都島区の
マンション売却価格相場
大阪市都島区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の大阪市都島区のマンションの売却価格の相場は3,340万円、平米単価の相場は47.4万円です。
大阪市都島区の取引件数は大阪府の中で15番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,340万円（2025年）
- 平均平米単価
- 47.4万円/㎡
- 平均築年数
- 33年
- 賃料相場
- 6.9万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 大阪市都島区42 万円/㎡（前月比-15.38%）
大阪市都島区のマンション価格は1年前と比べて12.2%上昇しています。
3年前と比べると10%上昇、5年前と比べると25%上昇しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市都島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,300万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は62.65万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市都島区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 505万円 |
| 1K~LDK | 1,280万円 |
| 2K~LDK | 2,300万円 |
| 3K~LDK | 2,440万円 |
| 4K~LDK | 2,672.5万円 |
| 5K以上 | 2,400万円 |
大阪市都島区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 62.7万円/㎡(207.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 57.9万円/㎡(191.4万円/坪) |
| 築20年以内 | 48万円/㎡(158.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 39.6万円/㎡(130.7万円/坪) |
| 築30年以内 | 33.5万円/㎡(110.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 26.4万円/㎡(87.2万円/坪) |
大阪市都島区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市都島区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
大阪府大阪市都島区 / 3LDK / 築31年~35年
投稿日：2024年06月29日- 査定金額
- 2,800万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 3,000万円
査定金額と成約金額の差額
200万円（+7.14%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2024年1月1日
2ヶ月
- 引き渡し時期
- 2024年3月1日
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市都島区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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不動産売却前に不安だったこと