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泉南市の
不動産売却相場・動向

泉南市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は400万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

泉南市の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
-
1K~LDK
700万円
2K~LDK
400万円
3K~LDK
590万円
4K~LDK
875万円
5K以上
530万円

泉南市の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
-
築15年以内
-
築20年以内
-
築25年以内
11.9万円/㎡(39.4万円/坪)
築30年以内
11.5万円/㎡(38万円/坪)
築31年以上
8.6万円/㎡(28.2万円/坪)

続いて、泉南市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

泉南市の最新の
不動産売却動向

泉南市の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
泉南市のマンションは、2023年から2024年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。
2024年2023年差分(前年比)
売却価格644万円688万円-44万円（93.61%）
取引件数38件30件+8件（126%）
専有面積69.36㎡70.48㎡-1.12㎡（98%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

「【2022】不動産の売却相場まとめ。購入価格・エリア・築年数からすぐに相場を調べる方法」の記事を見る

泉南市で売り出し中の物件

現在、泉南市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年7月26日）

泉南市の
マンション売り出し事例

建物名所在地価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年駅徒歩掲載日
ファミール南大阪泉南市新家880万円72.09㎡3LDK1985年-2024年07月
サンハイツ和泉砂川泉南市信達市場450万円68.6㎡3LDK1983年-2024年07月
マスターズエル二色の浜泉南市新家650万円55.15㎡3LDK1995年-2024年06月
泉南一丘住宅泉南市信達大苗代1053-5480万円91.36㎡4LDK1978年-2024年06月
泉南一丘住宅泉南市信達大苗代330万円93.94㎡4LDK1978年-2024年06月
朝日プラザシティサザンコーストＢ泉南市男里六丁目630万円70.74㎡3LDK1992年-2024年06月
朝日プラザシティサザンコーストＢ泉南市男里六丁目800万円70.14㎡3LDK1992年-2024年06月
朝日プラザシティサザンコーストＡ泉南市男里六丁目650万円67.38㎡3LDK1992年-2024年05月
-泉南市新家680万円60.9㎡2LDK1985年-2024年05月
-泉南市信達市場398万円65.16㎡3LDK1991年-2024年05月

泉南市の
一戸建て売り出し事例

所在地掲載企業価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年掲載日
泉南市信達市場積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所3,080万円112.08㎡/137.92㎡4SLDK2016年2022年02月
泉南市信達市場積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所3,080万円112.08㎡/137.92㎡4SLDK2016年2022年02月
泉南市信達市場CENTURY21 えびす不動産2,880万円145.08㎡/663.22㎡5LDK1982年2022年02月
泉南市信達市場CENTURY21 えびす不動産880万円71.52㎡/189.7㎡5DK1976年2022年02月
泉南市信達市場CENTURY21 えびす不動産2,180万円93.56㎡/338.57㎡2LDK2007年2022年02月
泉南市新家CENTURY21 えびす不動産790万円118.84㎡/244.81㎡4LDK1980年2022年02月
泉南市信達市場CENTURY21 えびす不動産2,800万円345.51㎡/631.4㎡1２LDK1963年2022年02月
泉南市岡田５丁目積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所5,800万円370.92㎡/694.17㎡-2004年2021年12月
泉南市信達市場CENTURY21 えびす不動産2,800万円345.51㎡/631.4㎡-1963年2021年10月
泉南市馬場２丁目CENTURY21 えびす不動産880万円127.52㎡/383.46㎡-1993年2021年10月

泉南市の
土地売り出し事例

所在地掲載企業価格土地面積
建物/専有面積		掲載日
泉南市馬場１丁目積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所200万円565.28㎡2022年02月
泉南市信達岡中積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所1,020万円955㎡2021年09月
泉南市馬場１丁目積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所200万円565.28㎡2021年08月
泉南市樽井４丁目積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所1,175万円416.44㎡2021年08月
泉南市信達大苗代CENTURY21 えびす不動産3,300万円1㎡2021年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年7月26日

泉南市の売却に強い
不動産会社ランキング

泉南市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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泉南市の不動産売却実績

泉南市の
マンション売却実績

以下で泉南市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：5件5 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
株式会社太真興産大阪府泉南市信達大苗代
泉南一丘住宅68棟

