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大阪市天王寺区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
4,142 万円
平米
単価相場
69.97 万円
平均築年数
24 年
平均専有面積
58 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.3 万円/㎡（前月比+4.78%）
  • 大阪市天王寺区
    70 万円/㎡（前月比+18.24%）
  • 大阪市天王寺区のマンション売却数
    26 件（前月比+85.71%）
（万円/m²） （件）
前月比 +18.24%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 大阪市天王寺区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

46件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市天王寺区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,680万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は68.07万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市天王寺区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
680 万円
1K~LDK
1,550 万円
2K~LDK
2,680 万円
3K~LDK
3,370 万円
4K~LDK
4,350 万円
5K以上
4,098 万円

大阪市天王寺区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
67.3 万円/㎡ ( 222.3 万円/坪 )
築10年以内
68.1 万円/㎡ ( 225 万円/坪 )
築15年以内
60 万円/㎡ ( 198.3 万円/坪 )
築20年以内
53.9 万円/㎡ ( 178.1 万円/坪 )
築25年以内
44.6 万円/㎡ ( 147.2 万円/坪 )
築30年以内
38.2 万円/㎡ ( 126.2 万円/坪 )
築31年以上
29.6 万円/㎡ ( 97.9 万円/坪 )

大阪市天王寺区で売り出し中のマンション

現在、大阪市天王寺区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
ベルヴィ上本町 大阪市天王寺区 上汐三丁目 3,300万円 32.6㎡ 1LDK 2020年 - 2024年04月
セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区 上本町九丁目 6,190万円 85.81㎡ 3LDK 2000年 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 2024年04月
- 大阪市天王寺区 堂ヶ芝二丁目 4,680万円 80.76㎡ 3LDK 2004年 - 2024年04月
天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区 大道三丁目 2,298万円 56.7㎡ 3LDK 1981年 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分 2024年04月
上本町第２ガーデンハイツ 大阪市天王寺区 小橋町 2,890万円 60.87㎡ 3LDK 1977年 - 2024年04月
- 大阪市天王寺区 筆ヶ崎町 1億5,800万円 102.19㎡ 3LDK 2023年 - 2024年04月
ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区 味原本町 4,390万円 64.75㎡ 3LDK 1985年 - 2024年04月
- 大阪市天王寺区 上本町一丁目 2,180万円 52.06㎡ 2DK 1983年 - 2024年04月
- 大阪市天王寺区 東高津町 5,280万円 53.41㎡ 2LDK 2022年 - 2024年04月
ベルヴィ上本町 大阪市天王寺区 上汐三丁目 6,480万円 55.07㎡ 2LDK 2020年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大阪市天王寺区の
マンション購入希望者

次に、大阪市天王寺区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
20人
購入予算相場

4,232万円

大阪市天王寺区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市天王寺区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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大阪市天王寺区で
人気のマンションの条件

大阪市天王寺区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 12件
2 2K~LDK 7件
3 1K~LDK 1件

大阪市天王寺区で人気の価格帯はこちら

1 2,000万円 〜 3,000万円 7件
2 5,000万円 〜 7,500万円 5件
3 4,000万円 〜 5,000万円 4件

大阪市天王寺区の
マンション売却開始時期

大阪市天王寺区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市天王寺区で最も多いのは12月（415件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市天王寺区の
マンション売却数

大阪市天王寺区でマンション売却を検討している方向けに大阪市天王寺区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市天王寺区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市天王寺区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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24 件中1~10件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数45件
      店舗外観
      売却実績数 45件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      LIXIL不動産ショップグリーングラス
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        売却実績数24件
        店内の様子
        売却実績数 24件

        不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ　グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

        所在地
        大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
        最寄駅
        大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
        詳細を確認
      • 3
        ハウスドゥ 天六駅前
        3.0
        売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
        • 買取対応 買取対応
          売却実績数12件
          売却実績数 12件

          大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝...

          所在地
          大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601
          最寄駅
          大阪メトロ堺筋線　天神橋筋六丁目、駅徒歩1分
          売り出し中の物件数
          • マンション 68件
          利用者のおすすめポイント
          • 対応が早かった

          大阪市住吉区一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性 / 3.0

          売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。

          他の口コミ（1件）を見る

          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社EXstate
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数1件
            売却実績数 1件

            不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

            所在地
            大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
            最寄駅
            Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
            詳細を確認 無料査定
          • 住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
            5.0
            売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

              所在地
              大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 ４番２８号
              最寄駅
              大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分
              売り出し中の物件数
              • マンション 43件
              • 戸建て 12件
              • 土地 4件
              利用者のおすすめポイント
              • 信頼できる担当者だった

              大阪市旭区一戸建て 1,000万円で売却 / 30代男性 / 5.0

              何事にも親切に対応してくださり、説明も丁寧でわかりやすく、こちらがわからないこと、聞きたいことに対してとても真摯に対応してくれたと思っています！

              他の口コミ（1件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 株式会社エーシークリエイト
              3.9
              売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応

                当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

                所在地
                東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
                最寄駅
                JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 対応が早かった
                • 信頼できる担当者だった
                • 査定額が高かった

                港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

                担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

                他の口コミ（20件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社ホワイトマルベリーホーム　ハウスドゥ 玉造駅前
                5.0
                売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 2022通年顧客満足度
                  優良会社
                  口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
                店舗外観

                私たちハウスドゥ 玉造駅前は、全国698展開中で東証一部上場のハウスドゥという信頼感と、大阪市天王寺区のJR大阪環状線玉造駅から徒歩10秒の立地を活かし、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いておりま...

