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堺市北区の売却に強い
不動産会社ランキング
堺市北区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数39件
売却実績数 39件 弊社では売却担当と購入担当を分けており、売却担当は10年以上の業界経験者で多数の不動産関係資格を保有している者が担当しています。売却担当は売主様の目的を最大限果たすことを前提に置いた売却活動を行っており、「早く、まめに、正確に、常に複数の選...
所在地兵庫県尼崎市武庫之荘1-6-1最寄駅阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 93件
- 土地 21件
- 2
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売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分 
4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
-
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税金・法律の相談可
地域に根差した企業として、活動拠点を堺市・和泉市に限定して行っております。 不動産という仕事は、地域密着型産業ですので、広範囲に展開するのは非効率となります。 リノヴェック不動産販売は、地元の不動産活性化の為、業務に関係する、あらゆる資...
所在地大阪府堺市中区東山66-1最寄駅泉北高速鉄道「深井」駅売り出し中の物件数- マンション 16件
- 戸建て 23件
- 土地 7件
-
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不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 堺市の不動産情報ならハウスフリーダム堺店にお任せ下さい！ 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そ...
所在地大阪府堺市北区長曽根町３０５６番地７最寄駅地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 45件
- 戸建て 65件
- 土地 9件
-
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税金・法律の相談可
当営業所は、堺市北区・堺市東区・堺市美原区・松原市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市・太子町・河南町・千早赤阪村を営業エリアとしており、各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様のニーズに合...
所在地大阪府堺市北区長曽根町3047番地12最寄駅大阪御堂筋線 新金岡 徒歩11分、大阪御堂筋線 中百舌鳥 徒歩9分、泉北高速鉄道 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 百舌鳥八幡 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 72件
- 土地 65件
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住み替え相談可
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マインホーム不動産は、お客さまの大切な不動産を売却するために 様々な取り組みを行っています。より良い条件で売却するための 最適な提案から、売却完了までトータルでサポートを行います。 「すぐ行動・まず行動」スピード第一主義！市場価格...
所在地大阪府堺市北区北花田町4-122-7最寄駅地下鉄御堂筋線 北花田駅売り出し中の物件数- マンション 15件
- 戸建て 46件
- 土地 27件
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住み替え相談可
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三幸ハウジングは堺市中区に店舗を構える不動産会社です。ご売却希望物件の査定からご契約まで、売主様に代わり不動産ご売却手続きのお手伝いを致します。地域事情にも精通しており、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。 お近くにお住ま...
所在地大阪府堺市中区土師町2丁30番27号最寄駅御堂筋線なかもず駅、泉北高速鉄道深井駅売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 95件
- 土地 4件
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空き家になったまま活用にお困りの住宅や土地をお持ちの方を、不動産売買の知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。売りたい家があるけれどどこに相談しようか迷っているという方も、大阪府内全域の相場を熟知しているスタッフがご納得いただける価...
所在地大阪府大阪市住之江区安立1-14-11最寄駅住ノ江駅 - 南海電鉄 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
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近畿圏の収益レジデンスを売主様より直接お預かりして全国の購入希望のお客様に情報提供をして 良縁を結ぶことを中心に営業活動しております。 社名の由来 株式会社 エヌプラッツ(N-Platz) ナビゲート(案内)プラッツ(広場)『みん...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号プロスパー平野町ビル5F最寄駅淀屋橋駅 徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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不動産はどこで売ってもかかる費用は同じです。ただし、売れる金額、要する期間は不動産会社によって異なる事が多々ございます。当社は、地域に精通した営業マンが、ご査定から売出し計画、客付からお引渡しまで丁寧に、且つ迅速にサポート致します。相続に関...
所在地大阪府松原市阿保４丁目４−３３ 牧主都市開発（株） 松原店最寄駅近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩約2分簡単60秒
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
堺市北区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- 積水ハウス不動産関西(株) なかもず営業所住所大阪府堺市北区長曽根町３０４７－１２営業時間9:00～18:00定休日毎週 火・水曜日・祝日交通地下鉄御堂筋線/なかもず駅 徒歩10分
- タマホーム(株) 土地買取センター堺店住所大阪府堺市北区百舌鳥梅町３丁２４－７ ＮＳビル１Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週水曜日交通地下鉄御堂筋線/なかもず駅 徒歩8分
- (株)アーネスト住所大阪府堺市北区金岡町５４６－７ ブレスコート新金岡Ｖ号館３０１営業時間9:00～18:00定休日年中無休交通地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分
- Ｉ．Ｅｓｔａｔｅ住所大阪府堺市北区大豆塚町１丁２８－１６営業時間9:00～19:00定休日水曜日交通ＪＲ阪和線/浅香駅 徒歩7分
- 三井のリハウスなかもずセンター 三井不動産リアルティ(株)住所大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁５ ノービレオプス１Ｆ・２Ｆ営業時間10:00～18:00定休日毎週火曜日・水曜日交通南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩2分
堺市北区の不動産売却実績
堺市北区の
マンション取引例
以下で堺市北区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
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該当：
10 件
1,219 件
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 百舌鳥西之町 | 1,400万円 | 65m² | 3LDK | 46年 | 2021年 |
| 百舌鳥梅北町 | 2,000万円 | 70m² | - | 26年 | 2021年 |
| 東上野芝町 | 1,700万円 | 65m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
| 東浅香山町 | 980万円 | 45m² | 2LDK | 54年 | 2021年 |
| 東浅香山町 | 730万円 | 45m² | 2LDK | 53年 | 2021年 |
| 東浅香山町 | 740万円 | 45m² | 2DK | 54年 | 2021年 |
| 東浅香山町 | 1,300万円 | 45m² | 2LDK | 54年 | 2021年 |
| 中百舌鳥町 | 2,200万円 | 70m² | - | 23年 | 2021年 |
| 常磐町 | 2,500万円 | 75m² | 3LDK | 16年 | 2021年 |
| 新金岡町 | 2,800万円 | 75m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
堺市北区で売り出し中の物件
現在、堺市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 北花田庭園都市グランアヴェニューサウスプレイス | 堺市北区 東浅香山町四丁 | 3,480万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2024年04月 |
| ファミールハイツ上野芝２ | 堺市北区 東上野芝町二丁 | 2,380万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 1998年 | - | 2024年04月 |
| 信開ベルシー堺市駅 | 堺市北区 北長尾町一丁-6-1 | 3,280万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 1996年 | ＪＲ阪和線 堺市駅 徒歩2分 | 2024年04月 |
