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大阪市住之江区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,417 万円
平米
単価相場
33.64 万円
平均築年数
23 年
平均専有面積
71 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.4 万円/㎡（前月比+4.83%）
  • 大阪市住之江区
    33.6 万円/㎡（前月比-4.87%）
  • 大阪市住之江区のマンション売却数
    16 件（前月比+77.78%）
（万円/m²） （件）
前月比 -4.87%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

28件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市住之江区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,280万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は42.09万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市住之江区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
425 万円
1K~LDK
1,180 万円
2K~LDK
1,280 万円
3K~LDK
1,650 万円
4K~LDK
1,600 万円
5K以上
1,395 万円

大阪市住之江区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
42.1 万円/㎡ ( 139.2 万円/坪 )
築15年以内
33.6 万円/㎡ ( 111 万円/坪 )
築20年以内
33.7 万円/㎡ ( 111.2 万円/坪 )
築25年以内
29.4 万円/㎡ ( 97.1 万円/坪 )
築30年以内
25.9 万円/㎡ ( 85.6 万円/坪 )
築31年以上
17.5 万円/㎡ ( 57.8 万円/坪 )

大阪市住之江区で売り出し中のマンション

現在、大阪市住之江区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
レックスマンション住之江公園 大阪市住之江区 南加賀屋四丁目 2,350万円 70.8㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
エバーグリーン住吉 大阪市住之江区 粉浜西1丁目 1,780万円 68.71㎡ 3LDK 1976年 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分 2024年04月
エバーグリーン第２住吉 大阪市住之江区 東加賀屋一丁目-9-26 1,480万円 67.99㎡ 3DK 1978年 - 2024年04月
レジオン住之江パークプレイス 大阪市住之江区 御崎三丁目-6-11 2,880万円 71.28㎡ 3LDK 2001年 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分 2024年04月
- 大阪市住之江区 粉浜西3丁目 400万円 37.81㎡ 2DK 1969年 - 2024年04月
大拓メゾン住吉 大阪市住之江区 粉浜西1丁目 2,480万円 70.22㎡ 2LDK 1995年 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩4分 2024年04月
- 大阪市住之江区 新北島一丁目 2,998万円 60.09㎡ 3LDK 2001年 - 2024年04月
アンビエント住吉公園 大阪市住之江区 浜口西二丁目 2,280万円 59.63㎡ 3LDK 2001年 南海線 住吉大社駅 徒歩8分 2024年04月
- 大阪市住之江区 南港中三丁目 1,190万円 72.2㎡ 3LDK 1982年 - 2024年04月
ニュー北加賀屋マンション 大阪市住之江区 北加賀屋一丁目 750万円 64.36㎡ 3LDK 1974年 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩2分 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

大阪市住之江区の
マンション購入希望者

次に、大阪市住之江区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
3人
購入予算相場

4,166万円

大阪市住之江区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市住之江区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

大阪市住之江区で
人気のマンションの条件

大阪市住之江区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 1件
1 2K~LDK 1件

大阪市住之江区で人気の価格帯はこちら

1 4,000万円 〜 5,000万円 2件
2 2,000万円 〜 3,000万円 1件

大阪市住之江区の
マンション売却開始時期

大阪市住之江区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市住之江区で最も多いのは3月（231件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市住之江区の
マンション売却数

大阪市住之江区でマンション売却を検討している方向けに大阪市住之江区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市住之江区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市住之江区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    センチュリー２１ 西日本不動産販売
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      和歌山県
      和歌山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 戸建て部門 エリア
      No.2
      近畿地方
      近畿地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数100件
    店舗外観
    売却実績数 100件

    『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまい...

    所在地
    大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-5
    最寄駅
    ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
    売り出し中の物件数
    • マンション 40件
    • 戸建て 348件
    • 土地 94件
    詳細を確認 無料査定
  • 株式会社エーシークリエイト
    3.9
    売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応

      当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

      所在地
      東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
      最寄駅
      JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 1件
      利用者のおすすめポイント
      • 対応が早かった
      • 信頼できる担当者だった
      • 査定額が高かった

      港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

      担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

      他の口コミ（20件）を見る

      詳細を確認 無料査定
    • 株式会社PLANINVEST
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

        当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

        所在地
        東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
        最寄駅
        小伝馬町駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 217件
        • 戸建て 1件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社日光ホーム
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...

          所在地
          大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号
          最寄駅
          大阪メトロ千日前線　桜川駅　徒歩4分
          売り出し中の物件数
          • 戸建て 27件
          詳細を確認 無料査定
        • イズミハウス株式会社
          4.7
          売却スピード 4.7 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応

            空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...

            所在地
            大阪府大阪市住之江区安立1-14-11
            最寄駅
            住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分
            売り出し中の物件数
            • マンション 2件
            利用者のおすすめポイント
            • 対応が早かった

            大阪市平野区マンション 2,280万円で売却 / 30代男性 / 5.0

            丁寧に対応してもらいまたこちらの質問などには電話でわかりやすく返答をくれていたので助かりました。説明もこちらがわかりにくいと繰り返し説明してもらいました。

            他の口コミ（3件）を見る

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          • ブルーホーム 住吉営業センター
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店内の様子

              地域密着！住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい！私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と...

