
大阪市西成区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市西成区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
大阪市西成区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み
- 専門性の高い不動産コンサルティング
- 全国規模の集客力
- 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6926-8943 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号 最寄り駅 大阪谷町線 田辺 徒歩2分, 近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分, 近鉄南大阪線 今川 徒歩7分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 06-6606-8747 - オンライン相談可相続の相談可
豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!
強み
- 豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。
- 開業以降、当社投資家様2500名以上登録が有ります。
- まずは、当社登録投資家様に水面下で紹介致します。次に広くネット広告を致します。
住所 大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階 最寄り駅 都下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩5分 定休日 土曜日(事前予約要)日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 06-6535-1901
簡単60秒
大阪市西成区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
昭和48年創業より阿倍野にて貸しビル業を行ってきた実績と信頼を基に、より売買に特化した店舗として設立。 ハウスドゥ加盟1年目から数々の部門で表彰されてきました。 中でも、売却物件お預かり件数はハウスドゥ全国762店舗中上位をたびたび受賞しており、これは偏に多くの売主様にご信頼頂いた結果だと自負しております。 何でもお気軽にご相談下さい! 売主様目線に徹底的にこだわったご提案をさせて頂きます。
住所 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル 最寄り駅 大阪谷町線 天王寺 徒歩3分, 阪堺電軌上町線 天王寺駅前 徒歩3分, 大阪御堂筋線 天王寺 徒歩4分, JR大阪環状線 天王寺 徒歩4分, JR大和路線 天王寺 徒歩4分, JR阪和線 天王寺 徒歩4分, 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋 徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 06-6634-6636 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上で、お客様にあった売却のご提案をさせて頂きます。また当社には売却の専門スタッフが日々物件相場などを分析しており、信頼できる価格のご提示、販売の際には地域密着の販売力・広告力を最大限に活かし売却のお手伝いをさせて頂きます。
強み
- 地域密着、大阪市内で多数の買取・仲介の実績を誇る 日光ホームに安心してお任せください。
- 不動産登記・法律相談・税金関係・不動産鑑定など各分野のプロスタッフがワンストップで解決致します。
- 約20年の営業実績のネットワークを通じ、大切なご所有不動産をより高く、スムーズにご依頼を承ります。
住所 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号 最寄り駅 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 電話番号 06-4392-8888 - 買取対応オンライン相談可
近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みんなが集う明るく楽しい広場にご案内致します。 不動産業界経験30年の知識と経験をもとにお客様の人生設計を共に考えさせて頂き最も良い方向にご案内致します。
強み
- 不動産業界経験30年の知識と経験があります。
- 近畿圏全域で活動しており売買仲介(収益、住宅) ・買取・新築分譲住宅企画販売・任意売却の4つをコア事業としています。
住所 大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F 最寄り駅 淀屋橋駅 徒歩6分 定休日 日・祝 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-4706-3247 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
地域密着!住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい!私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と言えば「騙される」「怖い」「しつこい」等のイメージが強いですが、ブルーホームではどこよりも「誠実で」「怖くない」「親身な」不動産をモットーとし、不動産を通じて地域の皆様のお役に立つことが出来る様日々努力しています。またプロとしての仕事を提供出来る様に勉強に励んでいます。住吉区・住之江区・堺市北区・堺区の不動産売却は是非ブルーホームへお任せ下さい!
強み
- 高く成約する為の独自のノウハウがあります!
- 地域密着で業者間のつながりが強く、連携して売却を成功させます!
- 安心の買取保証付き売却を行うことが出来る為、売れない心配はありません!
