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大阪市都島区の売却に強い
不動産会社ランキング
大阪市都島区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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税金・法律の相談可
売却実績数45件
売却実績数 45件 東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！ 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのこと...
所在地東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階最寄駅JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 394件
- 2
-
買取対応
相続の相談可
売却実績数39件
売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
- 3
住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
売却実績数35件売却実績数 35件 信頼と安心の株式会社L.stに売却はお任せください。 『株式会社L.st』はご購入ご売却ともに実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気...
所在地大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15 2F最寄駅京阪本線 関目駅 徒歩２分、地下鉄今里筋線 関目成育駅 徒歩２分、地下鉄谷町線 関目高殿駅 徒歩５分売り出し中の物件数- 戸建て 4件
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オンライン相談可
-
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売却実績数32件
売却実績数 32件 無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細な...
所在地大阪府大阪市旭区赤川２丁目２-４PHOERME城北公園１階最寄駅ＪＲおおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
-
オンライン相談可
売却実績数24件
売却実績数 24件 不動産エージェントとしてお客様の大切なパートナーになります。 LIXIL不動産ショップ グリーングラスはお客様の不動産エージェントとして囲い込み等の不動産業界の悪しき慣習とは決別し、お客様の利益の最大化をお約束致します。 またLIXIL...
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋1-8-10アメリカンスクエアビル8,9F最寄駅大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩4分
3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
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買取対応
売却実績数12件売却実績数 12件 大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝...
所在地大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601最寄駅大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目、駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 68件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
-
税金・法律の相談可
売却実績数4件
売却実績数 4件 物件を早く高く売るために必要不可欠な◆集客力◆に弊社は力を入れております。 お預かりした物件を不動産情報サイトに上位表示させるため、 より多くのご購入希望者に見ていただけるような工夫を凝らしております。 プラウデストグループの3社・5...
所在地大阪府大阪市城東区今福南４丁目15-10最寄駅大阪長堀鶴見緑地線 今福鶴見 徒歩4分、大阪長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目 徒歩13分、大阪今里筋線 蒲生四丁目 徒歩13分、大阪長堀鶴見緑地線 横堤 徒歩17分売り出し中の物件数- マンション 10件
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-
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売却実績数1件売却実績数 1件 不動産のトータルコンサルティングを行う私たちは、時代環境の変化をいち早く捉え、その時代に合った最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
所在地大阪府大阪市中央区淡路町３丁目１－８最寄駅Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅- 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
-
住み替え相談可
-
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当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った 
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買取対応
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特...
所在地東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7階最寄駅小伝馬町駅売り出し中の物件数- マンション 217件
- 戸建て 1件
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すまいステップが独自で調査した
大阪市都島区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (有)みやこハウジング住所大阪府大阪市都島区都島南通２丁目５ー１８ 若葉ビル１Ｆ営業時間9:30～19:00交通ＪＲ大阪環状線/京橋駅 徒歩6分
- フォレストスタイル(株)住所大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２４－１２ アイリス三井ビル３階営業時間10:00～19:00定休日火曜日・水曜日交通地下鉄谷町線/野江内代駅 徒歩8分
- アーバン不動産情報(株)京橋店住所大阪府大阪市都島区東野田町１丁目２１－１４営業時間9:30～18:00定休日毎週 水曜日交通ＪＲ大阪環状線/京橋駅 徒歩2分
- (株)レンティブ大成 都島店住所大阪府大阪市都島区都島本通２丁目１６－１０営業時間9:30～19:00定休日水曜日交通地下鉄谷町線/都島駅 徒歩1分
- ひかりハウジング住所大阪府大阪市都島区都島本通３丁目３－２２ グランデージ都島１０１定休日水曜日・日曜日交通地下鉄谷町線/都島駅
大阪市都島区の不動産売却実績
大阪市都島区の
マンション売却実績
以下で大阪市都島区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：
10 件
45 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
大阪府大阪市都島区内代町２丁目 ファミール都島ステーションサイド | ハウスドゥ城北公園 株式会社アモレ | 2,300 万円台 |
- -/- | 2LK/2LDK | 2000年 | 2024年4月 |
|
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 ブランズシティ都島友渕町 | ハウスドゥ城北公園 株式会社アモレ | 4,700 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 2012年 | 2024年3月 |
|
大阪府大阪市都島区高倉町3丁目 エスリード都島高倉 | プラウドスタイル株式会社 | 3,400 万円台 |
- -/71㎡ | 3LK/3LDK | 2017年 | 2023年11月 |
|
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 ローレルスクエア都島エル・フラッツ2番館 | プラウドスタイル株式会社 | 4,700 万円台 |
- -/79㎡ | 3LK/3LDK | 2003年 | 2023年10月 |
|
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目 ディオフェルティ都島 | プラウドスタイル株式会社 | 3,000 万円台 |
- -/61㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2023年9月 |
|
大阪府大阪市都島区中野町2丁目 朝日プラザ大宝 | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 1,700 万円台 |
- -/60㎡ | 2LK/2LDK | 1980年 | 2023年6月 |
|
大阪府大阪市都島区 エステムコート大阪城前OBPリバーフロント | センチュリー21 不動産情報センター弁天町店 | 900 万円台 |
- -/20㎡ | 1R | 2001年 | 2023年4月 |
|
大阪府大阪市都島区 リバーサイドしろきた第四弐号棟 | LIXIL不動産ショップグリーングラス | 1,500 万円台 |
- -/70㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2022年7月 |
|
大阪府大阪市都島区 シャルム京橋 | だんらん住宅株式会社 | 2,700 万円台 |
- -/- | 3LK/3LDK | 1978年 | 2022年7月 |
|
大阪府大阪市都島区 ルイシャトレ都島 | LIXIL不動産ショップグリーングラス | 3,800 万円台 |