| エバーグリーン金岡３ | 堺市北区 金岡町 | 1,680万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2024年04月 |
| - | 堺市北区 金岡町 | 1,680万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1977年 | - | 2024年04月 |
| - | 堺市北区 新金岡町二丁 | 7,980万円 | 102.43㎡ | 4LDK | 2019年 | - | 2024年04月 |
| ファミールハイツ上野芝２ | 堺市北区 東上野芝町二丁 | 2,380万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | - | - | 2024年04月 |
| ヴィルメゾン上野芝 | 堺市北区 百舌鳥本町3丁 | 1,980万円 | 65.18㎡ | 4LDK | 1995年 | - | 2024年04月 |
| ファインデイズ北花田 | 堺市北区 常磐町一丁 | 4,680万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 2006年 | - | 2024年04月 |
| プレファシオなかもず | 堺市北区 中百舌鳥町二丁 | 5,980万円 | 97.51㎡ | 3SLDK | 2004年 | 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩1分 | 2024年04月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
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売出情報の最終確認日：2024年4月22日
不動産売却査定シミュレーション
堺市北区の
不動産売却相場・動向
堺市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,710万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は51.39万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,740
万円
|
| 2K~LDK |
1,710
万円
|
| 3K~LDK |
2,050
万円
|
| 4K~LDK |
2,550
万円
|
| 5K以上 | - |
堺市北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 |
52.9
万円/㎡
(
174.7
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
51.4
万円/㎡
(
169.9
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
38
万円/㎡
(
125.6
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
37
万円/㎡
(
122.1
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
31.7
万円/㎡
(
104.6
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
25.7
万円/㎡
(
85
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
17.2
万円/㎡
(
56.8
万円/坪
)
|
堺市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,200万円、
築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.23万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
堺市北区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK |
1,200
万円
|
| 2K~LDK |
1,200
万円
|
| 3K~LDK |
1,700
万円
|
| 4K~LDK |
2,700
万円
|
| 5K以上 |
1,400
万円
|
堺市北区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 |
42.5
万円/㎡
(
140.3
万円/坪
)
|
| 築5年以内 |
38.5
万円/㎡
(
127.3
万円/坪
)
|
| 築10年以内 |
38.3
万円/㎡
(
126.4
万円/坪
)
|
| 築15年以内 |
36
万円/㎡
(
119.1
万円/坪
)
|
| 築20年以内 |
38.6
万円/㎡
(
127.6
万円/坪
)
|
| 築25年以内 |
31.4
万円/㎡
(
103.5
万円/坪
)
|
| 築30年以内 |
26.2
万円/㎡
(
86.5
万円/坪
)
|
| 築31年以上 |
16.3
万円/㎡
(
53.7
万円/坪
)
|
続いて、堺市北区の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
堺市北区の最新の
不動産売却動向
堺市北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
堺市北区近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
堺市北区近隣の不動産売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
堺市北区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 50% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
堺市北区で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 25% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
堺市北区で不動産売却をした人の14.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、14.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 14.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 71.4% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 14.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 4,300万円で売却 / 40代女性
不安は特になかったです。ゆいいつ、希望価格で売れるか、短期間で売れるかの心配はありましたが、募集してから一月で決まり、かなり安心できました。一戸建て 2,650万円で売却 / 40代女性
今後もこの土地に住み続けるかわからなかったため、自宅の築年数が浅い内に売却をしようと考えました。自宅がどの程度で売却できるか、残債よりも安くはないか、本当に売れるのか心配でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,300万円で売却 / 40代女性
しっかりとデータどりし、プロの意見も確認しながら、自身の要望を持つこと。ブレないこと。最終的に決めるのは本人次第なので、他人は責任を取りません。良くも悪くも自己責任です。一戸建て 2,650万円で売却 / 40代女性
不動産売却の知識が無く、ネットで申し込みする事で、本当に大丈夫かと不安な思いで申し込みましたが、実際やってみたらきちんと対応いただき、安心できました。何社か査定してもらった中で、よ... 続きを見る
堺市北区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 37.5%不要物件の処分 37.5%
- 2相続 25%
堺市北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
STEP1
STEP2
STEP3
堺市北区で
不動産売却した場合の費用
最後に、堺市北区で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
堺市北区で平均相場5,302で不動産（土地）を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(5,302×3％+6万円)+消費税10％ - 181
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 186
堺市北区での
不動産売却の流れ
堺市北区で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
堺市北区の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や堺市北区の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは堺市北区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
-
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-
連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
堺市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには堺市北区の不動産会社が23社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 堺市北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。堺市北区で不動産は何件売却されているの？
堺市北区は2022年に257件の不動産の売却が成立しています。 詳しく知りたい方は、 堺市北区の不動産取引例をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 堺市北区の不動産売却査定をご覧ください。堺市北区の地価はいくら？
堺市北区の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。 詳しく知りたい方は、 堺市北区の地価推移をご覧ください。
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堺市南区土地 4,380万円で売却 / 50代男性 /
5.0