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大阪市淀川区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,360 万円
平米
単価相場
40.96 万円
平均築年数
35 年
平均専有面積
55 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 大阪府
    47.3 万円/㎡（前月比+4.82%）
  • 大阪市淀川区
    41 万円/㎡（前月比+3.40%）
  • 大阪市淀川区のマンション売却数
    30 件（前月比+25.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 +3.40%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 大阪市淀川区の
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

64件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

大阪市淀川区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,500万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は54.07万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

大阪市淀川区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
430 万円
1K~LDK
950 万円
2K~LDK
1,500 万円
3K~LDK
2,150 万円
4K~LDK
2,500 万円
5K以上
2,715 万円

大阪市淀川区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
42.7 万円/㎡ ( 140.9 万円/坪 )
築10年以内
54.1 万円/㎡ ( 178.8 万円/坪 )
築15年以内
43.3 万円/㎡ ( 143.1 万円/坪 )
築20年以内
40.5 万円/㎡ ( 133.8 万円/坪 )
築25年以内
34.6 万円/㎡ ( 114.2 万円/坪 )
築30年以内
30.1 万円/㎡ ( 99.3 万円/坪 )
築31年以上
21 万円/㎡ ( 69.4 万円/坪 )

大阪市淀川区で売り出し中のマンション

現在、大阪市淀川区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 大阪市淀川区 塚本6丁目 3,780万円 60.42㎡ 2LDK 2020年 - 2024年04月
新大阪第２スカイハイツ 大阪市淀川区 三国本町１丁目 2,780万円 66㎡ 3LDK 1977年 - 2024年04月
シティテラス神崎川駅前 大阪市淀川区 三津屋北１ 4,080万円 65.55㎡ 3LDK 2017年 - 2024年04月
ローズコーポ新大阪６ 大阪市淀川区 宮原一丁目-15-18 2,498万円 66.69㎡ 2LDK 1981年 ＪＲ東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分 2024年04月
プライムハイツ新大阪 大阪市淀川区 東三国３-10-3 2,180万円 76.7㎡ 3LDK 1978年 - 2024年04月
ローズコーポ新大阪第１ 大阪市淀川区 西中島四丁目 1,680万円 46.85㎡ 1LDK 1973年 - 2024年04月
- 大阪市淀川区 木川西三丁目 1,950万円 23.2㎡ 1K 2020年 - 2024年04月
- 大阪市淀川区 木川西三丁目 1,950万円 22.41㎡ 1K 2020年 - 2024年04月
- 大阪市淀川区 西中島四丁目-9-10 3,498万円 53.63㎡ 2LDK 2006年 - 2024年04月
ファミール北大阪ライトコート 大阪市淀川区 新高二丁目 2,880万円 72㎡ 3LDK 1998年 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩6分 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

大阪市淀川区の
マンション購入希望者

次に、大阪市淀川区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
19人
購入予算相場

2,376万円

大阪市淀川区の
マンション購入希望者の詳細

大阪市淀川区のマンション購入希望者の情報は以下のようになっています。

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大阪市淀川区で
人気のマンションの条件

大阪市淀川区で人気の間取りはこちら

1 1R 7件
2 2K~LDK 5件
3 3K~LDK 3件

大阪市淀川区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 10件
2 2,000万円 〜 3,000万円 4件
3 4,000万円 〜 5,000万円 3件

大阪市淀川区の
マンション売却開始時期

大阪市淀川区の販売時期の件数を表すデータです。
大阪市淀川区で最も多いのは2月（667件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

大阪市淀川区の
マンション売却数

大阪市淀川区でマンション売却を検討している方向けに大阪市淀川区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

大阪市淀川区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

大阪市淀川区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
会社の強み
-
27 件中1~10件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    ウィル不動産販売 江坂営業所
    4.7
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.5 / 対応 4.8
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 2022通年顧客満足度
      優良会社
      口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
    売却実績数562件
    店内の様子
    売却実績数 562件

    阪神間・北摂の主要駅前及び名古屋、東京に店舗を構え、営業しています。 真面目に今まで積み重ねてきた実績、情報を、 今では他の不動産業者様 も参考にしてくださる『マンション大全集』、 『まちっか』というサイトを運営し、地域、業界に還元し...

