堺市東区の
不動産売却相場・動向
堺市東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,175万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市東区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R |
1,220
万円
|
1K~LDK |
1,050
万円
|
2K~LDK |
1,175
万円
|
3K~LDK |
1,200
万円
|
4K~LDK |
1,530
万円
|
5K以上 |
1,580
万円
|
堺市東区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 |
33.4
万円/㎡
(
110.3
万円/坪
)
|
築20年以内 |
34.6
万円/㎡
(
114.2
万円/坪
)
|
築25年以内 |
10.5
万円/㎡
(
34.7
万円/坪
)
|
築30年以内 |
18
万円/㎡
(
59.5
万円/坪
)
|
築31年以上 |
15.4
万円/㎡
(
50.9
万円/坪
)
|
堺市東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,250万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は28.47万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市東区の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
1,150
万円
|
2K~LDK |
1,250
万円
|
3K~LDK |
1,300
万円
|
4K~LDK |
1,600
万円
|
5K以上 |
1,550
万円
|
堺市東区の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
33
万円/㎡
(
109.1
万円/坪
)
|
築5年以内 |
32.2
万円/㎡
(
106.5
万円/坪
)
|
築10年以内 |
28.5
万円/㎡
(
94.1
万円/坪
)
|
築15年以内 |
27.5
万円/㎡
(
91
万円/坪
)
|
築20年以内 |
31
万円/㎡
(
102.5
万円/坪
)
|
築25年以内 |
21.2
万円/㎡
(
69.8
万円/坪
)
|
築30年以内 |
18
万円/㎡
(
59.6
万円/坪
)
|
築31年以上 |
10.9
万円/㎡
(
36
万円/坪
)
|
続いて、堺市東区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
堺市東区の最新の
不動産売却動向
堺市東区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市東区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
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- オンライン相談可
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不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 堺市の不動産情報ならハウスフリーダム堺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そ...
所在地大阪府堺市北区長曽根町3056番地7最寄駅地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 45件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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簡単60秒
堺市東区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3 - 4.1売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4
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私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」にお...
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大阪市住吉区マンション 850万円で売却 / 60代女性 / 4.3
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当営業所は、堺市北区・堺市東区・堺市美原区・松原市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市・太子町・河南町・千早赤阪村を営業エリアとしており、各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様のニーズに合...
所在地大阪府堺市北区長曽根町3047番地12最寄駅大阪御堂筋線 新金岡 徒歩11分、大阪御堂筋線 中百舌鳥 徒歩9分、泉北高速鉄道 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 百舌鳥八幡 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 33件
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三幸ハウジングは堺市中区に店舗を構える不動産会社です。ご売却希望物件の査定からご契約まで、売主様に代わり不動産ご売却手続きのお手伝いを致します。地域事情にも精通しており、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。 お近くにお住ま...
所在地大阪府堺市中区土師町2丁30番27号最寄駅御堂筋線なかもず駅、泉北高速鉄道深井駅売り出し中の物件数- マンション 13件
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空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
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- 住み替え相談可
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「象のマークのマキヌシ」として、地元南大阪・奈良ではすっかりおなじみとなった当社は年間取扱件数も1300件を超え、仲介だけではなく新築分譲、注文建築にも事業を拡大し、総合不動産企業としての地位を確立して参りました。また、不動産の買取・競売代...
