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大阪市天王寺区の
マンション売却価格相場
大阪市天王寺区の
マンション売却価格の推移
売却相場
4,888万円
（2025年3月）
平均築年数
26年
平均専有面積
68平米
賃料相場
10万円
（万円/m²）
前月比 +0.47%
25/03月の売却価格相場
直近の価格変動
大阪市天王寺区のマンション価格は1年前と比べて5.08%上昇しています。
3年前と比べると15.50%上昇、5年前と比べると24.15%上昇しています。
1年後には10.72%上昇する可能性があります。
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大阪市天王寺区で売り出し中のマンション
現在、大阪市天王寺区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年04月24日）
- 所在地大阪市天王寺区勝山一丁目夕陽丘パークハイム
詳細情報 掲載企業： 三井不動産リアルティ（株）三井のリハウス上本町センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：59.85㎡ 間取り： 1SLDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市天王寺区東高津町ロータリーコーポ東高津
詳細情報 掲載企業： フジ住宅（株） フジホームバンク大阪店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：43.6㎡ 間取り： 1SDK 築年： 1982年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市天王寺区上本町1丁目1-16
詳細情報 掲載企業： 株式会社インテリックス 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：63.52㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市天王寺区上本町一丁目
詳細情報 掲載企業： (株)インテリックス 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：63.52㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1983年 掲載日： 2025年04月 - 所在地大阪市天王寺区筆ヶ崎町
詳細情報 掲載企業： （株）エムズコーポレーション ＬＯＯＭｉ本町店 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：87.29㎡ 間取り： 3LDK 築年： 2023年 掲載日： 2025年04月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 夕陽丘パークハイム | 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 1,600万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 1983年 | - | 2025年04月 |
| ロータリーコーポ東高津 | 大阪市天王寺区東高津町 | 1,530万円 | 43.6㎡ | 1SDK | 1982年 | 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩5分 | 2025年04月 |
| - | 大阪市天王寺区上本町1丁目1-16 | 4,180万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 1983年 | - | 2025年04月 |
| - | 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 4,180万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 1983年 | - | 2025年04月 |
| - | 大阪市天王寺区筆ヶ崎町 | 9,280万円 | 87.29㎡ | 3LDK | 2023年 | - | 2025年04月 |
| 上本町ガーデンハイツ | 大阪市天王寺区小橋町 | 3,380万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 1977年 | Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩1分 | 2025年04月 |
| - | 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 1,000万円 | 25.26㎡ | 1R | 1987年 | - | 2025年04月 |
| ポルトボヌール四天王寺夕陽ヶ丘ミラージュ | 大阪市天王寺区六万体町 | 1,690万円 | 26.26㎡ | 1R | 2016年 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 | 2025年04月 |
| ノバカネイチ天王寺 | 大阪市天王寺区勝山三丁目 | 2,580万円 | 50.68㎡ | 3DK | 1986年 | - | 2025年04月 |
| パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 | 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 4,980万円 | 121.02㎡ | 3LDK | 1991年 | Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分 | 2025年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年04月24日
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- 売却実績数856件
5.0買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中強み1：専門性の高い不動産コンサルティング
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強み3：健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3－1ディライト北浜 4F 最寄駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分、京阪本線 北浜 徒歩6分、京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分、大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分、大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00～20:00 
すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 売却実績数213件3.0買取対応準備中
住所 大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601 最寄駅 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目、駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 
売却を正式に進める前にこちらで想定していた金額よりも高く売却できたので、おおむね満足のいく結果となりました。今後も何かあれば相談したいです。 - 売却実績数200件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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- 売却実績数45件買取対応税金・法律の相談可
- 売却実績数24件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子強み1：女性スタッフに相談可 / 経験10年以上スタッフに相談可
強み2：瑕疵保障・設備保障など充実のサービス！
強み3：創業30年・全国展開・スタンダード市場上場の仲介会社！住所 大阪府大阪市中央区本町一丁目4番13号 最寄駅 堺筋本町 定休日 なし 営業時間 10:00～19:00 - 売却実績数21件5.0住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子強み1：不動産売却を専門の仲介業者です。買主様は大手を含む多くの同業他社様から積極的にご紹介いただけます。