    所在地
    大阪府吹田市江坂町1-21-17
    最寄駅
    大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    売り出し中の物件数
    • マンション 130件
    • 戸建て 9件
    • 土地 1件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた

    大阪市淀川区マンション 360万円で売却 / 30代男性 / 5.0

    連絡する日を必ず言って下さるので、誠実な方だとこちらは認識しました。 （他の不動産業者の方は連絡すると言っていた日に連絡が来なかったりしたので）

    他の口コミ（7件）を見る

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  • 2
    センチュリー21 PROUD ONE
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      大阪府
      大阪府内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      愛媛県
      愛媛県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 総合部門 エリア
      No.2
      近畿地方
      近畿地方内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 マンション部門 エリア
      No.2
      近畿地方
      近畿地方内で2番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数260件
    店舗外観
    売却実績数 260件

    センチュリー２１プラウドワンは、大阪市内・京阪沿線エリアを中心に営業活動をしております『不動産の売買専門店』でございます。センチュリー２１のブランド力による圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しください！売買実績経験豊富な専属のエリア...

    所在地
    大阪府大阪市淀川区東三国6-3-47メゾンモンリーブル101号
    最寄駅
    地下鉄御堂筋線「東三国」駅 徒歩7分
    売り出し中の物件数
    • マンション 73件
    • 戸建て 2件
    • 土地 1件
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  • 3
    LIXIL不動産ショップ TOCHU
    • 買取対応 買取対応
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数45件
      店舗外観
      売却実績数 45件

      東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...

      所在地
      東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
      最寄駅
      JR山手線「巣鴨」駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 394件
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    • プラウドスタイル株式会社
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数27件
        売却実績数 27件

        『プラウドスタイル株式会社』は大阪市に拠点を置く、大阪市内の売却に実績豊富な会社です。 『プラウドスタイル株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべ...

        所在地
        大阪府大阪市中央区南船場1丁目10番12号TOWAローゼンビル3階
        最寄駅
        長堀橋駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 6件
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      • LIXIL不動産ショップグリーングラス
        • オンライン相談可 オンライン相談可
          売却実績数24件
          店内の様子
          売却実績数 24件

          不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ　グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...

          所在地
          大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F
          最寄駅
          大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
          詳細を確認 無料査定
        • 株式会社EXstate
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数1件
            売却実績数 1件

            不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。

            所在地
            大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８
            最寄駅
            Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅
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          • 株式会社エーシークリエイト
            3.9
            売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応

              当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！

              所在地
              東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F
              最寄駅
              JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1件
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 信頼できる担当者だった
              • 査定額が高かった

              港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 / 2.0

              担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った

              他の口コミ（20件）を見る

              詳細を確認 無料査定
            • 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
              4.7
              売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
                店舗外観

                顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用...

                所在地
                大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階
                最寄駅
                大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分
                売り出し中の物件数
                • マンション 84件
                • 戸建て 8件
                • 土地 9件
                利用者のおすすめポイント
                • 査定額が高かった
                • 信頼できる担当者だった

                大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 / 4.7

                熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

                他の口コミ（1件）を見る

                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社PLANINVEST
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可

                  当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...

                  所在地
                  東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階
                  最寄駅
                  小伝馬町駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 217件
                  • 戸建て 1件
                  詳細を確認 無料査定
                • 株式会社アースリード
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    地域社会から必要とされ続ける企業を目指し、不動産業界の古い常識を新しい常識に変えて行く事、 お客様にとっての「あったらいいな」を形にして提供する事がアースリードの使命だと考えています。 その為にも、社内外の研修等を積極的に取り入れて学習を...

