富田林市の売却に強い
不動産会社ランキング
富田林市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 松原市・大阪市平野区の不動産情報ならハウスフリーダム松原店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもある...
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- 戸建て 62件
- 土地 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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当営業所は、堺市北区・堺市東区・堺市美原区・松原市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市・太子町・河南町・千早赤阪村を営業エリアとしており、各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様のニーズに合...
所在地大阪府堺市北区長曽根町3047番地12最寄駅大阪御堂筋線 新金岡 徒歩11分、大阪御堂筋線 中百舌鳥 徒歩9分、泉北高速鉄道 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 百舌鳥八幡 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 33件
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空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
簡単60秒
富田林市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3- 買取対応
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
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牧主グル-プは、南大阪に7店舗を展開し、創業46年、南大阪の売却に実績豊富な会社です。 牧主住宅開発では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、 将来的にご検討されているお...
所在地大阪府富田林市向陽台2-6-24最寄駅南海高野線 金剛駅よりバス乗車 富田林病院前バス停より徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 21件
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一棟賃貸マンション・アパートを取り扱う専門業者です。関西の物件を中心に今まで400棟以上の売却のお手伝いをさせていただきました。より良い条件でスムーズにトラブルなど無く取引を行うためには実績豊富な弊社に是非ともお任せください。また他社で断ら...
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弊社、ユナイテッド・エステート株式会社はワンルームタイプから、ファミリータイプのお部屋、一棟マンション・アパート・商業ビル・戸建・土地までを全国規模で売買・賃貸共に幅広く取り扱っております。 「 お客様第一主義」をもっとうに、お客様に...
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当社は大阪市北区にございます不動産会社です。 不動産の売買や仲介にとどまらず お客様の大切な資産である不動産の管理から 運営・プランニングを提供いたします。
所在地大阪府大阪市北区天満2丁目12-3ヴィレッジリバー南森町5E最寄駅大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩約7分・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩約7分- 住み替え相談可
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『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 お客様の大切な不動産を丁寧に査定し、査定内容も丁寧に解説いたします!ご不明な点は遠慮なくご相談くださいませ!
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分簡単60秒
富田林市の
不動産の価格を知ろうSTEP1STEP2STEP3
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
富田林市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)ロコホーム センチュリー21住所大阪府富田林市若松町西1丁目1808-2営業時間9:30~19:00定休日水曜日交通近鉄長野線/富田林駅 徒歩4分
- (株)ハウスケアパートナー住所大阪府富田林市寿町2丁目4-30営業時間9:30~20:00定休日水曜日交通近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩4分
- コスモ住建住所大阪府富田林市本町21-5営業時間9:00~19:00定休日水交通近鉄長野線/富田林駅 徒歩2分
- (株)エステート松葉住所大阪府富田林市本町21-11 エステート松葉本町ビル営業時間10:00~18:00定休日日曜日交通近鉄長野線/富田林駅 徒歩2分
- (有)ファースト住所大阪府富田林市昭和町2丁目1-39営業時間9:30~19:00定休日毎週水曜日 第1.3火曜日交通近鉄長野線/富田林駅 徒歩6分
富田林市の不動産売却実績
富田林市の
マンション取引例
以下で富田林市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
美山台 | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
美山台 | 1,300万円 | 85m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
錦織南 | 320万円 | 60m² | - | 27年 | 2021年 |
寺池台 | 350万円 | 60m² | 2LDK | 49年 | 2021年 |
桜ケ丘町 | 1,200万円 | 65m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
向陽台 | 1,300万円 | 75m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
甲田 | 900万円 | 55m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
甲田 | 560万円 | 70m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
喜志町 | 1,500万円 | 60m² | 2DK | 30年 | 2021年 |
寿町 | 1,400万円 | 60m² | - | 14年 | 2021年 |
富田林市で売り出し中の物件
現在、富田林市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年4月22日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 富田林市 津々山台一丁目 | 3,280万円 | 124.36㎡ | 4SLDK | 1994年 | - | 2024年04月 |
- | 富田林市 藤沢台一丁目 | 1,300万円 | 96.79㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年04月 |
イトーピア金剛東グランヒルズ | 富田林市 桜ヶ丘町 | 1,100万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
イトーピア金剛東グランヒルズ | 富田林市 桜ヶ丘町15-1 | 1,100万円 | 72.24㎡ | 4LDK | 1997年 | - | 2024年04月 |
- | 富田林市 久野喜台二丁目 | 1,680万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1969年 | - | 2024年04月 |
ダイアパレス金剛東桜ケ丘 | 富田林市 桜ヶ丘町 | 1,180万円 | 79.1㎡ | 4LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
