大阪市都島区
マンション売却価格相場

大阪市都島区
マンション売却価格の推移

売却相場
3,399万円
2025年4月
平均築年数
32
平均専有面積
69平米
賃料相場
7万円
(万円/m²)
前月比 -1.03%

25/04売却価格相場

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    直近の価格変動

    大阪市都島区のマンション価格は1年前と比べて0.93%上昇しています。
    3年前と比べると8.15%上昇、5年前と比べると17.21%上昇しています。
    1年後には11.55%上昇する可能性があります。

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    条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
    現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2025年05月15日

    • 所在地
      大阪市都島区友渕町一丁目ベルパークシティ画地III
      詳細情報
      掲載企業:(株)ジャパンインベストメント
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      83.44
      間取り:3LDK
      築年:1993年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市都島区東野田町五丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)ルークス
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      22.8
      間取り:1K
      築年:2017年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市都島区内代町三丁目
      詳細情報
      掲載企業:住友不動産ステップ(株) 弁天町営業センター
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      62.98
      間取り:2LDK
      築年:2025年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市都島区中野町五丁目
      詳細情報
      掲載企業:栄和エステート(株) 東京支店
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      84.3
      間取り:3LDK
      築年:1993年
      掲載日:2025年05月
    • 所在地
      大阪市都島区東野田町一丁目
      詳細情報
      掲載企業:(株)アクロスコーポレーション
      物件種目:マンション
      土地面積
      建物/専有面積:
      21.92
      間取り:1K
      築年:2005年
      掲載日:2025年04月
    本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
    詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
    すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
    売出情報の最終確認日:2025年05月15日

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    大阪市都島区
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    • 5.0
      売却実績数856
      買取対応オンライン相談可相続の相談可
      準備中
      準備中
      強み1専門性の高い不動産コンサルティング
      強み2全国規模の集客力
      強み3健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
      住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
      最寄駅大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分
      定休日
      営業時間10:00~20:00
      すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。

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    • 3.0
      売却実績数217
      買取対応
      準備中
      準備中
      住所大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601
      最寄駅大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目、駅徒歩1分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~19:00
      売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。

      他の口コミ(1件)を見る>

    • 売却実績数82
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      強み1ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
      強み2「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
      強み3自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
      住所大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4PHOERME城北公園1階
      最寄駅JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
      定休日水曜日
      営業時間9:00~18:00
    • 売却実績数45
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店舗入口
      住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
      定休日不定休
      営業時間10:00~19:00
    • 5.0
      売却実績数21
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1不動産売却を専門の仲介業者です。買主様は大手を含む多くの同業他社様から積極的にご紹介いただけます。
      強み28割以上の売主様が当社に売却依頼後、3ヶ月以内でのご売却に成功に至っております。
      強み3買取も積極的に行っております。高額提示実績有り!
      住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5
      最寄駅JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩約2分
      定休日火曜日・水曜日
      営業時間10:00~18:00
      期日もあるなか大満足の結果を出してくれました。それだけでなく住み替え先も平行して探してくださりスムーズに引越まで至りました。販売を開始してからの内覧件数や商談、(株)岡本さん(担当は吉谷さん)の戦略は圧巻でした。事前に聞いていた通り同業他社様との連携も見事でした。こんな会社があるんだなと思いました。大変満足しています。

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 売却実績数13
      住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      強み1不動産ビッグデータとAIの活用により豊富な販売データに基づく的確な価格をご提案します。
      強み2販促効果の高い売却支援サービスを豊富にご提供!高値売却をしっかり実現します。
      強み3「売却専門」だからこそできる、地域ネットワークの販売力を最大限に利用するノウハウでスピーディな売却を実現します。
      住所大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16OWL瓦町ビル6階
      最寄駅大阪メトロ御堂筋「本町」駅 1番出口より徒歩3分
      定休日水曜日
      営業時間10:00~20:00
    • 売却実績数4
      買取対応税金・法律の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      スタッフ一同
      住所大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
      最寄駅大阪長堀鶴見緑地線 今福鶴見 徒歩4分、大阪長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目 徒歩13分、大阪今里筋線 蒲生四丁目 徒歩13分、大阪長堀鶴見緑地線 横堤 徒歩17分
      定休日水曜日、第1火曜日or第2火曜日
      営業時間9:30~19:30
    • 3.9
      住み替え相談可買取対応
      準備中
      準備中
      住所東京都渋谷区代々木2-10-8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      定休日水曜日
      営業時間10:00〜19:00
      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ(3件)を見る>

    • 住み替え相談可買取対応相続の相談可
      店舗外観
      店内の様子
      店内の様子
      住所大阪府大阪市旭区千林2-4-3-100
      最寄駅大阪メトロ谷町線「千林大宮」徒歩2分、京阪本線「千林」駅徒歩8分
      定休日毎週水曜日・第1・3火曜日
      営業時間10:00~20:00
    • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
      準備中
      準備中
      住所東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
      最寄駅人形町駅
      定休日日曜日
      営業時間10:00~21:00
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    間取り別・築年別
    マンション売却価格相場

    大阪市都島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
    2LDKの物件の売却価格の中央値は2,300万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は61.92万円/㎡です。
    お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

