マンション 5,000万円で売却 / 30代女性
不動産取引は人生に何度もあることではいので経験がある営業、会社にお任せするのがいいと思います。土地勘があるかなど、話せばわかると思うのでまずは会話することから始まると思います。
吹田市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年の吹田市のマンションの売却価格の相場は3,490万円、平米単価の相場は45.91万円です。
吹田市の取引件数は大阪府の中で3番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,490万円（2025年）
- 平均平米単価
- 45.91万円/㎡
- 平均築年数
- 28年
- 賃料相場
- 8.2万円
相場推移
（万円/m²）
25/12月の売却価格相場
- 吹田市49 万円/㎡（前月比-2.44%）
吹田市のマンション価格は1年前と比べて6%上昇しています。
3年前と比べると13.7%上昇、5年前と比べると24%上昇しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
吹田市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,150万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は55.97万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
吹田市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 800万円 |
| 1K~LDK | 1,420万円 |
| 2K~LDK | 2,150万円 |
| 3K~LDK | 2,550万円 |
| 4K~LDK | 2,970万円 |
| 5K以上 | 2,340万円 |
吹田市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 56万円/㎡(185.1万円/坪) |
| 築15年以内 | 50.6万円/㎡(167万円/坪) |
| 築20年以内 | 43.3万円/㎡(142.9万円/坪) |
| 築25年以内 | 38.2万円/㎡(126.1万円/坪) |
| 築30年以内 | 32.6万円/㎡(107.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 21.7万円/㎡(71.5万円/坪) |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、吹田市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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