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マンション売却価格相場
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マンション売却価格の推移
売却相場
765万円
（2025年5月）
平均築年数
39年
平均専有面積
64平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 +25.39%
25/04月の売却価格相場
直近の価格変動
大阪狭山市のマンション価格は1年前と比べて2.47%下落しています。
3年前と比べると3.65%下落、5年前と比べると5.30%下落しています。
1年後には8.28%下落する可能性があります。
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大阪狭山市で売り出し中のマンション
現在、大阪狭山市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月17日）
- 所在地大阪狭山市西山台五丁目狭山ハウス３
詳細情報 掲載企業： (株)reiru 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：57.2㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1976年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪狭山市西山台五丁目-1番4-201号
詳細情報 掲載企業： 株式会社北野田不動産 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：46.27㎡ 間取り： 3DK 築年： 1971年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪狭山市茱萸木八丁目ライオンズマンション大阪狭山２
詳細情報 掲載企業： （株）ワールドホーム 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：76.66㎡ 間取り： 3LDK 築年： 1990年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪狭山市西山台五丁目
詳細情報 掲載企業： （株）おおぞら 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：46.27㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1971年 掲載日： 2025年06月 - 所在地大阪狭山市狭山五丁目狭山レークハイツ２
詳細情報 掲載企業： (株)Ｓａｙａｍａ Ｅｓｔａｔｅ 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：61.6㎡ 間取り： 2LDK 築年： 1976年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 狭山ハウス３ | 大阪狭山市西山台五丁目 | 480万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪狭山市西山台五丁目-1番4-201号 | 480万円 | 46.27㎡ | 3DK | 1971年 | - | 2025年06月 |
| ライオンズマンション大阪狭山２ | 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 850万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 1990年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪狭山市西山台五丁目 | 480万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 1971年 | - | 2025年06月 |
| 狭山レークハイツ２ | 大阪狭山市狭山五丁目 | 1,480万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1976年 | - | 2025年06月 |
| 南海狭山コーポ１ | 大阪狭山市東池尻一丁目 | 990万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1978年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪狭山市今熊七丁目 | 680万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 1986年 | - | 2025年06月 |
| - | 大阪狭山市東池尻二丁目 | 1,480万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年05月 |
| 狭山ハウス３ | 大阪狭山市西山台五丁目 | 500万円 | 57.2㎡ | 3LK | 1976年 | - | 2025年05月 |
| 狭山ハウス３ | 大阪狭山市西山台五丁目 | 500万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 1976年 | - | 2025年05月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年06月17日
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大阪狭山市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
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- 売却実績数22件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観![]()
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店内の様子強み1：創業46年の信頼と実績。南大阪を中心に営業店舗8店舗の販売ネット―ワークで、昨年度の不動産売買取扱件数1,000件超。
強み2：インターネット及び新聞折込チラシ及び手まきチラシ等に多額の広告費用を使い、集客をして販売致します。
強み3：急いで不動産を売りたい方は、牧主不動産買取システムをご利用ください。ご近所に内緒で売れます。住所 大阪府大阪狭山市東茱萸木2丁目779-5 最寄駅 南海高野線 金剛駅 徒歩15分 定休日 火曜日・水曜日・GW・夏季休暇・年末年始休暇 営業時間 9：00～19：00
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大阪狭山市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は645万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪狭山市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 339万円 |
| 2K~LDK | 645万円 |
| 3K~LDK | 965万円 |
| 4K~LDK | 1,680万円 |
| 5K以上 | - |
大阪狭山市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | 26.1万円/㎡(86.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 33.1万円/㎡(109.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 29.2万円/㎡(96.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 16.9万円/㎡(55.8万円/坪) |
| 築31年以上 | 10.7万円/㎡(35.1万円/坪) |
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マンション売却価格
大阪狭山市でマンション売却を検討している方向けに大阪狭山市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数79件 | ||||||
取引件数59件 | ||||||
取引件数158件 |
取引件数3件 | |||||
取引件数159件 |
取引件数27件 | |||||
取引件数56件 |
取引件数12件 |
取引件数6件 | ||||
取引件数4件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 | |||
取引件数4件 |
取引件数4件 |
取引件数1件 |
取引件数2件 |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大阪狭山市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大阪狭山市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪狭山市のマンション売却が得意な不動産会社が3社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪狭山市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
29件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 4,100万円
- 売却価格相場
- 800万円
- 売却価格相場
- 698万円
- 売却価格相場
- 890万円
- 売却価格相場
- 640万円
- 売却価格相場
- 1,140万円
- 売却価格相場
- 960万円
- 売却価格相場
- 1,046万円
- 売却価格相場
- 698万円
- 売却価格相場
- 476万円
南海シティコート金剛プラザ
売却価格相場4,100万円大阪狭山市金剛１丁目
築21年
築21年
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ガーデンハイム狭山Ｂ
売却価格相場800万円大阪狭山市西山台６丁目
築41年
築41年
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ディオフェルティ狭山西山台
売却価格相場698万円大阪狭山市西山台６丁目
築30年
築30年
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狭山スカイハイツ
売却価格相場890万円大阪狭山市東茱萸木１
築43年
築43年
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南海狭山コーポ１
売却価格相場640万円大阪狭山市東池尻１丁目
築47年
築47年
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狭山レークハイツ２
売却価格相場1,140万円大阪狭山市狭山５丁目
築48年
築48年
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狭山遊園パークハイツ
売却価格相場960万円大阪狭山市金剛２丁目
築51年35戸
築51年35戸
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狭山グロリアスヒルズ
売却価格相場1,046万円大阪狭山市東池尻２丁目
築31年145戸
築31年145戸
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ディオフェルティ狭山西山台
売却価格相場698万円大阪狭山市西山台６丁目
築30年
築30年
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狭山ハウス３
売却価格相場476万円大阪狭山市西山台5丁目5-3
築48年354戸
築48年354戸
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周辺のマンション
南海シティコート金剛プラザ
売却相場 4,100万円
所在地 大阪府 大阪狭山市 金剛 １丁目
交通 -
築年月 2004年02月 (築21年)
ディークラディア金剛
売却相場 2,220 ~ 2,280万円
所在地 大阪府 大阪狭山市 半田 １丁目
交通 -
築年月 2003年12月 (築21年)
パークヒルズオーカ
売却相場 950万円
所在地 大阪府 大阪狭山市 狭山 ５丁目
交通 -
築年月 1989年10月 (築35年)
