滋賀県の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,422 万円
  • 平均築年数
    29年
  • 平均建物面積
    235平米
  • 平均単価
    11万円/㎡
滋賀県の主要エリアから相場を見る
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滋賀県の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の滋賀県の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。

2025年の売却価格相場

  • 滋賀県
    11.5 万円/㎡
  • 滋賀県の一戸建て売却数
    253 件（前年比-54.33%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2024年12月から2025年6月の一戸建て売却相場の動向

2025年6月の滋賀県の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して103.77%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して22件減っています。

2025年6月 2024年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,187万円 2,107万円 +80万円（103.77%）
取引件数 253件 275件 -22件（92%）
建物面積 262.66㎡ 285.15㎡ -22.49㎡（92%）
土地面積 150.55㎡ 147.46㎡ +3.09㎡（102%）
築年数 31年 28年 +3年（110%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

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滋賀県の
一戸建て売却実績

滋賀県の一戸建て売却実績一覧

次に滋賀県の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当： 10 件 365 件

  • 3,900 万円台

    所在地:
    		 滋賀県守山市立入町
    最寄駅:
    		 JR琵琶湖線守山
    土地面積:
    		 155㎡
    建物面積:
    		 136㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2016年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 滋賀県栗東市小野
    最寄駅:
    		 JR草津線手原
    土地面積:
    		 154㎡
    建物面積:
    		 85㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1983年
    売却時期:
    		 2025年12月

  • 1,600 万円台

    所在地:
    		 滋賀県大津市神領2丁目
    最寄駅:
    		 東海道本線石山
    土地面積:
    		 112㎡
    建物面積:
    		 84㎡
    間取り:
    		 3K/3DK
    築年:
    		 1997年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 700 万円台

    所在地:
    		 滋賀県草津市草津4丁目
    最寄駅:
    		 東海道本線草津
    土地面積:
    		 96㎡
    建物面積:
    		 73㎡
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 1986年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 3,800 万円台

    所在地:
    		 滋賀県守山市今市町
    最寄駅:
    		 ＪＲ東海道本線守山
    土地面積:
    		 229㎡
    建物面積:
    		 116㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2022年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 3,100 万円台

    所在地:
    		 滋賀県守山市二町町
    最寄駅:
    		 東海道本線守山
    土地面積:
    		 166㎡
    建物面積:
    		 112㎡
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1987年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 2,500 万円台

    所在地:
    		 滋賀県大津市瀬田3丁目
    最寄駅:
    		 東海道本線瀬田
    土地面積:
    		 133㎡
    建物面積:
    		 95㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2010年
    売却時期:
    		 2025年11月

  • 4,500 万円台

    所在地:
    		 滋賀県草津市西矢倉2丁目
    最寄駅:
    		 JR南草津
    土地面積:
    		 151㎡
    建物面積:
    		 100㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2016年
    売却時期:
    		 2025年11月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

滋賀県の
一戸建て売却数

滋賀県で売り出し中の一戸建て

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滋賀県の
一戸建て売却が得意な不動産会社

滋賀県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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物件種別
一戸建て
会社の強み
-
39 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    センチュリー21 パークホーム
    4.8
    売却スピード 4.7 / 売却価格 4.6 / 対応 4.9
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.1
      滋賀県
      滋賀県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
    売却実績数344件
    店舗外観
    売却実績数 344件

    日本最大の不動産ネットワーク×創業25年超の実績　～草津・大津・栗東・守山エリアに絶対的な自信あり！　　当社は草津市にて創業25年超の地域密着型の不動産会社です。草津市はもちろん大津市、栗東市、守山市により特化し、数多くの売却の実績がござい...

    所在地
    滋賀県草津市矢橋町113番地1
    最寄駅
    ＪＲ東海道本線/南草津 徒歩17分、<近江大橋取付道路、矢橋中央交差点>
    売り出し中の物件数
    • マンション 41件
    • 戸建て 5件
    • 土地 6件
    利用者のおすすめポイント
    • 信頼できる担当者だった
    • 対応が早かった
    • 知名度が高い会社だった

    大津市マンション 1,645万円で売却 / 60代男性 / 5.0

    物件への問い合わせ状況など､データ化した物を定期的にしっかりと報告いただいた事や現在物件の残地物の撤去の面、こちらがどう動けば良いかの的確なアドバイスがありたいへん助かりました。 ... 続きを見る

    他の口コミ（38件）を見る

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  • 2
    イエステーション高栄ホーム
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数96件
      店舗外観
      売却実績数 96件

      高栄ホームは、地域に密着し創業70年会社です。大津市・草津市を中心に沢山の売りタイ・買いタイを叶えて参りました。買取事業も展開しており、お客様に幅広いご提案をさせて頂けます。不動産売りタイ・買いタイはイエステーション高栄ホームにお任せ下さい...

