/㎡(120.4万円/坪)
    築20年以内
    35.1万円/㎡(115.8万円/坪)
    築25年以内
    22.3万円/㎡(73.6万円/坪)
    築30年以内
    24.9万円/㎡(82.2万円/坪)
    築31年以上
    22.5万円/㎡(74.1万円/坪)

    大阪市此花区
    マンション売却価格

    大阪市此花区でマンション売却を検討している方向けに大阪市此花区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数26

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数84

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数7

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数149

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数112

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数13

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数70

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数146

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数41

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数6

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数11

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数44

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数31

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数6

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数21

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数23

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数4

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    大阪市此花区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    大阪市此花区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 大阪府大阪市此花区 / 2LDK / 築10年~15年
      投稿日:2022年12月16日
      査定金額
      2,430万円
      販売金額
      2,480万円
      成約金額
      2,450万円

      査定金額と成約金額の差額
      20万円+0.82%)

      販売金額と成約金額の差額
      30万円-1.21%)

      • 売り出し時期
        2021年12月1日
      • 3ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年3月1日

    大阪市此花区近隣での
    マンション売却経験談

    大阪市此花区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市此花区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 大阪市此花区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市此花区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    38件中の1~10件を表示

    大阪府大阪市此花区
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    周辺のマンション

    売却相場 1,900万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 春日出中 1丁目8-23
    交通 -
    築年月 1987年02月 (築38年)
    売却相場 1,450万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 高見 1丁目
    交通 -
    築年月 2000年06月 (築24年)
    売却相場 1,265万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 6丁目
    交通 -
    築年月 1985年08月 (築39年)
    売却相場 1,080万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
    築年月 2009年06月 (築15年)
    売却相場 1,100万円
    所在地 大阪府 大阪市此花区 西九条 3丁目
    交通 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩3分
    築年月 2008年07月 (築16年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市此花区 伝法 5丁目
    交通 -
    築年月 1996年07月 (築28年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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