強み2：８割以上の売主様が当社に売却依頼後、３ヶ月以内でのご売却に成功に至っております。
強み3：買取も積極的に行っております。高額提示実績有り！住所 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5 最寄駅 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩約２分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 期日もあるなか大満足の結果を出してくれました。それだけでなく住み替え先も平行して探してくださりスムーズに引越まで至りました。販売を開始してからの内覧件数や商談、（株）岡本さん(担当は吉谷さん)の戦略は圧巻でした。事前に聞いていた通り同業他社様との連携も見事でした。こんな会社があるんだなと思いました。大変満足しています。 - 売却実績数13件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 5.0買取対応相続の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪市天王寺区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,780万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は68.94万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市天王寺区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 715万円 |
| 1K~LDK | 1,580万円 |
| 2K~LDK | 2,780万円 |
| 3K~LDK | 3,480万円 |
| 4K~LDK | 4,400万円 |
| 5K以上 | 4,098万円 |
大阪市天王寺区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 69万円/㎡(227.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 66万円/㎡(218万円/坪) |
| 築20年以内 | 56.1万円/㎡(185.4万円/坪) |
| 築25年以内 | 45.8万円/㎡(151.3万円/坪) |
| 築30年以内 | 39.9万円/㎡(131.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 31万円/㎡(102.5万円/坪) |
大阪市天王寺区の
マンション売却価格
大阪市天王寺区でマンション売却を検討している方向けに大阪市天王寺区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数405件 |
取引件数44件 |
取引件数11件 |
取引件数1件 | |||
取引件数182件 |
取引件数110件 |
取引件数47件 |
取引件数13件 |
取引件数4件 | ||
取引件数119件 |
取引件数218件 |
取引件数144件 |
取引件数75件 |
取引件数31件 |
取引件数2件 | |
取引件数30件 |
取引件数98件 |
取引件数153件 |
取引件数115件 |
取引件数105件 |
取引件数5件 | |
取引件数4件 |
取引件数38件 |
取引件数67件 |
取引件数77件 |
取引件数72件 |
取引件数7件 | |
取引件数3件 |
取引件数13件 |
取引件数12件 |
取引件数24件 |
取引件数37件 |
取引件数16件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数10件 |
取引件数15件 |
取引件数27件 |
取引件数23件 |
取引件数11件 |
大阪市天王寺区のマンション
査定〜販売〜成約金額
大阪市天王寺区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 大阪府大阪市天王寺区 / 1DK / 築1年~5年
投稿日：2023年05月26日- 査定金額
- 1,900万円
- 販売金額
- 1,980万円
- 成約金額
- 1,900万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-4.05%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
- 大阪府大阪市天王寺区 / 2LDK / 築10年~15年
投稿日：2022年11月14日- 査定金額
- 3,450万円
- 販売金額
- 3,850万円
- 成約金額
- 3,800万円
査定金額と成約金額の差額
350万円（+10.14%）販売金額と成約金額の差額
50万円（-1.3%）- 売り出し時期
- 2021年5月1日
11ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年4月1日
大阪市天王寺区近隣での
マンション売却経験談
大阪市天王寺区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,900万円で売却 / 40代男性
空室リスクを把握していなかったため、空室になった際に投資ローンの返済が迫った時にいろいろと考えさせられました。やはりリスクがあると感じて手放しました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,900万円で売却 / 40代男性
色々な考え方があるかと思いますが、やはり営業マンの方との信頼関係が大切だと思います。 何社かお話しして見て、信頼できそうな方を選べば良いのかなと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪市天王寺区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪市天王寺区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市天王寺区のマンション売却が得意な不動産会社が36社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市天王寺区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
大阪市天王寺区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
157件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,600万円
- 売却価格相場
- 3,050万円
- 売却価格相場
- 2,780万円
- 売却価格相場
- 2,680万円
- 売却価格相場
- 1,998万円
- 売却価格相場
- 1,200万円
- 売却価格相場
- 1,040万円
- 売却価格相場
- 940万円
- 売却価格相場
- 940万円
- 売却価格相場
- 750万円
売却価格相場3,600万円大阪市天王寺区清水谷町18-2
Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
築26年25戸無料査定スタート！
売却価格相場3,050万円大阪市天王寺区夕陽丘町
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
築34年21戸無料査定スタート！
売却価格相場2,780万円大阪市天王寺区上本町８丁目
築41年
築41年
無料査定スタート！
売却価格相場2,680万円大阪市天王寺区生玉町
Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
築28年43戸無料査定スタート！
売却価格相場1,998万円大阪市天王寺区上本町６丁目
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
築42年59戸無料査定スタート！
売却価格相場1,200万円大阪市天王寺区四天王寺１丁目
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築22年60戸無料査定スタート！
売却価格相場1,040万円大阪市天王寺区舟橋町
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
築41年34戸無料査定スタート！
