大阪狭山市
マンション売却価格相場

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マンション売却価格相場・推移

2025年10月大阪狭山市のマンションの売却価格の相場は2,650万円、平米単価の相場は36.43万円です。
大阪狭山市の取引件数は大阪府の中で60番目に多く、売却にやや苦戦しやすいエリアと言えるため、早めに査定を出してみることをおすすめします。

売却相場
2,650万円2025年10月
平均平米単価
36.43万円/㎡
平均築年数
23
賃料相場
6万円

相場推移

(万円/m²)
前月比 +110.14%

25/10月の売却価格相場

  • 大阪狭山市
    36 万円/㎡(前月比+110.14%)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

大阪狭山市のマンション価格は1年前と比べて0.44%下落しています。
3年前と比べると1.66%下落、5年前と比べると3.34%下落しています。

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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。

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大阪狭山市のマンション売却に
強い不動産会社

ここまでで、ご自分のマンションがいくらくらいで売れそうなのか・いつが売り時なのか分かったのではないでしょうか?

とは言っても「もっと正確に売り時を知りたいから相談したい」「査定依頼したい」という方もいらっしゃるかと思います。

ここからは、大阪狭山市のマンションを売却するときにおすすめの不動産会社を解説します。

  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    駐車場
    駐車場
    店内の様子
    店内の様子

    創業46年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店7店舗の販売ネットワーク【狭山店、北野田店、富田林東金剛店、河内長野店、藤井寺店、松原店、新築事業部】で、1年間の不動産売買取扱件数が1,000件超の実績がございます。 私、店長の不動産経験20年以上の経験を活かして、お客様の不安や不満などを不動産売買を通じて解決致します。お気軽に店長赤座(あかざ)までお問合せください。

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    強み
    • 創業46年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗8店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取扱件数1,000件超。
    • インターネット及び新聞折込チラシ及び手まきチラシ等に多額の広告費用を使い、集客をして販売致します。
    • 急いで不動産を売りたい方は、牧主不動産買取システムをご利用ください。ご近所に内緒で売れます。
    住所大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5
    最寄り駅南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    定休日火曜日・水曜日・GW・夏季休暇・年末年始休暇
    営業時間9:00~19:00
    電話番号072-368-3913
  • マンション売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 藤井寺市の不動産情報ならハウスフリーダム藤井寺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。

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    強み
    • 中古×リフォーム提案で成約率UPのために 「注文住宅」のようなリフォームを同時に提案いたします。
    • 売却相談、現地査定、販売活動を行っても、ご納得いただける価格での「成約」を目指しております。
    • 最短3日で買い取りでき、グループ全体で750件以上の買い取り実績がございます。
    住所大阪府藤井寺市藤ケ丘一丁目13番10号 ハウスフリーダム
    最寄り駅近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩16分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間" 9:30~20:00"
    電話番号072-937-1400
    詳しく見る
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子

    全国対応可、不動産事業、リフォーム事業、建築事業を部署毎に対応しております。 独自ルートから購入顧客を獲得し、お客様が納得できる売却金額を提示しております。 他社には買取り金額で負けません! 売却提案力には自信があります! 弊社では海外の投資物件も仲介しております。 銀行ローンや口座開設など当社独自のルートで他社には出来ないプランニングが可能となっております。 HPにて随時物件情報をアップしておりますのでご興味のある方は当社までご連絡ください。 不動産に関する事はどんなことでも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。 後ほど担当者よりご連絡をさせて頂きますので、何卒宜しくお願い致します。

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    強み
    • 八尾市、東大阪市はもちろん、関西全域、全国対応可能です。
    • 1000人以上の投資家様とのコネクションがございます。独自ルートで買主様を探すお手伝いをさせていただきます。
    • 引っ越しや残置物撤去のお手伝い可能。相続、空き家相談への対応は特に自信がございます。
    住所大阪府八尾市南植松町5-182
    最寄り駅JR関西本線/八尾駅 徒歩15分 、バス 南太子堂 徒歩5分
    定休日年中無休
    営業時間9:00~21:00
    電話番号072-990-6686
    詳しく見る

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪狭山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は650万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪狭山市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
339万円
2K~LDK
650万円
3K~LDK
967.5万円
4K~LDK
1,665万円
5K以上
-

大阪狭山市の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
-
築20年以内
26.1万円/㎡(86.2万円/坪)
築25年以内
30.4万円/㎡(100.5万円/坪)
築30年以内
17.7万円/㎡(58.3万円/坪)
築31年以上
11.5万円/㎡(38万円/坪)
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2022年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪狭山市のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 大阪狭山市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには大阪狭山市のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪狭山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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