完全無料

大阪市福島区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,534 万円
平米
単価相場
73.21 万円
平均築年数
22 年
平均専有面積
62 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.3 万円/㎡（前月比+4.82%）
  • 大阪市福島区
    73.2 万円/㎡（前月比+9.73%）
  • 大阪市福島区のマンション売却数
    18 件（前月比+12.50%）
（万円/m²） （件）
前月比 +9.73%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

簡単60秒 大阪市福島区の
マンションの価格を知ろう

STEP1
STEP2
STEP3
すまいステップの実績
大阪市福島区のマンション名から 相場を確認する

マンション名から
大阪市福島区の相場を見る

同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

29件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市福島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,880万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は66.22万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市福島区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
525 万円
1K~LDK
1,850 万円
2K~LDK
3,880 万円
3K~LDK
3,390 万円
4K~LDK
3,600 万円
5K以上
5,140 万円

大阪市福島区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
72.4 万円/㎡ ( 239.3 万円/坪 )
築10年以内
66.3 万円/㎡ ( 218.9 万円/坪 )
築15年以内
66.7 万円/㎡ ( 220.5 万円/坪 )
築20年以内
61.2 万円/㎡ ( 202.2 万円/坪 )
築25年以内
45 万円/㎡ ( 148.7 万円/坪 )
築30年以内
38.5 万円/㎡ ( 127.2 万円/坪 )
築31年以上
28.2 万円/㎡ ( 93.2 万円/坪 )

大阪市福島区で売り出し中のマンション

現在、大阪市福島区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
アドバンス西梅田４エール 大阪市福島区 玉川三丁目 1,700万円 23.4㎡ 1R 2012年 - 2024年04月
- 大阪市福島区 福島七丁目 1億4,000万円 88.1㎡ 2SLDK 2024年 - 2024年04月
- 大阪市福島区 福島七丁目 1億4,000万円 88.33㎡ 3LDK 2024年 - 2024年04月
パークホームズ福島エルグレース 大阪市福島区 海老江二丁目 6,180万円 79.52㎡ 4LDK 2003年 - 2024年04月
- 大阪市福島区 福島四丁目 6,698万円 68.87㎡ 3LDK 2009年 - 2024年04月
ザタワー大阪 大阪市福島区 福島1丁目 5,880万円 55.11㎡ 1LDK 2008年 - 2024年04月
ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区 福島3丁目 4,880万円 60.36㎡ 3DK 1998年 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩2分 2024年04月
ロイヤル梅田ウエスト 大阪市福島区 福島三丁目 4,880万円 60.36㎡ 3LDK 1998年 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩2分 2024年04月
クレヴィアタワー中之島 大阪市福島区 福島三丁目 7,780万円 72.53㎡ 2LDK 2012年 - 2024年04月
野田パークホームズ 大阪市福島区 大開三丁目 5,980万円 78.32㎡ 3LDK 2002年 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩9分 2024年04月
もっとみる
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大阪市福島区の
マンション購入希望者

次に、大阪市福島区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
18人
購入予算相場

3,955万円

大阪市福島区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市福島区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

もっとみる

大阪市福島区で
人気のマンションの条件

大阪市福島区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 9件
2 2K~LDK 8件

大阪市福島区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 7件
2 4,000万円 〜 5,000万円 5件
3 5,000万円 〜 7,500万円 3件

大阪市福島区の
マンション売却開始時期

大阪市福島区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市福島区で最も多いのは10月（283件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市福島区の
マンション売却数

大阪市福島区でマンション売却を検討している方向けに大阪市福島区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市福島区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市福島区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

不動産会社を条件で探す

選択中の検索条件
物件種別
マンション
会社の強み
-
26 件中1~10件を表示中
気になる不動産会社にチェックを入れて
査定価格を知ろう。（最大4社まで）
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立
    3.6
    売却スピード 3.7 / 売却価格 3.7 / 対応 3.3
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数129件
      店内の様子
      売却実績数 129件

      全国640店舗展開中『ハウスドゥ！福島駅前店』では、高値での売却に強い、実績豊富な不動産会社です。 日本最大級の不動産ネットワークのノウハウを活かし、不動産・法律・税金などの様々なお悩みの解決をさせていただきます。 当店はカフェのような...

      所在地
      大阪府大阪市福島区福島7−3−14МＥビル1階
      最寄駅
      JR大阪環状線 福島 徒歩3分、JR東西線 新福島 徒歩3分、阪神本線 福島 徒歩5分、京阪中之島線 中之島 徒歩8分
      売り出し中の物件数
      • マンション 95件
      • 戸建て 9件
      • 土地 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 地元に強いと感じた
      • 査定額が高かった

      大阪市西区マンション 2,800万円で売却 / 40代男性 / 4.7

      一度、購入を考えている方がいた際に、HPの記載を知らない間に停止されていたことがあったので（実際にはその方は購入されなかった）、そこについては不満を伝えました。それ以外は、本当に親... 続きを見る

      他の口コミ（3件）を見る

      詳細を確認 無料査定
    • 2
      LIXIL不動産ショップ TOCHU
      • 買取対応 買取対応
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数45件
        店舗外観
        売却実績数 45件

        東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

        所在地
        東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
        最寄駅
        JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 394件
        詳細を確認 無料査定
      • 3
        LIXIL不動産ショップグリーングラス
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          売却実績数24件
          店内の様子
          売却実績数 24件

          不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ　グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

          所在地
          大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
          最寄駅
          大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社EXstate
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数1件
            売却実績数 1件