                所在地
                大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7
                最寄駅
                JR大阪環状線　玉造駅　徒歩1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅　徒歩約4分
                売り出し中の物件数
                • マンション 31件
                • 戸建て 1件
                利用者のおすすめポイント
                • 信頼できる担当者だった
                • 対応が早かった
                • 査定額が高かった

                四條畷市マンション 2,150万円で売却 / 40代男性 / 5.0

                こちらの不動産屋さんは本当に親身になって対応して頂き、社長はじめ従業員の方も、ものすごく対応が良く安心して全てを任せてられました。不動産業は怪しい感じが満載ですが、それを覆す本当に... 続きを見る

                他の口コミ（4件）を見る

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              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 217件
                  • 戸建て 1件
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社スクレバンク
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                    株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますの...

                    所在地
                    大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階
                    最寄駅
                    大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 50件
                    • 戸建て 4件
                    • 土地 1件
                    詳細を確認 無料査定
                  • リブラフ株式会社　東京営業所
                    • 買取対応 買取対応
                    • オンライン相談可 オンライン相談可

                      お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社を目指しております。 この度はリブラフ株式会社の情報をご覧いただき、ありがとうございます。 お客様の暮らしの中の笑顔を作れる会社になりたい。 その思いを込めてLiveLaughと名付けました。 ...

                      所在地
                      東京都豊島区東池袋1-25-17ウエストビル3階
                      最寄駅
                      池袋駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 13件
                      詳細を確認 無料査定
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                    大阪市天王寺区のマンション売却実績一覧

                    絞り込み
                    該当： 10 件 22 件
                    担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積                    		 間取り 築年 売却時期
                    LIXIL不動産ショップグリーングラス 大阪府大阪市天王寺区
                    ルモン夕陽丘学園坂

                    6,600

                    万円台                    		 -
                    -/101㎡                     		4LK/4LDK 2003年 2023年10月
                    ハウスドゥ！福島駅前店 株式会社協立 大阪府大阪市天王寺区
                    エバーグリーン上本町

                    2,800

                    万円台                    		 -
                    -/73㎡                     		4K/4DK 1980年 2023年9月
                    株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市天王寺区大道2-12-7
                    パークホームズ四天王寺

                    5,400

                    万円台                    		 -
                    -/82㎡                     		3LK/3LDK 2004年 2023年5月
                    京阪電鉄不動産 枚方営業所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町

                    600

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		1R 1985年 2022年8月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市天王寺区
                    パークホームズ四天王寺

                    4,800

                    万円台                    		 -
                    -/81㎡                     		3LK/3LDK 2004年 2022年7月
                    センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 大阪府大阪市天王寺区大道
                    パークホームズ四天王寺

                    4,100

                    万円台                    		 -
                    -/81㎡                     		4LK/4LDK 2006年 2022年3月
                    LIXIL不動産ショップ TOCHU 大阪府大阪市天王寺区
                    アクアプレイス天王寺Ⅱ

                    1,300

                    万円台                    		 -
                    -/19㎡                     		1R 2016年 2022年3月
                    LIXIL不動産ショップ TOCHU 大阪府大阪市天王寺区
                    アクアプレイス天王寺Ⅱ

                    1,100

                    万円台                    		 -
                    -/19㎡                     		1R 2016年 2022年3月
                    株式会社グリーンハウジング 大阪府大阪市天王寺区大道
                    パークホームズ四天王寺

                    4,000

                    万円台                    		 -
                    -/82㎡                     		3LK/3LDK 2016年 2022年1月
                    だんらん住宅株式会社 大阪府大阪市天王寺区
                    グランスイート天王寺船橋タワー

                    4,400

                    万円台                    		 -
                    -/-                     		3LK/3LDK 2008年 2021年12月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市天王寺区のマンション売買履歴を
                    地図で見る

                    大阪市天王寺区の
                    マンション賃貸相場

                    2023年

                    賃貸相場
                    9.48 万円
                    平米単価相場
                    0.26 万円
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    大阪市天王寺区近隣での
                    マンション売却経験談

                    大阪市天王寺区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                    マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                    大阪市天王寺区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                    ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      住み替え 63.63%
                    2. 2
                      不要物件の処分 18.18%
                    3. 3
                      金銭的な利用のため 9.09%

                    不動産売却前に不安だったこと

                    不動産売却時のアドバイス

                    よくある質問

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

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                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    （入力時間目安2〜3分）

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    すまいステップの強み

                    すまいステップは大阪府大阪市天王寺区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

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                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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                    大阪府大阪市天王寺区の
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                    周辺のマンション

                    クリスタルグランツ北堀江
                    売却相場 1,670 ~ 3,370万円
                    所在地 大阪府 大阪市西区 北堀江 ４丁目
                    交通 -
                    築年月 2008年03月 (築16年)
                    外観写真
                    エクセルシオール西新宿
                    売却相場 6,860万円
                    所在地 東京都 渋谷区 本町 3丁目39-12
                    交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩2分
                    築年月 1998年02月 (築26年)
                    セレナハイム千葉椿森
                    売却相場 1,590万円
                    所在地 千葉県 千葉市中央区 椿森 6丁目7-28
                    交通 -
                    築年月 2001年02月 (築23年)

                    マンション売却、査定の
                    基礎知識

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