      所在地
      滋賀県大津市別保2丁目8番35号
      最寄駅
      JR東海道本線「石山駅」徒歩12分
      売り出し中の物件数
      • マンション 25件
      • 戸建て 4件
      • 土地 6件
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    • 3
      KAEDE PLUS不動産
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数72件
        店舗外観
        売却実績数 72件

        KAEDE PLUS不動産は、お客様の大切な不動産を「最良の結果」でお手伝いする売却専門チームを設けております。地域の相場や最新の市場動向を熟知した担当者が、根拠ある査定と誠実なご提案で安心の取引を実現します。スピードよりも「信頼」を、金額...

        所在地
        滋賀県野洲市市三宅2379番1　オフィス楓right
        最寄駅
        JR東海道本線　野洲駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 1件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社HOUSE　GATE
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 売却実績数 総合部門
          No.2
          滋賀県
          滋賀県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
        売却実績数64件
        店舗外観
        売却実績数 64件

        (株)HOUSE GATEでは守山市・野洲市の不動産を中心に滋賀県全域の物件を取り扱っております。一戸建て・マンション・土地などの不動産売却についてのご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

        所在地
        滋賀県守山市播磨田町3041リバティハウス1F
        最寄駅
        近江バス「播磨田南」停徒歩1分
        売り出し中の物件数
        • マンション 15件
        • 戸建て 19件
        • 土地 8件
        詳細を確認 無料査定
      • 近鉄不動産株式会社 草津営業所
        4.3
        売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数63件
          店舗外観
          売却実績数 63件

          近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島・福岡地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。草津営業所では、特に草津市およびその周辺エリアに力を入れております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査...

          所在地
          滋賀県草津市渋川１丁目２番１５号くさつビル1階
          最寄駅
          ＪＲ東海道本線/草津 徒歩3分
          売り出し中の物件数
          • マンション 228件
          • 戸建て 12件
          • 土地 10件
          利用者のおすすめポイント
          • 売却実績が豊富だった
          • 知名度が高い会社だった
          • 信頼できる担当者だった

          大津市マンション 2,980万円で売却 / 30代女性 / 5.0

          初めて売却するにあたり不明点など沢山あったが、スムーズに事が進むよう説明や段取りをとてもよくして下さりました。話しやすい方であったことも安心できました。

          他の口コミ（2件）を見る

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        • 積水ハウス不動産株式会社 滋賀営業所
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            売却実績数50件
            売却実績数 50件

            当社はJR東海道本線「草津」駅徒歩４分に位置し、滋賀県内の主に大津・草津・栗東・守山・野洲エリアを担当しております。「彦根」駅徒歩5分に位置する彦根オフィスでは、彦根～近江八幡エリアを担当し、全国に展開する積水ハウスグループのネットワークに...

            所在地
            滋賀県草津市大路１－１２ー７　積水ハウス不動産（株）滋賀営業所
            最寄駅
            JR東海道本線「草津」駅　徒歩4分
            売り出し中の物件数
            • マンション 30件
            • 戸建て 21件
            • 土地 10件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社エルプランニング
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              売却実績数22件
              店舗外観
              売却実績数 22件

              「暮らしをデザインする。事業性をプランニングする。」をモットーに滋賀県内を中心にリフォーム・リノベーション・満室経営サポート・不動産売買を行っている地域密着型の会社です。当社はお客様の希望に沿わない無理な営業は行いません。お客様と同じ視点に...

              所在地
              滋賀県栗東市手原４丁目８－１６
              最寄駅
              JR草津線 手原 徒歩4分
              売り出し中の物件数
              • マンション 23件
              • 戸建て 9件
              詳細を確認 無料査定
            • ハウスドゥ 湖南 （株）HMYホーム
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
                売却実績数7件
                店舗外観
                売却実績数 7件

                弊社は完全担当制で売却に関しては『理想の金額で売れないと（売らないと）意味がない』をモットーにお客様の満足度に重視し、常にお客様目線で仕事をする不動産会社です。 弊社がお客様の理想の売却ができるよう一生懸命お手伝いさせて頂きます！ ...

                所在地
                滋賀県湖南市石部東３丁目１-４７ハウスドゥ 湖南
                最寄駅
                ＪＲ草津線 石部駅 徒歩20分、ＪＲ草津線 甲西駅 徒歩29分
                詳細を確認 無料査定
              • ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　滋賀守山
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                  店舗外観

                  信頼と安心の株式会社あきん堂に売却はお任せください。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅...