                    所在地
                    大阪府大阪市東淀川区菅原4-11-12
                    最寄駅
                    JRおおさか東線「淡路」駅　徒歩８分、阪急京都・千里線「淡路」駅　徒歩１１分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 31件
                    • 戸建て 2件
                    詳細を確認 無料査定
                  Scroll

                  大阪市淀川区のマンション売却実績一覧

                  絞り込み
                  該当： 10 件 203 件
                  担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積                  		 間取り 築年 売却時期
                  ウィル不動産販売 江坂営業所 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
                  ネオハイツ新大阪

                  1,300

                  万円台                  		 1560㎡
                  -/53㎡                   		1LK/1LDK 1980年 2024年3月
                  ウィル不動産販売 江坂営業所 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目
                  サントピア淀川

                  1,400

                  万円台                  		 1987㎡
                  -/58㎡                   		2LK/2LDK 1979年 2024年2月
                  センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3
                  新北野第3コーポ

                  2,700

                  万円台                  		 -
                  -/68㎡                   		3LK/3LDK 1979年 2024年2月
                  ウィル不動産販売 江坂営業所 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目
                  ファミール北大阪パークサイド

                  2,700

                  万円台                  		 7689㎡
                  -/71㎡                   		3LK/3LDK 1987年 2024年1月
                  プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目
                  三国の川辺の森リバーガーデン

                  4,200

                  万円台                  		 -
                  -/90㎡                   		4LK/4LDK 2012年 2024年1月
                  センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市淀川区新高3丁目
                  レイセニット北大阪

                  2,300

                  万円台                  		 -
                  -/45㎡                   		2LK/2LDK 1998年 2024年1月
                  プラウドスタイル株式会社 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
                  シティテラス神崎川駅前

                  4,300

                  万円台                  		 -
                  -/70㎡                   		3LK/3LDK 2016年 2024年1月
                  ウィル不動産販売 江坂営業所 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目
                  アークレジデンス十三

                  3,100

                  万円台                  		 1225㎡
                  -/57㎡                   		2LK/2LDK 2011年 2023年12月
                  センチュリー21 PROUD ONE 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目11-23
                  ハイム北野

                  1,400

                  万円台                  		 -
                  -/66㎡                   		2LK/2LDK 1975年 2023年12月
                  ウィル不動産販売 江坂営業所 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目
                  ハイマート新大阪

                  1,900

                  万円台                  		 1943㎡
                  -/50㎡                   		1LK/1LDK 1978年 2023年11月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  大阪市淀川区のマンション売買履歴を
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                  大阪市淀川区の
                  マンション賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  7.38 万円
                  平米単価相場
                  0.25 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  大阪市淀川区近隣での
                  マンション売却経験談

                  大阪市淀川区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                  マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                  大阪市淀川区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
                  ついで「離婚」、「相続」が挙げられます。

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    不要物件の処分 35%
                    住み替え 35%
                  2. 2
                    離婚 15%
                  3. 3
                    相続 10%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  よくある質問

                  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市淀川区のマンション売却・査定をご覧ください。

                  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                  • 大阪市淀川区で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには大阪市淀川区のマンション売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市淀川区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  （入力時間目安2〜3分）

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  すまいステップの強み

                  すまいステップは大阪府大阪市淀川区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  マンションを高く・早く売れる理由

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                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  大阪府大阪市淀川区の
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                  周辺のマンション

                  外観写真
                  グランフォーレ北綾瀬
                  売却相場 3,110 ~ 4,100万円
                  所在地 東京都 足立区 東和 3丁目18-11
                  交通 -
                  築年月 2008年06月 (築15年)
                  外観写真
                  パークコート上用賀
                  売却相場 7,880万円
                  所在地 東京都 世田谷区 上用賀 1丁目26-23
                  交通 -
                  築年月 1992年01月 (築32年)
                  イーグル鵜の木
                  売却相場 2,880万円
                  所在地 東京都 大田区 鵜の木 2丁目5－5
                  交通 -
                  築年月 1983年12月 (築40年)

                  マンション売却、査定の
                  基礎知識

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