【築51年以上一戸建て】ハウスDO 吉野支店で売却

4.3
鹿児島県鹿児島市 / 一戸建て / 相続 / 50代
査定価格 790万円 売却価格 840万円 売却期間 1年7ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 ハウスDO 吉野支店
(担当者 : 砂川さん)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 59歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年01月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は1年7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
790万円
販売金額
840万円
成約金額
840万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+6.32%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

相続後、慣れない土地のため、相場もわからず、良い業者も知らず、最初の一年は苦労しました コロナの影響もあり、買い手自体が少ないようでした ２年目に業者を増やし、何社かが真摯に対応してくれて、３年目にほぼ希望額で売却でしました

不動産会社を選んだ際の決め手

広告を頻繁に出している不動産屋で、ネットに強いところが良かった。 他の会社でもネットと営業マンの足でにゃんと動いてくれる会社もあり、結局は担当者の腕かなあという感想です

ハウスDOの
売却スピードに対する満足度

5.0

買い手との交渉を上手く運んでくれたのと、とにかく契約までのスピードが早かった。 売れるまで３年かかったのに、買いたいと申し出があってから、ひと月で契約に至ったので、正直驚きでした。

ハウスDOの
価格に対する満足度

4.0

販売価格はこちらの希望を尊重してくれて、値引き交渉にも丁寧に対応していただいた。結局、成果のでなかった会社は買い手との交渉が下手で、価格交渉の時点で下手うったところも多かったです

ハウスDOの
担当者に対する満足度

4.0

最終、２人の買い手が同時に申し込みがあり、どうすればスムーズにかつ高く売れるかという点で、かなり頑張って交渉し、こちらにも逐一報告相談があったので満足しています

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

最初は多くの不動産屋に委託して、そこの会社の動きを観察するべき。 良い業者は自然とわかってくるので、あとはその数社だけとやり取りすることに専念すればなんとかなると思う

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