マンション 1,530万円で売却 / 60代男性
投資用マンションなどは高値で買わされていたと気づいたら、収支を冷静に判断して早目に売却することです。 また、保有物件を放置せず、定期的な査定などのメンテナンスが必要ですね。
浪速区の
マンション売却価格相場
大阪市浪速区の
マンション売却価格相場・推移
2025年の大阪市浪速区のマンションの売却価格の相場は3,264万円、平米単価の相場は69.41万円です。
大阪市浪速区の取引件数は大阪府の中で18番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,264万円（2025年）
- 平均平米単価
- 69.41万円/㎡
- 平均築年数
- 21年
- 賃料相場
- 8.1万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 大阪市浪速区68 万円/㎡（前月比-2.92%）
大阪市浪速区のマンション価格は1年前と比べて19.7%下落しています。
3年前と比べると10.1%上昇、5年前と比べると2.6%下落しています。
JR、南海、近鉄、阪神、地下鉄が乗り入れる交通の拠点です。なんばパークスや新世界の通天閣など、大阪を代表するスポットが集まっています。その高い利便性と賑わいは、都心でのアクティブな生活を求める単身者やDINKSにとって魅力的に映ります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの平均売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 平均売却相場 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
大阪市浪速区 | 3,265万円 | 69.4万円/㎡ |
大阪市中央区 | 5,695万円 | 92.1万円/㎡ |
大阪市西区 | 5,007万円 | 75.5万円/㎡ |
大阪市天王寺区 | 4,615万円 | 68.3万円/㎡ |
大阪市西成区 | 1,720万円 | 29.9万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、大阪市浪速区は317件のマンションが売買されていました。大阪市中央区は1657件、大阪市西区は1009件、大阪市天王寺区は589件、大阪市西成区は126件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒浪速区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
浪速区のマンション名から相場を確認する
大阪市浪速区の
エリア別マンション売却相場
この章では、大阪市浪速区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 平均売却価格 | 平均平米単価 |
|---|---|---|
難波駅周辺（なんばパークス・OCAT） | 2,890万円 | 54.6万円/㎡ |
大国町駅周辺 | 2,579万円 | 54.2万円/㎡ |
桜川・汐見橋エリア | 3,261万円 | 53.6万円/㎡ |
恵美須町・新世界エリア | 1,705万円 | 47.3万円/㎡ |
難波駅周辺（なんばパークス・OCAT）
難波駅周辺（なんばパークス・OCAT）は平均2,890万円で売却されており、平均平米単価は54.6万円/㎡です。
大国町駅周辺
大国町駅周辺は平均2,579万円で売却されており、平均平米単価は54.2万円/㎡です。
桜川・汐見橋エリア
桜川・汐見橋エリアは平均3,261万円で売却されており、平均平米単価は53.6万円/㎡です。
恵美須町・新世界エリア
恵美須町・新世界エリアは平均1,705万円で売却されており、平均平米単価は47.3万円/㎡です。
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