    大阪市都島区の間取り別売却相場

    間取り売却価格の中央値
    1R
    500万円
    1K~LDK
    1,280万円
    2K~LDK
    2,300万円
    3K~LDK
    2,400万円
    4K~LDK
    2,640万円
    5K以上
    2,400万円

    大阪市都島区の築年数別売却相場

    築年数㎡単価(坪単価)の中央値
    築3年以内
    -
    築5年以内
    -
    築10年以内
    62万円/㎡(204.7万円/坪)
    築15年以内
    56.9万円/㎡(187.8万円/坪)
    築20年以内
    46万円/㎡(152万円/坪)
    築25年以内
    37.2万円/㎡(123万円/坪)
    築30年以内
    33.3万円/㎡(109.9万円/坪)
    築31年以上
    26万円/㎡(85.9万円/坪)

    大阪市都島区
    マンション売却価格

    大阪市都島区でマンション売却を検討している方向けに大阪市都島区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

    ~2000万円
    ~3000万円
    ~4000万円
    ~5000万円
    ~7500万円
    ~1億円
    それ以上
    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数189

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~50㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数1

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数203

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数53

    専有面積
    ~60㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数201

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数214

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数84

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数15

    専有面積
    ~70㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数1

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数169

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数271

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数173

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数54

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数18

    専有面積
    ~80㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数58

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数166

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数85

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数46

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数21

    専有面積
    ~90㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数1

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数41

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数20

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数20

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数18

    専有面積
    ~100㎡
    価格帯
    ~1億円

    取引件数3

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~2000万円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~3000万円

    取引件数8

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~4000万円

    取引件数9

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~5000万円

    取引件数6

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~7500万円

    取引件数15

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    ~1億円

    取引件数2

    専有面積
    101㎡~
    価格帯
    それ以上

    取引件数2

    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

    大阪市都島区マンション
    査定〜販売〜成約金額

    大阪市都島区マンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、査定から成約までの流れを見てみましょう。
    売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

    • 大阪府大阪市都島区 / 3LDK / 築31年~35年
      投稿日:2024年06月29日
      査定金額
      2,800万円
      販売金額
      3,000万円
      成約金額
      3,000万円

      査定金額と成約金額の差額
      200万円+7.14%)

      販売金額と成約金額の差額
      0円+0%)

      • 売り出し時期
        2024年1月1日
      • 2ヶ月

      • 引き渡し時期
        2024年3月1日

    大阪市都島区近隣での
    マンション売却経験談

    大阪市都島区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

    不動産売却前に不安だったこと

    • マンション 3,000万円で売却 / 40代女性

      転勤のため売却。初めての不動産売却で複数の業者から一斉に連絡が来て困った。その中でもどこか安心感のある電話対応や丁寧なメールなど連絡頻度もしつこくなく印象が良かった株式会社岡本様に...続きを見る

      引用:【築31年~35年マンション】株式会社 岡本で売却した人の体験談

    不動産売却時のアドバイス

    • マンション 3,000万円で売却 / 40代女性

      査定当初は査定額が横並びで訪問査定の内容も似たものばかりでした。その中で(株)岡本の担当者がいわれていた「自社利益優先もしくは個人成績(ノルマ)を優先している組織優先会社か、売却に...続きを見る

      引用:【築31年~35年マンション】株式会社 岡本で売却した人の体験談

    よくある質問

    • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

      査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市都島区のマンション価格査定をご覧ください。
    • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

      マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
    • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

      住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
    • 大阪市都島区で掲載されている不動産会社は何社?

      すまいステップには大阪市都島区のマンション売却が得意な不動産会社が28社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市都島区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    93件中の1~10件を表示

    大阪府大阪市都島区
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    周辺のマンション

    売却相場 2,580万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 1丁目
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩4分
    築年月 2001年07月 (築23年)
    売却相場 2,770万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島北通 1丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩1分
    築年月 2000年11月 (築24年)
    売却相場 1,650万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島北通 2丁目19-2
    交通 -
    築年月 1987年03月 (築38年)
    売却相場 1,250万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 1丁目
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩3分
    築年月 2009年05月 (築16年)
    売却相場 1,050万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島北通 2丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
    築年月 2006年11月 (築18年)
    売却相場 820万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 善源寺町 1丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩6分
    築年月 1974年05月 (築51年)
    売却相場 530万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島本通 5丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩8分
    築年月 1995年11月 (築29年)
    売却相場 500万円
    所在地 大阪府 大阪市都島区 内代町 1丁目
    交通 Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩3分
    築年月 1989年08月 (築35年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 毛馬町 4丁目14-14
    交通 -
    築年月 2002年07月 (築22年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 都島南通 2丁目
    交通 -
    築年月 1988年02月 (築37年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 片町 2丁目9-7
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
    築年月 2013年01月 (築12年)
    売却相場 -
    所在地 大阪府 大阪市都島区 中野町 1丁目3-3
    交通 JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩7分
    築年月 2016年06月 (築8年)

    マンション売却、査定の
    基礎知識

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    すまいステップ編集部
    すまいステップ編集部

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