              所在地
              大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目３番６号 ブルーホーム住吉営業センター
              最寄駅
              南海高野線「沢ノ町」駅　徒歩１分
              売り出し中の物件数
              • マンション 19件
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            • 株式会社PLANINVEST
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                所在地
                東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                最寄駅
                小伝馬町駅
                詳細を確認 無料査定
              • センチュリー21トレボル南大阪店
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  センチュリー21は国内有数の知名度を誇ります。不動産の売却において、会社の知名度は集客力に繋がる重要な要素のひとつであり、ブランド力は信頼と安心をもたらします。我々センチュリー21はその名に恥じぬよう日々邁進し、買主様の早期獲得を目指します...

                  所在地
                  大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
                  最寄駅
                  大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅　徒歩2分、南海本線　「岸里玉出」駅　徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線　「塚西」　徒歩4分
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社To Plus
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、...

                    所在地
                    大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル　9階
                    最寄駅
                    JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分
                    詳細を確認 無料査定
                  • 株式会社リバァイアンス
                    3.8
                    売却スピード 3 / 売却価格 4.5 / 対応 4
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店内の様子

                      【査定希望額5,000万まで】弊社は日本全国の区分マンション扱う不動産会社です。 弊社独自の査定基準をもっており、お客様査定金額No.１を目指します！ 関連会社が台湾にもあり、提携企業も香港やカンボジアにもあり海外のお客様もいますので、...

                      所在地
                      東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
                      最寄駅
                      JR山手線「大塚」駅　徒歩2分
                      利用者のおすすめポイント
                      • 信頼できる担当者だった
                      • 査定額が高かった
                      • 地元に強いと感じた

                      文京区マンション 1,940万円で売却 / 50代男性 / 4.3

                      キャリアは浅かったようですが、売買に熱心に取り組んでくれた。途中で管理費の値上げが分かり交渉に負担をかけてしまいましたが、冷静に対応してくれました。

                      他の口コミ（2件）を見る

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                    大阪市住之江区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 44 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目
                    大拓メゾン住吉

                    3,500

                    万円台                    		 -
                    -/81㎡                     		4LK/4LDK 1995年 2024年4月
                    ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目
                    レピア住之江

                    2,300

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		4LK/4LDK 2003年 2023年4月
                    ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト 大阪府大阪市住之江区
                    近鉄南港ガーデンハイツ23号棟

                    1,300

                    万円台                    		 -
                    -/89㎡                     		5LK/5LDK以上 1983年 2023年3月
                    センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
                    ニュー北加賀屋ハイツ

                    600

                    万円台                    		 -
                    -/53㎡                     		3LK/3LDK 1974年 2023年3月
                    ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト 大阪府大阪市住之江区
                    エバーグリーンポートタウン11号棟

                    900

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		4LK/4LDK 1981年 2023年1月
                    ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト 大阪府大阪市住之江区
                    ドルフ・デュオル住之江

                    1,700

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 2001年 2022年12月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市住之江区
                    近鉄南港ガーデンハイツ22号棟

                    1,400

                    万円台                    		 -
                    -/65㎡                     		3LK/3LDK 1982年 2022年12月
                    インテリジェンス東住吉店 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目９番２５号
                    南港ポートタウンうしお２５号棟

                    1,900

                    万円台                    		 -
                    -/74㎡                     		3LK/3LDK 1986年 2022年11月
                    ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト 大阪府大阪市住之江区
                    イニシアブラン住之江公園

                    3,100

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 2017年 2022年11月
                    ハウスドゥ！四ツ橋本町店 株式会社ビルトラスト 大阪府大阪市住之江区
                    ルネ住之江

                    1,500

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 1985年 2022年9月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市住之江区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    大阪市住之江区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    6.76 万円
                    平米単価相場
                    0.19 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市住之江区近隣での
                    マンション売却経験談

                    大阪市住之江区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    大阪市住之江区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 45.45%
                    2. 2
                      不要物件の処分 27.27%
                    3. 3
                      相続 18.18%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは大阪府大阪市住之江区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

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                    大阪府大阪市住之江区の
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                    周辺のマンション

                    サンライズ幕張本郷
                    売却相場 990万円
                    所在地 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷 2丁目10-20
                    交通 -
                    築年月 1981年12月 (築42年)
                    外観写真
                    ディアナコート二子玉川園
                    売却相場 5,430万円
                    所在地 東京都 世田谷区 玉川 3丁目1-16
                    交通 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
                    築年月 1999年03月 (築25年)
                    グランドメゾン藤崎３
                    売却相場 3,900万円
                    所在地 福岡県 福岡市早良区 昭代 ３丁目
                    交通 -
                    築年月 2010年01月 (築14年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

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