500

万円台		-
-/88.31㎡		3LK/3LDK1978年2024年1月
株式会社太真興産大阪府泉南市男里6丁目
朝日プラザシティ・サザンコーストA棟

500

万円台		-
-/72.24㎡		3LK/3LDK1992年2023年2月
株式会社太真興産大阪府泉南市信達大苗代
泉南一丘住宅69棟

400

万円台		-
-/88.31㎡		3LK/3LDK1978年2022年4月
株式会社太真興産大阪府泉南市信達牧野
サンライズマンション・ドムス和泉砂川C棟

1,000

万円台		-
-/122.31㎡		3LK/3LDK1988年2021年5月
株式会社太真興産大阪府泉南市樽井
ライオンズマンション泉南樽井

600

万円台		-
-/73.48㎡		3LK/3LDK1992年2020年10月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

泉南市の
一戸建て売却実績

以下で泉南市の一戸建ての取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：10件41 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
株式会社太真興産大阪府泉南市男里5丁目

1,400

万円台		236.76㎡
88.98㎡/-		4LK/4LDK1997年2024年1月
株式会社太真興産大阪府泉南市男里6丁目

900

万円台		100.15㎡
89.91㎡/-		4LK/4LDK1996年2024年1月
-大阪府泉南市

2,400

万円台		-
-/-		4LK/4LDK2015年2023年11月
株式会社太真興産大阪府泉南市信達市場

900

万円台		160.14㎡
108.39㎡/-		5K/5DK1982年2023年11月
株式会社太真興産大阪府泉南市岡田6丁目

700

万円台		161.00㎡
141.09㎡/-		5LK/5LDK以上1972年2023年8月
株式会社太真興産大阪府泉南市信達市場

1,700

万円台		170.98㎡
109.46㎡/-		4LK/4LDK2000年2023年7月
株式会社太真興産大阪府泉南市新家

200

万円台		85.56㎡
83.52㎡/-		4K/4DK1997年2023年6月
株式会社太真興産大阪府泉南市新家

400

万円台		294.91㎡
107.14㎡/-		5K/5DK1978年2023年5月
株式会社太真興産大阪府泉南市男里７丁目

800

万円台		176.24㎡
111.39㎡/-		5LK/5LDK以上1981年2023年5月
株式会社太真興産大阪府泉南市樽井7丁目

1,100

万円台		90.56㎡
95.22㎡/-		4LK/4LDK1996年2023年4月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

泉南市の
土地売却実績

以下で泉南市の土地の取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当：7件7 件
担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積		間取り築年売却時期
株式会社太真興産大阪府泉南市岡田6丁目

300

万円台		154.32㎡
74.78㎡/-		4K/4DK1971年2024年6月
株式会社太真興産大阪府泉南市新家

1,300

万円台		223.55㎡
-/-		--2024年1月
株式会社太真興産大阪府泉南市信達市場

1,100

万円台		413.45㎡
-/-		--2023年6月
株式会社太真興産大阪府泉南市鳴滝1丁目

200

万円台		138.10㎡
-/-		--2021年8月
株式会社太真興産大阪府泉南市信達市場

400

万円台		172.42㎡
-/-		--2020年9月
株式会社太真興産大阪府泉南市新家

200

万円台		228.54㎡
-/-		--2020年9月
株式会社太真興産大阪府泉南市信達牧野

200

万円台		113.48㎡
-/-		--2020年4月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪府泉南市のマンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

泉南市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

泉南市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

泉南市近隣の不動産売却に
かかった期間は？

泉南市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は？

泉南市で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上100%

不動産会社との契約の形態は？

泉南市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約25%
一般媒介契約25%

査定金額と成約金額の差額は？

泉南市で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた33.3%
査定額との差額は100万円未満だった50%
査定額より100万円以上安く売れた16.7%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

泉南市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え71.42%
  2. 2
    相続28.57%

泉南市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。

泉南市で
不動産売却した場合の費用

最後に、泉南市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。

泉南市で平均相場7,233で不動産（土地）を売却した場合の費用
仲介手数料
(7,233×3％+6万円)+消費税10％
245
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用)
5
合計費用
250
その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。軽減税率が適用された場合の費用となります。

「不動産売却に必要な費用一覧」の記事を見る

不動産売却における
すまいステップの強み

すまいステップは泉南市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

不動産を高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

すまいステップ利用の流れ

STEP11

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP22

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP33

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP44

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却でよくある質問

  • 泉南市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには泉南市の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、泉南市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

  • 泉南市で不動産は何件売却されているの？

    泉南市は2022年に84件の不動産の売却が成立しています。詳しく知りたい方は、泉南市の不動産取引例をご覧ください。

  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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