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大阪市住吉区の
マンション売却価格相場
大阪市住吉区の
マンション売却価格の推移
売却相場
2,266万円
（2025年6月）
平均築年数
40年
平均専有面積
60平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 +34.40%
25/06月の売却価格相場
- 大阪市住吉区35 万円/㎡（前月比+34.40%）
直近の価格変動
大阪市住吉区のマンション価格は1年前と比べて0.84%下落しています。
3年前と比べると5.78%上昇、5年前と比べると16.62%上昇しています。
1年後には6.96%上昇する可能性があります。
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大阪市住吉区で売り出し中のマンション
現在、大阪市住吉区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年07月17日）
- 所在地大阪市住吉区墨江一丁目クラウンハイム住吉
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：66.9㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1999年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大阪市住吉区長居東三丁目住吉ニューライフ
詳細情報 掲載企業： (株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：72.9㎡ 間取り： 4LDK 築年： 1974年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大阪市住吉区住吉一丁目
詳細情報 掲載企業： （株）アセットマネジメント 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：31.3㎡ 間取り： 1LDK 築年： 1971年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大阪市住吉区苅田十丁目-4-16
詳細情報 掲載企業： (株)ハウスコミュニケーション長居営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：53.68㎡ 間取り： 2LDK 築年： 2023年 掲載日： 2025年07月 - 所在地大阪市住吉区千躰一丁目-4-38住吉スカイハイツ
詳細情報 掲載企業： (株)ハウスコミュニケーション長居営業センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：49.6㎡ 間取り： 3DK 築年： 1974年 掲載日： 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クラウンハイム住吉 | 大阪市住吉区墨江一丁目 | 3,180万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1999年 | 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩3分 | 2025年07月 |
| 住吉ニューライフ | 大阪市住吉区長居東三丁目 | 1,898万円 | 72.9㎡ | 4LDK | 1974年 | - | 2025年07月 |
| - | 大阪市住吉区住吉一丁目 | 550万円 | 31.3㎡ | 1LDK | 1971年 | - | 2025年07月 |
| - | 大阪市住吉区苅田十丁目-4-16 | 3,660万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 2023年 | - | 2025年07月 |
| 住吉スカイハイツ | 大阪市住吉区千躰一丁目-4-38 | 1,180万円 | 49.6㎡ | 3DK | 1974年 | - | 2025年07月 |
| プラウド帝塚山中 | 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 8,280万円 | 93.04㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年07月 |
| ブラームスあびこライズ | 大阪市住吉区苅田七丁目 | 4,250万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| 長居東コーポ | 大阪市住吉区長居東三丁目 | 980万円 | 52.26㎡ | 3DK | 1969年 | Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩4分 | 2025年07月 |
| ベルアーバニティ住吉 | 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 2,598万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
| シャトーアストリア | 大阪市住吉区遠里小野三丁目 | 460万円 | 30.09㎡ | 2K | 1975年 | ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩6分 | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月17日
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売出情報の最終確認日：2025年07月17日
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準備中住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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- 3.6買取対応
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店舗外観![]()
店舗の様子住所 東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F 最寄駅 JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～20：00 こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市住吉区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,750万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は49.9万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市住吉区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 430万円 |
| 1K~LDK | 740万円 |
| 2K~LDK | 1,750万円 |
| 3K~LDK | 2,210万円 |
| 4K~LDK | 2,890万円 |
| 5K以上 | 3,140万円 |
大阪市住吉区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 49.9万円/㎡(165万円/坪) |
| 築15年以内 | 44.1万円/㎡(145.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 39.9万円/㎡(131.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 34.7万円/㎡(114.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 29.7万円/㎡(98.1万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.2万円/㎡(69.9万円/坪) |
大阪市住吉区の
マンション売却価格
大阪市住吉区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市住吉区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
大阪府大阪市住吉区 / 2DK / 築46年~50年
投稿日：2023年04月23日- 査定金額
- 890万円
- 販売金額
- 890万円
- 成約金額
- 850万円
査定金額と成約金額の差額
40万円（-4.5%）販売金額と成約金額の差額
40万円（-4.5%）- 売り出し時期
- 2021年5月1日
5ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年10月1日
- 大阪府大阪市住吉区 / 2DK / 築46年~50年
投稿日：2022年05月15日- 査定金額
- 900万円
- 販売金額
- 850万円
- 成約金額
- 830万円
査定金額と成約金額の差額
70万円（-7.78%）販売金額と成約金額の差額
20万円（-2.36%）- 売り出し時期
- 2021年9月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2021年10月1日
大阪市住吉区近隣での
マンション売却経験談
大阪市住吉区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 850万円で売却 / 60代女性
中古で、築年数が、古い為修繕費が、高額なのと 配管設備等に築年劣化が見られ、いつまでも待っていても、修繕積立金、管理費が、上がってくる為、固定資産税等と、合わせると収入と、支出の差...続きを見るマンション 830万円で売却 / 60代女性