売却価格相場940万円大阪市天王寺区餌差町
築37年
築37年
無料査定スタート！
売却価格相場940万円大阪市天王寺区餌差町
築37年
築37年
無料査定スタート！
売却価格相場750万円大阪市天王寺区悲田院町
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
築35年68戸無料査定スタート！
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周辺のマンション
売却相場 7,280万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 １丁目
交通 -
築年月 2011年07月 (築13年)
売却相場 5,390万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 城南寺町
交通 -
築年月 2011年02月 (築14年)
売却相場 3,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 六万体町 5-23
交通 -
築年月 2001年12月 (築23年)
売却相場 4,498万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ８丁目
交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
築年月 2005年01月 (築20年)
売却相場 5,200万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ６丁目
交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
築年月 2004年07月 (築20年)
売却相場 3,800万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町 9-21
交通 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
築年月 1999年03月 (築26年)
売却相場 3,050万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 夕陽丘町
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
築年月 1991年03月 (築34年)
売却相場 3,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 清水谷町 18-2
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
築年月 1999年02月 (築26年)
売却相場 3,000 ~ 3,880万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 大道 ５丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
築年月 2001年11月 (築23年)
売却相場 3,530万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 玉造本町
交通 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
築年月 2005年04月 (築20年)
売却相場 3,400万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩3分
築年月 2002年03月 (築23年)
売却相場 2,880 ~ 2,950万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町
交通 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩2分
築年月 1999年06月 (築25年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ８丁目
交通 -
築年月 1984年03月 (築41年)
売却相場 2,600万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 寺田町 １丁目
交通 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
築年月 1999年05月 (築26年)
売却相場 2,680万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩5分
築年月 1997年03月 (築28年)
売却相場 2,200万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ８丁目
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分
築年月 1985年07月 (築39年)
売却相場 1,850万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 六万体町 1-29
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩2分
築年月 2016年01月 (築9年)
売却相場 2,780万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 真田山町
交通 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
築年月 1986年01月 (築39年)
売却相場 1,725万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築年月 1995年03月 (築30年)
売却相場 1,998万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上本町 ６丁目
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
築年月 1983年04月 (築42年)
売却相場 1,900万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町
交通 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
築年月 1978年08月 (築46年)
売却相場 1,700万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 味原町
交通 -
築年月 1998年02月 (築27年)
売却相場 1,200万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 １丁目
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
築年月 2003年03月 (築22年)
売却相場 1,040万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 舟橋町
交通 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩3分
築年月 1984年02月 (築41年)
売却相場 850 ~ 1,150万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 上汐 ４丁目
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
築年月 1967年04月 (築58年)
売却相場 940万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 餌差町
交通 -
築年月 1988年03月 (築37年)
売却相場 980万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 城南寺町 5-38
交通 -
売却相場 750万円
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 悲田院町
交通 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
築年月 1990年05月 (築35年)
売却相場 -
所在地 大阪府 大阪市天王寺区 生玉町 2-5
交通 Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
築年月 2013年01月 (築12年)