            不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

            所在地
            大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
            最寄駅
            Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社エーシークリエイト
            3.9
            売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

              所在地
              東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
              最寄駅
              JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった

              港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

              担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

              他の口コミ（20件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
              4.7
              売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
                店舗外観

                顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

                所在地
                大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階
                最寄駅
                大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 84件
                • 戸建て 8件
                • 土地 9件
                利用者のおすすめポイント
                • 査定額が高かった
                • 信頼できる担当者だった

                大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 / 4.7

                熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

                他の口コミ（1件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 217件
                  • 戸建て 1件
                  詳細を確認 無料査定
                • エステージェント株式会社
                  3.6
                  売却スピード 3.8 / 売却価格 3.6 / 対応 3.3
                  • 買取対応 買取対応
                    店舗外観

                    弊社は東京23区の投資用マンションに特化した仲介会社になります。毎月60件、年間700件の実績があります。エステージェントの成約率が高い要因の一つが価格です。なぜ不動産会社によって売却できる価格が変わるのかと言いますと、不動産会社がかかえて...

                    所在地
                    東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
                    最寄駅
                    JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 355件
                    • 土地 2件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 対応が早かった
                    • 査定額が高かった
                    • 信頼できる担当者だった

                    豊島区マンション 1,980万円で売却 / 30代男性 / 4.7

                    こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

                    他の口コミ（10件）を見る

                    詳細を確認 無料査定
                  • リブラフ株式会社　東京営業所
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可

                      お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                      所在地
                      東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                      最寄駅
                      池袋駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 13件
                      詳細を確認 無料査定
                    • イズミハウス株式会社
                      4.7
                      売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
                      • 住み替え相談可 住み替え相談可
                      • 買取対応 買取対応

                        空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...

                        所在地
                        大阪府大阪市住之江区安立1-14-11
                        最寄駅
                        住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
                        売り出し中の物件数
                        • マンション 2件
                        利用者のおすすめポイント
                        • 対応が早かった

                        大阪市平野区マンション 2,280万円で売却 / 30代男性 / 5.0

                        丁寧に対応してもらいまたこちらの質問などには電話でわかりやすく返答をくれていたので助かりました。説明もこちらがわかりにくいと繰り返し説明してもらいました。

                        他の口コミ（3件）を見る

                        詳細を確認 無料査定
                      Scroll

                      大阪市福島区のマンション売却実績一覧

                      絞り込み
                      該当： 10 件 40 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      福島スカイハイツ

                      1,900

                      万円台                      		 -
                      -/51㎡                       		1LK/1LDK 1974年 2024年3月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      リバーガーデン福島木漏れ日の丘

                      6,500

                      万円台                      		 -
                      -/80㎡                       		3LK/3LDK 2018年 2024年3月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      野田パークマンション

                      2,300

                      万円台                      		 -
                      -/62㎡                       		2LK/2LDK 1974年 2024年2月
                      LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市福島区
                      エステムプラザ梅田WEST

                      2,300

                      万円台                      		 -
                      -/32㎡                       		1K/1DK 2004年 2024年1月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      アーバンビュー西梅田

                      10

                      万円以下                      		 -
                      -/72㎡                       		2LK/2LDK 2002年 2024年1月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      キングマンション福島Ⅰ

                      3,200

                      万円台                      		 -
                      -/65㎡                       		3LK/3LDK 1997年 2023年12月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      ユニライフ福島

                      2,400

                      万円台                      		 -
                      -/66㎡                       		3LK/3LDK 1979年 2023年11月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      ルナタワー・ハリウッドプレイス

                      4,500

                      万円台                      		 -
                      -/93㎡                       		3LK/3LDK 2008年 2023年11月
                      LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市福島区
                      プレサンスロジェ大阪福島

                      3,900

                      万円台                      		 -
                      -/65㎡                       		3LK/3LDK 2017年 2023年11月
                      ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市福島区
                      セレッソコート福島ステーションシティ

                      4,100

                      万円台                      		 -
                      -/64㎡                       		3LK/3LDK 2000年 2023年8月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      大阪市福島区のマンション売買履歴を
                      地図で見る

                      大阪市福島区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      13.06 万円
                      平米単価相場
                      0.41 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      大阪市福島区近隣での
                      マンション売却経験談

                      大阪市福島区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      大阪市福島区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「転勤」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 57.14%
                      2. 2
                        転勤 28.57%
                      3. 3
                        不要物件の処分 14.28%

                      不動産売却前に不安だったこと

                      不動産売却時のアドバイス

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市福島区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 大阪市福島区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには大阪市福島区のマンション売却が得意な不動産会社が26社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市福島区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

                      簡単登録

                      簡単登録

                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

                      一括依頼

                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは大阪府大阪市福島区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                      安心して使える3つの理由

                      1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                        すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                      2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                        「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                      3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                        イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                        少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      大阪府大阪市福島区の
                      物件種別から
                      売却相場を見る

                      周辺のマンション

                      プラウドタワー名古屋丸の内
                      売却相場 5,250 ~ 9,200万円
                      所在地 愛知県 名古屋市中区 錦 １
                      交通 -
                      築年月 2019年02月 (築5年)
                      グランシティユーロレジデンス瑞江
                      売却相場 3,640万円
                      所在地 東京都 江戸川区 江戸川 2-18-1
                      交通 -
                      築年月 2006年02月 (築18年)
                      外観写真
                      シティハウス永福町
                      売却相場 -
                      所在地 東京都 杉並区 和泉 3丁目59-15
                      交通 京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
                      築年月 2002年04月 (築22年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

                      その他、基礎知識の記事はこちら