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大阪市東淀川区の
マンション売却価格相場

大阪市東淀川区の
マンション売却価格の推移

売却相場
1,805万円
（2025年5月）
平均築年数
35年
平均専有面積
53平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -14.37%

25/05月の売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    大阪市東淀川区のマンション価格は1年前と比べて2.40%上昇しています。
    3年前と比べると6.68%上昇、5年前と比べると13.48%上昇しています。
    1年後には10.85%上昇する可能性があります。

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    大阪市東淀川区で売り出し中のマンション

    現在、大阪市東淀川区では以下のような物件が売り出されています。
    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月20日）

    • 所在地
      大阪市東淀川区大桐4丁目
      詳細情報
      掲載企業：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		66.73㎡
      間取り：3LDK
      築年：2008年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      大阪市東淀川区東中島四丁目シャンボール第３新大阪
      詳細情報
      掲載企業：ハウスドゥ大阪野江　ラピト(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		24.2㎡
      間取り：1LDK
      築年：1980年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      大阪市東淀川区菅原三丁目エスリード菅原公園
      詳細情報
      掲載企業：センチュリー21サンコスモ吹田関大前店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		11.7㎡
      間取り：3LDK
      築年：2004年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      大阪市東淀川区菅原三丁目
      詳細情報
      掲載企業：スミウル(株)
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		38.89㎡
      間取り：2K
      築年：1974年
      掲載日：2025年06月
    • 所在地
      大阪市東淀川区菅原四丁目トーカン東淀川キャステール
      詳細情報
      掲載企業：センチュリー21 ハウスマイスター上新庄店
      物件種目：マンション
      土地面積
      建物/専有面積：      		16.2㎡
      間取り：1K
      築年：1990年
      掲載日：2025年06月
    もっとみる
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日：2025年06月20日

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    大阪市東淀川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
    各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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    • 一戸建て
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    • 1センチュリー21 PROUD ONE
      売却実績数268件
      買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1：センチュリー２１ブランド×地域密着の強みを活かし、好条件でのご成約をお約束します！
      強み2：売買実績の経験が豊富な専属エリアの担当スタッフがお客様のご売却を手厚くサポートします！
      強み3：他社にて既にお売り出しされているご案件でもご相談承りますのでお申し付けください！
      住所大阪府大阪市淀川区東三国6-3-47メゾンモンリーブル101号
      最寄駅地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
      定休日火・水曜日
      営業時間10：00～20：00
      詳細を確認無料査定
    • 2ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
      売却実績数91件
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      強み1：ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2：「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3：自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所大阪府大阪市旭区赤川２丁目２-４PHOERME城北公園１階
      最寄駅ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
      定休日水曜日
      営業時間9：00～18：00
      詳細を確認無料査定
    • 3 LIXIL不動産ショップ TOCHU
      売却実績数45件
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      定休日不定休
      営業時間10：00～19：00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社Connect Home
      5.0
      売却実績数4件
      オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ
      強み1：お客様一人一人に合わせた最適な売却方法をご提案し売却の流れや注意点についても丁寧にサポートいたします。
      強み2：不動産売却は重要な決断ですが、20年以上の経験と専門知識を持ってお手伝いいたします。
      強み3：不動産の購入や売却だけでなく、不動産にまつわるさまざまなお困りごとにご対応いたします。
      住所大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目７−２１サンヒルズ1F
      最寄駅阪急京都本線　上新庄駅　徒歩9分、地下鉄今里筋　だいどう豊里駅　徒歩20分、JRおおさか東線　JR淡路駅　徒歩14分
      定休日毎週水曜日　第1・第3火曜日　
      営業時間9:30 ~ 18:30
      最初は相談からさせていただき、他の不動産会社との比較をしようと思っていました。他の担当者様と比べてもいつも親切で親身になってくださり疑問点や不安な点も一つ一つ丁寧に対応していただけて安心して任せることができました。金額も満足できるもので、迅速に動いていただけて契約などもスムーズでした。担当者様には本当に感謝しております。

      他の口コミ（2件）を見る＞

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    • 株式会社エーシークリエイト
      3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（3件）を見る＞

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    • 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
      4.7
      店舗外観
      住所大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階
      最寄駅大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
      定休日毎週火曜日・水曜日
      営業時間10 : 00～18 : 00
      熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • 株式会社PLANINVEST
      買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00～21:00
      詳細を確認無料査定
    • 株式会社アースリード
      買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      キッズコーナー
      住所大阪府大阪市東淀川区菅原4-11-12
      最寄駅JRおおさか東線「淡路」駅　徒歩８分、阪急京都・千里線「淡路」駅　徒歩１１分
      定休日毎週水曜日
      営業時間9:30～20:00
      詳細を確認無料査定
    • エステージェント株式会社
      3.6
      買取対応
      店舗外観
      店舗の様子
      住所東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
      最寄駅JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線／目黒駅　徒歩5分
      定休日水曜日
      営業時間10：00～20：00
      こまめに連絡を下さり、こちらが仕事終わりが夜遅くになる旨お伝えすると、夜遅くでも対応可能とのことで、夜22時過ぎの電話対応もして下さった。とても熱心でした。