                  所在地
                  滋賀県守山市古高町341-1富綜ビルディング1F
                  最寄駅
                  JR琵琶湖線 守山 徒歩20分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 8件
                  • 戸建て 30件
                  • 土地 2件
                  詳細を確認
                • ハウスドゥ 近江八幡　株式会社アルティ
                  3.5
                  売却スピード 4 / 売却価格 2.5 / 対応 4
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店舗外観

                    ハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。

                    所在地
                    滋賀県近江八幡市中村町734
                    最寄駅
                    JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩6分、近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩7分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 2件
                    • 戸建て 4件
                    • 土地 1件
                    利用者のおすすめポイント
                    • 対応が早かった

                    東近江市一戸建て 120万円で売却 / 60代女性 / 4.3

                    素早いフットワーク。 こちらの言葉に耳を傾けて答えてくれる。 威圧感が全く無い。 実際の盛った話はせず、正直なところの話を答えてくれる。 柔軟な対応で、臨機応変に色々手伝ってくれる... 続きを見る

                    他の口コミ（2件）を見る

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                  滋賀県の
                  一戸建て賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  8.12 万円
                  平米単価相場
                  0.09 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  滋賀県の
                  一戸建て売却にかかる費用

                  滋賀県で一戸建て売却した場合の費用

                  滋賀県で平均相場2,422で一戸建てを売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (2,422×3％+6万円)+消費税10％
                  86
                  その他の費用
                  (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
                  3
                  合計費用
                  89
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

                  滋賀県で
                  一戸建て売却を経験したユーザーの声

                  滋賀県で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                  一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  滋賀県の一戸建て売却にかかった期間は？

                  滋賀県で最も多い売却期間は1年でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  不動産売却前に不安だったこと

                  • 一戸建て 3,650万円で売却 / 30代女性

                    子どもの進学先や両親の介護等も考慮して、家を売却することに決めました。 どのくらいのスピードで売却できるのか、また自分の家にどれくらいの価値があるのか不安でした。

                  • 一戸建て 1,300万円で売却 / 50代男性

                    資産が少ないのと 終活を考えて売買をした 実際に売れる物件なのかが少し不安な事はありましたが親身に販売活動をして頂いたので凄くありがたかった。

                  • 一戸建て 1,430万円で売却 / 50代男性

                    親が住む所を大阪で確保した（新居を建てて親が住めるようにした）出来たため親の実家が不要になった。誰も住んでいないのに固定資産税がかかり続けるため。

                  • 一戸建て 1,650万円で売却 / 50代男性

                    母親の介護の為に実家に住みはじめたので大津の自宅は空き家状態でしたがいつかは戻るかもとそのまま維持していました。 1年ほど経過して管理が負担だと感じはじめたので売却を決意。 売却に... 続きを見る

                  不動産売却時のアドバイス

                  • 一戸建て 3,650万円で売却 / 30代女性

                    会社によって査定価格や熱意が、違いました。 気持ちに寄り添って話を聞いていただいたり、対応が素早い会社さんを選ぶことで満足のできる売却ができると思います。

                  • 一戸建て 1,300万円で売却 / 50代男性

                    地域によっては価格が低くなってしまいがちにしまいますが販売店を複数検索して担当者の方を見つけることができれば価格が上昇しやすくなるので サイト分析は凄く大事だと思います

                  • 一戸建て 1,430万円で売却 / 50代男性

                    担当者の方が自信があって信頼のおけると感じられる方を選ぶべきかと思います。また対応が迅速であることも重要かと思います。安心感が持てることが重要かと思いました。

                  • 一戸建て 1,650万円で売却 / 50代男性

                    不動産屋さん選びは査定価格だけでは無くて実際に担当者といろいろと話をして相性が良い担当者を選んだ方がいいと思います。結局最後は人と人との信頼関係がとても大事だと思います。

                  滋賀県で一戸建て売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 29.35%
                  2. 2
                    不要物件の処分 24.77%
                  3. 3
                    相続 14.67%

                  滋賀県の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

                  よくある質問

                  • 滋賀県の一戸建て売却相場はいくら？

                    滋賀県の一戸建て売却相場は、2,422.49万円で、平均平米単価は11.5万円となっています。
                    詳しくは、「滋賀県の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。

                  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？

                    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。

                  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？

                    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

                  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？

                    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。

                  滋賀県の
                  他の物件種別の
                  売却相場を見る

                  一戸建て売却、査定の
                  基礎知識

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                  すまいステップ編集部
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