- -/87㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2022年6月 |
大阪市都島区で売り出し中の物件
現在、大阪市都島区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 大阪市都島区 高倉町1丁目 | 1,890万円 | 22.4㎡ | 1K | 2019年 | - | 2024年04月 |
| - | 大阪市都島区 網島町 | 2,880万円 | 62.84㎡ | 2SLDK | 1975年 | - | 2024年04月 |
| - | 大阪市都島区 中野町3丁目 | 2,198万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2024年04月 |
| - | 大阪市都島区 友渕町一丁目 | 2,980万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1987年 | - | 2024年04月 |
| - | 大阪市都島区 中野町二丁目 | 1,530万円 | 20.59㎡ | 1K | 2019年 | - | 2024年04月 |
| 桜宮リバーシティウエスト１ | 大阪市都島区 中野町五丁目 | 3,480万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 1991年 | - | 2024年04月 |
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪市都島区 友渕町二丁目 | 1,680万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2024年04月 |
| パークプラザ都島 | 大阪市都島区 大東町一丁目 | 1,980万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1977年 | - | 2024年04月 |
| 高倉第二コーポ | 大阪市都島区 高倉町一丁目 | 1,480万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 1971年 | - | 2024年04月 |
| ベルパークシティ画地ＩＩＩ | 大阪市都島区 友渕町一丁目 | 2,480万円 | 69.33㎡ | 2LDK | 1989年 | - | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
大阪市都島区の
不動産売却相場・動向
大阪市都島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,275万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は59.48万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市都島区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
500
万円
|
| 1K~LDK |
1,280
万円
|
| 2K~LDK |
2,275
万円
|
| 3K~LDK |
2,350
万円
|
| 4K~LDK |
2,565
万円
|
| 5K以上 |
2,400
万円
|
大阪市都島区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 |
59.5
万円/㎡
(
196.6
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
54.3
万円/㎡
(
179.3
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
44.2
万円/㎡
(
145.9
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
35.8
万円/㎡
(
118.1
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
32.1
万円/㎡
(
105.9
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
25.5
万円/㎡
(
84.2
万円/坪
)
|
大阪市都島区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は65万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大阪市都島区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R |
1,250
万円
|
| 1K~LDK |
1,400
万円
|
| 2K~LDK |
2,200
万円
|
| 3K~LDK |
2,200
万円
|
| 4K~LDK |
2,500
万円
|
| 5K以上 |
3,400
万円
|
大阪市都島区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
78.5
万円/㎡
(
259.4
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
84
万円/㎡
(
277.7
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
65
万円/㎡
(
214.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
56.3
万円/㎡
(
186
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
49
万円/㎡
(
161.8
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
40
万円/㎡
(
132.3
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
35
万円/㎡
(
115.8
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
26.2
万円/㎡
(
86.5
万円/坪
)
|
続いて、大阪市都島区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
大阪市都島区の最新の
不動産売却動向
大阪市都島区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
大阪市都島区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市都島区近隣の不動産売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産会社との契約の形態は？
大阪市都島区で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
大阪市都島区で不動産売却をした人の75%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 75% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 25% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
大阪市都島区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 60%
- 2相続 20%離婚 20%
大阪市都島区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・離婚」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
大阪市都島区で
不動産売却した場合の費用
最後に、大阪市都島区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
大阪市都島区で平均相場7,738で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(7,738×3％+6万円)+消費税10％ - 261
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 266
大阪市都島区での
不動産売却の流れ
大阪市都島区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
大阪市都島区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や大阪市都島区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪市都島区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
厳選審査を通過した
-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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-
上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
大阪市都島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市都島区の不動産会社が38社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市都島区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。大阪市都島区で不動産は何件売却されているの？
大阪市都島区は2022年に327件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 大阪市都島区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 大阪市都島区の不動産売却査定をご覧ください。大阪市都島区の地価はいくら？
大阪市都島区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 大阪市都島区の地価推移をご覧ください。
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