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マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年11月の泉南市のマンションの売却価格の相場は565万円、平米単価の相場は8.35万円です。
泉南市の取引件数は大阪府の中で54番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。
- 売却相場
- 565万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 8.35万円/㎡
- 平均築年数
- 32年
- 賃料相場
- 6万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 泉南市8 万円/㎡（前月比-18.10%）
泉南市のマンション価格は1年前と比べて5.29%下落しています。
3年前と比べると8.92%下落、5年前と比べると5.33%下落しています。
関西国際空港の対岸にあり、旅行や出張が多い方に便利な立地です。JR阪和線と南海本線が利用可能。海沿いの「SENNAN LONG PARK」では、リゾートのような開放感を日常的に楽しめます。「イオンモールりんくう泉南」も身近で、買い物から休日のレジャーまで充実。海と空を感じる暮らしをしたい方におすすめのエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
泉南市 | 745万円 | 11.8万円/㎡ | 「イオンモールりんくう泉南」があり生活に便利。マーブルビーチなど、海沿いの美しい景観も大きな魅力 |
泉佐野市 | 1,600万円 | 22.6万円/㎡ | 関西国際空港の対岸に位置。南海本線とりんくうタウン駅があり、特急停車駅。りんくうプレミアム・アウトレットも人気。 |
阪南市 | 740万円 | 11.4万円/㎡ | 南海本線で難波へアクセス可能。海に面しマリンスポーツが楽しめ、自然豊かなスローライフを望む方におすすめ |
和歌山市 | 1,028万円 | 15.2万円/㎡ | 県庁所在地で、JR・南海で大阪方面へアクセス可能。和歌山城を中心とした歴史と、海・山の自然環境が魅力。 |
泉南市は泉佐野市・和歌山市よりは平米単価が低いですが、阪南市よりは高くなっています。関空の玄関口である泉佐野市や、県庁所在地の和歌山市には及びませんが、海沿いの「SENNAN LONG PARK」の存在が大きな魅力です。リゾートのような開放感を日常的に楽しめる点は、より南に位置する阪南市にはない特色。「イオンモールりんくう泉南」も身近で、海と空を感じる暮らしと利便性を両立したい層に評価されています。
実際に、直近3年間の成約実績を集計した結果によると、泉南市は44件のマンションが売買されていました。泉佐野市は68件・阪南市は10件・和歌山市は166件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒泉南市の
マンションの価格を知ろう
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泉南市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、泉南市のエリアごとにマンション売却相場や特徴を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 | 特徴 |
|---|---|---|---|
樽井駅・イオンモールりんくう泉南周辺 | 664万円 | 9.5万円/㎡ | イオンモールが徒歩圏内。海辺のリゾート感あふれる住環境 |
和泉砂川駅周辺 | 582万円 | 8.4万円/㎡ | JR快速停車駅で市の行政中心地。生活機能がコンパクトに集約 |
信達岡本・新家エリア | 582万円 | 8.4万円/㎡ | のどかな田園風景が魅力。手頃な価格帯で住まいを探せるエリア |
樽井駅・イオンモールりんくう泉南周辺
樽井駅・イオンモールりんくう泉南周辺は平均664万円で売却されており、平均平米単価は9.5万円/㎡です。
南海本線「樽井駅」から徒歩圏内に、大型商業施設「イオンモールりんくう泉南」があり、買い物・レジャーの中心です。海に面した「タルイサザンビーチ」では海水浴やマリンスポーツが楽しめます。関西国際空港にも近く、リゾート感あふれる開放的な環境と充実した商業利便性を求める、若い世代やファミリー層にとって魅力的なエリアです。
和泉砂川駅周辺
和泉砂川駅周辺は平均582万円で売却されており、平均平米単価は8.4万円/㎡です。
JR阪和線の快速停車駅で、天王寺や大阪駅方面へのアクセスがスムーズです。駅周辺は泉南市の行政の中心地で、市役所や図書館などが集まっています。スーパーやドラッグストアも揃っており、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっているのが特徴。落ち着いた住宅街が広がり、地に足の着いた暮らしを求めるファミリー層に人気があります。
信達岡本・新家エリア
信達岡本・新家エリアは平均582万円で売却されており、平均平米単価は8.4万円/㎡です。
JR阪和線「和泉砂川駅」と「新家駅」の間に広がる、のどかな住環境が魅力のエリアです。田畑も残る穏やかな風景の中、一戸建て中心の住宅街が形成されています。国道26号線にアクセスしやすく、車での移動が便利。スーパーやホームセンターも点在しており、日常の買い物に不便はありません。自然豊かな環境でのびのびと子育てをしたい方や、手頃な価格帯で住まいを探している方におすすめです。
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泉南市のマンション売却価格
泉南市でマンション売却を検討している方向けに泉南市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数2件 | ||||||
取引件数18件 | ||||||
取引件数157件 | ||||||
取引件数59件 | ||||||
取引件数27件 | ||||||
取引件数6件 | ||||||
取引件数11件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、泉南市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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