- | 富田林市 津々山台一丁目-1-6 | 3,280万円 | 124.36㎡ | 4SLDK | 1994年 | - | 2024年04月 |
メゾンドールウィングヒルズ4 | 富田林市 美山台 | 1,090万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 1990年 | - | 2024年03月 |
グランアッシュ富田林ベルエール | 富田林市 寿町三丁目-6-22 | 1,950万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2006年 | - | 2024年03月 |
藤和喜志ハイタウン | 富田林市 喜志町三丁目 | 1,700万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1992年 | - | 2024年03月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
富田林市の
不動産売却相場・動向
富田林市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は850万円、
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
富田林市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
875
万円
|
2K~LDK |
850
万円
|
3K~LDK |
1,222
万円
|
4K~LDK |
1,360
万円
|
5K以上 | - |
富田林市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 | - |
築5年以内 | - |
築10年以内 | - |
築15年以内 | - |
築20年以内 |
25.9
万円/㎡
(
85.4
万円/坪
)
|
築25年以内 |
21.9
万円/㎡
(
72.1
万円/坪
)
|
築30年以内 |
15.5
万円/㎡
(
51.2
万円/坪
)
|
築31年以上 |
14.3
万円/㎡
(
47.2
万円/坪
)
|
富田林市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は23.69万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
富田林市の間取り別売却相場
間取り | 売却価格の中央値 |
---|---|
1R | - |
1K~LDK |
625
万円
|
2K~LDK |
1,100
万円
|
3K~LDK |
1,100
万円
|
4K~LDK |
1,400
万円
|
5K以上 |
2,400
万円
|
富田林市の築年数別売却相場
築年数 | ㎡単価(坪単価)の中央値 |
---|---|
築3年以内 |
27.7
万円/㎡
(
91.4
万円/坪
)
|
築5年以内 |
22.6
万円/㎡
(
74.5
万円/坪
)
|
築10年以内 |
23.7
万円/㎡
(
78.3
万円/坪
)
|
築15年以内 |
23.4
万円/㎡
(
77.2
万円/坪
)
|
築20年以内 |
21.7
万円/㎡
(
71.7
万円/坪
)
|
築25年以内 |
15.4
万円/㎡
(
50.9
万円/坪
)
|
築30年以内 |
14.9
万円/㎡
(
49.1
万円/坪
)
|
築31年以上 |
9.1
万円/㎡
(
30
万円/坪
)
|
続いて、富田林市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
富田林市の最新の
不動産売却動向
富田林市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
富田林市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
富田林市近隣の不動産売却にかかった期間は?
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
富田林市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
---|---|
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
富田林市で不動産売却をした人の66.7%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 0% |
---|---|
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 66.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
富田林市で不動産売却をした人の66.59%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、33.29%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 0% |
査定額より100万円以上安く売れた | 33.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
両親を見送った後相続しましたが、住む可能性はなく、空き家のまま放置するのは心配だし、近所の方に迷惑かもしれないと思い、売却することにしました。田舎なので売れるかどうかは心配でした。... 続きを見る一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
両親が亡くなり、住む人間が居なくなったので、速やかに手放すことにしました。空き家のまま放置するのはトラブルが心配でした。駅から近いとは言え、築年数が長く、買い手がつくのかが心配でし... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
不動産の売買をすることは生涯を通じてそうないことだと思います。いろいろな専門知識を持つ業者さんに話を聴いて、納得のいく業者さんにお願いするのが良いと思います。一戸建て 900万円で売却 / 50代男性
人生で不動産売買の機会はあまりないと思います。担当していただく会社や担当者に対する信頼関係が大切だと思うので、依頼するまでに納得できるまで話を聞くことだと思います。
富田林市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 60%
- 2相続 40%
富田林市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
富田林市で
不動産売却した場合の費用
最後に、富田林市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(5,705×3%+6万円)+消費税10% - 194
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 199
富田林市での
不動産売却の流れ
富田林市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
富田林市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や富田林市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは富田林市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
富田林市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには富田林市の不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 富田林市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。富田林市で不動産は何件売却されているの?
富田林市は2022年に155件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 富田林市の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 富田林市の不動産売却査定をご覧ください。富田林市の地価はいくら?
富田林市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 富田林市の地価推移をご覧ください。
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