      他の口コミ（1件）を見る＞

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    • リブラフ株式会社　東京営業所
      買取対応オンライン相談可
      準備中
      準備中
      強み1：5大都市特に関西、福岡の仲介（客付け）を得意としています。
      強み2：より高くかつ迅速に売却活動をサポートさせていただきます。
      住所東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
      最寄駅池袋駅
      定休日土日
      営業時間11：00～20：00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    大阪市東淀川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は1,215万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は52.22万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    大阪市東淀川区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    420万円
    1K~LDK
    690万円
    2K~LDK
    1,215万円
    3K~LDK
    1,860万円
    4K~LDK
    1,980万円
    5K以上
    1,250万円

    大阪市東淀川区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価（坪単価）の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    52.3万円/㎡(172.7万円/坪)
    築15年以内
    31.5万円/㎡(104.1万円/坪)
    築20年以内
    39万円/㎡(128.7万円/坪)
    築25年以内
    32万円/㎡(105.8万円/坪)
    築30年以内
    30.4万円/㎡(100.3万円/坪)
    築31年以上
    19.7万円/㎡(64.9万円/坪)

    大阪市東淀川区の
    マンション売却価格

    大阪市東淀川区でマンション売却を検討している方向けに大阪市東淀川区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数487件

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数172件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数19件

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数206件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数128件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数26件

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数2件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数72件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数83件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数26件

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数1件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数23件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数24件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数3件

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数5件

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数14件

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数1件

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    大阪市東淀川区のマンション
    査定〜販売〜成約金額

    大阪市東淀川区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 大阪府大阪市東淀川区 / 1R / 築1年~5年
      投稿日：2023年07月30日
      査定金額
      1,100万円
      販売金額
      1,550万円
      成約金額
      1,320万円

      査定金額と成約金額の差額
      220万円（+20%）

      販売金額と成約金額の差額
      230万円（-14.84%）

      • 売り出し時期
        2022年8月1日

      • 4ヶ月

      • 引き渡し時期
        2022年12月1日
    • 大阪府大阪市東淀川区 / 1R / 築6年~10年
      投稿日：2022年04月04日
      査定金額
      1,600万円
      販売金額
      1,600万円
      成約金額
      1,500万円

      査定金額と成約金額の差額
      100万円（-6.25%）

      販売金額と成約金額の差額
      100万円（-6.25%）

      • 売り出し時期
        2021年2月1日

      • 8ヶ月

      • 引き渡し時期
        2021年10月1日

    大阪市東淀川区近隣での
    マンション売却経験談

    大阪市東淀川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    不動産売却時のアドバイス

    よくある質問

    マンション名から
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    同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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    91件中の1~10件を表示

    大阪府大阪市東淀川区の
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    周辺のマンション

    サンシャイン淡路
    売却相場 3,880万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 淡路 ４丁目
    交通 -
    築年月 2000年02月 (築25年)
    アデイ豊里アーバンコンフォート
    売却相場 2,830万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊里 ６丁目
    交通 -
    築年月 2008年11月 (築16年)
    クラシアス上新庄イースト
    売却相場 2,580万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 小松 ４丁目
    交通 -
    築年月 2011年02月 (築14年)
    アルス上新庄フォレストスクエア
    売却相場 2,450 ~ 2,530万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 小松 ４丁目
    交通 -
    築年月 2003年03月 (築22年)
    ロイヤルアーク相川
    売却相場 2,250 ~ 2,280万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 相川 １丁目
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分
    築年月 2007年02月 (築18年)
    エステムコート新大阪9グランブライト
    売却相場 2,100万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 ２丁目
    交通 -
    築年月 2013年11月 (築11年)
    グリーンエクセル東淀川
    売却相場 1,300万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 下新庄 ６丁目
    交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩8分
    築年月 1981年12月 (築43年)
    ローズコーポ淡路
    売却相場 880万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 １丁目
    交通 おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分
    築年月 1985年06月 (築40年)
    メゾン北淀
    売却相場 1,130万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊里 １丁目
    交通 -
    築年月 1974年07月 (築51年)
    瑞光ダイヤモンドマンション
    売却相場 1,000 ~ 1,360万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 豊新 ２丁目
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
    築年月 1978年07月 (築47年)
    朝日プラザ淡路
    売却相場 480万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 淡路 3丁目14-15
    交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩4分
    築年月 1992年03月 (築33年)
    藤和シティコープ新大阪
    売却相場 740万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 １丁目
    交通 阪急京都本線 南方駅 徒歩7分
    築年月 1982年04月 (築43年)
    グローバル相川
    売却相場 320 ~ 397万円
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 相川 ２丁目
    交通 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分
    築年月 1984年11月 (築40年)
    エステムコート新大阪Ⅷレヴォリス
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市東淀川区 東中島 1丁目12-13
    交通 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
    築年月 2012年11月 (築12年)

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    編集者情報

    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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