所在地大阪府堺市東区丈六123-8最寄駅南海高野線/北野田駅売り出し中の物件数- マンション 20件
- 戸建て 13件
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
所在地大阪府大阪市中央区北浜2-3-10VIP関西センター704最寄駅大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分簡単60秒
堺市東区の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
堺市東区の
不動産会社を地図で探す
堺市東区の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
堺市東区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- フォーライフ地所(株)住所大阪府堺市東区草尾1444-12 Sun光ビル2F営業時間10:00~19:00定休日毎週火曜日、水曜日交通南海高野線/北野田駅 徒歩2分
- (株)池産住所大阪府堺市東区大美野73-3営業時間10:00~19:00交通南海高野線/北野田駅 徒歩10分
- 日生住宅(株)住所大阪府堺市東区日置荘原寺町104-4 イーグルマンション1階営業時間9:30~17:00定休日毎週水・第1・3火交通南海高野線/萩原天神駅 徒歩1分
- (株)ホームリサーチ住所大阪府堺市東区白鷺町1丁21-6営業時間9:00~20:00定休日水交通南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
- (株)新建築住所大阪府堺市東区白鷺町1丁20-16 中村ビル103号営業時間10:00~17:00定休日水曜日交通南海高野線/白鷺駅 徒歩3分
堺市東区の不動産売却実績
堺市東区の
マンション取引例
以下で堺市東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
南野田 | 1,300万円 | 60m² | 3LDK | 35年 | 2021年 |
引野町 | 850万円 | 70m² | - | 45年 | 2021年 |
引野町 | 1,000万円 | 70m² | 3LDK | 45年 | 2021年 |
高松 | 1,100万円 | 75m² | - | 31年 | 2021年 |
丈六 | 1,900万円 | 65m² | 2LDK | 33年 | 2021年 |
南野田 | 1,600万円 | 95m² | - | 32年 | 2021年 |
白鷺町 | 2,900万円 | 90m² | 4LDK | 13年 | 2021年 |
南野田 | 900万円 | 60m² | - | 35年 | 2021年 |
高松 | 1,600万円 | 60m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
高松 | 1,600万円 | 60m² | 2LDK | 31年 | 2021年 |
堺市東区で売り出し中の物件
現在、堺市東区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 堺市東区 北野田 | 3,790万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 2004年 | - | 2024年03月 |
クローバーハイツ初芝ィプレ | 堺市東区 日置荘田中町 | 1,798万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年02月 |
初芝レックスマンション | 堺市東区 日置荘西町六丁丁 | 1,380万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2024年02月 |
サン北野田ハイツ | 堺市東区 西野 | 1,300万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年02月 |
コスモ萩原天神 | 堺市東区 日置荘西町三丁 | 1,280万円 | 68.39㎡ | 2SLDK | 1988年 | - | 2024年02月 |
メイツ北野田 | 堺市東区 中茶屋 | 1,450万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2024年02月 |
メイツ北野田 | 堺市東区 中茶屋77-1 | 1,450万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2024年02月 |
コスモ萩原天神 | 堺市東区 日置荘西町三丁 | 1,980万円 | 73.64㎡ | 4LDK | 1988年 | - | 2024年02月 |
コスモヒルズ北野田 | 堺市東区 西野 | 1,880万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1989年 | - | 2024年02月 |
グリーンヒル北野田 | 堺市東区 南野田 | 1,980万円 | 76.65㎡ | 2LDK | 1982年 | - | 2024年01月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日
不動産売却査定シミュレーション
堺市東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市東区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市東区近隣の不動産売却にかかった期間は?
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
堺市東区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
堺市東区で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 66.7% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
堺市東区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性
母親逝去後、父親が一人で住んでいたが足を悪くして入院したのをきっかけに自宅近隣の施設に入居することとなり住む予定のなくなった物件を処分することになった。築年数も相応に経過しており安... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,300万円で売却 / 60代男性
不動産売却にあたっては高値で売れるのにこしたことはないですが、売却のタイミングや個人に売却した場合にあとあとのトラブルも考慮して総合的に判断して売却するのが良いと思う。またそこは営... 続きを見る
堺市東区で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 37.5%
- 2不要物件の処分 25%相続 25%
- 3離婚 12.5%
堺市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」、「離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
堺市東区で
不動産売却した場合の費用
最後に、堺市東区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(4,047万円×3%+6万円)+消費税10% - 140万円
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3万円
- 合計費用
- 143万円
堺市東区での
不動産売却の流れ
堺市東区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
堺市東区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や堺市東区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは堺市東区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
堺市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市東区の不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 堺市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。堺市東区で不動産は何件売却されているの?
堺市東区は2022年に169件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 堺市東区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 堺市東区の不動産売却査定をご覧ください。堺市東区の地価はいくら?
堺市東区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 堺市東区の地価推移をご覧ください。
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