住所 大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目3番6号 ブルーホーム住吉営業センター 最寄り駅 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:30~19:30 電話番号 06-4701-8188 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
準備中スタッフは、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、幅広い年代のメンバー構成ですが、チームワークが良く、明るく元気な雰囲気の中で、お客様に満足いただける仕事をめざしています。また、長谷工グループの総合力を最大限に生かし、事業用・収益物件等あらゆる不動産のご相談も承りますので、まずは当店までお問い合わせ下さい。
強み
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18銀泉天王寺ビル7F 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 06-6776-8521 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中ライト不動産では大阪市内を中心に200件以上の土地・戸建て・区分マンション・一棟収益マンション等の不動産取引に携わった実績、経験を活かし、大阪市内での不動産取引に精通したスタッフと提携の弁護士、税理士、司法書士等の各士業と連携し、取引のお手伝いさせていただきます。
強み
- ライト不動産のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
住所 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目2番26号 最寄り駅 JR阪和線/南田辺 徒歩5分 定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00~19:00 電話番号 06-6625-7373 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
信頼と安心の株式会社To Plusに売却はお任せください。 『株式会社To Plus』は大阪市北区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 収益マンション取引実績1,000件以上。収益マンション売買に特化した会社です。
- スピードを重視し、その時の最高値実現に向け、自社買取、仲介を実行しています。
住所 大阪府大阪市北区東天満一丁目3-10南森町アーバンビル 9階 最寄り駅 JR東西線「大阪天満宮」徒歩5分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6335-9003
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大阪市西成区の
不動産の価格を知ろう
大阪市西成区の不動産売却相場
この章では、大阪市西成区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、大阪市西成区の戸建ての平均売却価格は2,762万円・平米単価は37.6万円/㎡でした。
また、大阪市西成区のマンションの平均売却価格は1,720万円、平米単価は29.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,153万円・平米単価は17.3万円/㎡でした。
大阪市西成区の相場推移
相場の推移を確認すると、大阪市西成区の戸建て価格は1年前と比べて16.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて69.8%上昇・土地は1年前と比べて50.9%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
大阪市西成区
37.6 万円/㎡(前年比+16.41%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
大阪市西成区
29.2 万円/㎡(前月比-9.60%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
大阪市西成区
17.3 万円/㎡(前年比-50.85%)
天下茶屋駅・岸里駅周辺の売却相場
天下茶屋駅・岸里駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,902万円、平米単価は17.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,593万円、平米単価は24.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,781万円、平米単価は16.1万円/㎡です。
玉出・岸里玉出駅周辺の売却相場
玉出・岸里玉出駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,159万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,480万円、平米単価は24.3万円/㎡、土地の平均売却価格は5,279万円、平米単価は17.7万円/㎡です。
津守・北津守エリアの売却相場
津守・北津守エリアの戸建ての平均売却価格は2,569万円、平米単価は17.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,216万円、平米単価は19.1万円/㎡、土地の平均売却価格は5,270万円、平米単価は12.7万円/㎡です。
大阪市西成区の不動産売却事例
「大阪市西成区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて大阪市西成区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目 リバーガーデン岸里玉出 | 3,900 万円台 | - -/66.13㎡ | 2LK/2LDK | 2019年 | 2025年7月 |
| マンション | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目 コスモハイツ玉出 | 2,300 万円台 | - -/72.32㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年7月 |
| マンション | 株式会社バイカル | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目 コスモハイツ玉出 | 1,800 万円台 | - -/63.28㎡ | 2LK/2LDK | 1980年 | 2025年6月 |
| マンション | 株式会社バイカル | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目 朝日プラザプレール岸里 | 1,900 万円台 | - -/60.03㎡ | 2LK/2LDK | 1991年 | 2025年3月 |
| 一戸建て | ハウスドゥ 天六駅前 | 大阪府大阪市西成区 | 3,900 万円台 | 54.00㎡ 90.00㎡/- | 4LK/4LDK | 2005年 | 2025年1月 |
| その他 | 株式会社IKEGAMI | 大阪府大阪市西成区 | 2,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2016年 | 2024年12月 |
| 一戸建て | ティーガッツケイ株式会社 | 大阪府大阪市西成区 | 800 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1978年 | 2024年10月 |
| 土地 | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 | 8,600 万円台 | 228.93㎡ -/- | - | - | 2024年3月 |
| 一戸建て | - | 大阪府大阪市西成区 | 2,600 万円台 | 60.00㎡ 101.00㎡/- | 4LK/4LDK | 2010年 | 2024年3月 |
| 一戸建て | 株式会社グリーンハウジング | 大阪府大阪市西成区南津守七丁目 | 1,100 万円台 | 42.42㎡ 83.33㎡/- | 4K/4DK | 1979年 | 2024年3月 |
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、大阪市西成区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、大阪市西成区での不動産売却の実態をご紹介します。
大阪市西成区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
大阪市西成区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
大阪市西成区で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 62.5% |
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 12.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
大阪市西成区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 22.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 22.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 44.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 11.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
大阪市西成区で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え45.45%
2不要物件の処分18.18%金銭的な利用のため18.18%
大阪市西成区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
大阪市西成区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市西成区の不動産会社が35社掲載されています。詳しく知りたい方は、大阪市西成区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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