何度も、改築を繰り返して、賃貸にて、貸していたが、築年数に基づき、劣化や、階下の水漏れ等の多発と、上階の騒音等の苦情も有り、賃料と合わせても改装費用が掛かり、保証金等で賄えない為。...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 850万円で売却 / 60代女性
一流の、不動産屋さんも、確かに良いが、やはり、担当者の熱心さによる、センチュリー21は、社内教育が出来ていると思うし、二度と、頼みたく無いのは、アパマンですが、その中でも、やはり、...続きを見るマンション 830万円で売却 / 60代女性
アパマンは、駄目です。 担当者によりますが、やはり、売買は、売買だけの専門の業者に任せる事だと思う。賃貸と売買の両方は もとより賃貸に出していたので売却より賃貸を進め、売却には力を...続きを見る
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市住吉区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市住吉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市住吉区のマンション売却が得意な不動産会社が22社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市住吉区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
118件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 2,854万円
- 売却価格相場
- 1,967万円
- 売却価格相場
- 2,854万円
- 売却価格相場
- 1,380万円
- 売却価格相場
- 800万円
- 売却価格相場
- 290万円
- 売却価格相場
- 4,480万円
- 売却価格相場
- 4,480万円
- 売却価格相場
- 2,280万円
- 売却価格相場
- 2,350万円
東急ドエルアルス万代東
売却価格相場2,854万円大阪市住吉区大領2丁目5-3
築25年122戸
築25年122戸
無料査定スタート！
クラウンハイム住吉
売却価格相場1,967万円大阪市住吉区墨江１丁目
阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩3分
築26年33戸無料査定スタート！
東急ドエルアルス万代東
売却価格相場2,854万円大阪市住吉区大領2丁目5-3
築25年122戸
築25年122戸
無料査定スタート！
山洋コーポ
売却価格相場1,380万円大阪市住吉区苅田３丁目
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
築51年75戸無料査定スタート！
ラール帝塚山
売却価格相場800万円大阪市住吉区帝塚山西４丁目
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩2分
築40年56戸無料査定スタート！
シャトーアストリア
売却価格相場290万円大阪市住吉区遠里小野３丁目
ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩6分
築50年95戸無料査定スタート！
ディアステージ長居公園グラムール
売却価格相場4,480万円大阪市住吉区長居東２丁目
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩6分
築18年120戸無料査定スタート！
ディアステージ長居公園グラムール
売却価格相場4,480万円大阪市住吉区長居東２丁目
Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩6分
築18年120戸無料査定スタート！
ディオフェルティ住吉公園通
売却価格相場2,280万円大阪市住吉区千躰２丁目
築29年
築29年
無料査定スタート！
ライオンズマンション万代東
売却価格相場2,350万円大阪市住吉区大領２丁目
築25年34戸
築25年34戸
無料査定スタート！
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周辺のマンション
ディアステージ長居公園グラムール
売却相場 4,480万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 長居東 ２丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩6分
築年月 2007年03月 (築18年)
コート帝塚山
売却相場 3,280万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 １丁目
交通 南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分
築年月 1988年07月 (築37年)
東急ドエルアルス万代東
売却相場 2,450 ~ 3,200万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 大領 2丁目5-3
交通 -
築年月 2000年03月 (築25年)
プランメゾン帝塚山
売却相場 2,190 ~ 2,400万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 ３丁目
交通 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩6分
築年月 2000年07月 (築25年)
シャルマンフジビルト・モアー住吉長居
売却相場 1,830万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 南住吉 ２丁目
交通 -
築年月 2000年11月 (築24年)
ネオロイヤルハイツあびこ
売却相場 2,130万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 我孫子 ５丁目
交通 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩2分
築年月 1997年02月 (築28年)
プレサンス住吉リファイン
売却相場 2,550万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 墨江 ４丁目
交通 -
築年月 2004年01月 (築21年)
クラウンハイム住吉
売却相場 1,900 ~ 2,035万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 墨江 １丁目
交通 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩3分
築年月 1999年02月 (築26年)
ライオンズマンション住吉万代東
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代東 ４丁目
交通 南海高野線 住吉東駅 徒歩7分
築年月 1991年01月 (築34年)
洋伸帝塚山マンション
売却相場 1,640万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目
交通 -
築年月 1982年06月 (築43年)
住吉公園ハイツ
売却相場 1,790万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 長峡町
交通 南海線 住吉大社駅 徒歩1分
築年月 1980年07月 (築45年)
ラール帝塚山
売却相場 800万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山西 ４丁目
交通 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩2分
築年月 1984年11月 (築40年)
ロイヤルハイツ山之内
売却相場 1,040万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 山之内 ３丁目
交通 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩5分
築年月 1979年02月 (築46年)
山洋コーポ
売却相場 1,380万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 苅田 ３丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
築年月 1974年03月 (築51年)
ハイムあびこ
売却相場 990万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 我孫子西 ２丁目
交通 ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
築年月 1974年07月 (築51年)
シャトーアストリア
売却相場 290万円
所在地 大阪府 大阪市住吉区 遠里小野 ３丁目
交通 ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩6分
築年月 1975年03月 (築50年)
文化住宅
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市住吉区 万代 6丁目8-14
交通 -
築年月 1975年04月 (築50年)
ホルムグランデ帝塚山
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中 2丁目1-10
交通 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩3分
築年月 1973年05月 (築52年)
